Недвижимость в Иркутской области

20.03.2024

Рынок недвижимости: подорожание аренды квартир, выписка из ЕГРН поможет найти жилье без «сюрпризов», в Москве растёт количество ипотечных сделок

Российская Федерация, 20.03.24 (ИА «Телеинформ»), - За год аренда небольших квартир, доходящих до 32-х «квадратов», подорожала почти на 54%. В больших городах снять такую «однушку» или студию можно в месяц примерно за 23 тыс. руб. Больше всего ценники взлетели вверх в Липецке, меньше всего – в Сочи. В российской столице квартира площадью до 32 «квадратов» сейчас сдается за 47,5 тыс. руб. На второй строчке находится город Якутск. Там небольших размеров жилье можно арендовать за 47 тысяч.

Чтобы проверить разные объекты недвижимости на арест, залог, обременения или ограничения, необходимо получить выписку из ЕГРН. Такая услуга очень нужна, потому что сделки с недвижимостью люди производили, производят и будут производить. И им важно убедиться, что интересующий объект находится во владении у добросовестного собственника и что никаких препятствий к планируемой сделке не будет.

Выписка из ЕГРН может представлять собой электронный файл или бумажный документ с печатью. В документе будут содержаться данные о зарегистрированном в Росреестре объекте. Без такой выписки не пройдет ни одна сделка с недвижимостью, поэтому заказать выписку из ЕГРН – актуально для многих. Часть данных из реестра может быть доступна всем. Другая часть данных имеет ограниченный доступ.

Выписка из ЕГРН понадобится при покупке квартиры в новостройке. Покупатели смогут таким образом проверить сведения о застройщике и узнать число дольщиков. Если договор уже был заключен, то при помощи выписки можно будет убедиться, что он прошел процедуру регистрации.

При покупке недвижимости вторичного рынка тоже нужна будет выписка из ЕГРН. Такой документ обезопасит покупателя от мошенников и позволит убедиться, что выбранное жильё никаких неприятных сюрпризов новым хозяевам не преподнесёт.

В феврале текущего года в российской столице число сделок по ипотеке выросло по отношению к предыдущему месяцу на 23%. Число оформленных кредитов составило 9 678. Чем вызвана положительная динамика? Сохранением льготных кредитных программ. Город сохраняет лидерство среди других российских территорий по выданным льготным ипотечным кредитам.