ТЕМЫ
Архив
< Июль 2024 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Сегодня
Недвижимость в Иркутской области

«Авито»: За год цены на вторичное жилье в Иркутске выросли на 7%

Иркутск, 17.05.23 (ИА «Телеинформ»), - Сильнее всего за год квартиры на вторичном рынке подорожали в Челябинске, Кирове, Москве и Волгограде. Наибольшее снижение цен – в Калининграде, Санкт-Петербурге и Севастополе.

Аналитики крупнейшей платформы по числу размещенных объектов в России «Авито Недвижимость» изучили, как изменились цены на рынке вторичного жилья в 33 городах страны за год. В апреле 2023 года средняя цена квартиры в России составила 4,4 млн рублей — это на 9% больше, чем годом ранее. Сильнее всего подорожали трехкомнатные (+12%, до 5,6 млн рублей) и двухкомнатные квартиры (+11%, до 4,5 млн рублей). Объекты с четырьмя комнатами и более выросли в цене на 9% (до 7,3 млн рублей), однокомнатные квартиры – на 6% (до 3,7 млн рублей). Студии за год подешевели на 5% (до 3,8 млн рублей), а квартиры со свободной планировкой – на 9% (до 6,8 млн рублей).

В 24 из 33 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости», цены на вторичном рынке стали выше. Сильнее всего стоимость жилья выросла в Челябинске (+19%), Кирове (+18%), Москве (+13%) и Волгограде (+12%). Не изменились цены в Воронеже. В восьми городах объекты на вторичном рынке стали дешевле. Наибольшее падение стоимости зафиксировано в Калининграде (-20%), Санкт-Петербурге и Севастополе (-12% в обоих), а также в Казани (-8%) и Сочи (-7%).

– За год на российском рынке недвижимости наблюдается рост цен на вторичное жилье. Динамика цен связана в том числе с повышением спроса на платформе – плюс 38% в годовом выражении. При этом объем предложения за указанный период увеличился меньше, чем спрос, однако тоже весьма заметно – на 30%. Покупателям доступно значительно больше объектов, чем годом ранее – есть из чего выбрать, нет ажиотажа, а рост цен нельзя считать активным. Из-за наблюдаемого нами оживления спроса будут сокращаться предложение и возможные скидки при торге, – комментирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Интересно, что в пересчете по цене за квадратный метр стоимость жилья на вторичном рынке на «Авито Недвижимости» за год снизилась в крупнейших городах и главных туристических центрах страны. В Москве цена за «квадрат» упала на 5% до 254 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге – на 7% до 177 тысяч рублей, в Сочи – на 8% до 225 тысяч рублей, в Краснодаре – на 8% до 98 тысяч рублей. В столице такая динамика при росте стоимости объектов в целом объясняется следующим: средняя площадь лота в городе за год увеличилась с 42 кв. м до 50 кв. м. Сильнее всего в пересчете на квадратный метр вторичное жилье подешевело также в Калининграде. Здесь падение составило 17%, а цена снизилась до 100 тысяч рублей.

В среднем же по России стоимость квадратного метра на «Авито Недвижимости», напротив, выросла на 11% до 92 тысяч рублей.

 
Строительство и рынок недвижимости в России и в Иркутске
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
  • Все права защищены © ООО «ИРА Телеинформ». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на i38.ru (для интернет-СМИ) или на ИА «Телеинформ» (печатные, эфирные СМИ)
  • Дизайн-концепция © «Gombo Design». Верстка и техническая поддержка © «БайкалТелеИнформ»
  • Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
  • Политика в отношении обработки персональных данных
  • На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)
  • онлайн курсы бровиста