Недвижимость в Иркутской области

12.12.2024

Средняя стоимость аренды квартир в РФ снижается – в Иркутске она не изменилась, увеличился срок поиска клиентов

Средняя стоимость аренды квартир в России снижается. В Иркутске агент по недвижимости Светлана Калашникова полагает, что по сравнению с осенью упала не цена, а скорость сдачи квартиры в аренду.

С наступлением низкого сезона цены на долгосрочную аренду квартир перешли к устойчивому снижению, пишет «Коммерсантъ».

За ноябрь на крупнейших региональных рынках России цены сократились на 2-3%.

Это продиктовано не только ограниченной активностью арендаторов, но и ростом экспозиции. На рынок выходят нераспроданные и инвестиционные квартиры.

Снижение цен продолжится в декабре, и в январе 2025 года, а в феврале показатели могут вернуться к росту, считают эксперты.

Ранее сообщалось, что в Иркутске средняя стоимость аренды квартиры за ноябрь 2024 года не изменилась и составила 35 тысяч рублей.

Агент по недвижимости в Иркутске Светлана Калашникова считает, что квартиры сдаются по той же цене, однако, арендодатели могут быть более пластичными в плане условий:

– Я не могу сказать, что цены на долгосрочную аренду снижаются, просто не так быстро сейчас сдаются квартиры, как это было в период конца лета – начала осени. Иногда приходится подождать пару недель, пока найдутся желающие снять, но, тем не менее, сдаются без снижения цены.

Просто иногда собственникам приходится пересматривать свои условия, чтоб квартира сдалась быстрее: например, идут навстречу квартиросъёмщикам с маленькими детьми, а изначально могли быть против таких клиентов.