Москва, 17.05.23 (ИА «Телеинформ»), – Аналитики Домклик Сбербанка определили средний размер скидки, которую получают покупатели при покупке квартиры на вторичном рынке. За основу взяты данные по ипотечным сделкам Сбера за апрель 2023 года для крупнейших субъектов РФ. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
Средняя величина торга
Средний размер скидки по стране составил 1%. Сейчас продавцы квартир склонны к скидкам в меньшей степени, чем в период с октября 2022 года по январь 2023 года. Эксперты Домклик отмечают, что росту уверенности собственников по всей стране и стабилизации величины торга способствовал прогнозируемый и относительно высокий спрос на вторичное жильё в марте и апреле.
Максимальные скидки
Наибольшие значения скидок среди крупнейших регионов отмечаются в Тюменской области (2,4%), Воронежской области (2%) и Краснодарском крае (2%), где величина уступки в два с лишним раза больше, чем в среднем по стране. В Москве скидка также высока — 1,7%.
Минимальные скидки
В ряде субъектов РФ торг практически отсутствует. Речь о таких регионах, как Пермский край (0%), Омская область (0%), Челябинская область (0,2%), Московская область (0,2%) и Красноярский край (0,3%).
Вывод
Аналитики Домклик отмечают, что на величину дисконта влияет не только покупательская активность, но и общий уровень конкуренции за покупателя. Последнее определяется как объёмом предложения на вторичном рынке, так и доступностью других типов недвижимости (первичное жильё, ИЖС).
Например, владельцы квартир в Москве вынуждены дополнительно конкурировать с первичным рынком и ИЖС, на чью долю суммарно приходится более 40% (данные за апрель 2023 года), а также с предложением в области. Поэтому в Москве величина торга не опускается ниже 2% с сентября 2022 года.
Обратная ситуация наблюдается в Челябинской области, где величина торга стабильно не превышает 0,5% с мая 2022 года. В этом регионе уровень доступности первичного жилья ниже, чем вторичного: по данным на апрель, различие в стоимости квадратного метра превышает 25% (в Москве — 9%).
Специалисты предупреждают, что осенью 2024 года снять жилье станет дороже еще на 5-20%, и советуют либо арендовать квартиру прямо сейчас, либо отложить этот вопрос до января 2025 года, когда ожидается затишье на рынке недвижимости. О ситуации в Иркутске рассказала агент по недвижимости Светлана Калашникова.
Текстильные диваны светлых оттенков всё чаще становятся выбором дизайнеров и владельцев квартир. Этот предмет мебели не только придаёт интерьеру особую изысканность, но и создаёт ощущение простора, лёгкости и уюта.
Капитальный ремонт здания сельского клуба на 50 мест в деревне Заглик Боханского района выполнен на 64%. Масштабные работы начались на объекте в марте, ремонт планируется завершить до конца 2024 года.
В 2021 году между МКУ «Дирекция капитального строительства и ремонта» и компанией был заключен контракт на строительство трех многоквартирных домов на улице Котельной в Братске для переселения 161 семьи из аварийного жилищного фонда по нацпроекту «Жилье и городская среда». Подрядчик контрактные обязательства в срок не выполнил, нарушив его на полтора года.
Строительство и капитальный ремонт объектов образования в Иркутской области стали главной темой рабочей встречи губернатора региона Игоря Кобзева с министром просвещения Российской Федерации Сергеем Кравцовым. Обсуждение этих вопросов продолжилось на встрече Игоря Кобзева с заместителем министра просвещения РФ Андреем Николаевым.
Аналитики Циан подсчитали, как сокращается средний метраж квартир в домах крупнейших городов России. оказалось, что в последние годы наблюдается скорее обратная тенденция, однако в крупнейших населенных пунктах все популярнее становятся небольшие студии.
Маленькие квартиры имеют свой шарм, но нельзя отрицать, что обустройство такого интерьера со вкусом может вызвать определённые трудности. Освещение – очень важный элемент обустройства маленькой квартиры, который может существенно повлиять на её окончательный вид. Стоит тщательно продумать выбор каждой световой точки, чтобы она не только вписывалась в комнату, но и мягко улучшала её пропорции – здесь правильно подобранные лампы действительно могут творить чудеса. Просто нужно выучить несколько простых приёмов.
Начиная с 1 марта 2025 года владельцы участков земли получат три года, чтобы начать ими пользоваться . Данное правило должно применяться как в отношении земель в населённых пунктах, так в отношении участков под садоводство и огородничество.
Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц, сообщает пресс-служба Сбера.
Ковровая плитка представляет собой довольно удобное и практичное решение для обустройства интерьера, которое завоевывает все большую популярность ввиду своей универсальности и функциональности. Это модульные элементы, обычно квадратной формы, изготовленные из разных материалов, таких как синтетические волокна, шерсть или смеси натуральных и искусственных волокон.
В России в новых домах средняя цена малогабаритных квартир составила 5,3 млн. руб. Бюджетные варианты можно найти, например, в Ульяновске – 2,8 млн руб. Что касается сибирского Омска, то здесь цена малогабариток в новостройках будет повыше – 4,4 млн руб. В российской столице ожидаемо такое жилье ещё дороже – 10 миллионов, а в курортном Сочи – целых 11 миллионов.
Эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости М2 («Метр квадратный») проанализировали динамику средних зарплат и стоимости квадратного метра в разных регионах России. Самым доступным (на первичном и вторичном рынке) оказалось жилье в Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах. Здесь среднестатистический житель может накопить на покупку квартиры примерно на два года быстрее, чем в среднем по России.
Лестница – это важный элемент любого частного дома, как с эстетической, так и с функциональной точки зрения. Однако выбор и проектирование лестницы зачастую откладывается на этап строительства или даже после него.
Выбор кровли – это один из ключевых аспектов строительства дома. От того, какой материал будет использован, зависят не только эстетика, но и долговечность, тепло- и шумоизоляция, а также уровень затрат на эксплуатацию здания.
Раковина – это один из центральных элементов ванной комнаты, который задает тон всему интерьеру. Ее правильный выбор влияет не только на эстетическую составляющую, но и на удобство использования пространства.
Начало делового сезона пока не принесло оживления рынку коммерческой недвижимости. Посещаемость российских торгцентров показывает небольшое снижение из-за адаптации потребителей к брендам открывшихся магазинов. Директор АН «Апрель» Светлана Бочарова констатирует, что цены на помещения проседают.
Эксперты рассказали о том, как поживает российский рынок недвижимости после отмены программы льготной ипотеки. Как утверждает федеральный портал «Мир квартир» в своем исследовании, вторичное жилье подскочило в цене сильнее, чем новостройки.
Выбор цвета для деревянного каркасного дома – это не только вопрос эстетики, но и практичности. Правильно подобранный цвет может повысить комфортность проживания, а также сформировать более уникальный стиль. В этой статье специалисты компании-производителя домокомплектов Belhouse рассмотрели основы фасадной колористики, актуальные тенденции и рекомендации по выбору цвета в зависимости от особенностей участка и климатических условий.
Срочная продажа квартиры – это довольно стрессовая задача, требующая быстрого и грамотного подхода. Она значительно отличается от обычных сделок с недвижимостью, где продавец может позволить себе медленные переговоры и подготовку.
В Иркутске на разных этапах реализации находится работа над проектами по строительству более 20 новых школ, детских садов и спортивных сооружений, в том числе ведется их возведение. При этом сформирован резерв проектов социальных объектов, которые при наличии финансирования полностью готовы к исполнению.
В Братске выдано разрешение на ввод в эксплуатацию двух домов в жилом районе Падун, построенных по региональной адресной программе переселения из аварийного жилья национального проекта «Жилье и городская среда».
Площадь аварийного жилфонда в Иркутской области с 2019 года сократилась почти на 536 тысяч квадратных метров благодаря президентскому национальному проекту «Жилье и городская среда». Из аварийных домов за это время переехали 29 тысяч 59 человек, сообщает пресс-служба регправительства.
По поручению губернатора Иркутской области Игоря Кобзева министр строительства Приангарья Александр Галкин с проверкой посетил строящиеся многоквартирные дома для переселенцев из аварийного жилья в Зиме. На сегодняшний день строительство блок-секций ведется на улицах Клименко, Ярославского и Краснопартизанская.
Председатель СКР Александр Бастрыкин затребовал доклад по уголовному делу в связи с обращением о нарушении прав жильцов многоквартирного дома в Шелехове.
В преддверии осени иркутяне стали чаще делегировать профессионалам уборку жилья. В августе 2024 года спрос на такие услуги вырос на 18% по сравнению с июнем 2024 года. Также в августе интерес иркутян к чистке ковров вырос на 74% по сравнению с июнем, сообщает «Авито».
Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев и мэр Иркутска Руслан Болотов 30 августа проверили ход строительства школы на 1550 мест на улице Ярославского. Работы идут с опережением сроков, объект планируют сдать к 1 сентября 2025 года.
В 2021 году ректор аграрного университета отдал в аренду площади в центре Иркутска (165 кв.м) под коммерцию, при этом собственник дома об этом не знал. Компания-арендатор также стала использовать и другие помещения в этом доме, о которых не было договорённости. Прокуратура подала иск о прекращении аренды.
Большинство жителей СФО и ДФО среди тех, кто приобретал жилую недвижимость в качестве инвестиций за последние три года, делали это на собственные сбережения (46%). Второй по популярности источник финансирования покупки – продажа предыдущей недвижимости (28%), третий – ипотека (25%).
Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)
Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой обработки персональных данных, изложенной здесь.
