Недвижимость в Иркутской области

12.02.2025

легче продать, в прошлом году выросла стоимость строительства частных домов

В России рост цен на первичное жильё в текущем году, как и в прошлом, будет не выше инфляции, считает эксперт Михаил Гольдберг. В ближайшее время ощутимого роста цен не произойдёт. Ещё аналитик отметил, что жильё стало доступнее, но только если брать его, минуя ипотеку, за счёт собственных средств.

Если деньги на приобретение жилья есть, считает немало экспертов сферы недвижимости, то лучше, не откладывая, его купить. Ведь квартиры в цене всё равно будут расти, а инфляция и увеличение стоимости объектов обесценят сбережения. Кстати, на рынке Москвы и Московской области сейчас есть немало предложений квартир первичного рынка разного ценового сегмента от застройщика, сообщает orooms.ru. Выбор большой, начиная студиями, заканчивая пятикомнатными вариантами. В целом среди плюсов приобретения квартир в новостройках:

большой выбор,
юридическая безопасность,
хорошая инфраструктура,
удобные планировки,
просторные помещения и т.д.

Какие квартиры легче продать в текущем году

Цены на квартиры сейчас высокие и не все стремятся их покупать. Какие квартиры вторичного рынка в этом году будет легче реализовать в Москве? Эксперты считают, что это будут объекты с хорошей транспортной доступностью. Неплохо из «вторички» торгуются квартиры, расположенные у с метро, имеющие развитую инфраструктуру. На второй позиции среди предпочтений покупателей – близость детсадов и учреждений образования. На следующей строчке требований – чтобы квартиры были рядом с магазинами и другими коммерческими объектами. Если покупатели замахиваются на недвижимость бизнес-класса, то здесь они смотрят на престижность района и в целом жилого комплекса. А люди, выбирающие недвижимость дорогого ценового сегмента смотрят на перспективы.

Легче могут уйти квартиры с «вторички» в этом году, имеющие хорошие планировки. Хорошо также, по мнению экспертов сферы, торгуются квартиры с ремонтом и набором мебели и техники. Только при желании продавать квартиру не стоит делать слишком дорогой ремонт, потому что материальные затраты могут в итоге не окупиться.

В прошлом году подорожало строительство частных домов

Очень многие россияне тяготеют к загородной недвижимости. У жилья вне города плюсов немало, но такое жильё, как и во всех других сегментах, увеличивается в стоимости. Цены на строительство частных домов в ушедшем году выросли в среднем на 4-25%. Стоимость объектов варьировалась в зависимости от выбранной технологии строительства и материалов.