Мысль, что необходима установка камер видеонаблюдения в квартире, обычно приходит не из любопытства, а из вполне приземлённых соображений: безопасность близких, сохранность имущества, контроль за тем, что происходит дома в наше отсутствие.
Современный ритм жизни – командировки, долгие рабочие дни, услуги нянь и клининга – всё чаще делает видеокамеру не роскошью, как это считалось ещё несколько лет назад, а инструментом спокойствия. Однако вместе с техническими возможностями неизбежно возникает спорный вопрос: где проходит грань между защитой и вмешательством в чужую личную жизнь? В этой статье юристы постарались ответить на этот вопрос.
Видеонаблюдение в квартире: что разрешено законом
С точки зрения российского законодательства установка видеонаблюдения в собственной квартире сама по себе законна. Но при одном важном условии: она должна служить целям безопасности и не нарушать права других людей.
Правовая база здесь достаточно чёткая, рассказывают юристы:
Конституция РФ (статьи 23 и 24) гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни и запрещает сбор информации о ней без согласия.
Эти положения развиваются в статье 152.1 Гражданского кодекса РФ, а также в статье 137 Уголовного кодекса РФ, которая предусматривает ответственность за незаконное собирание сведений о личной жизни.
Проще говоря, снимать свою квартиру можно, но не «всё подряд» и не тайно, объясняют юристы.
Открытость – ключевое условие Использование скрытых камер, замаскированных под часы, датчики дыма или элементы интерьера, прямо запрещено. Такая съёмка может быть квалифицирована по статье 138.1 УК РФ как незаконный оборот специальных технических средств. Камера должна быть заметной, без попыток выдать её за что-то другое.
Уведомление – обязательная мера Все, кто может попасть в объектив: члены семьи, гости, няни, домработницы, должны быть предупреждены о видеонаблюдении. На практике это может быть табличка «Ведётся видеонаблюдение» или отдельное письменное согласие – особенно если речь идёт о наёмном персонале. Отсутствие уведомления легко превращает «контроль» в нарушение закона.
Запретные зоны Даже в собственной квартире есть места, где камера недопустима, если там находятся другие люди. Туалет, ванная, душевая, спальня – это зоны повышенной приватности. Съёмка в таких помещениях может быть расценена как прямое нарушение конституционного права на личную жизнь, независимо от благих намерений владельца жилья.
Камеры за дверью: лестничная площадка и соседи
Отдельная и куда более тонкая тема – видеонаблюдение за пределами квартиры, на лестничной площадке. Здесь заканчивается личное пространство и начинается общее, а значит, растёт и юридическая ответственность.
Если камера направлена строго на вашу входную дверь, фиксирует попытки взлома или порчи имущества и не захватывает соседние двери или общее пространство подъезда, такая установка, как правило, считается законной, объясняют эксперты. Ведь в таком случае человек защищает свою собственность – и это, как правило, допустимо.
Но как только в кадр попадают лифт, лестничный пролёт, почтовые ящики или двери соседей, ситуация меняется. В этом случае видеонаблюдение затрагивает права других жильцов, а значит, требует их согласия. Формально – всех, кто регулярно пользуется этим пространством. На практике – более 50% собственников, а в ряде случаев – не менее 2/3.
Без такого согласия камера может стать поводом для жалоб, предписаний о демонтаже и даже судебных разбирательств, предупреждают юристы.
Итог: безопасность без вторжения
Видеонаблюдение – мощный инструмент обеспечения безопасности, но он требует аккуратности. Российское законодательство исходит из простого принципа: свою собственность защищать можно, но делать это нужно открыто и без вмешательства в личную жизнь других людей. Камера должна обеспечивать безопасность, а не превращаться в средство скрытого контроля.
Когда соблюдены эти правила, видеонаблюдение действительно работает на главную цель – спокойствие жильцов и уверенность в том, что дом остаётся домом, а не зоной скрытого наблюдения.
Выдачи ипотеки в Сибирском ФО, как и в целом по России, выросли по сравнению с первым кварталом 2025 года, однако спрос на первичное жилье снизился после переформатирования программы семейной ипотеки в феврале 2026 года, сообщает пресс-служба Сбера.
Frank RG совместно с Домклик подготовили исследование, приуроченное к конференции Domclick Digital Day в Новосибирске и посвященное потребностям современного покупателя на рынке новостроек, сообщает пресс-служба Сбера.
Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day в Новосибирске рассказал о том, как, по его мнению, будет развиваться российский рынок недвижимости в течение 2026 года, сообщает пресс-служба Сбера.
Певица Алла Пугачева, которая в настоящее время находится за границей, приняла решение расстаться со своей роскошной пятикомнатной квартирой в Филипповском переулке.
Гостиная – это сердце любого дома. Именно здесь собираются семьи за ужином, друзья на вечеринках, а хозяева отдыхают после тяжёлого дня. Поэтому выбор мебели для гостиной – задача не только эстетическая, но и функциональная.
В Иркутске на улице Ярославского возводят жилой комплекс из семи шести- и восьмиэтажных блок-секций. Новые квартиры получат более 400 семей, чьи дома признаны аварийными.
С ростом популярности квартир-студий наблюдается спрос на интерьерные решения, которые сочетают в себе привлекательный дизайн, эргономичность и функциональность на минимуме квадратных метров. Прямая кухня – один из примеров таких решений: вся рабочая зона выстраивается вдоль одной стены, освобождая пространство для движения и визуально облегчая интерьер.
Министерство строительства Иркутской области создало реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков при строительстве индивидуальных жилых домов (ИЖС) с использованием средств ипотечного кредита.
Наконечники, хомуты, муфты, скобы – всё это на практике определяет, проработает ли линия двадцать лет или начнёт доставлять проблемы уже через два сезона.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил без изменения решение об удовлетворении иска прокуратуры Иркутской области о возвращении земли под стадионом «Пионер» в Иркутске в муниципальную собственность. Об этом сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Чёрные ванны ещё недавно считались смелым дизайнерским экспериментом, а сегодня уверенно входят в число заметных интерьерных трендов. Они перестали быть исключительно атрибутом роскошных отелей и всё чаще появляются в обычных квартирах – от компактных студий до просторных загородных домов.
Зимний сад – это отапливаемое светопрозрачное помещение с естественным освещением, в котором выращивают растения и одновременно создают пространство для отдыха людей.
В Братске возобновили активное строительство корпоративного жилого комплекса «РУСАЛ квартал» в 25-м микрорайоне. Для города, где последние 20 лет не возводили массовых жилых объектов, это не просто часть большой социальной программы компании, а важное событие муниципального масштаба.
ВТБ предоставил ООО «ИСО» 1,96 млрд рублей для строительства гостиницы в Правобережном округе города Иркутска в деловом районе «Иркутск-Сити». Проект будет реализован в рамках Программы поддержки туристической отрасли.
Приобретение земли под строительство дачи или частного дома может стать большой радостью. Но правовые моменты, которые сопутствуют этому событию, в некоторых случаях могут испортить настроение.
Противопожарные двери играют одну из ключевых ролей в обеспечении безопасности зданий любого типа – от обычных жилых комплексов до промышленных объектов. Их основная задача – локализовать возгорание, предотвратить распространение пламени и дыма, обеспечивая людям возможность безопасно покинуть здание, а спасательным службам – доступ к очагу пожара.
Лестницы на металлокаркасе всё чаще используются в современных жилых и общественных интерьерах. Они встречаются в частных домах, двухуровневых квартирах, офисах, шоурумах и общественных пространствах.
В правительстве Иркутской области обсудили промежуточные результаты по наполнению сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Инвестиционная привлекательность Дубая остается на высоком уровне: рынок демонстрирует стабильную динамику и внушительную доходность. Согласно статистике на начало 2026 года, ежеквартальный рост сектора составляет в среднем +9,4%, а объем институциональных инвестиций достиг отметки в $42,5 млрд.
Объёмная георешетка представляет собой инновационный геосинтетический материал, изменивший современное строительство благодаря своей способности укреплять грунты, распределять нагрузки и предотвращать деформации.
Суд обязал администрацию Саянска предоставить инвалиду благоустроенное жилье во внеочередном порядке. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Иркутской области.
«Дом Лейбовичей», расположенный по адресу: Иркутск, ул. Свердлова, 38, включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве памятника регионального значения.
Ускорение строительных процессов, повышение их эффективности и сокращение времени на выполнение различных этапов – ключевые цели для каждого застройщика. Одним из эффективных решений для достижения этих целей сегодня считается использование экскаваторов. Эти машины играют важную роль на строительных объектах, помогая оптимизировать процессы и повысить общую производительность.
Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)
Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой обработки персональных данных, изложенной здесь.
