В России строят все больше квартир-студий, но в Иркутске такого жилья менее 1%

Аналитики Циан подсчитали, как сокращается средний метраж квартир в домах крупнейших городов России. оказалось, что в последние годы наблюдается скорее обратная тенденция, однако в крупнейших населенных пунктах все популярнее становятся небольшие студии.

По данным Циан.Аналитики, в Иркутске средняя площадь квартир в домах советского периода составляет 51 кв. м, в домах, построенных в 1991-2015 годах – 64 кв. м, в домах 2015-2023 годов постройки – 49 кв. м, и в новостройках – 57 кв. м. При этом доля студий в домах столицы Приангарья ничтожно мала – менее 1% от общего количества квартир.

Как отмечается, самые компактные лоты – на рынках с ярко выраженной внешней миграционной привлекательностью (Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Екатеринбург). В лидерах по площадям жилья Северный Кавказ (Махачкала, Ставрополь) и частично – Сибирь (Омск, Томск, Новокузнецк), что связывается с демографией и климатом соответственно.

В половине крупнейших городов РФ квартиры в новостройках больше, чем в домах, введенных в эксплуатацию за последние девять лет. Средние показатели по РФ продолжают немного снижаться, т.к. все еще сокращаются метражи на наиболее крупных рынках столиц и крупных агломераций российского юга, но число городов, где новые ЖК содержат квартиры большего метража (по сравнению с недавно сданными) увеличивается. В частности, в Иркутске средняя площадь недавно сданных квартир составляет, по данным Циан, 49 кв. м, в строящихся домах она на 17% больше – 57 кв. м.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram