| Недвижимость в Иркутской области | |
| 11.04.2012 |
Строительный вестник Приангарья от 11 апреля 2012 года |
|
|
|
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ Представители правительства Приангарья выехали в Кеуль, чтобы обсудить с переселенцами вопросы трудоустройства и соцгарантий Усть-Илимский район, 10.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Рабочая группа правительства Иркутской области выехала в село Кеуль Усть-Илимского района, чтобы провести встречу с местными жителями. Группу возглавил первый заместитель председателя правительства Иркутской области Владимир Пашков. Кроме того, в ее составе – министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Владимир Парьев и руководитель дирекции по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС Алексей Коротнев. Представители правительства Приангарья планируют провести в Кеуле совещание по вопросам переселения местных жителей из зоны затопления БоГЭС, а также обсудить вопросы их трудоустройства, предоставления социальных гарантий и обеспечения медпомощи людям до переселения и после переезда на новое место жительства. Напомним, в зону затопления Богучанского водохранилища полностью попадает село Кеуль и частично – поселок Невон. Предполагается переезд жителей этих населенных в Усть-Илимск, Братск, Свирск, Иркутский район. По сообщению пресс-службы правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Капремонт многоквартирных домов с 2013 года должен перейти в плановый режим с регулярным финансированием – депутат Госдумы РФ Москва, 9.04.12 (ИА «Телеинформ»), – С 2013 года капитальный ремонт многоквартирных домов должен перейти на плановую основу, подкрепленную регулярным финансированием. Об этом заявила первый зампред Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева, один из авторов проекта федерального закона № 40859-6. Парламентские слушания на тему «Создание системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов: новые подходы, законодательные предложения», где рассматривали законопроект, прошли в Госдуме 6 апреля. Предлагаемый проект ФЗ № 40859-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» нацелен на формирование региональных долгосрочных систем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в каждом субъекте Российской Федерации. Необходимость такого документа назрела давно, считает Елена Николаева. Участники слушаний отметили, что в последние годы, во многом благодаря реализации целевых программ, финансируемых Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, произошли позитивные преобразования в жилищно-коммунальном комплексе страны. Тем не менее, этого явно недостаточно. Прекращать финансирование работ по капремонту из федерального бюджета пока нельзя. Подавляющее большинство участников парламентских слушаний считают, субсидирование региональных программ капитального ремонта по программам Фонда ЖКХ необходимо продолжать. Однако требуются механизмы, чтоб обеспечить условия для воспроизводства потребительских качеств многоквартирных домов с одновременным повышением их энергоэффективности. Цена вопроса ликвидации недоремонта с соблюдением законодательно установленных требований, по данным Министерства регионального развития, составляет более 3,6 трлн рублей. В настоящее время только в некоторых субъектах России сформированы экономико-правовые модели финансирования ремонта жилищного фонда. При этом отсутствие в федеральном законодательстве общего системного механизма такого финансирования приводит к неоднозначному толкованию норм жилищного и гражданского законодательства и нарушениям при принятии местных нормативных актов, либо вообще их отсутствию. Предложенные поправки предусматривают наделение субъекта РФ правом определить начало сбора средств на капремонт многоквартирных домов не с момента принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта, а с начала функционирования «региональной системы». Правительство РФ сможет определять порядок установления размеров и границ платы за капитальный ремонт; субъект РФ в свою очередь – устанавливать предельные размеры платы, а муниципалитеты – устанавливать ее фиксированный размер. Материал подготовлен по информации пресс-службы Фонда ЖКХ Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Роснедра временно ограничили выдачу разрешений на строительство, связанное с разведкой и добычей полезных ископаемых Иркутская область, 6.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Федеральное агентство по недропользованию (Роснедра) временно ограничило выдачу разрешений на строительство и реконструкцию объектов, связанных с использованием недр. Письмо управления опубликовано на сайте Иркутскнедра. Разрешения отныне будут выдаваться только пользователям недр, имеющим соответствующую лицензию. Ограничения вводятся в связи с тем, в административный регламент по выдаче таких разрешений Роснедра в настоящее время вносит изменения. Поэтому действие некоторых нормативных документов, зависящих от него, пока отменено. Ограничения будут иметь силу либо до окончания работы над регламентом, либо до получения разъяснений из Минприроды РФ. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Улан-Удэ не реализуется закон о бесплатном предоставлении земли Улан-Удэ, Республика Бурятия, 04.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В столице Бурятии практически не реализуется закон о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Об этом сегодня, 4 апреля, в ходе обсуждения реализации закона заявил председатель комитета Народного Хурала республики по земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку Владимир Павлов. По состоянию на 1 января 2012 года в очереди на бесплатную землю стоит 4682 человека. Всего за время действия закона в республике предоставлено 83 участка. – Это очень мало. Сегодня сформировано 600 участков, но и они не предоставляются, поскольку не сформирована инфраструктура. Конечно, нужны расходы, но, тем не менее, люди ждут и уже давно. Обращаются в Народный Хурал и президенту, – добавил Павлов. Органам местного самоуправления Улан-Удэ рекомендовано срочно принять меры по реализации Закона о бесплатном предоставлении участков, а также провести работу по расширению границ города. Правительству РБ рекомендовано оказывать содей¬ствие при проведении работ по расшире¬нию границ. Добавим, вопрос в очередной раз будет вынесен на рассмотрение Совета НХ РБ в июне 2012 года. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА На ремонт общежития БГУЭП в Иркутске затратят более 34 миллионов рублей Иркутск, 9.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Ремонт и реконструкцию общежития, расположенного в Иркутске по ул. Байкальской, 128, планирует Байкальский госуниверситет экономики и права. Открытый аукцион в электронной форме состоится на электронной площадке http://www.sberbank-ast.ru 2 мая. Как отмечено в конкурсной документации, цена госконтракта превышает 34,08 млн рублей. Завершить работы победителю торгов будет необходимо до 20 августа. До этого времени в здании необходимо провести ремонт электроосвещения и линий связи, трубопроводов, замену сантехники и радиаторов, а также отделочные работы. Заявки на участие в аукционе принимаются до 28 апреля. Конкурсная документация опубликована на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Нижнеудинской центральной районной больнице предстоит капитальный ремонт Нижнеудинский район, 9.04.12 (ИА «Телеинформ»), – В главном корпусе Нижнеудинской центральной районной больницы до 25 декабря текущего года должен быть произведен капитальный ремонт. На эти цели из муниципального, областного и федерального бюджета в общей сложности выделено более 28,81 миллиона рублей. Согласно дефектной ведомости, опубликованной на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах, состояние здания требует безотлагательного проведения ремонта. Стены и перегородки в нем обветшали, осыпается штукатурка, между плитами перекрытия этажей возникли трещины. Оконные рамы истлели, стекла потрескались. Сгнили, из-за длительной эксплуатации, и лаги полов, бетонные покрытия потрескались, в плитке наблюдаются трещины и выколоты, линолеум и ДВП под ним разрушились. Все указанные дефекты необходимо устранить, пришедшие в негодность материалы заменить на новые. Открытый аукцион в электронной форме по выбору подрядчика для проведения ремонта состоится 2 мая. Торги проводятся на электронной площадке по адресу http://www.rts-tender.ru, заявки на участие в них принимаются до 26 апреля. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Тендер на разработку проекта строительства пансионата Восточно-Сибирского онкоцентра объявлен в Иркутске Иркутск, 11.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Тендер на выполнение проектно-изыскательских работ на строительство здания пансионата Восточно-Сибирского онкологического центра объявлен в Иркутске. Заказчиком выступает УКС Ирктской области, сообщается на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах. Максимальная цена госконтракта превышает 29,3 млн рублей. Открытый аукцион в электронной форме проводится по адресу http://www.rts-tender.ru 2 мая, заявки на участие в торгах принимаются до 20 апреля. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Более десяти миллионов рублей запланировано в бюджете Иркутска на строительство спортивных объектов в 2012 году Иркутск, 11.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Восемь физкультурно-оздоровительных комплексов, крытый бассейн и каток с искусственным льдом планируется построить в ближайшие пять лет в рамках комплексной программы строительства жилья, объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры в Иркутске. По словам начальника департамента реализации градостроительной политики администрации Иркутска Дениса Сайдулина, уже подготовлена проектная документация по строительству бассейна в Ленинском районе. Сейчас проект проходит государственную экспертизу. Предполагается, что строительные работы начнутся в этом году. Готово техническое задание для проектирования физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном на бульваре Рябикова рядом со школой № 5 и ФОКа с универсальным спортивным залом в микрорайоне Юбилейный. Наряду с этим планируется заказать проекты физкультурно-оздоровительных комплексов по ул. Рождественской в микрорайоне Лесной и 4-я Советской – в районе стадиона «Пионер». На улицах Томсона и Братской – берег Ушаковки – возможно, появятся ФОКи с бассейнами. Запланировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным спортивным залом в пади Долгая (между микрорайонами Университетский и Первомайский). Среди других объектов – крытый каток с искусственным льдом в мкр. Ново-Ленино, а также многофункциональный спорткомплекс с универсальным залом, бассейном и ледовым залом на пересечении улиц Качугская и Рабочего штаба. По словам мэра Иркутска Виктора Кондрашова, в этом году в бюджете города предусмотрено 4,4 млн. рублей для начала строительно-монтажных работ бассейна в переулке 18-й Советский, и по три млн. рублей на проектирование ФОКов на бульваре Рябикова и в микрорайоне Юбилейный. По сообщению пресс-службы администрации Иркутска Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Реконструкция здания иркутского областного Дворца молодежи начнется в октябре Иркутск, 11.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Проект реконструкции здания иркутского областного Дворца молодежи будет подготовлен к 30 сентября. Об этом на комиссии по оперативным вопросам при губернаторе Иркутской области сообщил министр по физической культуре, спорту и молодежной политике региона Игорь Иванов. Как напоминает пресс-служба губернатора, в декабре 2011 года Гарнизонный дом офицеров приказом Минобороны РФ был передан в областную собственность для создания регионального Дворца молодежи. Здание было построено в 1878 году и сегодня отнесено к объектам культурного наследия. Общая площадь его помещений составляет 2,8 тыс. кв. метров. Сегодня строение находится в ограниченно-работоспособном состоянии, а отдельные его конструкции и помещения – в аварийном состоянии. В настоящее время получено охранное обязательство по сохранению и использованию объекта. На его основании разработано техзадание на выполнение комплексного проекта реставрации здания, которое передано в агентство по государственному заказу Иркутской области для размещения конкурсной документации. Конкурс состоится в мае. К октябрю проект комплексной реставрации должен быть готов. Предварительная стоимость строительно-реставрационных работ составит от 70 до 100 млн. рублей. Согласно концепции создания Дворца молодежи, в разработке которой принимали участие представители Иркутского областного совета ветеранов и пенсионеров войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов, активисты Молодежного Байкальского клуба, члены молодежного правительства, во Дворце должен сохраниться Музей боевой Славы. В настоящее время Штаб Центрального военного округа рассматривает вопрос о передаче фондов Музея Боевой Славы Гарнизонного Дома офицеров в собственность Иркутской области. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ Жители 91 квартала Ангарска поддержали идею о строительстве в микрорайоне двух офисных зданий Ангарск, 5.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Публичные слушания по обсуждению вопроса о предоставлении разрешения на использование земельных участков в жилом массиве 91 квартала прошли в Ангарске 3 апреля. Как сообщается на сайте администрации муниципалитета, речь шла об участках, расположенных по ул. Чайковского, между домами №3 и №4, а также №4 и №5. На собрании присутствовали 52 местных жителя. На земельных участках планируется строительство двух двухэтажных административных зданий в едином архитектурном стиле. В них разместят офисы и выставочные залы, где будут представлять образцы корпусной и мягкой мебели. Предприниматели готовы выделить средства на благоустройство территории, построить во дворе детскую игровую площадку. В настоящее время на месте потенциального строительства располагаются мусорные контейнеры. Их обещают перенести в другое, даже более удобное для жителей место. Кроме того, новые здания отгородят дворы от дороги, а значит от пыли и шума. К тому же, в перспективе, на торговых объектах и в офисах смогут трудоустроиться около 60 ангарчан. Представленные проекты зданий и обосновывающие их строительство материалы соответствуют требованиям градостроительного и технических регламентов, отметила начальник департамента архитектуры и градостроительства администрации города Людмила Сидоренко. Участники публичных слушаний большинством голосов поддержали инициативу предпринимателей. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ На строящийся иркутский планетарий планируется сегодня установить купол будущей обсерватории Иркутск, 10.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Сегодня на строящийся иркутский планетарий в 130-ом квартале установят купол будущей обсерватории. Как рассказал Телеинформу директор астрономической обсерватории ИГУ Сергей Язев, купол изготовлен на опытном заводе Сибирского отделения Российской Академии наук и доставлен в Иркутск ещё в конце марта. «Купол будет открывающийся и вращающийся. Внутри будет установлен мощный телескоп, чтобы все желающие могли посмотреть на небесные объекты», – сообщил Сергей Язев. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ Публичные слушания по правилам землепользования и застройки проходят в Иркутске Иркутск, 9.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Публичные слушанья по правилам землепользования и застройки двух районов города, которые получат развитие в рамках проекта освоения застроенных территорий, прошли на прошлой недели в Иркутске. Это два участка, расположенные в предместье Рабочее в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, Освобождения и проектируемой дороги вдоль реки Ушаковка; и два участка в микрорайоне Юбилейный в границах улиц Захарова, Якоби, Безбокова. Как рассказала и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Иркутска Инна Кондратьева, уже прошли публичные слушанья по пяти таким территориям. Первым стал участок в Октябрьском районе в границах улиц Пискунова, К. Либкнехта, Зверева, Депутатская, 30-й Дивизии и улицы Красноярская. Правила землепользования и застройки данного участка были утверждены на заседании городской Думы Иркутска в январе. Чтобы выйти на аукцион и начать строительство, необходимо еще одно решение думы – признание территории к развитию. До конца года публичные слушанья по правилам землепользования и застройки должны пройти по всей территории города. Напомним, что всего к освоению определено 43 участка общей площадью более 100 га. Из них 44 га – в Правобережном округе, 19 га – в Ленинском, 12 га – в Свердловском. Пилотным станет проект на участке в Октябрьском округе размером 15 га. Провести первый аукцион планируется до конца второго квартала 2012 года. Далее застройщик, победивший в аукционе, должен будет предоставить проекты планировки и межевания, провести публичные слушания с населением, затем начнется расселение жилых домов и застройка территории в соответствие с проектом, сообщает пресс-служба городской администрации. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Более десяти новых скверов планируют создать летом в Иркутске Иркутская область, 4.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Более десяти новых скверов планируют создать в Иркутске в этом году летом. Благоустройство большинства из них будет проходить в рамках соглашения, подписанного комитетом по градостроительной политике администрации Иркутска и коммерческими структурами города. Об этом сообщает пресс-служба городской администрации. По словам председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгения Девочкина, в мае работы начнутся на ул. Степана Разина, Горького и Марата: кроме традиционных скамеек, ограждения, фонарей, урн там планируют установить бронзовую фигуру «Кота». В это же время предполагается начать благоустройство сквера на пересечении улиц Байкальская и Волжская. Прошлым летом здесь уже были разбиты тропинки, в этом году в сквере должны установить зеленую скульптуру машины. Среди планов по благоустройству города – также создание единого рекреационного комплекса, включающего сквер, мемориал воинам-заводчанам, павшим в годы ВОВ, площадь с фонтаном и малыми архитектурными формами. Большой сквер с футбольным полем, велотреком, спортивными площадками и зонами для прогулок планируется разбить по улице Станиславского. Как объяснил Евгений Девочкин, сейчас в администрации также рассматривается вопрос о строительстве на части данного участка детского сада. Кроме этого, комитет прорабатывает вопросы по размещению в городе памятника Леониду Гайдаю и героям его фильмов. Все проекты планируется осуществить за счет средств коммерческих структур. При этом, отметил Евгений Девочкин, идеи проектов также принадлежат предприятиям и организациям, которые их будут реализовывать. За счет бюджета Иркутска в этом году будет установлен памятник первому губернатору Юрию Ножикову и скульптурная композиция «Бабр». Памятники откроются осенью в дни празднования 75-летия Иркутской области. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Почти три тысячи бесплатных земельных участков будет сформировано в Бурятии в 2012 году Улан-Удэ, Республика Бурятия, 04.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В 2012 году в Бурятии для бесплатного предоставления будет сформировано 2872 земельных участка. Как сообщила сегодня, 4 апреля, министр имущественных и земельных отношений РБ Маргарита Магомедова, на межевые работы будет выделено 11,3 млн рублей, в 2010 и 2011 годах эта цифра составила 9,6 млн рублей. С момента действия закона о бесплатном предоставлении земли в Бурятии предоставлено 4 556 участков, из них 753 – в Улан-Удэ. По данным на 1 января 2012 года предоставлено 2 511 земельных участков, из которых 1 425 земельных участков получили граждане, состоящие на учете в ка¬честве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, 815 – сельские специалисты, 107 – граждане, средне¬душевой доход семей которых ниже четырехкратной величины прожиточно¬го минимума. Еще 164 участка бесплатно предоставлено многодетным семьям. Больше всего участков предоставлено в Бичурском, Иволгинском, Селенгинском, Баргузинском, Кяхтинском, Прибайкальском, Еравнинском и Окинском районах. Напомним, проблемным из-за нехватки земли остается город Улан-Удэ. В столице Бурятии практически не реализуется закон о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. По состоянию на 1 января 2012 года в очереди на бесплатную землю стоит 4682 человека. За время действия закона в республике предоставлено всего 83 участка. Органам местного самоуправления Улан-Удэ рекомендовано срочно принять меры по реализации Закона о бесплатном предоставлении участков, а также провести работу по расширению границ города Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ФИНАНСЫ И ИПОТЕКА В Бурятии разработали положение господдержки молодежных жилищных комплексов Улан-Удэ, Республика Бурятия, 06.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Порядок поддержки строительства молодежных жилищных комплексов (МЖК) разработан в Бурятии. Как сообщили в пресс-службе комитета по молодежной политике министерства образования и науки РБ, документ разработан в целях обеспечения доступным и комфортным жильем молодежи республики. Основными участниками МЖК станут молодые семьи и специалисты, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках республиканской целевой программы «Жилище». Также молодые люди, не имеющие жилья, но обладающие достаточными финансовыми средствами для оформления ипотечных кредитов. Государственная поддержка для членов программы будет представлена в виде социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам и займам за счет средств республиканского и местного бюджетов. Молодая семья или молодой специалист – участник строительства – должен заключить договор долевого участия в возведении жилья с организацией-застройщиком, кредитный договор с организатором-кредитором. После оформления договорных отношений участник строительства может претендовать на получение социальной выплаты из республиканского и местных бюджетов. Список участников строительства МЖК формирует орган местного самоуправления муниципального образования. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ Свыше 3 тыс. ветеранов войны Бурятии получили жилье в 2011 году Улан-Удэ, Республика Бурятия, 09.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ 3399 ветеранов Бурятии обеспечено жильем в 2011 году в рамках программы по обеспечению жильем ветеранов Великой отечественной войны и их вдов. Как сообщила сегодня, 9 апреля, и.о. министра социальной защиты населения РБ Анастасия Меринова, на эти цели направлено 3,2 млрд. рублей. Своей очереди ждут еще 227 человек. По прогнозам, на учет в органы местного самоуправления встанут дополнительно 45 человек. По словам Мериновой, общая потребность в финансировании составляет 265 млн рублей, соответствующие заявки направлены в профильные министерства РФ, средства ожидаются в первом полугодии 2012 года. Помимо этого, более 63 тыс. пожилым граждан Бурятии – ветеранам труда, труженикам тыла и пострадавшим от политических репрессий предоставляются ежемесячные денежные выплаты. Всего в 2012 году на предоставление социальной поддержки граждан из республиканского бюджета выделено 4,9 млрд. рублей. На субсидии, компенсационные выплаты и льготы социального характера – 3,2 млрд. рублей. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ Жилье в 2011 году получили 27 многодетных семей Бурятии Улан-Удэ, Республика Бурятия, 09.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В 2011 году в Бурятии в рамках республиканской программы обеспечено жильем 27 многодетных семей. Как сообщила сегодня, 9 апреля, и.о. министра социальной защиты населения РБ Анастасия Меринова, на эти цели направлено 55 млн рублей. На очереди состоит еще три семьи, которые в ближайшее время получат субсидии. – Размер субсидии определяется из расчета 11 кв. м на одного ребенка. В среднем выплата на одну семью составляет более двух млн рублей, – отметила Меринова. – В 2013 году программа продолжится. Идет работа по развитию комплекса мер поддержки и развития института многодетной семьи в Бурятии. Всего за год социальная поддержка оказана 123 тыс. детей. Это сироты, инвалиды, дети из многодетных и неблагополучных семей. На поддержку таких семей ежегодно расходуется чуть более 1 млрд. рублей. В республике также расширен круг мер поддержки для семей, воспитывающих детей-инвалидов. С 2011 года на обучение и воспитание детей с инвалидностью дошкольного возраста родителям выплачиваются компенсации в размере 12 тыс. рублей. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В марте на рынке коммерческой недвижимости Иркутска выросли цены на продажу зданий и офисов Иркутск, 5.04.12 (ИА «Телеинформ»), – В марте на рынке коммерческой недвижимости Иркутска по сравнению с предыдущим месяцем выросли цены на продажу зданий и офисов, уменьшились – на продажу нежилых и торговых помещений, сообщает RealtyVision.ru. Самый большой рост цен отмечается на продажу офисных помещений: на 2,93%, средняя стоимость квадратного метра составляет 52,5 тыс. руб. Однако здания по темпу роста отстают от них всего на 0,4%, к тому же цены на них самые высокие относительно всей прочей коммерческой недвижимости: 58,6 тыс. руб. за квадрат. Средняя цена квадратного метра нежилых помещений в марте была равна 56,3 тыс. руб., магазинов – 54,5 тыс. руб. Они стали дешевле пол сравнению с февралем соответственно на 0,28 и 1,06%. Аренда офисов стала дороже на 2,08%, магазинов – дешевле на 6,37%. Снять контору в Иркутске в марте было можно, в среднем, за 602 руб. за кв. метр в месяц, торговое помещение – за 667,7 руб. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОСТИ ПРОФСООБЩЕСТВА В Улан-Удэ ушел с поста председатель комитета по строительству Улан-Удэ, Республика Бурятия, 10.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Председатель комитета по строительству Улан-Удэ Евгений Голод покинул свой пост Как сообщил сегодня, 10 апреля, корреспонденту ИРА «Восток-Телеинформ» руководитель пресс-службы администрации города Сергей Тучков, Голод уволился по собственному желанию. Временно исполняющим обязанности председателя комитета назначен Хусейн Хажмурадов, занимающий пост заместителя председателя комитета. Тучков отказался комментировать прошедшую в республиканских СМИ информацию о том, что Евгений Голод уволился по причине разногласий с курирующим строительную отрасль заместителем мэра Алексеем Хандархаевым. Отметим, Евгений Голод работал в администрации Улан-Удэ с ноября 2011 года. Пост исполняющего обязанности председателя городского комитета по строительству занял в январе 2012 года. До прихода в мэрию занимал должность генерального директора ОАО «Мостоотряд № 34», затем возглавлял компанию «Улан-Удэстройзаказчик». Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ Представители правительства Приангарья намерены каждую неделю проводить планерки с подрядчиками «Иннокентьевской слободы» Иркутск, 6.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Контролировать выполнение графика строительства второй очереди жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Иркутске планирует правительство региона. Первый заместитель председателя правительства области Иван Хоменко на встрече с участниками долевого строительства этого объекта сообщил дольщикам, что компания-застройщик согласовала с облправительством поэтапный график сдачи всех блок-секций. В наибольшей степени готовности – около 90% – находится восьмой корпус, ввод в эксплуатацию которого планируется на май текущего года. В октябре намечено сдать 5, 6 и 7 блок-секции, в ноябре – декабре – корпуса с 1 по 4. Всего во второй очереди «Иннокентьевской слободы» запроектировано более 200 квартир. Контроль за соблюдением графика сдачи объекта поручен министру строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Владимиру Парьеву, который вместе с президентом регионального Союза строителей Юрием Шкуропатом будут еженедельно проводить планерные совещания с подрядными и субподрядными организациями «Иннокентьевской слободы». Иван Хоменко сообщил, что с Байкальским банком Сбербанка России достигнута договоренность о разблокировке активов, находящихся в залоге под кредит, выданный на строительство «Иннокентьевской слободы». 70% средств, полученных от продажи коммерческой недвижимости застройщика, будут направляться на организацию строительных работ. Напомним, строительство «Иннокентьевской слободы» началось в 2007 году. Первоначально планировалось, что объект будет сдан в конце 2008 года, но сроки окончания строительства несколько раз переносились. К середине прошлого года ключи от квартир получили более 400 дольщиков первой очереди – в 9 – 20 блок-секциях. Работы на второй очереди жилого комплекса затянулись в связи с проблемами финансирования. Иван Хоменко, Владимир Парьев и руководитель региональной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Денис Воронов посетили еще один строящийся объект, который находится во внимании областного Правительства. Это группа многоэтажных домов по улице Баумана, где застройщиком выступает общественная организация ветеранов боевых действий в Чеченской республике и других «горячих» точках «Патриот». Первые три блок-секции на 112 квартир данного жилого комплекса должны были сдаваться в 2009 году. По поручению главы региона была найдена компания, которая взялась достроить объект. Она приступила к работам в январе 2012 года, и в конце текущего месяца жилые корпуса планируется сдать в эксплуатацию, сообщает пресс-служба областного правительства. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Митинг дольщиков «Иннокентьевской слободы», запланированный на завтра в Иркутске, отменен Иркутская область, 6.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Митинг дольщиков жилого комплекса «Иннокентьевская слобода», назначенный на 7 апреля, отменен. Мероприятие решили не проводить сами организаторы. Как сообщили Телеинформу в пресс-службе правительства Иркутской области, причина отмены митинга – выполнение требований резолюции, принятой дольщиками ранее. В частности, дольщикам «Иннокентьевской слободы» предоставили график строительства дома. Кроме того, назначили уполномоченных, которые будут осуществлять еженедельный мониторинг строительных работ. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Некоторые стройплощадки в Иркутске нарушают закон о содержании городских дорог Иркутск, 11.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Иркутске сотрудники комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Иркутска начали проводить проверки санитарного состояния территорий, прилегающих к строительным площадкам города. Рейды организованы в рамках месячника саночистки города. Накануне комиссия осмотрела семь объектов на ул. Байкальской, Дыбовского, 3-го июля, бульваре Постышева. По каждому из них проверяющие вынесли замечания. Выяснилось, что ни одна из осмотренных стройплощадок не оборудована установками для мытья колес автомобилей. Хотя согласно действующему законодательству любая строительная организация должна исключить вынос грязи со стройплощадки на городские дороги. До конца апреля сотрудники комитета по ЖКХ администрации Иркутска планируют проверить наличие оборудования для мытья колес автомобилей на всех городских стройплощадках. Если оборудование не установлено, строительным организациям грозит штраф: должностным лицам от шести до десяти тысяч рублей, юридическим – 30-40 тысяч рублей. По сообщению пресс-службы администрации Иркутска Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Иркутске в судебном порядке муниципалитету переданы два здания детских садов Иркутск, 4.04.12 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутске в судебном порядке принято решение возвращении в муниципальную собственность зданий двух детских садов. Здания детских садов, расположенных в Свердловском районе Иркутска относились к ведомственным детским садам Академии наук. В ходе проводимого государством в 1991 году разграничения собственности на федеральную, областную и муниципальную, было определено, что все учреждения дошкольного образования, независимо от ведомственной принадлежности, подлежат передаче в муниципальную собственность. Несмотря на существующие положения закона, права собственности на здания указанных детских садов в 2008 году были зарегистрированы за РФ, муниципалитету предоставлено право пользования. В августе 2011 года Иркутский научный центр СО РАН, который является балансодержателем детских садов, предложил администрации заключить договор, в соответствии с которым администрация должна была гарантировать, что не менее 50 процентов всех мест в этих детских садах будет предоставляться детям сотрудников Академии наук. Анализ законодательства показал, что здания незаконно отнесены в федеральную собственность. В связи с этим, в целях защиты прав несовершеннолетних на дошкольное образование, обеспечения их равного доступа к устройству в детские сады прокуратурой города направлено в Свердловский районный суд Иркутска исковое заявление о признании права муниципальной собственности на указанные здания детских садов. Требования прокурора удовлетворены, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Качуге суд постановил закрыть местную школу, находящуюся в аварийном состоянии Качугский район, 5.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Прокуратура Качугского района в ходе проверки местной средней школы №2 установила, что администрация образовательного учреждения нарушает законодательство о безопасности учебного процесса. Здание, построенное в 1934 году, находится в аварийном состоянии, его износ составляет 65%, несущие конструкции деформированы. Прокуратура подала в районный суд иск о запрете ведения там образовательной деятельности. По результатам проведенной строительно-технической экспертизы основное здание школы, спортзал, пристрой, в котором расположены коррекционные классы, находятся в аварийном состоянии и могут обрушиться. Суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме. Решение не вступило в законную силу. По сообщению пресс-службы областной прокуратуры Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Противники закрытия «Маяка» в Листвянке устраивают очередной пикет Иркутский район, 11.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Противники закрытия гостиницы «Маяк» в поселке Листвянка намерены сегодня провести пикет. Они утверждают, что отель был незаконно захвачен и что это результат «бесчинств суда и прокуратуры». Напомним, в марте судебные приставы приступили к исполнению решения суда о запрете эксплуатации гостиницы «Маяк». 20 марта часть помещений гостиницы были опечатаны, с должника взыскан исполнительный сбор. Деятельность по эксплуатации гостиницы «Маяк» была запрещена 5 февраля 2011 года Кировским районным судом Иркутска. Законность данного решения проверена судом кассационной инстанции и определением Иркутского областного суда от 21 ноября 2011 года оно оставлено в силе. Руководителю ООО «Перспектива», собственнику отеля, неоднократно вручались требования об исполнении решения суда, однако в добровольном порядке оно не было исполнено. Однако организаторы сегодняшнего пикета приводят свои доводы законности работы гостиницы. Так, они ссылаются на выдержку из акта итоговой проверки, заключение МЧС, заключение о соответствии здания требованиям технических регламентов, разрешение на ввод отеля в эксплуатацию от администрации Листвянского МО, заключение экологической экспертизы. Все эти документы, по словам организаторов пикета, подтверждают незаконность действия властей. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ 210 дел по фактам «самоволок» завели судебные приставы в 2012 году Улан-Удэ, Республика Бурятия, 04.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В первом квартале 2012 года на исполнении у судебных приставов Бурятии находилось 210 производств о сносе самовольно возведенных строений. Как сообщает пресс-служба УФССП по РБ, самовольные строения расположены в трех районах Улан-Удэ и Иволгинском районе. При этом наибольшее количество исполнительных производств находится в Советском районном отделе службы судебных приставов (78 производств). На сегодня приставами-исполнителями прекращено 20 производств. За два месяца составлено 36 протоколов об административном правонарушении, сумма штрафов, наложенных на должников, не исполнивших решения суда о сносе, составила 30 тыс. рублей. Ограничено право выезда за пределы РФ в отношении 12 должников. По 8 исполнительным производствам установлено, что должники вступили в ДНТ, в связи с чем взыскателю направлено предложение об отзыве исполнительных документов. Кроме того, по 31 производству исполнительные действия отложены, а по семи судом предоставлена отсрочка исполнения. По 25 исполнительным производствам данной категории составлены локально-сметные расчеты по сносу самовольно возведенных строений. Исходя из предварительных расчетов, снос одного строения равен сумме от 40 до 750 тыс. рублей. Напомним, в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке, снос осуществляется в принудительном порядке за счет средств федерального бюджета с взысканием с должника трехкратного размера расходов по совершению исполнительных действий. Судебные приставы отмечают, что граждане, самовольно построившие строения, в случае возможного их узаконения посредством вступления в ДНТ и СНТ или другим способом, имеют право обратиться в суд для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ В Бурятии председатель ТСЖ осуждена за присвоение денег жильцов Улан-Удэ, Республика Бурятия, 05.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Прокуратура Советского района города Улан-Удэ вынесла решение по делу председателя товарищества общественников жилья Евгении Кирпичевой. Дело было возбуждено по факту неправомерного расходования денежных средств ТСЖ по улице Оцимика. В результате неправомерных действий Кирпичева присвоила более 150 тысяч рублей. Как сообщили в прокуратуре Бурятии, установлено, что председатель товарищества с октября 2010 года по сентябрь 2011 года использовала по своему усмотрению денежные средства жильцов, вверенные ей для оплаты жилищных услуг и водопотребления. При этом оплата за содержание жилья, текущий ремонт, поставленную холодную воду коммунальным предприятиям ею не производилась. Организация сбора и вывоза бытовых отходов также не была организована, вследствие чего в июне 2011 года на улице Оцимика образовалась несанкционированная свалка. Советский районный суд города Улан-Удэ рассмотрел уголовное дело в отношении Кирпичевой и признал ее виновной в хищении чужого имущества. Приговором суда ей назначено наказание в виде 2 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года. Также суд взыскал с осужденной в пользу ТСЖ сумму причиненного ущерба. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ В Чите под строительным краном погибла женщина Улан-Удэ, Республика Бурятия, 09.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В Забайкальском крае возбуждено уголовное дело по факту гибели крановщицы. Как сообщает следственное управление следственного комитета по региону, кран упал в ходе строительных работ около 16 ч. 7 апреля. По основной версии следствия, инцидент произошел в результате грубого нарушения техники безопасности. Кран работал при сильном ветре, несмотря на распространенное накануне штормовое предупреждение. Из-за сильного порыва ветра кран упал на стоящий рядом жилой дом. В результате его кабину расплющило и из нее, с высоты шестого этажа, выпала 49 –летняя крановщица. В настоящее время проводятся следственные действия и оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление всех обстоятельств. Следственными органами возбуждено уголовное дело по факту нарушения техники безопасности, повлекшего по неосторожности смерть человека. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ БАРОМЕТР В марте жилье в Иркутске подорожало на один процент Иркутск, 9.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Уже третий месяц подряд цены на иркутские квартиры растут в среднем на 1%. В целом же специалисты REALTY.IRK.RU отмечают положительную динамику цен на готовое жилье уже больше полугода. Кроме того в марте впервые за несколько месяцев подорожало строящееся жилье. «Вторичка» За март жилье на вторичном рынке подорожало в среднем на 1% или на 530 рублей за «квадрат». При этом положительная динамика была отмечена в каждом из пяти районов города. Сильнее всего в цене выросли квартиры Октябрьского района: плюс 1,8% или 980 рублей за «квадрат». А вот самый медленный рост цен был зафиксирован в Кировском районе: плюс 0,4% или 240 рублей за «квадрат» с начала марта. Впрочем, по темпам роста цен на «вторичку» Октябрьский район лидирует с самого начала нынешнего года: плюс 4,3% с января 2012 года. При этом Кировский район опять же с начала года показывает отрицательные результаты: минус 1,4% или 240 рублей/кв.м. Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске и ее динамика на 31.03.2012 Новостройки Впервые за несколько месяцев строящееся жилье в Иркутске увеличилось в цене. Быстрее всего в марте дорожали квартиры в новостройках Ленинского района: плюс 6,4% или 2,1 тыс руб/кв.м. Интересно, что в Свердловском районе новостройки за март значительно подросли в цене: плюс 3,4% или 1,4 тыс руб/кв.м. Зато месяцем раньше в этом районе был зафиксирован противоположный результат: минус 2,7% по итогам февраля. А вот в Октябрьском районе новостройки традиционно дорожают примерно на 1% в месяц; к примеру, в марте показатель роста составил 1,1% или 530 рублей за «квадрат». Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске и ее динамика с 1.03.2012г. по 31.03.2012г. (тыс руб/кв.м). Строительный вестник Приангарья – REALTY.IRK.RU НОВОЕ В ИРКУТСКОМ ИНТЕРНЕТЕ Уважаемые представители бизнеса! Разрешите обратить ваше внимание на ряд новых интернет-сервисов, запущенных медиа-группой БайкалТелеИнформ на базе сайта «Иркутской Торговой газеты». Сервис «Справочник предприятий b2b», расположен по адресу http://b2b.irktorgnews.ru/. Как следует из названия, это справочник предприятий, работающих исключительно в сфере «business-to-business» («бизнесы для бизнесов»). Регистрация в справочнике БЕСПЛАТНА, карточка клиента допускает использование графики (логотипа, образцов продукции…). Туроператорам рекомендуется регистрироваться в разделах «Организация представительских мероприятий», «Деловой туризм» и проч. Сервис «Большая распродажа»: http://sale.irktorgnews.ru/. Единственная в Иркутске информационная площадка, где может быть БЕСПЛАТНО размещена информация о продаже бизнес-активов – от действующих предприятий до товарных запасов и оборудования при ликвидации бизнеса. Сервис «Государственные и коммерческие тендеры» – http://tenders.irktorgnews.ru/ – призван аккумулировать в одном месте всю возможную информацию о государственном и муниципальном заказе в Приангарье. Возможно БЕСПЛАТНОЕ объявление коммерческих тендеров частными структурами, с целью поиска поставщиков и подрядчиков с оптимальными ценами и качеством. Искренне надеемся, что все три новых сервиса могут оказаться для Вас полезными – особенно в наше кризисное время, когда ценность достоверной деловой информации возрастает, а расходы на нее приходится значительно сокращать. ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ. © ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/
Редактор Екатерина Сокольцева Тэги: |
