Новостройки российской столицы: рынок оживился, программы реновации и комплексного развития территорий и за что люди выбирают недвижимость первичного сегмента

С наступлением осени сегмент новостроек в российской столице оживился. Это произошло потому, что снизились ставки по ипотеке и деньги с депозитов пошли в недвижимость, сообщают эксперты «РИА Недвижимость». Как полагают эксперты рынка, до конца текущего года спрос на первичку в Первопрестольной может подняться до 20%.

В первом квартале текущего года в среднем по рынку на ипотеку приходилось 44% от всех сделок по продаже жилья в новых домах, во втором квартале и третьем квартале эта доля увеличилась до 50% и 56% соответственно.

Людей, мечтающих приобрети квартиры в новом доме, в том числе и в российской столице, немало. На каком доме и ЖК остановиться – вопрос вопросов, ведь хочется, чтобы жилье подходило по многим параметрам (сориентироваться, к слову, можно и при помощи этого сайта: https://flatcheer.ru/rating/). В целом покупателей новостроек устраивают современные технологии и материалы, применяемые при возведении домов, удобные планировочные решения и возможность их изменить. Кому-то нравится, что предлагается сразу чистовая отделка, а кому-то наоборот, что черновая и есть можно сразу сделать ремонт в квартире под себя. Часто новостройки вырастают в развивающихся районах с перспективой дальнейшего улучшения инфраструктуры. И это для кого-то из покупателей такой недвижимости тоже является очень важным фактором. Первая причина – повышается комфорт жизни, вторая – недвижимость будет со временем дорожать. Квартиры в новостройках реализуются по прямой продаже. А значит, сделка имеет юридическую чистоту, прописан там кто-то неизвестный не будет. И еще помимо ипотеки на новостройки от банков есть рассрочки от самих девелоперов. Это дает покупателям выбрать наиболее приемлемый для них вариант.

В российской столице в программу реновации попали девять новых площадок. Они находятся в восьми районах Первопрестольной. Возведено будет свыше 147 тысяч квадратов. Люди смогут съехать из 30 старых домов. Квартиры будут предоставлены для более чем пяти тысяч жителей главного города страны.

Жилищные условия улучшить москвичи смогут не только по реновации. В российской столице запускают пилоты в рамках программы комплексного развития территорий. Пилоты будут действовать в Таганрогском районе и районе Черемушки (юго-запад). Жители смогут переехать в равнозначные квартиры, находящиеся в тех же районах.

Это интересно. Однокомнатные квартиры в новостройках выбирают чаще других вариантов. Метраж у таких квартир небольшой, зато стоимость ниже всего. В каждой новостройке есть «отложенные» квартиры. На продажу они выставляются, когда дом уже сдан в эксплуатацию. Такие квартиры по цене близки к максимальной. Еще бы, ведь для покупателей риски сведены к минимуму.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram