В России снижаются цены на аренду жилья. А как в Иркутске?

Москва, Иркутск, 7.06.23 (ИА «Телеинформ»), - В городах-миллионниках за последний год ставки аренды упали на 10-15%. В Иркутске картина с арендой жилья неоднозначная.

Как пишут «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости, в последний год спрос на жилье внаем снизился, а предложение, напротив, увеличилось. При этом фиксируется потеря интереса именно к однокомнатным квартирам – чаще жилье в аренду ищут многодетные семьи, которым нужна большая жилплощадь. В связи с этим в Санкт-Петербурге, к примеру, квартиры в аренду подешевели на 14-15%, в Москве – на 13%, в Красноярске – на 9,1%, в Самаре – на 8,6%. По данным руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, сейчас из 18 крупнейших рынков (16 городов-миллионников и две пристоличных области) ставки аренды упали ниже прошлогодних уровней в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В Иркутске в конце весны 2022 года квартира в среднем сдавалась по 15-20 тысяч рублей в месяц на вторичном рынке и по 23-30 тысяч рублей – в новостройках. При этом специалисты по недвижимости отмечали, что качественного арендного жилья в столице Приангарья мало.

К концу прошлого лета полублагоустроенное жилье небольшой площади в Иркутске можно было снять за 5-10 тысяч рублей. Цены на небольшие квартиры-студии начинались с 10-13 тысяч рублей. Однокомнатную квартиру в отдаленных районах города можно было снять от 12 тысяч рублей, в центре – от 16 тысяч рублей.

Что касается краткосрочной аренды жилья, то к весне 2023 года в Приангарье она выросла. По данным «Авито Недвижимости», по сравнению с маем 2022 года, спрос на загородные дома вырос на 40%, а предложение – на 32%. Сегментом посуточной аренды домов посетители платформы стали интересоваться на 59% больше, таунхаусов – на 42%, коттеджей – на 11%. Спрос на дачи сократился на 5%. В то же время, объем предложений вырос по всем категориям. Повысились цены и на краткосрочную аренду квартир. Вместе с тем регион вошел в число наиболее бюджетных по жилью для летнего отдыха.

Увеличение стоимости зафиксировано и на рынке долгосрочной аренды жилья. На момент публикации снять однокомнатную квартиру на длительный срок в Иркутске можно в среднем по цене от 9-10 тысяч рублей (полублагоустроенное жилье) до 40-49 тысяч рублей (элитное жилье в новостройке). Цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 14-15 тысяч рублей и могут дойти до 50-80 тысяч рублей в месяц.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram