Строительство дома и бани на дачном участке – важный этап, который требует тщательного планирования и взвешенного подхода. Одним из ключевых решений является выбор между строительством отдельного дома и бани или объединением их в одном здании. В статье рассмотрены оба варианта, их особенности, преимущества и недостатки.
Отдельные дом и баня: традиционный подход
Преимущества:
Функциональная независимость. Дом и баня, построенные отдельно, обеспечивают разделение функциональных зон. Это позволяет сохранять чистоту и уют в жилых помещениях, минимизировать проникновение влаги и запахов от бани в дом;
Гибкость в планировке участка. При строительстве отдельно стоящих объектов есть больше возможностей для выбора оптимального места под каждое строение, учитывая ориентацию по сторонам света, особенности рельефа и ландшафта;
Возможность раздельного использования. В случае отдельного расположения можно использовать баню независимо от дома, не нарушая покой и отдых домочадцев. Это особенно актуально при приёме гостей или в ситуации, когда баня используется чаще, чем жилые помещения;
Условия для отдыха. Прогулка от бани до дома, особенно по свежему воздуху, усиливает оздоровительный эффект, позволяет «охладиться» и завершить процедуру естественным образом.
Недостатки:
Увеличенные расход. Строительство двух отдельных объектов требует большего количества материалов, а также затрат на коммуникации, такие как водоснабжение и отопление;
Дополнительное пространство. Для размещения двух зданий потребуется больше места на участке, что может ограничить возможности для других ландшафтных решений, сада или огорода;
Уход за отдельными строениями. Обслуживание двух зданий, особенно если они построены из дерева, требует больших усилий по уходу, включая защиту от влаги и насекомых.
Дом-баня: многофункциональное решение
Дом-баня – это здание, которое совмещает жилые помещения и баню под одной крышей. В таких проектах обычно предусматриваются отдельные входы в жилую и банную части, что позволяет сохранять комфорт и чистоту в доме. Важным элементом планировки является наличие хорошей вентиляции и теплоизоляции, особенно в банной зоне, чтобы избежать излишней влажности в жилых помещениях.
Преимущества:
Экономия ресурсов. Цены на дом баню под ключ могут отличаться, но, как правило, совмещение бани и дома позволяет сократить расходы на строительство, так как не требуется возведение отдельных фундаментов и стен для двух зданий. Кроме того, снижаются затраты на прокладку коммуникаций;
Компактность и рациональное использование пространства. Дом-баня занимает меньше места на участке, что особенно важно для небольших участков. Это открывает больше возможностей для ландшафтного дизайна, создания сада или огорода;
Удобство эксплуатации. Все удобства находятся в одном месте, что особенно комфортно в холодное время года. При наличии прохода нет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в баню, что особенно актуально зимой.
Недостатки:
Сложность проектирования и строительства. Дом-баня требует более тщательного подхода к проектированию и строительству, так как необходимо обеспечить хорошую гидроизоляцию и вентиляцию. Ошибки могут привести к излишней влажности и плесени в жилых помещениях;
Ограниченный выбор материалов. При строительстве дома-бань приходится учитывать повышенные требования к материалам, которые должны быть устойчивы к влаге и перепадам температур. Это ограничивает выбор и может увеличить затраты;
Риски для жилых помещений. Интенсивное использование бани может создавать дополнительные риски для жилых помещений, такие как повышенная влажность и запахи, если системы вентиляции и гидроизоляции недостаточно эффективны.
Быстрая и эффективная уборка после гостей – один из ключевых факторов успешной краткосрочной аренды. Чем оперативнее хозяин подготовит квартиру для следующего заселения, тем выше его рейтинг и вероятность новых бронирований.
История эволюции стула известна нам с древних времён и насчитывает около пяти тысячелетий. Есть теория, что стулья были изобретены в Древнем Египте. Сиденья у них были плетёные, тростниковые или из дерева, были вогнутой формы, достаточно удобные.
Ванная комната в типовой хрущевке, особенно в Подмосковье и во многих небольших городах России, где такой жилой фонд по-прежнему составляет значительную долю, – это, как правило, пример компактности, доходящей до тесноты, и не самых удачных изначальных планировок. Зачастую ее площадь едва достигает трех, максимум четырех, квадратных метров.
Директор Института солнечно-земной физики СО РАН член-корреспондент РАН Андрей Медведев выступил на заседании Президиума Иркутского филиала Сибирского отделения РАН. Он рассказал о реализации проекта Национального гелиогеофизического комплекса (НГК) РАН и представил план строительства объектов НГК РАН на территории Академгородка в Иркутске.
Проектирование инженерной защиты – это комплекс мероприятий, направленных на защиту зданий, сооружений и инфраструктуры от внешних угроз и воздействия окружающей среды. Эти угрозы могут включать природные катастрофы, такие как землетрясения, наводнения, а также антропогенные факторы, включая загрязнение воздуха, коррозию и другие вредные воздействия.
Строительство бани – это не просто проект, это воплощение традиционного уклада жизни, частичка отдыха и уюта, которая для многих становится незаменимой частью загородной жизни. И хотя рынок строительных материалов не стоит на месте, и появляются новые технологии, для многих классическая баня из дерева остаётся эталоном, также как и печь для бани на дровах.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в апреле 2025 года на рынках крупнейших городов страны вторичная недвижимость незначительно выросла в цене. При этом в Иркутске она, хоть и несущественно, но подешевела.
Покупка собственной квартиры становится серьёзным шагом в жизни многих людей. Приобретение недвижимости позволяет инвестировать в будущее, создать собственный уютный уголок и обрести независимость. Однако процесс поиска нередко представляет собой сложную и многоэтапную работу, и чтобы правильно подобрать объект, необходимо тщательно подойти к вопросу.
В 2003 году, когда частное домостроение в Алтайском крае только набирало обороты, мало кто обращал внимание на молодой коллектив специалистов, получивший подряд Министерства обороны на возведение модульных казарм. Два десятилетия спустя именно этот проект стал отправной точкой опыта конверсии военных технологий в гражданское строительство. Директор по строительству, инженер-строитель Николай Буренков поделился с Телеинформом бизнес-кейсом, который сегодня задаёт стандарты домов под ключ в Алтайском крае.
Построить надежный дом высотой в два-три этажа практически невозможно без грамотного армирования железобетонных конструкций. Арматура – это не просто стальные стержни внутри бетона. Это «мышцы» здания, которые принимают на себя растягивающие нагрузки и удерживают конструкцию от разрушения.
Решетчатый настил – важный элемент в промышленном, строительном и гражданском секторах. Основные два типа, представленные на рынке, – это сварной и прессованный настилы.
В Иркутской области продолжается работа над важнейшим туристическим проектом «Байкальская слобода». На рабочей встрече губернатора Игоря Кобзева с управляющим директором ДОМ.РФ Анатолием Азизовым и исполнительным директором ТУРИЗМ.РФ Сергеем Краснопёровым подробно обсудили его реализацию.
В Иркутской области в 2024 году зарегистрировано 32 тысячи прав на жилые помещения по договорам купли-продажи. Это на 31% меньше, чем годом ранее, сообщает Иркутскстат.
В Иркутской области у нерадивых собственников с начала 2025 года изъято 11 участков сельскохозяйственных земель. Общая площадь составила 103,3 гектара. Землю передали в муниципалитеты, теперь участки могут быть предоставлены в пользование или собственность иным лицам.
Праздничная уборка часто побуждает многих людей что-то поменять в своём доме. И есть одна комната, про которую зачастую все забывают и которая тоже может нуждаться в таком обновлении – это ванная комната.
В последние годы интерес к каркасным домам стремительно набирает обороты в России и мире ввиду доступности, скорости возведения и энергоэффективности. Технологии строительства таких сооружений продолжают совершенствоваться, предлагая новые возможности для тех, кто грезит о собственном жилье. Но так ли хороши «каркасы», как кажется на первый взгляд? Чтобы ответить на этот вопрос, попробуем разобраться в ключевых преимуществах недостатках каркасного строительства.
В современном мире, где скорость строительства, надежность и долговечность играют ключевую роль, металлоконструкции занимают одно из ведущих мест. Они представляют собой инженерные сооружения, выполненные из металлических элементов, соединенных между собой различными способами.
В Казачинско-Ленском районе прокуратура добилась погашения задолженности по исполненному муниципальному контракту на сумму свыше девяти миллионов рублей.
Недвижимость сегодня очень дорогая. Но находятся покупатели, которых цена на такие объекты не останавливает, и они могут приобрести не просто обычное жильё, а элитные квартиры. Такие квартиры, как правило, отличает высокий уровень комфорта, престижное расположение и эксклюзивная архитектура.
Баяндаевский районный суд рассмотрит уголовное дело в отношении главы райцентра, обвиненного в превышении должностных полномочий. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Иркутской области.
В России в апреле 2025 года незначительно подорожало жилье в новостройках – на 0,5%, до 145,8 тысячи рублей за «квадрат». В Иркутске показатель соответствует среднероссийскому.
Спрос на квартиры на вторичном рынке в Иркутске уверенно растёт. К декабрю 2024 года количество предложений в этом сегменте увеличилось на 7% по сравнению с прошлым годом, а средняя стоимость жилья составила 6,8 млн. рублей, сообщает «ИрСити». Это говорит о растущем интересе к «вторичке» не только среди иркутян, но и в целом по стране.
Открытие кофейни под ключ – задача, требующая особого подхода, особенно если речь идет о небольшом помещении. Ограниченная площадь – это не только вызов, но и возможность проявить креативность, чтобы каждый метр работал на успех заведения. Важно на старте определить концепцию и целевую аудиторию, чтобы правильно расставить акценты в интерьере и функционале.
В Концертном зале Иркутской областной филармонии стартовал капитальный ремонт. Специалисты выставили ограждения, начали сборку лесов, очистку фасада, проводят демонтаж утеплителя чердачного перекрытия.
В разных округах российской столицы были расселены 954 дома. Для жителей старых домов под заселение было передано свыше 350 новостроек. Квартиры в новых ЖК достаются людям с отделкой. И это хорошо, потому что граждане могут сразу переехать в новую квартиру и не тратиться на какие-то дополнительные ремонтные работы, хотя бы временно, а сразу начать жить на новом месте.
Средняя стоимость жилья на первичном рынке Иркутской области в первом квартале 2025 года составила 142 371 рубль за кв.м общей площади. По сравнению с предыдущим кварталом она повысилась на 1,5%, в том числе на квартиры улучшенного качества – на 1,8%, среднего качества – на 1,2%. Элитные квартиры подешевели на 0,3%, сообщает Иркутскстат.
Прокуратура Иркутской области направила в суд уголовное дело в отношении бывшего депутата Думы Тулуна о мошенничестве при получении выплат за утрату жилья и имущества.
В России на маткапитал за первого ребенка можно купить от двух до восьми квадратных метров на вторичном рынке недвижимости. Иркутянам на эту сумму доступно около пяти «квадратов», сообщают аналитики «Циан».
Регистрационный номер — ИА № ФС 77 - 75717, выдан 24.05.2019 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)
Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой обработки персональных данных, изложенной здесь.
