Риелторы поделились советами по выбору района и этажа при покупке квартиры в новостройке

Белгород, 29.05.23 (ИА «Телеинформ»), - Покупка квартиры по-прежнему считается солидной инвестицией на многие годы вперед. Однако ошибки при её выборе могут сказаться на бюджете и серьёзно осложнить жизнь и быт жильцов. Деньги будут вложены грамотно, если рассмотреть все факторы, от которых зависит комфорт проживания в приобретённом жилье, рассказывают риелторы.

Выбрать район

По мнению риелторов, выбирать стоит район с развитой инфраструктурой. К слову, на сайте https://nzpro.ru/ можно ознакомиться с разными вариантами жилой недвижимости в благоустроенных районах Белгорода. Признаками таких районов считается наличие школ, детсадов, поликлиники, ТРЦ. Приметой хорошего обустройства признается также транспортная доступность. В этом случае необходимо оценить загруженность дорог, близость транспортных развязок, планы развития транспорта.

В больших городах важным критерием для выбора жилплощади считается близость парков и иных мест отдыха, а также экологическая обстановка в общем. Во всех городах составляются рейтинги районов по экологии. Эксперты при его составлении учитывают загруженность дорог, наличие ТЭЦ и производств, плотность населения. В расчет они принимают шумовое влияние транспорта, влияние электромагнитного излучения, а также другие факторы. Изучив рейтинг, можно выбрать для проживания благоприятное место.

Категорично отказываться от жилплощади в спальном районе не стоит. В нём может не быть школы, развитых транспортных узлов и других благ цивилизации. Однако строительство объектов инфраструктуры может быть запланировано на ближайшее будущее. В этом случае стоит поинтересоваться планами строительства.

Выбрать этаж и квартиру

Наиболее комфортными считаются квартиры с четвёртого по восьмой этаж. В них несложно подняться, если сломается лифт. В квартирах на этих этажах практически не слышен шум со двора или улицы. Это особенно важно, если дом стоит в оживлённом районе. Любителям тишины и красивых видов из окна стоит поинтересоваться вариантом последнего этажа. Однако в этом случае жильцам нужно быть готовым к проблемам при поломках лифта.

Наиболее комфортными считаются квартиры с окнами на запад или восток. В комнатах на северной стороне может быть холодно и темно, на южной велик риск оказаться под палящими солнечными лучами. Следует учесть, что на нижних этажах даже при удачном расположении комнат доступ солнечному свету могут закрывать деревья или рядом расположенные здания. Квартир с окнами на клубы, рестораны и другие шумные заведения лучше избегать.

Перед выбором квартиры нужно определиться с характеристиками подходящего района и жилья. Что-то из них стоит сделать обязательным условием, чем-то можно пренебречь. Выбор во многом зависит от финансовых возможностей, которые также нужно учитывать.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram