Ассортимент квартир на рынке долгосрочной аренды в Иркутске вырос на 22%

Ассортимент квартир на рынке долгосрочной аренды в Иркутске за год увеличился на 22%.

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги февраля 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир в России. По сравнению с февралем прошлого года предложение на платформе в среднем по стране выросло на треть (+33%). Выбор студий увеличился на 45%, однокомнатных и трехкомнатных квартир — на 36% в каждом сегменте, двухкомнатных — на 35%.

Положительная динамика год к году отмечается во всех 44 городах, попавших в исследование платформы. Сильнее всего предложение выросло во Владивостоке (в 2,1 раза), Улан-Удэ (+89%), Томске (+85%), Челябинске (+78%), Краснодаре (+65%), Ростове-на-Дону (+64%), Казани, Красноярске и Барнауле (+59% в каждом). В Иркутске год к году предложение квартир на платформе выросло на 22%. Положительная динамика в городе также наблюдается в сегменте однокомнатных, двухкомнатных (+23% в каждом), трехкомнатных квартир (+11%) и студий (+35%).

Спрос на рынке долгосрочной аренды жилья по сравнению с февралем 2024 года в среднем по стране вырос на 5%. Трехкомнатными квартирами стали интересоваться на 11% чаще, студиями — на 7%, «двушками» — на 5%, «однушками» — на 4%. Год к году положительная динамика зафиксирована в 34 из 44 городов исследования.

За три месяца — к ноябрю 2024 года — средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в России снизилась на 9%. Аренда стала дешевле в 27 из 44 городов исследования. Наиболее заметное снижение — в Москве (-13%), Челябинске (-11%), Казани и Краснодаре (-10% в каждом). В Иркутске стоимость долгосрочной аренды квартир за три месяца снизилась на 6%. По городу снижение также зафиксировано в сегменте двухкомнатных (-5%) и трехкомнатных квартир (-3%).

Еще сильнее тренд на снижение арендных ставок заметен на дистанции в полгода. По сравнению с сентябрем 2024-го арендная плата за квартиру стала ниже в 37 из 44 городов исследования.

По итогам февраля 2025 года самые доступные цены на долгосрочную аренду жилья зафиксированы в Брянске и Кирове — в этих городах снять квартиру можно было в среднем за 19 и 20 тысяч рублей в месяц соответственно. В Иркутске средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры составила 33 тысячи рублей в месяц.