| Финансовые новости Иркутской области | |
| 02.03.2026 |
Новости кредитно-финансовой сферы: изменения в программе семейной ипотеки и рост спроса на микрозаймы |
|
По информации Frank RG, за первый месяц текущего года в России было выдано более 421 млрд. рублей в рамках ипотечного кредитования. Показатель показал снижение в два раза по сравнению с декабрем прошлого года, когда объем выдачи превысил 816 млрд. рублей. Если сравнивать с прошлыми аналогичными периодами, то объем выдачи увеличился в 3,5 раза по сравнению с 2025 годом и в 1,5 раза по сравнению с 2024 годом. Как отмечают эксперты, наибольшая доля ипотечного кредитования пришлась на семейную ипотеку. Сервис «Домклик» опубликовал информацию, согласно которой в Сбербанке в январе было выдано более 240 млрд. рублей в рамках семейной ипотеки, что составило примерно 78% от совокупной суммы выданных кредитов. Ажиотаж связывают с нововведениями, которые вступили в силу 1 февраля. Согласно новым правилам, одной семье доступна только одна льготная программа, в то время как ранее каждый из супругов мог оформить льготный займ. Также, согласно нововведениям, супруги должны быть созаемщиками по кредиту, а дети должны иметь постоянную прописку вместе с заемщиком, который оформляет кредит. По словам экспертов, в ближайшее время стоит ожидать охлаждение рынка ипотечного кредитования. Представитель агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина считает, что просадка в размере 40-50% в сегменте льготного кредитования может наблюдаться в феврале и марте. Наравне с этим давление испытывает и рыночный сегмент ввиду высоких ставок. По информации «Бробанк.ру», на конец февраля среднее значение ставки для нового жилья составляет 19,43%, для вторичного – 19,59%. При этом участники рынка воспринимают значение ставки больше 18% как заградительное. Одной из тенденции последнего месяца наравне с сезонным фактором также стало перераспределение спроса с банковского сектора на микрокредитные организации. По информации «Выберу.ру», спрос на микрозаймы в январе вырос на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как отмечают эксперты маникэш.рф, в феврале показатель показал рост всего на 6% в годовом сравнении. Кроме того, 26 февраля стало известно, что депутаты Госдумы внесли на рассмотрение законопроект, который предусматривает снижение ставки в МФО до 0,1% в день и уменьшение максимального займа для физических лиц до 100 тыс. рублей. Как отмечают авторы проекта, инициатива призвана защитить права граждан и помочь им избежать попадания в долговую кабалу.
|
