Сдача жилья в аренду в мегаполисах стала втрое ниже доходов от депозитов

Средний уровень доходности от сдачи в аренду однокомнатной квартиры по итогам июля 2024 года в крупных российских городах составил 6,6% годовых.

При этом, по данным аналитиков ЦИАН, ставки по депозитам сейчас почти в три раза выше и достигают 19%.

За год средний уровень доходности от сдачи однушки увеличился на 0,8 п. п. Это произошло за счет большего повышения арендных ставок. Если средняя цена однокомнатной квартиры за год выросла на 13%, причем рост пришелся на осень 2023 года, то аренда подорожала на 29%, подсчитали аналитики.

При этом доходность по вкладам за год выросла гораздо сильнее. Так, год назад средние ставки по депозитам были на уровне 8% годовых. Но на фоне роста ключевой доходность от вкладов увеличилась.

Напомним, жилье в новостройках Иркутской области за квартал подорожало на 2,5%, во вторичке – на 3,1%. При этом аренда жилья в среднем по России летом подорожала, а в Иркутске цена на нее немного снизилась.