| Недвижимость в Иркутской области | |
| 08.09.2023 |
В СФО фиксируют рост цен на аренду. В Иркутске недорогие квартиры ещё есть |
|
|
|
СФО, Иркутск, 8.09.23 (ИА «Телеинформ»), - Долгосрочная аренда квартир растёт на фоне возвращения студентов в города и повышения ставок по ипотеке на вторичку. Иркутские квартиры пока можно снять от 10 тысяч рублей, основной недорогой сегмент в районе 15-30 тысяч рублей в месяц. В начале сентября аренда квартир, например, в Барнауле сильно подорожала. Это связывают с сезонной миграцией студентов. Ещё жильё нужно молодым семьям, которые не могут взять ипотеку по выросшим ставкам. Бывает, что спрос на аренду выше предложения в разы, пишет . В Иркутске, по ЦИАН, квартиры можно снимать по разной цене, существует несколько сегментов. Например, в диапазоне от 10 тысяч рублей в месяц есть пара квартир на окраинах (Рабочее, Первомайский), в основном цена даётся без учёта коммунальных платежей, а квартиры небольшие (однокомнатные). С похожими характеристиками (также чаще однокомнатные) сдаются квартиры уже от 14-15 тысяч рублей, это микрорайоны: Новоленино (Берёзовый, Ярославского, Розы Люксембург, Михаил Герасимова), Марата (Сурнова, Вагина), Глазково (Лермонтова, 4-ая Железнодорожная), Юбилейный, Рябикова, Радужный – все эти квартиры входят в сегмент до 20 тысяч рублей. От 20 тысяч стоят также однокомнатные квартиры (без включения платежей) в микрорайонах, предместьях и на улицах: Байкальский, Марата, Новоленино (Красный путь), Университетский, Радужный, Декабрьских Событий, Советская, Мухиной, Рябикова. Далее следуют квартиры от 22 тысяч рублей в месяц до 25 тысяч – их более десяти. От 30 тысяч рублей в месяц до 40 тысяч – таких квартир двадцать. Ранее директор иркутского агентства недвижимости «Апрель» Светлана Бочарова объясняла, что для Иркутска сезонные изменения также являются нормальными: – Понятно, что студенты разобрали практически все остатки того, что было. Когда наиболее привлекательные по стоимости предложения заканчиваются, у арендодателей появляется шикарная возможность сдать более дорогие варианты, которые до этого сдавались бы дольше по времени, либо по более высокой цене, в связи с дефицитом объектов, сдать свои бюджетные варианты. Люди этим пользуются. Если человек хотел снять в центре или в каком-то конкретном районе, где ему удобно, но там уже ничего нет, начинают быть востребованными другие районы, менее привлекательные. У арендодателей сейчас золотое время, бархатный сезон сбора средств. Звонков по аренде очень много, они не прекращаются. Другое дело, что исчерпываются варианты, но инвесторов много, кто сдаёт квартиры, и появляются другие. Хотя сейчас ситуация, когда выбирается практически всё, что может быть выбрано по объектам в аренду.
Другие отзывы из Иркутска на мировые и российские новости:
Тэги: |
