ТЕМЫ
Архив
< Июнь 2020 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          
Сегодня
Общественная жизнь в Иркутской области

При длительном ипотечном кредите можно рассмотреть рефинансирование

Российская Федерация, 1.04.20 (ИА «Телеинформ»), - Ряд крупных российских банков повысили ипотечные ставки. На первичном рынке на прежнем уровне держат ставки по кредитам государственные банки, а повышают в большинстве случаев банки с иностранным участием и частные.

Ипотека – реальная возможность приобрести квартиру в собственность, потому что сбережений у наших соотечественников часто нет или не хватает. Иногда, какое-то время находясь «в ипотеке», но желая сэкономить на таком большом и ответственном кредите, граждане идут на рефинансирование ипотеки. При рефинансировании в банке (обычно другом) берется кредит на более выгодных условиях и за счет полученных новых средств гасятся текущие ипотечные обязательства. Например, первоначальный ипотечный кредит гражданин взял под 20% годовых, а затем нашел более выгодные условия в другом банке и перекредитовался на 15%.

Рефинансирование ипотеки отлично подойдет тем, кто брал свой кредит давно, и по прошествии времени банки стали предлагать средства с более низкими процентными ставками. Стоит понимать, что идя на рефинансирование, надо будет заново собирать весь необходимый для получения ипотечного кредита пакет документов (справку с БТИ, оценку квартиры и т.д.). Поэтому потенциальному заемщику нужно будет располагать временными ресурсами.

Банку невыгодно рефинансировать собственные ипотечные кредиты, поэтому финансовые структуры с неохотой идут на переоформление данной когда-то ими ипотеки на новых условиях. Ряд банков сразу на своих сайтах обозначают, какие кредиты они рефинансируют. Если банк, в котором изначально была взята ипотека, отказывает клиенту, стоит поискать другой. Сделать это можно с помощью сервисов, которые сравнят все имеющиеся актуальные предложения и подскажут потенциальному заемщику оптимальный вариант. Можно также вести поиск стороннего банка самостоятельно. Изучить ипотечные продукты каждой финансовой структуры и при помощи банковского онлайн-калькулятора все как следует просчитать.

Банки в свою очередь тоже должны определить, подходит ли им потенциальный заемщик. Для этого иногда на сайтах финансовых структур размещаются вопросы, адресованные клиентам. Например, «Отсутствует ли по кредиту, который вы собираетесь рефинансировать, задолженность» и т.п.

На заявку о рефинансировании кредита приходят предварительные одобрения банков либо отказ. При получении одобрения (предварительное «да» действует 2-3 месяца) важно окончательно определиться с выбором подходящей финансовой структуры и успеть собрать весь необходимый пакет документов.

 
Сергей Шмидт - авторские колонки об Иркутске. Еженедельно
О чем пишут иркутские колумнисты и блогеры?
Загрузка...
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
  • Все права защищены © ООО «ИРА Телеинформ». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на i38.ru (для интернет-СМИ) или на ИА «Телеинформ» (печатные, эфирные СМИ)
  • Дизайн-концепция © «Gombo Design». Верстка и техническая поддержка © «БайкалТелеИнформ»
  • Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)