ТЕМЫ
Архив
< Октябрь 2020 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 25
26 27 28 29 30 31  
Сегодня
Недвижимость в Иркутской области

Госдума приняла законопроект об усилении защиты дольщиков

Москва, 22.06.18 (ИА «Телеинформ»), - Государственная Дума 21 июня приняла в третьем чтении законопроект, направленный на усиление контроля и ответственности в сфере долевого строительства. Документ был разработан группой депутатов во главе с председателем Государственной Думы Вячеславом Володиным и принят в первом чтении 11 января этого года.

По словам председателя комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, ко второму чтению в текст законопроекта включены положения, направленные, прежде всего, на усиление защиты прав участников долевого строительства посредством введения механизма счетов эскроу с «раскрытием» после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Также они ориентированы на создание необходимых правовых условий для обеспечения полноценного банковского сопровождения деятельности застройщика и контроля за целевым расходованием средств участников долевого строительства, сообщает пресс-служба парламентария.

– Для обеспечения защиты средств граждан при размещении на счетах эскроу, предполагается распространить действие системы обязательного страхования вкладов с размером возмещения до 10 млн рублей, а также установить особенности процедуры банкротства застройщика, использующего счета эскроу и предусмотреть особенности правового регулирования регистрации договоров долевого участия, заключаемых с использованием счетов эскроу, – пояснил глава профильного комитета.

В части банковского сопровождения законопроект предусматривает установление механизма, позволяющего банку отказать в проведении операций застройщика, связанных с нецелевым расходованием средств.

В рамках вступающих в силу с 1 июля 2018 года новых требований к застройщикам законопроект предполагает предоставить им возможность строить жилые дома по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта.

– Водится принцип «один застройщик – один проект». В этом случае, строительная компания открывает отдельный банковский счет под каждое разрешение на строительство, в отношении которого осуществляется банковское сопровождение», – пояснил Николай Николаев.

Также законопроект предусматривает предоставление права застройщикам привлекать целевые небанковские займы от основного общества в размере до 20% от проектной стоимости строительства и под ставку не более ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2 процентных пункта.

Доработанный законопроект также содержит предложения по развитию единой информационной системы жилищного строительства, включая расширение перечня ее субъектов, информации, подлежащей размещению, совершенствование порядка взаимодействия застройщиков, участников долевого строительства и иных заинтересованных лиц посредством такой системы.

– Кроме того, документом предусмотрено создание правовых условий для содействия решению проблем граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков. В целях упрощения порядка предоставления земельных участков застройщикам, принявшим на себя обязательство по достройке проблемных объектов, предусмотрена возможность передачи им таких земельных участков в аренду без проведения торгов на основании распоряжения глав регионов,  – отметил Николай Николаев.

В рамках законопроекта также предусмотрено, что «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» наделяется полномочиями по финансированию завершения строительства проблемных объектов как за счет средств публично-правовой компании, так и региона, в котором расположен проблемный объект.

 
Строительный вестник Приангарья
Загрузка...
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
  • Все права защищены © ООО «ИРА Телеинформ». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на i38.ru (для интернет-СМИ) или на ИА «Телеинформ» (печатные, эфирные СМИ)
  • Дизайн-концепция © «Gombo Design». Верстка и техническая поддержка © «БайкалТелеИнформ»
  • Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)