В конце 2024 года в Иркутске спрос на студии в новостройках на Авито вырос на 74%

В «Авито Недвижимости» подвели итоги четвертого квартала 2024 года на рынке первичного жилья в России. В среднем по стране предложение в новостройках на платформе выросло на 4% по сравнению с третьим кварталом. В Иркутске стало больше однокомнатных (+11%), двухкомнатных (+2%), трехкомнатных квартир (+10%) и студий (+46%).

Как сообщает пресс-служба сервиса, в целом по России положительная динамика зафиксирована в сегментах студий (+10%), однокомнатных (+6%) и двухкомнатных квартир (+3%). Выбор первичного жилья стал больше в 29 из 43 городов исследования. Заметнее всего предложение увеличилось в Липецке (+71%), Симферополе (+45%), Кемерове (+39%), Иванове (+38%) и Томске (+35%).

Спрос на платформе по сравнению с третьим кварталом прошлого года увеличился на 5%. Интерес к приобретению студий вырос на 14%, «однушек» – на 8%, «двушек» – на 4%, объектов с четырьмя комнатами и более – на 3%. Положительная динамика наблюдалась в 23 из 43 городов исследования. Сильнее всего интерес к новостройкам за отчетный период вырос в Красноярске (в 2,1 раза), Симферополе (+49%), Кемерове (+48%), Воронеже (+36%), Саратове и Новосибирске (+31% в обоих), Липецке (+26%) и Владимире (+21%). В Москве спрос на новостройки прибавил 8%. В Иркутске спрос на трехкомнатные квартиры вырос на 23%, на студии – на 74%.

В среднем по стране цены на квартиры в новостройках снизились на 1% по сравнению с третьим кварталом 2024 года, а стоимость квадратного метра – на 2%. За три месяца квартиры в новостройках подешевели в девяти из 43 городов исследования. Такие объекты стали дешевле в Нижнем Новгороде (-5%), Ярославле и Тюмени (-3% в обоих), Ставрополе, Липецке и Омске (-2% в каждом), Краснодаре и Красноярске (-1% в обоих), а также в Ростове-на-Дону (-0,5%). Квадратный метр за отчетный период подешевел в Нижнем Новгороде (-2%), Краснодаре (-1%) и Липецке (-0,1%).

Наиболее доступная стоимость квадратного метра в новостройках по итогам четвертого квартала 2024 года зафиксирована в Смоленске (93 тысячи рублей), Брянске (98 тысяч рублей) и Ставрополе (100 тысяч рублей). Самые высокие цены за «квадрат» отмечены в Сочи (464 тысячи рублей), Москве (394 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (238 тысяч рублей) и Казани (215 тысяч рублей). Средняя стоимость квартиры в новостройке в Иркутске составила 8,3 млн рублей или 157 тысяч рублей за квадратный метр.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram