| Недвижимость в Иркутской области | |
| 15.10.2020 |
С начала года в Иркутской области Росреестр выдал почти 90 тысяч электронных документов |
|
Иркутская область, 15.10.20 (ИА «Телеинформ»), - За январь-сентябрь 2020 года управление Росреестра по Иркутской области оформило в электронном виде 89,6 тысячи документов. Для сравнения, за аналогичный период 2019 года таких документов было выдано почти 63 тысячи, за 9 месяцев 2018 года – 20,6 тысячи. Как сообщил на пресс-конференции 15 октября начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи управления Росреестра по Иркутской области Евгений Мельничук, через сайт ведомства можно подать документы на кадастровый учет, регистрацию прав и получение сведений из ЕГРН. Также портал Росреестра позволяет просмотреть сведения об объекте недвижимости в онлайн-режиме. Еще один электронный сервис ведомства – «Публичная кадастровая карта». – Такой вид оказания услуг становится все более популярным у населения. Кроме того, это выгодно: например, для физических лиц оформление электронных документов стоит на 30% меньше, – рассказал он. На сегодняшний день Росреестр оказывает населению весь спектр услуг в сфере госрегистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета. По общим правилам право собственности возникает как раз с момента государственной регистрации. Прежде чем совершить сделку с объектом, необходимо зарегистрировать на него права. Наличие их в ЕГРН, во-первых, позволит исключить совершение мошенничества с недвижимостью. – Государством предусмотрена такая гарантия, как наличие заявления о невозможности совершения сделок без личного участия. При наличии такой записи в ЕГРН третье лицо не сможет совершить никаких сделок с объектом без личного участия самого правообладателя даже при нотариально заверенной доверенности. Однако внести такую запись можно только при наличии зарегистрированного права на объект, – пояснила начальник отдела регистрации недвижимости №4 управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука. Во-вторых, наличие зарегистрированных прав на недвижимость может сократить сроки оформления различных документов: ведомства имеют возможность самостоятельно запросить в Росреестре эти сведения, и человеку не придется тратить время, оформляя такие справки самому. И, в-третьих, в случае утраты жилья из-за пожаров, наводнений или другой чрезвычайной ситуации, зарегистрированные в ЕГРН права на него необходимы, чтобы получить компенсационные выплаты. – Сведения об объектах, которые вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, играют большую роль. Например, сведения о разрешенном использовании, о категории земельного участка влияют на определение кадастровой стоимости, которая, в свою очередь, влияет на налог на имущество физических и юридических лиц, – отметила Екатерина Щука. Представители ведомства подчеркнули, что при совершении электронных сделок с недвижимостью требуется электронная подпись. Получить ее можно, например, в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты. Как рассказала эксперт Кадастровой палаты Иркутской области Мария Подгорная, в их центре установлены строгие требования к созданию и выдаче квалифицированных сертификатов электронной подписи, в том числе идентификации личности заявителей. Требуется личное присутствие и оригиналы документов. По доверенности или на основании любых других документов получить электронную подпись на имя другого человека невозможно. – Сроки получения электронной подписи невелики. Для физических лиц – от одного дня, для юридических – три-четыре. Дело в том, что юрлицам предварительно требуется заключить с нами договор на оказание услуг, представить документы, – пояснила Мария Подгорная. В Иркутской области насчитывается 13 пунктов по оказанию услуг удостоверяющего центра: по одному в Иркутске, Ангарске, Шелехове, Зиме, Усть-Илимске, Усть-Куте, Железногорске-Илимском, Братске, Нижнеудинске, Киренске, а также в райцентрах Баяндаевского, Заларинского и Куйтунского районов.
|
