Недвижимость в Иркутской области | |
28.09.2024 |
С 2025 года в России станет обязательным новый ипотечный стандарт |
|
Банк России опубликовал стандарт защиты ипотечных заемщиков, который с 2025 года станет обязательным. Документ Как сообщается, ипотечный стандарт призван минимизировать распространение схем ипотечного кредитования с высокими рисками. Из документа следует, что кешбэк не будет учитываться в составе первоначального взноса, а банкам запретят получать вознаграждение от застройщиков и продавцов за пониженную ипотечную ставку, если это приведет к подорожанию объекта недвижимости. Кроме того, рекомендовано заключать договоры на ипотеку не более чем на 30 лет и на сумму не выше 80% «справедливой стоимости» предмета ипотеки, банки также будут обязаны отвечать заемщикам на вопросы по поводу кредитов и сопутствующих услуг. Еще кредитные организации обяжут сообщать заемщикам о разнице между стоимостью жилья или земли, купленного в ипотеку, и «справедливой стоимостью» этого имущества. Также рекомендовано предусмотреть право заемщика на ипотечные каникулы, внесен еще ряд изменений. Все они будут применяться к сделкам, заключенным с 1 января 2025 года. К слову, в Иркутской области в минувшем августе выдача льготных ипотечных кредитов |