Риелторы поделились советами, как правильно и безопасно приобрести квартиру

Покупка собственной квартиры становится серьёзным шагом в жизни многих людей. Приобретение недвижимости позволяет инвестировать в будущее, создать собственный уютный уголок и обрести независимость. Однако процесс поиска нередко представляет собой сложную и многоэтапную работу, и чтобы правильно подобрать объект, необходимо тщательно подойти к вопросу.

Первоначально при выборе квартиры следует решить, на каком рынке планируется приобретать жильё: на первичном или вторичном. К первичной недвижимости относятся объекты в строящихся или только сданных в эксплуатацию домах. Такие квартиры продаются застройщиками и не имеют ранее оформленного права собственности. При принятии решения купить студию в новостройке покупателю открывается широкий выбор планировок и локаций, а такая недвижимость имеет гарантию безопасности сделки. При этом к недостаткам первичного рынка стоит отнести риски задержки сдачи объекта, возможные проблемы с качеством ремонта, а также недостроенную инфраструктуру.

Вторичная недвижимость представляет собой готовые квартиры, которые были в эксплуатации. Главным преимуществом таких объектов является возможность сразу проверить состояние жилья, оценить его расположение, наличие инфраструктуры, транспортное сообщение и прочие нюансы. Однако квартиры на вторичном рынке могут иметь скрытые дефекты, а также юридические проблемы, которые требуют тщательной профессиональной проверки.

После того, как был выбран тип недвижимости, необходимо приступить к процессу выбора квартиры. Первым делом следует определить критерии поиска. Это может включать площадь жилья, количество комнат, этажность, район, инфраструктуру, транспортную развязку, а также бюджет на покупку. Далее следует изучить рынок. Сделать это можно самостоятельно на сайтах недвижимости или с помощью риелтора. После этого необходимо ознакомиться с подходящими вариантами и по возможности организовать просмотр. Важным шагом при выборе также является проверка документов для обеспечения юридической чистоты сделки. Только после учёта всех этих моментов можно принять взвешенное решение купить квартиру в Волгограде или любом другом городе.

Следующим шагом покупки квартиры является согласование условий сделки и выбор способа покупки. Сделать это можно за наличный расчёт, через ипотеку или рассрочку у застройщика. После того, как все детали будут согласованы, происходит оформление сделки, которое включает заключение договора, подписание акта приёма-передачи и регистрацию прав собственности. Таким образом, после успешного окончания сделки покупатель получает свидетельство о регистрации перехода права и становится законным владельцем имущества.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram