ТЕМЫ
Архив
< Июль 2024 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Сегодня
Недвижимость в Иркутской области

Эксперты из Санкт-Петербурга рассказали о процессе перепланировки: законодательство, основные этапы и другие нюансы

В мае текущего года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга продавалось свыше 1200 квартир в «хрущевках». Самый большой выбор в последнем месяцы весны касался в этом сегменте двухкомнатных квартир.

В «хрущевках» небольшие квартиры и небольшие помещения в них. Но дизайнеры знают, как можно переделывать такие квартиры. Например, из четырёхкомнатной специалисты знают, как сделать достойную евротрешку или просторную двушку с кухней-гостиной. Но перепланировка – дело весьма непростое, и начинается она с подготовки проекта и документации, чтобы пройти все согласования такого процесса (к слову, подробнее об этом рассказывают эксперты питербургской фирмы PEREPLAN здесь: spb.pereplan-one.ru).

Затевая перепланировку, стоит в первую очередь обратить внимание на законодательство. Например, с апреля вступил в силу закон, уточняющий и изменяющий понимание перепланировки. Информацию об изменениях можно посмотреть в интернете. Там новшества скрупулезно толкуются специалистами. Перепланировка будет считаться оконченной, когда данные о ней попадут в ЕГРН. Процедура перепланировки с того же 1 апреля упрощается. Так, после окончания процесса не нужно вносить изменения в техпаспорт помещения.

Эксперты из Санкт-Петербурга рассказали о процессе перепланировки: законодательство, основные этапы и другие нюансы

Порядок оформления перепланировки остался прежним. Оформление состоит из ряда этапов:

  • подготовка пакета документов, включая заявление;
  • подача собранных бумаг для согласования (можно пойти администрацию или отправиться в МФЦ);
  • выдача решения о возможности или невозможности перепланировки;
  • при положительном решении перепланировка может стартовать и далее работы проверит спецкомиссия.

Есть и ещё ряд моментов: уведомление об окончании работ, подготовка технического плана. Подробную информацию обо всех необходимых шагах, которые нужно сделать в связи перепланировкой, также можно при желании найти в интернете.

За незаконно проведенную перепланировку собственники могут получить штраф. Для частных лиц, должностных и юридических суммы предусмотрены разные.

Отношение к перепланировке по принципу «моя квартира, что хочу, то и делаю» неправильное. В границах квартиры возможны изменения, если они не противоречат сан-, строй- и пожарным нормам. Все работы надо выполнять, только имея согласованный проект. Проект перепланировки не стоит путать с дизайн-проектом.

Среди популярных видов перепланировки: соединение жилой зоны с балконом, увеличение санузла за счёт коридорных площадей, создание на жилой территории гардеробной, формирование из кухни и комнаты кухни-гостиной.

Тэги:
 
Строительный вестник Приангарья
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
  • Все права защищены © ООО «ИРА Телеинформ». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на i38.ru (для интернет-СМИ) или на ИА «Телеинформ» (печатные, эфирные СМИ)
  • Дизайн-концепция © «Gombo Design». Верстка и техническая поддержка © «БайкалТелеИнформ»
  • Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
  • Политика в отношении обработки персональных данных
  • На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)
  • онлайн курсы бровиста