Российские банки сократили сроки кредитов, но ипотека «удлинилась»

В ноябре 2024 года средний срок потребительского кредита в России сократился до 26 месяцев (два года и два месяца). Это минимальное значение с весны 2022 года. При этом средний срок ипотеки вырос сразу на 5,8 года (до 27 лет 6 месяцев) из-за десятков «экстраординарных» займов, сообщает РБК со ссылкой на данные «Скоринг Бюро».

По словам экспертов, аномальное увеличение сроков ипотеки во многом связано с изменением структуры выдач кредитов на жилье в ноябре. Однако без учета нескольких десятков ипотечных договоров с крайне длинными сроками ее срок, наоборот, сократился по отношению к октябрю и составил в среднем 241 месяц (20 лет с небольшим).

Что же касается других кредитов, то они завязаны на процентную ставку ЦБ, а при короткой продолжительности, по оценкам финансистов, могут показывать «меньшую дефолтность».

К слову, недавно Банк России заявил о планах ограничить выдачу кредитов на жилье длительностью 30 лет и более. А в Госдуме и вовсе предлагают как альтернативу ипотеке использовать лизинг: первоначальный взнос в этом случае меньше, но есть и риски – до полной оплаты недвижимость не принадлежит лизингополучателю. Отметим, что на данный момент рынок жилья в России переживает неспокойные времена на фоне роста ключевой ставки. В частности, эксперты отмечают новый тренд: «коллективную покупку квартир».

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram