Строительно-техническая экспертиза: для чего и в каких ситуациях проводится, этапы процедуры

Российская Федерация, 31.05.23 (ИА «Телеинформ»), - Под строительно-технической экспертизой понимают одну из форм контроля строительной отрасли. Это целый ряд исследований, нужных для установления качества объекта, который уже возведен или подлежит реконструкции. В основу метода положены инструментальный анализ и сравнение текущего положения дел с нормативными и правовыми бумагами.

Особенности проведения строительной экспертизы

Проводить такую проверку можно на любой стадии возведения объекта при постоянном технадзоре. Она бывает и судебной, выполняемой уже постфактум. Согласно действующему законодательству, подобная экспертиза должна завершаться составлением экспертного заключения, где описываются допущенные при строительстве огрехи. Зачастую к такой бумаге прилагаются фото, письменное обоснование, подробные выводы. От экспертов требуется дать ответы на вопросы о том, допустимо ли возведение постройки на конкретном земучастке, верно ли были подобраны стройматериалы и технологии. Такой контроль является неотъемлемой частью созданной системы безопасности в строительной отрасли.

В каких ситуациях проводится

Для назначения стройтехобследования нужны веские причины. К примеру, выявлены определенные проблемы, возникли споры по объему, типу и качеству ремонтных либо строительных работ.

Такую экспертизу проводят, чтобы:

• оценить ущерб, причиненный объекту в результате затопления, пожара и прочих неконтролируемых людьми процессов;
• определить качество стройконструкций и материалов, а также их прочность и надежность;
• установить степень износа при использовании инженерных сетей, ограждений и несущих конструкций;
• проверить, соблюдаются ли нормативы, установленные ГОСТом и СНиПом.

В качестве исследуемых объектов могут выступать не только жилые строения и промышленные объекты, но также дорожные полотна, мосты, земучастки, коммуникации, недострои.

Этапы строительно-технической экспертизы

В нашей стране проведение строительно-технической экспертизы осуществляется в два этапа. Стоит изучить каждый из них.

Все начинается с приготовления к предстоящему исследованию и изучения бумаг. На данной стадии, еще до старта работ и заключения договора, должны быть определены конкретные цели процедуры. Четко сформулировать задачи под силу лишь настоящим профи. Это может быть один или целая команда экспертов.

Второй этап предполагает тщательный осмотр здания, проведение обмеров и фотофиксацию обнаруженных изъянов. Также необходимо выполнить детальные измерения:

• составить поэтажные планы;
• выборочно вскрыть ж/б-конструкции;
• произвести забор стружки из деталей из металла, чтобы исследовать химический состав в лабораторных условиях;
• обследовать ультразвуком;
• взять пробы почвы;
• проверить те конструкции объекта, на которые приходится наибольшая нагрузка.

По завершении перечисленных действий должно быть подготовлено экспертное заключение, где подробно описываются само здание, его изъяны, а также приводятся советы по устранению от выявленных проблем.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram