Недвижимость в Иркутской области

27.02.2023

В регионах РФ продолжают снижаться цены на аренду жилья. А как в Иркутской области?

Москва, Иркутская область, 27.02.23 (ИА «Телеинформ»), - Стоимость долгосрочной аренды на региональных рынках РФ продолжает снижаться, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков сервиса Циан.

Отмечается, что спрос на аренду жилья ограничен, а объем предложения растет. Этим и обусловлена лояльность собственников к потенциальным арендаторам. Особенно это заметно, отмечают аналитики, среди владельцев жилья, купивших его в ипотеку и сейчас стремящихся снизить собственную долговую нагрузку. При этом весной спрос на аренду может начать расти, но рынок сильно зависит от внешних факторов.

По данным аналитиков, в 16 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в феврале составила 21,2 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных – 30,5 тысячи рублей. Снижение к январю – 0,4 и 1,2% соответственно.

По подсчетам «Циан.Аналитики» в воронеже – самое выраженное снижение средней стоимости аренды за месяц, там однокомнатные квартиры подешевели на 5,5%, до 15,4 тысячи рублей в месяц. Вместе с тем, например, в Нижнем Новгороде средняя стоимость аренды «однушек» за месяц, по подсчетам аналитиков, выросла на 6,4%, до 21,5 тысячи рублей в месяц. В Москве, согласно оценкам «Циан.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в феврале составила 43,5 тысячи рублей в месяц. За месяц показатель вырос на 0,5%, но за год – сократился на 13%.

Ранее сообщалось, что даже этой зимой в Иркутске наблюдалась обратная тенденция по ценам на аренду квартир:

– В Иркутской области на долгосрочку ничего не падает, и на посуточную аренду тоже. По посуточной спрос превышает предложение. Квартиры для длительной аренды найти невероятно сложно, – отмечала в комментарии Телеинформу риелтор иркутского агентства недвижимости «Гарант» Вера Бархатова.

К слову, спрос на краткосрочную аренду жилья в Иркутской области за последний год вырос на 47%. Это было второе место среди субъектов РФ – обогнала Приангарье по этому показателю только Калининградская область.