| Недвижимость в Иркутской области | |
| 08.11.2024 |
Цены на аренду квартир за год подняли 60% собственников – в Иркутске ставки также растут |
|
|
|
Высокая ключевая ставка ЦБ и ставки по рыночной ипотеке, максимальный уровень которых в крупных банках может достигать 43%, приводят к перетеканию потенциальных покупателей на рынок аренды. За год в России 62% собственников повысили цены на аренду квартир. В Иркутске агент по недвижимости Светлана Калашникова фиксирует аналогичные тенденции. Наибольший прирост цен за год зафиксирован на большие квартиры (от трех комнат) – 20%, а доля их арендаторов, которым повысили цену, составляет 51,8%. Второе место заняли отдельные комнаты, где прирост стоимости аренды составил 17,9%, затронув при этом 58% арендаторов. На третьей позиции однокомнатные квартиры, которые подорожали на 17%, что затронуло 63,4% арендаторов. Далее следуют квартиры-студии (+16%, 65,2% арендаторов) и двухкомнатные квартиры (+15%, 60,2% арендаторов). Медианное повышение стоимости аренды квартир за год составило 16,6%, пишет .
– Да, повышение цен на аренду квартир не стоит на месте и в Иркутске. Повышение ставок по ипотеке на жилье повышает спрос аренды на квартиры. Когда квартира освобождается от предыдущих жильцов или заканчивается срок договора, большинство собственников поднимают цену за проживание. Но повышение цены в рамках действующего договора для арендаторов – это некорректно, ведь договор заключается на определённый срок, как правило – это 11 месяцев, и если собственник жилья желает поднять цену, то ему необходимо дождаться окончания срока действия договора найма жилья. Сейчас большим спросом пользуются квартиры меньшей стоимости, даже с не очень хорошим ремонтом.
Другие отзывы из Иркутска на мировые и российские новости:
Тэги: |
