| Недвижимость в Иркутской области | |
| 11.11.2024 |
В России начало дешеветь жилье в аренду и на продажу – в Иркутске обратная ситуация |
|
|
|
В крупных городах России замечено снижение цен на аренду квартир, также начала уменьшаться стоимость жилья в новостройках. В Иркутске аренда, напротив, дорожает. Цены на первичном рынке жилья тоже росли всю осень, замедлившись лишь к началу ноября. По сообщению пресс-службы «Авито Недвижимости», по сравнению с сентябрем 2024 года в октябре во многих крупных городах стоимость аренды снизилась или не изменилась. В прошлом месяце на рынке долгосрочной аренды жилья предложение в среднем по России увеличилось на 10%. Самая заметная динамика – в Сочи (+40%), Ставрополе (+26%), Кемерове (+25%), Томске (+22%), Новосибирске и Барнауле (+20% в обоих городах). В Москве предложение за месяц выросло на 15%, в Иркутске – на 7%. Стоимость аренды жилья по сравнению с сентябрем 2024 года снизилась на 6% и составила 33 тысячи рублей в среднем по стране. При этом в 21 из 42 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости», цена за месяц снизилась. Однако в Иркутске средняя ставка аренды за месяц осталась на том же уровне и составляла в октябре 30-35 тысяч рублей в месяц, отмечают аналитики сервиса. По данным портала Restate.ru, в начале ноября снять квартиру в Иркутске стоило в среднем чуть более 33 тысяч рублей. При этом последнее снижение арендной ставки было зафиксировано в конце августа, с тех пор цены только повышались. К слову, местные риелторы отмечают, что наиболее высок спрос на недорогие квартиры со средним ремонтом. Что касается покупки недвижимости, то федеральный тренд аналогичен тому, что наблюдается в сфере аренды – жилье в новостройках начало дешеветь. Как пишут «» со ссылкой на агрегаторов и риелторов, в некоторых регионах цены снижаются уже несколько месяцев подряд. К плавному уменьшению стоимости, по оценкам некоторых экспертов, приводит рекордный в настоящее время уровень ключевой ставки ЦБ РФ. В Иркутске, согласно информации аналитиков Restate.ru, снижение цен на жилье в новостройках последний раз фиксировалось в конце августа, как и в случае с арендой. С тех пор отмечался исключительно тренд на повышение цен, замерший лишь в первую неделю ноября. На момент публикации средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Иркутске составляет 161,3 тысячи рублей, а цены на квартиру варьируются в диапазоне от 3,2 до 17,1 млн рублей за объект.
Тэги: |
