Недвижимость в Иркутской области

24.05.2024

В Иркутске прокомментировали идею введения жилищных вкладов

В России планируют запустить жилищные вклады уже в 2025 году. На законопроект есть положительный отзыв правительства и ЦБ, он одобрен Госдумой в первом чтении. Принять документ планируется в 2024 году, заявил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Он вступит в силу через 90 дней после его опубликования. Директор АН «Апрель» Светлана Бочарова напоминает, что всё зависит от условий вклада.

Законопроект предусматривает, что средства на таких вкладах будут застрахованы на 10 млн рублей (вместо 1,4 млн по обычным депозитам), пишут «Известия».

Новый инструмент позволит россиянам накопить деньги на покупку жилья. Направить деньги с депозита можно будет только на погашение ссуды на недвижимость.

Директор иркутского агентства недвижимости «Апрель» Светлана Бочарова полагает, что это как минимум поможет сэкономить деньги для покупки жилья:

– Эта схема будет актуальна для будущих покупателей недвижимости только в том случае, если ставка будет явно выгоднее, чем в обычном депозите.

Условия в законопроекте таковы, что владелец жилищного вклада будет очень ограничен в пользовании им. Этот дискомфорт должен быть ради дополнительных «плюсов» дальнейшей покупки – льготной ставки от банка, например. Банку ведь интересны долгосрочные вклады, и выгода должна быть взаимной. В этом случае жилищные вклады будут пользоваться спросом.

Пока я вижу только один положительный момент – этот вклад повод задаться конкретной целью накопления на квартиру и оградить себя от случайных бытовых покупок.