| Недвижимость в Иркутской области | |
| 05.05.2026 |
Склады от A+ до D: эксперты рассказали, как классификация влияет на выбор бизнеса |
|
Логистика и хранение товаров требуют продуманного подхода к выбору складских помещений. От характеристик склада зависят сохранность продукции, скорость обработки грузов и общие операционные расходы. Для упрощения ориентирования в многообразии предложений склады принято делить на классы A, B, C, D, а также на подклассы А+ и В+.
Склады класса A+ представляют собой современные комплексы с высоким уровнем автоматизации. Это одноэтажные здания с потолками от 13 метров, имеющие системы климат-контроля, автономные инженерные системы, пожарную сигнализацию. видеонаблюдение. Объекты класса А+ располагаются рядом с крупными транспортными узлами и подходят для компаний, которым важна скорость обработки и строгие условия хранения. Склады класса A – современные одноэтажные сооружения с потолками высотой от 10 метров, с развитой инфраструктурой и продуманной транспортной доступностью. Оснащение может включать автоматизированные погрузочно-разгрузочные системы и WMS-платформы. Склады категории B+ представляют собой одно- или двухэтажные сооружения с высотой потолков не менее 8 метров и базовой автоматизацией процессов. На территории обычно обустроены пандусы для заезда автотранспорта, установлены системы видеонаблюдения, а также оборудование для контроля температуры и влажности воздуха. Класс B объединяет капитальные складские здания, включая как новые постройки, так и реконструированные объекты. Высота потолков начинается от 6 метров, инфраструктура соответствует базовым логистическим требованиям. Помещения могут быть оборудованы системами вентиляции и отопления, пожарной сигнализации и пожаротушения. Для вертикального перемещения грузов могут быть установлены грузовые лифты. К классу C относятся помещения, изначально не проектировавшиеся как склады, например, утеплённые ангары или переоборудованные цеха. Они имеют высоту потолков от 4 метров, асфальтовое или бетонное покрытие пола, ограниченную инфраструктуру. Подходят для стройматериалов, оборудования и других грузов, не требующих особых условий хранения. Самым простым вариантом считаются склады класса D. В эту категорию входят старые гаражи, подвалы и ангары с минимальными условиями. Подходят для временного размещения товаров, нетребовательных к условиям хранения, или для задач с минимальными бюджетными вложениями. При поиске подходящего варианта стоит учитывать специфику товара и объёмы грузооборота. Также нужно принимать во внимание такие параметры, как:
Кроме того, в зависимости от срока использования помещения и финансовых возможностей можно рассмотреть различные варианты владения, в том числе арендовать или купить склад в Москве, Иркутске или любом другом городе. Таким образом, четкое понимание потребностей бизнеса и классификации складов позволяет выбрать подходящий объект, обеспечивая надёжное хранение и эффективную деятельность. |



































