ТЕМЫ
Архив
< Июль 2020 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
Сегодня
Недвижимость в Иркутской области

Из-за коронавируса в Иркутске, как и по всей стране, подешевело съемное жилье

Иркутск, 3.06.20 (ИА «Телеинформ»), – Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали базу недвижимости своего сайта и подвели итоги второго карантинного месяца в сегменте аренды.

Исследовались ставки на квартиры всех ценовых категорий, кроме элитной, в 70 городах России с населением более 300 тысяч человек.

Как отмечают аналитики, за последние два месяца спрос на съемное жилье значительно упал по всей стране. И хотя многие владельцы квартир сами в подвешенном состоянии, им волей-неволей приходится входить в положение тех, кого карантин застал без денег, без работы, а то и вообще в больнице. На уступки идут многие, а те, кто не соглашается снизить ставку, рискуют остаться при пустующей квартире-«кормилице».

Тем не менее, в мае цены снижались уже гораздо более медленными темпами, чем в апреле. Снижение ставок по всем городам на однокомнатные квартиры составило 1,2%, на двухкомнатные – 1,4%, на трехкомнатные – 1,7%.

При этом в Иркутске стоимость аренды однокомнатных квартир даже выросла – на 2,1%. Снять такую квартиру в областном центре в мае можно было в среднем за 13 тысяч 378 рублей. А вот аренда двух- и трехкомнатных квартир действительно подешевела – на 0,6% и 0,5% соответственно. Таким образом, съемная «двушка» в Иркутске в мае обошлась бы арендатору примерно в 16 тысяч 175 рублей, а трехкомнатное жилье можно было снять за 19 тысяч 597 рублей в месяц.

– В мае снижение стоимости квартир объясняется уже не столько упавшим спросом, как в апреле, сколько увеличением предложения. На арендный рынок, помимо квартир, освобожденных съехавшими жильцами, вышли квартиры с рынка продаж, тоже вставшего. А также квартиры тех, кто решил пересидеть трудные времена на даче, и лоты с рухнувшего рынка краткосрочной аренды. Чтобы жилье хоть как-то «работало», владельцы готовы рассматривать в качестве оплаты залоговую сумму, ремонт руками квартирантов, предоставляют арендные каникулы, сдают квартиру по цене коммунальных счетов с дальнейшим пересмотром ставки, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Аналитики предполагают, что рынок аренды отыграет свое обратно, когда все ограничения, связанные с пандемией, будут окончательно отменены. Некоторого повышения цен на аренду жилья специалисты ожидают уже в июне.

 
Строительный вестник Приангарья
Загрузка...
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
  • Все права защищены © ООО «ИРА Телеинформ». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на i38.ru (для интернет-СМИ) или на ИА «Телеинформ» (печатные, эфирные СМИ)
  • Дизайн-концепция © «Gombo Design». Верстка и техническая поддержка © «БайкалТелеИнформ»
  • Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)