ТЕМЫ
Архив
< Октябрь 2021 >
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 27 28 29 30 31
Сегодня
Недвижимость в Иркутской области

Об условиях и преимуществах рефинансирования ипотеки рассказали специалисты

Российская Федерация, 22.09.21 (ИА «Телеинформ»), – Специалисты рассказали, как выгодно рефинансировать ипотеку. Смысл рефинансирования ипотеки заключается в том, что заемщик заключает новую кредитную сделку с банком на более выгодных условиях с целью погашения текущей задолженности.

Не всегда возможно получить преимущества от этой операции. Ощутимая выгода от рефинансирования появится в следующих ситуациях:

  • процентная ставка по ипотеке ниже текущей минимум на 2 пункта;
  • период выплат по кредиту не больше половины срока по договору, например, 3 года из 10 лет;
  • сумма займа превышает 1 миллион рублей.

Точнее рассчитать преимущества банковской услуги помогает специальный калькулятор, который есть на сайте финансовых учреждений. Перед тем как им воспользоваться, стоит ознакомиться с программами банков и понять, какая предлагается ставка.

Влияние ключевой ставки ЦБ

Ключевая ставка Центробанка существенно влияет на проценты по банковским вкладам и жилищным кредитам. Этот показатель подсказывает, когда выгодно провести рефинансирование ипотеки. Зависимость прямая – если ставка понижается, проценты по кредитам тоже опускаются, когда она поднимается, то растет и стоимость займа.

В настоящее время ЦБ продолжает политику повышения ключевого показателя, поэтому желающим оформить рефинансирование возможно стоит поторопиться и провести процедуру сейчас, либо дождаться возврата Центрального Банка к курсу на снижение.

Перечень документов и требований к заемщику

Заемщику необходимо выполнить ряд требований банка, чтобы рефинансирование было одобрено. Основные из них:

  • безупречная кредитная история;
  • своевременное погашение займов без просрочек;
  • платежеспособность.

Заемщику придется пройти заново стандартную процедуру проверки, а также оформить страховку. Перечень документов для рефинансирования ипотеки не сильно отличается от того, который требуется для оформления обычного кредита на жилье. В банк необходимо будет предоставить паспорт, документы, подтверждающие доход и трудоустройство, справки об отсутствии и остатке задолженности по существующему кредиту, кредитный договор, а также данные о залоговом имуществе, которое в обременении и ожидает переоформления, иногда нужны ИНН и СНИЛС. В качестве подтверждения дохода можно предъявить справку 2-НДФЛ, выписку из зарплатного счета или заполнить анкету о доходах по форме банка. Узнать больше о программе рефинансирования ипотеки, условиях и требованиях к заемщику можно, воспользовавшись консультацией специалистов, например, «Росбанк Дом».

 
Строительный вестник Приангарья
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
  • Все права защищены © ООО «ИРА Телеинформ». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на i38.ru (для интернет-СМИ) или на ИА «Телеинформ» (печатные, эфирные СМИ)
  • Дизайн-концепция © «Gombo Design». Верстка и техническая поддержка © «БайкалТелеИнформ»
  • Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)