ТЕМЫ
Архив
< Апрель 2024 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          
Сегодня
Недвижимость в Иркутской области

В России начали расти цены на аренду коммерческой недвижимости: в Иркутске – другая тенденция

Москва, Иркутск, 26.02.24 (ИА «Телеинформ»), - В крупных городах РФ начали расти цены на коммерческую недвижимость и стагнирует стоимость офисных помещений. В Иркутске – почти диаметрально противоположная ситуация.

Как пишет «Газета.Ru», в Москве и Санкт-Петербурге постепенно дорожает коммерческая недвижимость и аренда торговых площадей. По прогнозам ряда экспертов, в дальнейшем цены и дальше будут плавно расти. Вместе с этим на офисном рынке пока преобладает стагнация.

В Иркутске, по данным аналитиков Restate.ru, за последний год медленно снижаются цены на коммерческую недвижимость: с весны 2023 года подешевели как производственные и торговые помещения и площади, так и помещения свободного значения. Отдельно стоящие здания в марте прошлого года не продавались вообще, однако с апреля подешевели и они. Снижение стоимости квадратного метра составило в среднем от 10 до 50 тысяч рублей.

Что касается аренды, то здесь ситуация несколько иная. Так, например, отдельно стоящие здания за неполный год (с апреля 2023 года) подорожали почти вдвое, торговые помещения и площади – в два раза: с 426 и 1017 до 761 и 2082 рублей за квадратный метр соответственно. Цены на аренду производственных помещений снизились примерно вдвое – с 322 до 188 рублей за «квадрат». Значительнее всего рухнула аренда помещений свободного назначения: если прошлой весной квадратный метр стоил почти 3900 рублей, то в феврале 2024 года – всего около полутора тысяч.

При этом аренда офисных помещений в Иркутске с марта 2023 года подорожала впятеро – с 800 до почти 4000 рублей за «квадрат». Кроме того, заметно подскочила стоимость продажи таких площадей: если в марте 2023 года квадратный метр стоил порядка 87 тысяч рублей, в начале 2024 года – около ста тысяч, то к концу февраля цена выросла сразу до 130 с лишним тысяч рублей.

 
Строительный вестник Приангарья
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
  • Все права защищены © ООО «ИРА Телеинформ». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на i38.ru (для интернет-СМИ) или на ИА «Телеинформ» (печатные, эфирные СМИ)
  • Дизайн-концепция © «Gombo Design». Верстка и техническая поддержка © «БайкалТелеИнформ»
  • Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
  • Политика в отношении обработки персональных данных
  • На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)
  • онлайн курсы бровиста