Росреестр: в Иркутской области 58% зданий не привязаны к земельным участкам

В Иркутской области с 2023 года проводятся комплексные кадастровые работы – завершить их планируется в 2025 году.

О том, как они проходят, рассказала исполняющая обязанности руководителя управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева, а также другие сотрудники Росреестра и представители Минимущества региона и администрации Иркутского района.

Лариса Варфоломеева сообщила, что в Иркутской области в ЕГРН внесено 850 тысяч земельных участков, из них 150 тысяч – только с декларированием площади, то есть без установления границ.

В то же время в регионе зарегистрировано 1,6 млн объектов капитального строительства. В том числе 559 тысяч зданий, из которых 329 тысяч, то есть 58%, не привязаны к земельным участкам.

Для ликвидации этих и не только проблем и проводятся комплексные кадастровые работы. Одни обычно ведутся в пределах одного кадастрового квартала и включают постановку на кадастровый учет, уточнение границ, устранение реестровых ошибок, уточнение адресов, выявление собственников ранее учтенных объектов и так далее.

В 2023 году комплексные работы проводились в одном кадастровом квартале в Иркутском районе. В результате в ЕГРН внесены сведения о 526 объектах недвижимости в Новой Разводной.

В 2024 году запланированы работы в 20 кадастровых кварталах, в результате чего планируется уточнить сведения и характеристики более 33 тысяч объектов недвижимости. В 2025 году предполагается провести работы в 80 кадастровых кварталах.

Начальник отдела аренды земельных участков министерства имущественных отношений Иркутской области Мария Ермакова отметила, что в 2023 году работы проводились только за счет областного и местного бюджетов. В 2024 году на это заложена федеральная субсидия. Так, всего в этом году на комплексные кадастровые работы в регионе заложено 18 млн рублей, из них 11 млн рублей – из федеральных средств. Работы будут вестись в Иркутском, Шелеховском, Черемховском, Слюдянском, Нижнеудинском, Киренском районах.

Лариса Варфоломеева отметила, что по наполнению ЕГРН сведениями о границах Иркутская область занимает лидирующие позиции в СФО и на хороших позициях в целом по России.