Недвижимость в Иркутской области

15.11.2025

В октябре в Иркутской области сдали семь домов

В Иркутской области за октябрь 2025 года на рынок вывели семь домов, это 1 317 квартир площадью 58 124 кв.м.

В октябре 2025 года застройщики в РФ вывели на рынок на 21% меньше МКД, чем годом ранее. Сданы 479 объектов от 238 застройщиков. Это 87,9 тысячи квартир совокупной площадью 4,33 млн кв.м, сообщает Единый ресурс застройщиков.

По сравнению с октябрем 2024 года количество выведенных на рынок новых объектов уменьшилось на 21%, а относительно сентября 2025 года оно снизилось на 1,2%.

С начала 2025 года на рынок выведены 3 683 объекта (на 24,3% меньше, чем за аналогичный период 2024 года), или 672,6 тысячи квартир совокупной площадью 32,91 млн кв.м.

В среднем с начала 2025 года на рынок ежедневно выводились 2 213 квартир, что на 17% меньше, чем в 2024 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будут выведены 808 тысяч квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с октябрем 2024 года уменьшилась на 3,6%.

Больше всего объектов за месяц выведены в Краснодарском крае (52 объекта), Республике Крым (26 объектов) и Ростовской области (22 объекта). По площади новых объектов лидируют Краснодарский край (0,56 млн кв.м), Москва (0,36 млн кв.м) и Свердловская область (0,34 млн кв.м).

Среди 238 застройщиков, разместивших проектные декларации в октябре 2025 года, 89 девелоперов месяцем ранее не имели строящихся объектов. При этом 52 из них имели опыт осуществления строительства МКД в прошлом, а 37 заявили проектные декларации впервые в своей истории. Всего новые застройщики (не имевшие ранее опыта строительства) опубликовали проектные декларации для МКД площадью 452 тысячи кв.м, или 10,5% от объема, выведенного на рынок за месяц.

За последние 12 месяцев доля новых застройщиков, не имевших ранее опыта строительства МКД, в общем объеме вывода МКД на рынок составляла в среднем 8,8% (от 4% до 13%).

Из 52 застройщиков, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов, но имели опыт строительства в прошлом, 40 компаний входят в группу застройщиков с опытом возведения МКД, а 12 компаний имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами совокупной площадью 85,7 тысячи кв.м (2% от объема, выведенного на рынок за месяц).