Менять ли окна при ремонте? Строители рассказали, когда замена нужна, а когда в ней нет смысла

Почему некоторые люди, которые не поменяли окна во время ремонта, потом жалеют об этом? Иногда через год-два приходится ломать свежие откосы, портить обои и снова дышать пылью. А бывает наоборот – люди выкидывают вполне рабочие окна просто потому, что «все меняют».

Как не попасть в обе эти ловушки и принять правильное решение? Универсального совета нет. Слишком много факторов влияет на решение. Но есть четкие критерии, по которым можно понять, что делать именно в конкретном случае.

Когда окна можно оставить

Во время косметического ремонта, когда жители квартиры решили переклеить обои, освежить краску, поменять шторы, трогать окна смысла нет. Но это при условии, что они работают нормально. То есть створки открываются без усилий, зимой не дует, конденсата на стеклах нет, а внешне они выглядят прилично.

Да, возможно, пластик слегка пожелтел. Но на фоне свежих обоев это будет не так заметно, как кажется. А вот если начать менять в этой ситуации окна, то может получиться полноценная стройка со всеми прелестями: пылью, грязью, поврежденными откосами. Часто в этих хлопотах нет смысла только ради чисто косметического эффекта.

Другое дело, если окнам меньше пяти лет, они качественные, но просто не вписываются в новый дизайн по цвету. Тут проще заказать ламинацию профиля, это дешевле, чем полная замена, особенно если окон в квартире 4-5 штук.

Когда стоит заменить

Во время капитального ремонта, когда меняют проводку, выравнивают стены, перебирают сантехнику, обычно окна нужно менять сразу. Особенно если им больше десяти лет.

Бывает, что люди делают шикарный ремонт, но старые окна решают оставить, так как «они же нормальные, зачем деньги выкидывать». Через несколько лет стеклопакет может разгерметизироваться, внутри может появиться конденсат или могут произойти другие поломки. И тогда придётся вызывать монтажников, ломать откосы, восстанавливать отделку и переплачивать.

Есть конкретные признаки, когда окна стоит менять независимо от типа ремонта:

• Конденсат между стеклами – это разгерметизация, ремонту не подлежит;
• Сквозняки при закрытых створках – если регулировка не помогает, профиль деформирован;
• Постоянный конденсат на внутренних стеклах и откосах – плохая теплоизоляция;
• Слышно каждую машину и разговоры с улицы – однокамерный стеклопакет, современные дают разницу в 15-20 децибел.

Да, замена окон может потребовать довольно ощутимых трат, но важно понимать, что если окна реально изношены, их все равно придется менять. Вопрос только когда. Замена после ремонта обойдется дороже процентов на 30-40% – потому что придется восстанавливать откосы, подклеивать обои, локально красить. Плюс снова жить в стройке. К тому же, по статистике, современные энергосберегающие стеклопакеты реально снижают счета за отопление. Квартиры со старыми неисправными окнами буквально отапливают улицу.

Когда менять

Если принято решение заменить окна, лучше делать это на этапе демонтажных работ при капремонте. Вся грязь, пыль, разрушенные откосы – это нормально для этой стадии. Строители спокойно восстановят все перед чистовой отделкой.

А вот менять окна после поклейки обоев может быть неразумно. Даже самые аккуратные монтажники не смогут работать без пыли. Монтажная пена, срезание излишков, штукатурка откосов – все это гарантированно приведет к загрязнениям и может испортить свежий ремонт в радиусе метра от окна.

По поводу зимы или лета – без разницы. Летом чуть комфортнее работать, зато зимой можно получить скидку процентов 10-15 из-за низкого сезона. Качественная пена работает до минус десяти градусов, так что технически никаких проблем нет. Но при сильных морозах может быть разумнее отложить замену до потепления.

Заключение

Не стоит принимать решение на эмоциях или по принципу «у всех новые, и мне надо». Разумнее трезво оценить техническое состояние, масштаб ремонта и горизонт планирования. Если в планах жить в квартире лет десять, есть смысл вложиться в качественные окна при капремонте. Если квартира сдается в аренду или планируется ее продавать через пару лет – можно ограничиться косметическим обновлением существующих.

Окна – это не та статья расходов, на которой нужно экономить в ущерб здравому смыслу. Но и менять ради самого факта замены тоже глупо. Золотая середина, как всегда, где-то посередине.

По инф. https://remontokon24.ru/zamena-okon-pri-pemonte-test/

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram