Ожидается дальнейший рост цен в РФ на новое жилье – в Иркутске оно также дорожает

Цены на новостройки в России продолжат расти в конце 2024 года и в начале 2025-го.

Как пишет «Лента.ру», такое мнение высказала эксперт по недвижимости, управляющий партнер Delta estate Елена Земцова.

В конце этого года рост цен будет менее выраженным – сдерживающими факторами послужат высокие ипотечные ставки и новая инициатива по увеличению первоначального взноса до 50%. В таких условиях многие предпочтут выжидать и отложить покупку как минимум до следующего года, что сформирует довольно большой пласт отложенного спроса, который будет реализован в середине-конце следующего года, считает эксперт.

Кроме того, средние цены на новостройки в конце года будут несколько «размазаны» за счет увеличивающегося акционного предложения в преддверии новогодних праздников, сказала она.

– В целом же по рынку базовые цены до конца года вырастут в среднем на 5-10% в зависимости от комплекса и стадии готовности, – считает она.

Отметим, в Иркутске последнее снижение цен на квартиры в новостройках отмечалось в августе. После этого, по данным Restate.ru, наблюдается стабильный рост. С 12 сентября по 24 октября цены выросли почти на 20%. Текущая средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Иркутска составляет 161,3 тысячи рублей за квадратный метр. Только за последний квартал цены выросли на 18,3 тысячи рублей за «квадрат». Разброс цен составляет от 3,2 млн рублей до 17 млн рублей за объект.