Новости рынка жилья Москвы: статистика, спрос на новостройки премиум-класса и рост интереса к разным форматам недвижимости

В последние месяцы рынок жилой недвижимости Москвы сохраняет высокую активность, несмотря на изменение структуры спроса. Так, июнь оказался заметно успешнее мая по количеству сделок с новостройками, сообщает РБК со ссылкой на данные Росреестра.

Согласно этой статистике, в первый месяц лета в Москве зарегистрировали 6,7 тыс. сделок на первичном рынке – на 23,3% больше, чем месяцем ранее. Вместе с тем прошлогодний результат пока остаётся недостижимым: относительно июня 2025 года показатель снизился на 14%.

На этом фоне ряд экспертов рынка недвижимости столицы фиксируют устойчивый интерес к новостройкам высокого класса. Они отмечают, что интерес к премиальной недвижимости в меньшей степени зависит от ипотечных программ, а при выборе жилья люди всё чаще ориентируются не только на стоимость квадратного метра, но и на концепцию проекта, его окружение и долгосрочную инвестиционную привлекательность.

Именно поэтому многих москвичей и инвесторов из других регионов сегодня интересуют квартиры в ЖК премиум класса. Для одних это возможность приобрести недвижимость, которая лучше сохраняет стоимость в долгосрочной перспективе. Для других – желание получить более высокий уровень комфорта, приватности и качества городской среды. Немаловажную роль играет и ограниченное предложение: действительно удачных премиальных проектов в столице значительно меньше, чем объектов массового сегмента.

Характерно, что современные покупатели всё реже ищут «универсальную» квартиру. Разные сценарии жизни требуют разных форматов жилья. Так, по словам экспертов рынка, это наглядно видно на примере ЖК Родина Парк и других подобных разноформатных проектов, которые сейчас находятся на стадии строительства. Кому-то важно жить в современной высотной башне с панорамным видом на город, кто-то сознательно выбирает камерную атмосферу клубного дома. Растёт интерес и к урбан-виллам, где сочетаются приватность, небольшая этажность и близость к зелёным зонам. Одни люди готовы переплачивать за видовые характеристики, другим гораздо важнее собственные патио, тихие дворы и ощущение загородного образа жизни.

В заключение, по словам экспертов, большинство жителей Москвы не готово отказываться от преимуществ центра столицы. Даже выбирая проекты рядом с крупными парками или природными территориями, они рассчитывают приобрести жильё в пределах МКАД, сохранив быстрый доступ к деловым районам, социальной инфраструктуре и транспортной сети.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram