Рынок недвижимости: сколько стоят по стране малогабаритки в новостройках и как подготовить квартиру к продаже

В России в новых домах средняя цена малогабаритных квартир составила 5,3 млн. руб. Бюджетные варианты можно найти, например, в Ульяновске – 2,8 млн руб. Что касается сибирского Омска, то здесь цена малогабариток в новостройках будет повыше – 4,4 млн руб. В российской столице ожидаемо такое жилье ещё дороже – 10 миллионов, а в курортном Сочи – целых 11 миллионов.

Задачи покупателя и продавца

В сделках с недвижимостью участвуют две или три стороны. Продавец, покупатель и иногда посредник – риелтор, агентство. Покупатели ищут для себя выгодные варианты – чтобы жильё было комфортным, и чтобы его стоимость была при этом (касается большинства людей) не зашкаливающей. Обращают внимание также желающие приобрести недвижимость на скидки и акции в ЖК и другие выгодные для себя предложения. А что касается продавца, то его задача, чтобы реализуемая недвижимость была выделена среди остальных и желательно без торга нашла своего покупателя. Существуют советы, как улучшить квартиру перед продажей. Тем, кто реализует жильё, такие нюансы стоит знать.

Как улучшить квартиру перед продажей

Чтобы быстро и выгодно продать квартиру, не обязательно делать в ней капитальный ремонт. Лучше сделать недорогой, в светлых спокойных тонах, чтобы люди сразу могли заехать и жить (для очень многих покупателей это важно) и уже после потом что-то под себя переделывать.

На что ещё обращают внимание покупатели:

• на состояние конструктива,
• на следы заливов,
• на наличие несогласованной перепланировки,
• на состояние коммуникаций,
• на состояние полов и окон,
• на состояние санузлов и т.д.

Следующий совет по улучшению квартиры к продаже – создать атмосферу уюта, чистоты и стерильности. Покупатель должен почувствовать, что именно его здесь ожидали и что до него в квартире никто не жил. Для этого придётся избавиться от хлама, поломанной мебели и бытовой техники, от старых ковров и т.д. Что-то отсылающее к личному тоже стоит перед показом квартиры убрать, в том числе из санузла на время просмотра должны исчезнуть предметы гигиены тех, кто сейчас проживает в продаваемой недвижимости.

При помощи аксессуаров можно сделать интерьер интереснее и живее. Но все вещи должны подходить к обстановке по стилистике, добавлять уюта и не оттягивать акцент на себя. Добавит хорошую атмосферу в жилище новый текстиль. И этот момент перед продажей тоже нужно учесть.

Квартиру следует тщательно помыть и почистить, можно в прихожей и ванной комнате разместить автоматические диффузоры.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram