| Недвижимость в Иркутской области | |
| 11.08.2010 |
Строительный вестник Приангарья от 11 августа 2010 г. |
|
|
||
|
Сегодня в выпуске:
ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Проектно-изыскательские работы в зоне затопления БоГЭС планируется закончить к декабрю
Проектно-изыскательские работы в зоне затопления Богучанской ГЭС на территории Иркутской области планируется завершить к 1 декабря 2010 года. От этом министр строительства и дорожного хозяйства Приангарья Руслан Болотов доложил губернатору Дмитрию Мезенцеву на заседании комиссии по оперативным вопросам при главе региона.
Пресс-служба губернатора сообщает со ссылкой на министра, что в облправительстве готовится конкурсная документация для аукциона на проектные работы. Победителю торгов понадобится не больше трех месяцев на создание проекта, в том числе по разделу «Водохранилище и охрана окружающей среды». Затем он будет откорректирован с правительством Красноярского края и передан в Главгосэкспертизу России.
Для проведения проектно-изыскательских работ в ложе водохранилища БоГЭС на территории Иркутской области в федеральным бюджете текущего года предусмотрены ассигнования в 157 млн. рублей. Еще 285 млн. рублей зарезервировало Министерство финансов РФ для лесоотводки и лесоочистки в зоне затопления, археологических раскопок и переселения жителей поселков Кеуль и Невон. Руслан Болотов отметил, что средства будут получены после того, как региональное правительство предоставит в Минфин России обосновывающие материалы.
По словам министра, правительство совместно с Минфином РФ рассматривает вопрос о покрытии расходов области на этот проект дотациями из федерального бюджета.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Братск получил 19 миллионов рублей на капремонт многоквартирных домов
Братск получил 19 млн. руб. федеральных средств – это пятый транш по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Средства пойдут на проведение капитальных ремонтов в 15 многоквартирных домах.
Как сообщает пресс-служба администрации города, сейчас идет работа по освоению средств четвертой заявки, ремонт проводится на 60 домах. К 1 декабря все работы в 75 домах по четвертой и пятой заявкам должны быть завершены.
Итого к концу этого года за весь период реализации программы, в Братске будет отремонтировано 402 дома, общая сумма затрат составит 491 млн. руб. Напомним, программа капитального ремонта многоквартирных домов действует с 2008 года. На сегодня освоены средства трех траншей в 326 млн. руб., отремонтированы 327 домов.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Байкальску могут выделить дополнительно 26 миллионов на капремонт многоквартирных домов
Возможно, на капитальный ремонт многоквартирных домов Байкальска выделят дополнительно 26,27 млн. руб. В связи с этим Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ предложило наблюдательному совету Фонда увеличить лимиты предоставления финансовой поддержки Иркутской области. Предполагается, что решение будет принято Наблюдательным советом Фонда не позднее 20 августа 2010 года.
Как сообщает пресс-служба губернатора, Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ рассмотрело заявку Иркутской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Байкальска, на сумму 26,27 млн. рублей. Заявка подготовлена в соответствии с областной адресной программой «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного Байкальского муниципального образования Иркутской области, в 2010 году», утвержденной губернатором Иркутской области Дмитрием Мезенцевым.
Комплексный инвестиционный план модернизации Байкальска, в составе которого предусмотрены мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств Фонда, был одобрен Комиссией по экономическому развитию и интеграции при правительстве РФ в части увеличения лимитов финансовой поддержки за счет средств фонда на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Напомним, что недавно Фонд содействия реформированию ЖКХ также одобрил очередную заявку Иркутской области на проведение капремонта многоквартирных домов на сумму дополнительного лимита в 77,7 млн. рублей. Эти средства уже поступили в регион. В шести муниципальных образованиях Приангарья – Братске, Ангарске, Черемхово, Шелехове, Зиме и Слюдянке будут отремонтированы 72 многоквартирных дома, в результате чего жилищные условия улучшат 6 973 жителя.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Байкал окружат цивилизованными свалками
Несанкционированные свалки в Ольхонском, Слюдянском и Иркутском районах должны быть ликвидированы до 1 сентября, а к весне 2011 года должны быть подготовлены проекты на строительство в этих районах десяти мусоросортировочных станций. Решение об этом принято на совещании по исполнению муниципальными образованиями полномочий по утилизации и переработке бытовых и промышленных отходов.
Заседание провела министр природных ресурсов и экологии Приангарья Ольга Гайкова. В нём приняли участие министр строительства и дорожного хозяйства Руслан Болотов, представители министерства финансов Приангарья, службы по охране озера Байкал, областной прокуратуры, администраций Иркутского, Ольхонского, Слюдянского районов, передаёт пресс-служба правительства области.
Ольга Гайкова отметила, что сбор и утилизация мусора находятся в компетенции муниципалитетов. Правительство Иркутской области готово оказать территориям посильную помощь в координации действий по организации подобной работы.
– Побережье Байкала – это визитная карточка Приангарья, по состоянию этой территории можно судить об уровне экологического сознания населения, – подчеркнула Ольга Гайкова.
На совещании принято решение до 1 октября 2010 года разработать в муниципалитетах меры по недопущению образования несанкционированных свалок, обеспечить разработку генеральных схем очистки территорий населенных пунктов. До конца года каждый из муниципалитетов должен подготовить проектно-сметную документацию на строительство полигона ТБО, что позволит территориям получить софинансирование из федеральной целевой программы «Охрана озера Байкал и социально-экономическое развитие Байкальской природной территории на 2011 – 2020 годы».
Кроме того, до середины мая 2011 года должна быть подготовлена проектно-сметная документация на строительство десяти мусоросортировочных станций. В рамках реализации мероприятий ФЦП в Слюдянском районе станции должны быть построены в городах Байкальск и Слюдянка, поселках Култук, Новоснежная, Байкал, в Ольхонском районе – на Малом море, острове Ольхон и в местности Имел-Кутул, в Иркутском районе – в поселках Большая Речка и Большое Голоустное. Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области до 1 октября 2011 года разработает долгосрочную целевую программу в области обращения с отходами.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Иркутская область может получить до 70 миллиардов на модернизацию ЖКХ
В ближайшие 10 лет Иркутская область может получить в виде льготных кредитов до 70 млрд. рублей на модернизацию и дальнейшую реконструкцию ЖКХ, при этом 16 из них пойдут на капитальный ремонт жилья. Об этом заявил заместитель председателя правительства Иркутской области Владимир Пашков на сегодняшнем совещании, посвящённом подготовке программы реформирования ЖКХ на 2011-2020 годы.
В совещании участвовали министр жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Петр Воронин и временно замещающий должность министра экономического развития, труда, науки и высшей школы Дмитрий Ялов.
Как сообщает пресс-служба регионального правительства со ссылкой на Петра Воронина, одно из условий получение кредитных средств – наличие долгосрочной областной программы реформы ЖКХ.
– Программа создается для повышения эффективности ЖКХ и наша главная задача в том, чтобы показать правительству России, насколько мы изменим облик коммунального хозяйства и его инфраструктуры к 2020 году, – подчеркнул Владимир Пашков.
Программа реформирования ЖКХ предполагает возврат кредитных средств за счет самоокупаемости вошедших в нее проектов. Например, ожидается, что по итогам текущего года экономия от более эффективной работы ЖКХ на десяти опорных территориях Иркутской области составит 245 млн. рублей.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Подготовку к затоплению ложа БоГЭС сегодня рассмотрит Минрегион
Ход подготовки к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС сегодня будет рассмотрен в Москве на заседании рабочей группы Министерства регионального развития России по вопросам водоснабжения и водоотведения. От Иркутской области на совещании выступит министр строительства и дорожного хозяйства Руслан Болотов.
Он представит обоснования расчетов по финансированию необходимых мероприятий, в том числе по сохранности объектов археологического наследия, расположенных в зоне затопления на территории Приангарья, и переселению жителей села Кеуль, поселка Невон и деревни Тушама в Усть-Илимском районе. По заказу областной службы по охране объектов культурного наследия специалисты ООО «НИПИ ЭТ «Стройрезерв» (Москва) оценили работы по археологическим изысканиям, мониторингу и сохранению памятников в сумму около 3,5 млрд. рублей: 2,5 млрд. рублей – в зоне затопления и 917 млн. рублей – в зоне берегоформирования.
Переселить предстоит 612 семей или 1634 человека. С учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, установленной Минрегионом РФ для Иркутской области, на эти цели потребуется 935 млн. рублей. Министерством финансов России на подготовку ложа водохранилища БоГЭС к затоплению для Иркутской области в текущем году зарезервировано около 286 млн. рублей.
Губернатор Дмитрий Мезенцев на заседании комиссии по оперативным вопросам, которая прошла накануне, поручил Руслану Болотову доложить в Минрегионе, что правительство Приангарья планирует в ближайшее время начать приобретение жилья для переселенцев. Кроме того, в Усть-Илимске для них начнут закладывать 84-квартирный дом, на который готова проектная документация и получено положительное заключение экспертизы.
– В связи с этим мы ведём работу по получению зарезервированных Минфином России средств до выхода заключения Главгосэкспертизы по актуализации проекта подготовки зоны затопления Богучанской ГЭС, – подчеркнул Дмитрий Мезенцев в понедельник на заседании комиссии по оперативным вопросам при главе региона.
Об этом сообщила пресс-служба правительства Иркутской области.
Напомним, сейчас облправительство готовит конкурсную документацию для аукциона на проведение проектно-изыскательских работ в зоне затопления БоГЭС на территории Усть-Илимского района. Откорректированный проект намечено получить до 1 декабря 2010 года. На разработку документа в областном бюджете предусмотрены 157 млн. рублей. С министерством финансов РФ ведутся переговоры по компенсации этих расходов региона из средств федерального бюджета.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Байкальск рассчитывает на субсидии из федерального бюджета
Байкальск вошел в список 27 моногородов, которые первыми претендуют на получение субсидии из федерального центра. Об этом заявил губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев на заседании комиссии по оперативным вопросам.
Как сообщает пресс-служба губернатора со ссылкой на главу региона, в правительство Приангарья представлен проект плана по комплексному инвестиционному плану развития Байкальска на 2010-2014 годы. Вопрос о предоставлении Байкальску поддержки из федерального бюджета будет решаться после того, как его рассмотрит комиссия под руководством первого заместителя председателя правительства РФ Игоря Шувалова
Напомним, на развитие малого и среднего бизнеса в Байкальске из федеральной казны уже направлено 44 млн. рублей. Как сообщил и.о. регионального министра экономического развития Дмитрий Ялов, в Байкальске разработана муниципальная программа поддержки предпринимательства. В ближайшее время в городе будет открыт центр поддержки малого и среднего бизнеса. Сейчас в муниципалитет поступили 38 заявок от предпринимателей на развитие собственного дела.
Губернатор поручил министерству экономического развития совместно с руководством администрации Байкальска к 16 августа подготовить полную информацию по всем проектам предпринимателей моногорода с указанием их стоимости.
На совещании также было отмечено, что Байкальск получит дополнительные средства из фонда реформирования ЖКХ на капитальный ремонт жилья федеральной казны по программе реформирования фонда жилищно-коммунального хозяйства в размере 26 млн. рублей.
Общий объем финансирования плана развития Байкальска на 2010 – 2014 годы составит 14,7 млрд.рублей.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Байкальскую природную территорию начали огораживать специальными знаками
В Иркутской области началась установка знаков на границах Байкальской природной территории. Первый информационный знак установлен сегодня на 49-м км Байкальского тракта.
В местах, где основные автомагистрали Иркутской области пересекают границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, будет установлено 18 информационных знаков. Размер каждого составляет 2,1 м на 1,26 м.
Финансируется установка знаков из государственной целевой программы «Защита окружающей среды Иркутской области на 2006 – 2010 годы». Сумма государственного контракта составляет 870 тыс. руб.
Министр природных ресурсов и экологии Иркутской области Ольга Гайкова отметила, что знаки ставятся в соответствии с федеральным законом «Об охране озера Байкал», постановлением правительства РФ об экологическом зонировании БПТ, информировании населения о ее границах и особенностях режима экологических зон и поручением председателя правительства РФ Владимира Путина.
Все работы будут завершены в августе, передаёт пресс-служба регионального правительства.
Справка:
В Иркутской области расположена Центральная экологическая зона Байкальской природной территории и зона атмосферного влияния. Постановлением правительства РФ в ЦЭЗ установлены ограничения на определенные виды хозяйственной деятельности, в зоне атмосферного влияния плата за негативное воздействие на окружающую среду взимается с коэффициентом 2.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
В проект программы модернизации здравоохранения Приангарья включена реконструкция Иркутского роддома
Возведение пристроя к городскому родильному дому в Иркутске, а также реконструкция существующего здания перинатального центра включены в проект программы модернизации здравоохранения Приангарья. Об этом сообщил заместитель председателя правительства области Александр Моисеев на очередном заседании комиссии по оперативным вопросам при главе региона.
Зампред сообщил, что таким образом областной минздрав выполнил поручение заместителя председателя правительства РФ Александра Жукова, что в свою очередь позволяет рассчитывать на получение в следующем году субсидии из федерального бюджета на софинансирование строительства пристроя к роддому. Губернатор отметил, что потребность в улучшении качества медицинского обслуживания беременных женщин и новорожденных – приоритетное направление в деятельности облправительства, сообщает пресс-служба губернатора.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
ВОПРОСЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТРАСЛИ
Строители объектов социальной сферы в Иркутске станут первыми в очереди на предоставление земли
Строителям детских садов, школ и объектов ЖКХ в Иркутске уделят приоритетное внимание при предоставлении земельных участков. Такое решение принято на прошедшем накануне в городской администрации совещании по вопросам градостроительной деятельности.
Как сообщает пресс-служба администрации города, по итогам совещания принято решение, что планируемые для возведения объекты должны соответствовать генеральному плану застройки Иркутска, не нарушать архитектурный облик города. При этом необходимо более тщательно подходить к выдаче рекомендательных заключений на предоставление земельных участков под коммерческую застройку, особенно к заявкам на строительство коммерческих объектов в центральной части Иркутска.
До конца августа администрация Иркутска намерена проанализировать поступившие обращения от заинтересованных лиц, после чего информация о предоставлении участков под застройку будет направлена на рассмотрение Земельной комиссии при губернаторе Иркутской области.
– Мы должны обеспечить принятие тщательно обдуманных решений при строгом соблюдении земельного законодательства в отношении каждого участка, на который подана заявка. Также важно предусмотреть интересы всех участвующих сторон: муниципалитета, жителей города, представителей бизнеса, – комментирует министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев, принимавший участие в совещании.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Президент гильдии градостроителей: «Для развития городской среды необходимо усовершенствовать закон об охране памятников архитектуры»
По мнению президента Национальной гильдии градостроителей РФ Юрия Перелыгина, который также возглавляет фонд «Иркутская Слобода», занимающийся реконструкцией 130-го квартала в Иркутске, решать вопрос о переносе архитектурных памятников нужно на местном уровне, а не на федеральном. Для этого необходимо пересмотреть федеральное законодательство.
Как сообщает пресс-центр VI БЭФа, Юрий Перелыгин отметил, что для развития городской среды необходимо усовершенствовать законодательство в области охраны памятников архитектуры и смены их статуса в связи с проведением реконструкции.
– Федеральное законодательство в этой области несовершенно, – отмечает Юрий Перелыгин. – Например, вопрос о юридическом оформлении переноса памятников архитектуры с места на место до сих пор не решен, и для того, чтобы получить разрешение на это, необходимо постановление премьер-министра, правительства РФ. Хотя на самом деле такие решения должны приниматься на местном уровне.
Юрий Перелыгин выразил надежду на то, что в рамках БЭФа, опираясь на опыт Иркутска, удастся отчасти поправить эту ситуацию, найти баланс между желанием сохранить историю и обеспечить возможности для развития городской среды.
Юрий Перелыгин также сообщил, что в рамках второго пленарного заседания «Сибирь – земля возможностей» планируется рассмотреть такие темы, как «Новая градостроительная философия», «Развитие малоэтажного жилищного строительства», «Новый урбанизм и новый облик российских городов», «Модернизация моногородов». Все эти вопросы находятся в тесной взаимосвязи и помогают сформировать новые подходы к развитию городов.
– Современные градостроительные тенденции особенно ярко проявляются в том, что мы стремимся перенимать зарубежный опыт, – говорит Юрий Перелыгин. – Между тем, тот же Лондон, где люди уже пресытились архитектурным новаторством и новоделом, возвращается к истокам – к тому, чтобы в старинную застройку 300-400-летней давности вдыхать новую жизнь, в целом стараясь не менять ее. А если и меняют, то делают так называемые «средовые проекты», а не фрагментарную реконструкцию.
По мнению Юрия Перелыгина, развитие – это изменение со знаком плюс, потому как не всякое изменение есть развитие.
– Понятие «развитие» применительно к городской среде вовсе не означает строительство больших помпезных зданий из стекла и бетона, – говорит президент Национальной гильдии строителей. – Город – это сложный организм, на который влияет и политическая, и социально-экономическая обстановка. Глядя на архитектуру того или иного города, можно понять, какие социально-экономические процессы там наблюдались, какие события происходили. Все это очень важно для развития городской среды. Вдохнуть новую жизнь в старую форму – это сложная градостроительная и архитектурная задача. Поэтому, с одной стороны, должен быть вкус и желание сохранить исторически ценное, и, в то же время, нельзя быть снобами и консерваторами настолько, чтобы не давать возможности развиваться новому.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Комплексный инвестиционный план развития Усть-Илимска представят в Москве
План развития Усть-Илимска как монопрофильного города на 2010-2014 годы в ближайшие дни будет представлен на согласование в федеральные органы исполнительной власти. Об этом сообщил временно замещающий должность минэкономразвития региона Дмитрий Ялов на совещании, которое прошло в Усть-Илимске.
Как сообщает пресс-служба губернатора, на совещании были представлены проекты программ по поддержке малого бизнеса в части инвестиционных проектов. Это, в частности, реализация проекта по изготовлению OSB-плит (Oriented Strand Board, ориентировано-стружечная плита) с использованием низкосортной лиственной древесины на базе механического завода. Материалы по этому проекту находятся на согласовании в Минпромторге РФ. Обсуждался также проект по производству топливных пеллет (гранул) из отходов деревообрабатывающей промышленности.
Кроме того, в рамках совещания прошла встреча с предпринимателями Усть-Илимска, на которой обсуждалась поддержка малого бизнеса, в том числе за счет поручительства областного гарантийного фонда, получение гранта или микрокредита на развитие собственного бизнеса.
Напомним, Усть-Илимск включен в федеральный перечень из 400 моногородов. Также в него вошли еще четыре города Иркутской области – Железногорск-Илимский, Саянск, Шелехов и Байкальск.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Участники БЭФа обсудят опыт государственно-частного партнерства в России
На круглом столе «Инфраструктурные проекты: государственно-частное партнерство», который состоится в Иркутске 8 сентября в рамках VI Байкальского экономического форума, участники и гости форума намерены обсудить методы и опыт реализации в России проектов в сфере государственно-частного партнерства.
Как сообщили пресс-центру VI БЭФа в министерстве имущественных отношений Иркутской области, прежде всего, речь идет о концессиях и возможностях, которые они открывают.
В работе круглого стола примут участие директор Центра государственно-частного партнерства «Внешэкономбанка» Александр Баженов, заместитель министра экономического развития РФ Станислав Воскресенский, заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной Думы РФ, член правительственной комиссии по развитию жилищного строительства Александр Коган, временно замещающий должность министра экономического развития, труда, науки и высшей школы Иркутской области Дмитрий Ялов и другие.
Как отметил министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев, тема государственно-частного партнерства в восстановлении и эксплуатации объектов инфраструктуры – одна из приоритетных в региональном развитии. В Иркутской области ей отводится особая роль. «Это один из эффективнейших инструментов восстановления инфраструктурных и других объектов государственной и муниципальной собственности, когда право собственности на объекты остается у государства, а инвестор получает возможность вкладывать средства и использовать воссозданный объект определенное время для собственных целей. Таким образом, учитываются интересы всех сторон соглашения», – сообщил Михаил Карасев.
По словам Михаила Карасева, концессии позволяют не только обеспечить сохранность и восстановление областного имущества, но и снизить нагрузку на региональный бюджет по его содержанию. Вместе с тем министр отметил, что концессия не является единственной формой государственно-частного партнерства. «Мы открыты для обсуждения любых способов взаимодействия с инвесторами», – заявил он.
Цель круглого стола – стимулировать развитие государственно-частного партнерства в России. В программу мероприятий включены следующие темы для обсуждения: «Государственно-частное партнерство: потенциальные возможности и практический опыт реализации», «Задачи институционализации государственно-частного партнерства на федеральном и региональном уровне».
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
В Бурятии снизился объем строительства
Спад объема строительных работ в Бурятии в первом полугодии 2010 года составил 30,6%. Это один из высоких показателей в Сибирском федеральном округе. Как сообщает Бурятстат, спад зафиксирован еще в двух регионах Сибири, в том числе в Омской области (5,9%) и Забайкальском крае (37,8%). В Бурятии введено 107,2 тыс. кв. м. жилья, что по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составило 122,2 %.
В целом по СФО в первом полугодии 2010 года объем работ в сфере строительства сложился в размере 135,8 млрд. рублей. Введено 2330,6 тыс. кв. м. жилья (рост в сравнении с 2009 годом составил 5,7%). Населением округа за свой счет и с помощью кредитов построено 1005,1 тыс. кв. м. площади жилых домов (43,1 % от общего объема введенного жилья в СФО).
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Ремонт иркутских дорог будет публичным, обещал губернатор
Каждый житель Иркутска сможет ознакомиться с ходом реконструкции городских дорог, когда будет реализовано пожелание губернатора области Дмитрия Мезенцева, которое он высказал на заседании комиссии по оперативным вопросам.
Как сообщает пресс-служба областного правительства, глава региона заявил, что реконструкция дорожной сети Иркутска должна стать предельно публичной.
– План реконструкции дорог с наименованием всех объектов должен быть опубликован в СМИ с указанием адресов и объемов работ, чтобы каждый житель города мог с ним ознакомиться и участвовать в контроле качества ремонта. Будут названы сроки начала и окончания работ, ответственные лица, – сказал Дмитрий Мезенцев.
Напомним, Иркутская область получит на капитальный ремонт дорожной сети более 1,5 млрд. рублей. Из них 950 млн. рублей составит льготный кредит на реконструкцию улично-дорожной сети областного центра, а 565 млн. рублей – субсидия на дорожное строительство.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Дороги Иркутска поставили на общественный контроль
Коалиционный проект «Дорогам Иркутска – безопасность и общественный контроль» начал работу в Иркутске. Его цель – привлечь общественность города к контролю качества дорожного ремонта. Начали проект Общественная палата совместно с общественными организациями.
Предполагается, что иркутяне будут сообщать обо всех обнаруженных дефектах и претензиях к качеству ремонта через интернет, отправив письмо на специальный адрес dorogi@irkadm.ru, или через сайт www.admirkutsk.ru, или через сайты партнеров проекта.
Кроме того, принимать дорожные работы будет независимая комиссия, состоящая, в том числе, из представителей городской общественности.
«В Иркутске запланировано проведение большого объема работ по ремонту дорог, – сообщил член Общественной палаты города Александр Тирский. – Причем проводиться они будут не только в центре города, но и на второстепенных улицах. Среди исполнителей работ есть добросовестные, есть не очень. Именно поэтому мы призываем всех иркутян не оставаться в стороне, а присоединиться к нам».
Как сообщает пресс-служба администрации г. Иркутска, партнерами Общественной палаты в проекте «Дорогам Иркутска – безопасность и общественный контроль» стали автомобильный спортивно-туристский клуб «Баргузин», некоммерческая клуб участников дорожного движения «Байкал», общественная организация автолюбителей «ГТ-клуб», общественная организация «Народный контроль», областная РОСТО (ДОСААФ).
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
В Бурятии в местах массового отдыха сделают автостоянки
В Бурятии выбраны лесные участки под стоянки автотранспорта в местах массового отдыха. Такие территории определены в Байкальском, Бабушкинском и Северо – Байкальском лесничествах республики.
Оформить право владения участком на аукционах смогут индивидуальные предприниматели и юридические лица. Для участия в нем необходимо подать заявку в республиканское агентство лесного хозяйства. Как сообщила корреспонденту ИРА «Восток – Телеинформ» заместитель начальника отдела использования лесов ведомства Валентина Молохоева, будущий арендатор земли сможет оценить территорию, побывав на месте и получить необходимую консультацию. Владельцами участков могут стать также государственные и муниципальные учреждения – им земля предоставляется в постоянное (бессрочное) пользование.
После аукциона арендодателями будут составлены проектные планы освоения лесов, которые должны содержать нормативы и параметры для будущих автостоянок, в том числе порядок пользования их отдыхающими. Там будет, в частности, описано, платными или бесплатными будут эти стоянки.
Вместе с тем, отметила Молохоева, создание стоянок не будет ограничивать тех туристов, которые отдыхают «дикарями». «Согласно Лесному кодексу, все граждане имеют право свободно находиться в лесу», – отметила Молохоева.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
В Улан-Удэ отремонтировано 70% дорог от плана на 2010 год
В Улан-Удэ выполнено 70% программы по ремонту дорог на 2010 год. Как сообщил председатель комитета по строительству администрации Улан-Удэ Михаил Бугдаев, в трех районах города ремонт прошел на 55 улицах. Текущий ямочный ремонт выполнен на площади более 15 тыс. кв м, что составляет 98% от запланированного объема.
За теплый сезон 2010 года комитетом по строительству администрации Улан-Удэ было запланировано отремонтировать автодороги на 21 улице города. В настоящее время 13 улиц уже заасфальтировано, и еще на двух заканчивается укладка асфальта – это улица Николая Петрова и дорога на Верхней Березовке, по которой можно добраться до Центра Восточной медицины. Улицы Борсоева и Димитрова подготовлены к асфальтированию, на улицах Ленина и Революции 1905 года ведется подготовка к ремонту.
– В ближайшее время комитет по строительству планирует составить планы по ремонту дорог на 2011 год, – отметил Бугдаев. План по ремонту дорог на 2011 год, отметил Бугдаев, в Улан-Удэ начнут выполнять уже в этом году.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
ОБЪЕКТЫ
Реконструкцию иркутского аэропорта обсудили губернатор Иркутской области и замминистра транспорта РФ
Реконструкцию иркутского аэропорта, взаимодействие федерального центра и региона по этому вопросу обсудили на прошедшей накануне встрече губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев и заместитель министра транспорта РФ Андрей Недосеков.
Как сообщает пресс-служба областного правительства, стороны также обсудили подготовку к международной конференции «Европа-Россия-АТР: Развитие транспортной инфраструктуры», которая состоится в рамках VI Байкальского экономического форума.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Проект застройки в Ершах дополнительно проверит юридическая служба администрации Иркутска
Проект застройки в районе Ершовского залива дополнительно проверит юридическая служба администрации Иркутска. Специалисты проверят, насколько обоснованно в этой зоне выделены участки под строительство. А в проект дороги в районе Кайской реликтовой рощи уже внесены изменения.
Пресс-служба администрации Иркутска сообщает о том, что ход публичных слушаний по двум спорным проектам находится под личным контролем мэра Виктора Кондрашова.
Учитывая обращения общественности, письменные замечания к проектам планировки, высказанные экспертом, доктором наук Андреем Большаковым, администрация города уже внесла изменения в проект, касающиеся корректировки транспортной схемы дорожного движения в объезд Кайской рощи.
В части вопроса строительства в районе Ершовского залива мэр поручил юридической службе провести дополнительную проверку обоснованности предоставления земельных участков под строительство в этой зоне.
По регламенту публичных слушаний утвержденных решением Думы города Иркутска все предложения по проекту планировки будут приниматься в комитете по градостроительной политике до 13 августа этого года и будут учтены при окончательном утверждении проектов планировки.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Детский сад в Слюдянке достроят к началу учебного года
Детский сад в Слюдянке будет достроен к началу учебного года. Напомним, сад на 80 мест ВСЖД строит взамен разрушенного землетрясением в 2008 году. Дорога инвестировала в проект около 140 млн. руб.
Как сообщает пресс-служба Восточно-Сибирской дороги – филиала ОАО «РЖД», строители полностью возвели двухэтажное кирпичное здание сада. Внутренние помещения отделываются высококачественными и экологичными материалами.
В детском саду разместятся четыре группы, состоящие из раздевальной, игровой, буфетной, туалетной и спальной комнат. Предусмотрены музыкальный и физкультурный залы, комнаты индивидуальных занятий, а также административный, медицинский и пищевой блоки, прачечная комната, столярная мастерская и другие помещения. В здании установят пожарную сигнализацию, по периметру предусмотрен круговой противопожарный проезд.
Планируется благоустройство территории детского сада – озеленение площадок, разбивка цветников и газонов с посевом многолетних трав. Групповые площадки будут разделены газоном и живой изгородью, и оборудованы игровыми и спортивными формами. С открытием детского сада планируется создание около 40 рабочих мест.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Школа №72 в Иркутске, возможно, не откроется в новом учебном году
Школа №72 в Иркутске, закрытая на реконструкцию с 2007 года, возможно, не откроется в этом учебном году. Такие опасения высказали депутаты городской думы по итогам проверки ремонтов иркутских школ.
Как сообщает пресс-служба думы Иркутска, сметная стоимость реконструкции в которую входит строительство пристроя для спортзала, пищеблока, столовой, мастерских и полное благоустройство территории, оставляет 285 млн. руб. Приемка школы запланирована на 25 августа. Однако нарекания вызывает качество окон и дверей, внутренняя отделка.
– Нельзя вложить в строительство почти 300 миллионов рублей и принять объект в таком состоянии, которое мы увидели сегодня. Этот объект сейчас у нас особом контроле. Будут сделаны соответствующие выводы и приняты решения, – говорит председатель думы Иркутска Андрей Лабыгин.
Вторым объектом проверки стало завершение пристроя спортивного зала к школе №11. Сама школа готова к приемке, здание спортзала планируют принять к 1 сентября. Здесь осталось закончить полы, установить светильники и завезти необходимый спортинвентарь. Всего на строительство этого объекта затрачено 50,7 млн. руб.
– Мы видим недостатки, которые есть на этих объектах, все они будут устраняться. Сейчас все силы направим на то, чтобы к 1 сентября объекты были готовы, – обещает заместитель начальника УКС города Иркутска Владимир Зданович.
В ближайшее время депутаты проинспектируют школы №55 и 23.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
СОЦИАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ
Пятьдесят сборных домов отправляет Приангарье погорельцам Воронежской области
Иркутская область отправит для жителей населенных пунктов Воронежской области, потерявших кров в результате лесных пожаров, 50 комплектов сборных деревянных домов. Об этом заявил губернатор области Дмитрий Мезенцев во вторник на очередном заседании комиссии по оперативным вопросам при главе региона.
Ранее Дмитрий Мезенцев поручил изготовить на средства резервного фонда губернатора 25 сборных домов. Столько же будет сделано из круглого леса, заготовленного лесопользователями Приангарья и безвозмездно переданного областному правительству.
Напомним, в Воронежской области пожарами уничтожено больше двухсот домов.
– Приангарье окажет посильную помощь погорельцам, почти половина из них смогут поселиться в двухквартирных деревянных домах, построенных из нашего леса, – отметил Дмитрий Мезенцев.
Губернатор поручил министру строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Руслану Болотову и председателю регионального Градостроительного совета Юрию Перелыгину на этой неделе отправиться в Воронеж. Их задача – координация действий с правительством Воронежской области по выбору площадки в пригороде столицы Центрального Черноземья, где будут установлены дома, привезенные из Сибири. Кроме того, представители Приангарья передадут воронежцам проектную документацию на домокомплекты с тем, чтобы в кратчайшие сроки начать заливку фундаментов под будущее жилье.
Сборные дома будут готовы к погрузке в течение двух ближайших недель. В настоящее время Дмитрий Мезенцев ведет переговоры с начальником Восточно-Сибирской железной дороги Анатолием Краснощеком о доставке комплектов по льготному тарифу или на безвозмездной основе, сообщает пресс-служба губернатора.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
ВСЖД продолжает программу улучшения жилищных условий ветеранам
Более 14,1 миллионов рублей направит ВСЖД на реализацию программы по улучшению жилищных условий ветеранам Великой Отечественной войны в 2010 году.
Как сообщает Служба по связям с общественностью ВСЖД, часть средств – порядка 5 миллионов рублей 120 тысяч рублей – было выделено ОАО «РЖД». 9 миллионов рублей составили добровольные взносы работников магистрали, а также средства, собранные на трудовом субботнике.
Первая часть денег была направлена на ремонт 25 квартир участников Великой Отечественной войны в апреле и мае этого года.
В настоящее время на дороге реализуются вторая часть программы, согласно которой планируется отремонтировать еще 360 квартир ветеранов-железнодорожников. В трети квартир работы уже завершены.
До конца 2010 года программа будет реализована полностью.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
ВСЖД устанавливает на вокзалах инвалидные пандусы
Восточно-Сибирская железная дорога оснащает вокзалы современными устройствами для маломобильных групп населения. Это делается в рамках концепции развития железнодорожных вокзалов РЖД. Планируется реконструкция вокзалов нескольких комплексов ВСЖД, в числе которых Иркутск-Пассажирский, Ангарск, Улан-Удэ, Падунские Пороги и др.
Как сообщает служба по связям с общественностью ВСЖД – филиала ОАО «РЖД», планируется оборудовать здания специальными приспособлениями: телескопическими рампами, поручнями, пандусами и т.п. До конца 2010 года в санитарно-бытовых помещениях вокзалов Иркутск-Сортировочный и Падунские Пороги будут установлены специальные кабины. Уже сейчас на вокзалах Падунские Пороги и Черемхово установлены телефоны-автоматы, адаптированные для людей с ослабленным слухом.
Напомним, что в настоящее время ВСЖД начала строительство вокзала на станции Заудинский в городе Улан-Удэ. В здании вокзала, рассчитанном на 50 пассажиров, будут расположены зал ожидания, билетная касса, кабинет дежурного по станции, помещение линейного отдела милиции и другие. В цокольном этаже разместятся административно–бытовые помещения для сотрудников вагонной службы и службы пути ВСЖД. Общая площадь здания составит свыше 730 квадратных метров. Строительство вокзала и инженерной инфраструктуры на станции Заудинский ведется на основании соответствующего соглашения ВСЖД и правительства Республики Бурятия на паритетных началах.
На условиях софинансирования ОАО «РЖД» и администрация Братска строят транспортный комплекс Падунские Пороги и обустраивают прилегающую к нему территорию. В настоящее время разработана соответствующая сметная документация. Проектом предусмотрено строительство нового здания вокзального комплекса на 200 пассажиров, а в прежнем здании вокзала планируется разместить багажное отделение.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
Инвалидам Бурятии пришелся по душе план реконструкции театра Бурятской драмы
После ремонта здание Бурятского государственного драматического театра им. Х. Намсараева будет доступно для инвалидов и всех маломобильных групп. План реконструкции театра положительно оценили представители Бурятского регионального общественного фонда инвалидов – колясочников «Общество без барьеров».
По словам председателя фонда Эржены Будаевой, здание Бурдрама будет оснащено отдельным входным узлом с пандусом на цокольный этаж, с доступностью гардероба; подъемной платформой на лестнице, ведущей в доступный санузел; двумя вертикальными подъемниками в зрительный зал; специальными местами для зрителей на колясках и расширенным рядом для подъезда инвалидов к стационарным креслам. В фойе второго этажа люди с проблемами передвижения смогут беспрепятственно попасть в зал с помощью уже существующих пандусов.
– Еще одно немаловажное усовершенствование – лестница перед главным входом в театр будет оборудована поручнями. Это удобство, несомненно, понравится пожилым зрителям, – отметила Будаева.
Как сообщало ранее ИРА «Восток – Телеинформ» в марте 2010 года Бурятский театр драмы закрылся на ремонт. Он будет длиться около года. В ходе реконструкции, в том числе будет полностью обновлена система пожарной безопасности. Нарушения необходимых ее требований были выявлены Госпожнадзором, вследствие чего в начале 2010 года суд Советского района Улан-Удэ приостановил работу театра.
«Строительный вестник Приангарья» – Телеинформ
ЦЕНЫ
Иркутяне переедут за город: застройщики начали предлагать дома в обустроенных поселках
Иркутские загородные поселки становятся более организованными. На рынок выводятся проекты с развитой инфраструктурой и плановой застройкой. Отчасти этому способствовал кризис, говорят участники рынка: крупным землевладельцам стало невыгодно продавать пустые нарезанные участки. Новоявленные девелоперы хотят привлечь покупателей ценой – дом в благоустроенном поселке сегодня может стоить не дороже самостоятельного строительства.
Не ждали
Только за первое полугодие 2010 года в базе портала о недвижимости появилось восемь новых коттеджных поселков, в которых открыта продажа домов. На текущий момент на портале представлено 12 строящихся поселков. Такого количества предложений в сегменте загородного жилья не было даже в докризисные 2007-2008 годы.
Большинство новых коттеджных застроек ведется по Байкальскому тракту (пять проектов), три – по Качугскому тракту (в районе Хомутово), два поселка строятся в Мельничной Пади, по одному – по Култукскому и Голоустненскому трактам.
Деловая активность в сфере малоэтажного строительства, безусловно, возросла, подтверждает исполнительный директор Некоммерческого партнерства "Альянс строителей" (г.Москва) Сергей Сидоров. По его мнению, это связано с тем, что строительство малоэтажного жилья регулируется менее жестко, чем строительство многоквартирных домов. "В приказе Минрегиона, содержащем перечень строительных работ, для выполнения которых обязательно членство в профессиональных саморегулируемых организациях, нет ничего, касающегося застройщиков малоэтажного жилья. То есть такие компании не обязаны вступать в СРО. К тому же Градостроительный кодекс не требует госэкспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство при возведении индивидуальных жилых домов", – объясняет эксперт.
Директор иркутской девелоперской компании "Meta Group" Дмитрий Кузнецов отчасти согласен с коллегой и не исключает, что слабый контроль в сфере малоэтажного строительства мог привлечь на этот рынок новых игроков. Но все же большинство из них, полагает он, имели иные основания для выхода на рынок. "Перед кризисом было довольно много инвесторов, которые скупали землю в больших количествах. Они неплохо зарабатывали на том, что просто перепродавали размежеванные участки. Вкладываться в обустройство участков им не было необходимости", – говорит Кузнецов. Однако после кризиса зарабатывать на этом стало невозможно, считает он, ведь цены сильно снизились от тех уровней, по которым земля приобреталась до кризиса. "Поэтому, чтобы зарабатывать на земле сейчас, в нее необходимо вкладывать – как минимум, обеспечить участки инженерными коммуникациями, либо продавать уже с домами в сформированном поселке. Последнее позволяет заработать существенно больше", – объясняет эксперт.
"Среди новых застройщиков действительно много бывших крупных землевладельцев, инвесторов", – подтверждает специалист по рынку земли и загородной недвижимости агентств "Авангард-недвижимость" и "Мир жилья" Владислав Гвалия. Он также обращает внимание на то, что и старые компании весьма заинтересованы загородными проектами. Гвалия приводит в пример СК "Новый город" с поселком "Смоленский" на 5 километре Култукского тракта и "ВостСибСтрой" с малоэтажным жилым комплексом "Луговое" недалеко от поселка Марково.
При этом в скором времени стоит ожидать появления и других новых проектов, уверен Гвалия. "Прямо сейчас, например, три моих клиента ищут участки по Байкальскому тракту площадью от двух до пяти гектар, – говорит он. – Два клиента – строительные компании, планируют строить поселки эконом-класса. Третий – крупная корпорация, ищет участок, чтобы строить собственную турбазу".
Цена вопроса
Покупатели тоже изменились за время кризиса, считает Владислав Гвалия. "Во время кризиса всплыло много мошенничеств, связанных с загородными участками, и люди стали внимательнее относиться к юридической стороне дела. Теперь покупатели все чаще требуют, чтобы было зарегистрировано право собственности на участок. И никаких договоров аренды, даже долгосрочной, никаких книжек садоводств!", – говорит он. "Конечно, в этом смысле дома в организованных поселках, где понятны границы участка и земля оформляется в собственность покупателя, выглядят более предпочтительными, чем предложения от частных продавцов", – объясняет он.
По данным Гвалии, сегодня сделок с коттеджами в поселках совершается примерно столько же, сколько в 2008 году, до кризиса. А вот на рынок неорганизованного загородного жилья покупатели пока так и не вернулись, уверяет он.
Иркутянка Ольга Усольцева – как раз из тех, кто занимается строительством дома самостоятельно. Однако, по ее словам, затраты на оформление участка, а затем и на строительство дома оказались выше, чем она планировала. "Стоимость самого участка, его обустройство – все это нам обошлось дороже, чем участок с готовыми коммуникациями. Плюс к этому мы потратили еще и время – около полугода на его приватизацию", – говорит она.
Другая иркутянка – Ксения К. строительство дома по Байкальскому тракту уже завершила. И в ее случае затраты на дом также оказались выше предполагаемых. "Во-первых, участок пришлось выкупать дважды: в первый раз из-за мошенничества продавца сделка оказалась недействительной. Во-вторых, пока строился дом, нас обворовали – вывезли весь кирпич, вынесли пластиковые окна. В конце концов, мы с соседями скинулись на сторожа", – рассказывает она. Когда строительство дома закончилось, оказалось, что его не так-то просто поставить под охрану. "В итоге заключить договор с охранным агентством нам удалось с трудом и очень задорого – никто не хотел ехать по вызову на 30 километр Байкальского тракта", – сетует она.
Что? Где? Почем?
По данным портала на конец июля 2010 года, в пригороде Иркутска строилось 12 коттеджных поселков. Цены предложений расположились в диапазоне от 2,6 до 11,0 млн руб за дом с участком.
Так, ООО "Свой дом" предлагает 2-этажные коттеджи с участками на 18 км Качугского тракта (Хомутово) по 2,6-3,9 млн руб (площадь домов – от 88 до 150 кв.м, земли – 9-10 соток). ЗАО СК "Госстрой" предлагает там же коттеджи от 80 до 150 кв.м на участках площадью от 4 до 12 соток за 2,8-5,2 млн руб (пос."Кантри").
"Meta Group" предлагает коттеджи в двух поселках по Байкальскому тракту: в поселке "Лисиха Club" (12 км) за 6,5 млн руб (коттедж – 180 кв.м, участок – 12 соток) и в поселке "Шишкин" (19 км) за 7,6 млн руб (200 кв.м, 20 соток). За 11 млн руб коттедж с участком (259,5 кв.м, 10 соток) на 21 км Байкальского тракта предлагает ООО "Сибстройресурс" (пос.Еловое).
Как выяснилось, некоторые компании согласны на рассрочку платежа. Так, в четырех из шести опрошенных застройщиков (НП "Перспектива", ЗАО "Стейк", ООО "Сибстройресурс" и "Meta Group") газете "Дело" сообщили, что готовы рассрочить платеж на весь срок строительства. При этом само строительство может быть "растянуто" на год-два. В среднем же, коттедж возводится за полгода-год, отмечает Кузнецов из "Meta Group".
Барометр
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 09.08.2010 по данным (тыс руб/кв.м)
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 09.08.2010 по данным (тыс руб/кв.м)
НОВОЕ В ИРКУТСКОМ ИНТЕРНЕТЕ
Уважаемые представители бизнеса! Разрешите обратить ваше внимание на ряд новых интернет-сервисов, запущенных медиа-группой БайкалТелеИнформ на базе сайта «Иркутской Торговой газеты».
Сервис «Справочник предприятий b2b», расположен по адресу . Как следует из названия, это справочник предприятий, работающих исключительно в сфере «business-to-business» («бизнесы для бизнесов»). Регистрация в справочнике БЕСПЛАТНА, карточка клиента допускает использование графики (логотипа, образцов продукции…). Туроператорам рекомендуется регистрироваться в разделах «Организация представительских мероприятий», «Деловой туризм» и проч.
Сервис «Большая распродажа»: . Единственная в Иркутске информационная площадка, где может быть БЕСПЛАТНО размещена информация о продаже бизнес-активов – от действующих предприятий до товарных запасов и оборудования при ликвидации бизнеса.
Сервис «Государственные и коммерческие тендеры» – – призван аккумулировать в одном месте всю возможную информацию о государственном и муниципальном заказе в Приангарье. Возможно БЕСПЛАТНОЕ объявление коммерческих тендеров частными структурами, с целью поиска поставщиков и подрядчиков с оптимальными ценами и качеством.
Искренне надеемся, что все три новых сервиса могут оказаться для Вас полезными – особенно в наше кризисное время, когда ценность достоверной деловой информации возрастает, а расходы на нее приходится значительно сокращать.
ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ.
© ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/ Редактор Игорь Черток Адрес редакции: Иркутск, ул. Чкалова, 39 А Тел./факс (3952) 23-04-08, 8-902-540-888-0 E-mail редакции: teleinform@tinf.irk.ru Тэги: |
