ТЕМЫ
Архив
< Февраль 2024 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 28 29      
Сегодня
Недвижимость в Иркутской области

В Иркутске, как и по всей России, растёт стоимость аренды жилья. Эксперт рынка: студенты разобрали практически все остатки

Москва, Иркутск, 14.08.23 (ИА «Телеинформ»), - Традиционный сезонный пик и спрос вернувшихся из-за границы привел к сокращению экспозиции квартир в долгосрочную аренду и росту цен. В течение месяца стоимость однокомнатных квартир в регионах выросла почти на 5%, двухкомнатных – более чем на 7%. Директор АН «Апрель» Светлана Бочарова отмечает, что у арендодателей сейчас золотое время, бархатный сезон сбора средств.

К середине сентября средние цены вырастут еще на 15%, допускают специалисты, и пройдя сезонные максимумы, показатели неминуемо начнут снижаться, пишет «Коммерсантъ».

На 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) средняя стоимость аренды в августе составила 23,72 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных – 23,24 тысяч рублей.

С июля показатели выросли на 4,7% и 7,3% соответственно, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». Представители рынка связывают динамику как с ростом активности потенциальных арендаторов, так и с сокращением экспозиции: за счет вымывания наиболее бюджетных предложений доля дорогих лотов в ней в общем растет, это повышает средние значения.

Некоторые эксперты пока отмечают более сдержанную динамику. Согласно подсчетам «Этажей», средняя стоимость аренды «однушек» в 16 крупнейших городах сейчас 21,5 тысяч рублей в месяц, «двушек» – 26,1 тысяч рублей.

За последний месяц показатели выросли на 0,8% и 0,7% соответственно. Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев говорит, что средняя ставка долгосрочной аренды в России в целом составляет 25 тысяч рублей. За этот месяц показатель не поменялся, а за год вырос на 13,6%.

Самый сильный рост эксперты «ЦИАН.Аналитики» заметили в Краснодаре, где однокомнатные квартиры подорожали на 17%, до 26,1 тысяч рублей в месяц. В Самаре динамика составила 13,7%, до 20,7 тысяч рублей в месяц. В «Этажах» наиболее выраженный рост цен на «однушки» заметили в Санкт-Петербурге: 2,75%, до 27,3 тысяч рублей в месяц. В Красноярске отметили рост на 2,4%, до 18,5 тысяч рублей в месяц. Одновременно в Перми средняя ставка за месяц, по подсчетам «ЦИАН.Аналитики», сократилась на 7,1%, до 18,4 тысяч рублей в месяц.

  • Директор иркутского агентства недвижимости «Апрель» Светлана Бочарова считает, что это нормальная ситуация для этого времени года:

– Понятно, что студенты разобрали практически все остатки того, что было. Когда наиболее привлекательные по стоимости предложения заканчиваются, у арендодателей появляется шикарная возможность сдать более дорогие варианты, которые до этого сдавались бы дольше по времени, либо по более высокой цене, в связи с дефицитом объектов, сдать свои бюджетные варианты. Люди этим пользуются. Если человек хотел снять в центре или в каком-то конкретном районе, где ему удобно, но там уже ничего нет, начинают быть востребованными другие районы, менее привлекательные.

У арендодателей сейчас золотое время, бархатный сезон сбора средств. Звонков по аренде очень много, они не прекращаются. Другое дело, что исчерпываются варианты, но инвесторов много, кто сдаёт квартиры, и появляются другие. Хотя сейчас ситуация, когда выбирается практически всё, что может быть выбрано по объектам в аренду.

Другие отзывы из Иркутска на мировые и российские новости:

 
Строительство и рынок недвижимости в России и в Иркутске
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
  • Все права защищены © ООО «ИРА Телеинформ». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на i38.ru (для интернет-СМИ) или на ИА «Телеинформ» (печатные, эфирные СМИ)
  • Дизайн-концепция © «Gombo Design». Верстка и техническая поддержка © «БайкалТелеИнформ»
  • Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
  • Политика в отношении обработки персональных данных
  • На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)
  • онлайн курсы бровиста