| Недвижимость в Иркутской области | |
| 12.09.2012 |
Строительный вестник Приангарья от 12 сентября 2012 года |
|
|
|
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ Состав Градостроительного совета при губернаторе утвержден в Иркутской области Иркутская область, 10.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Утвержден состав Градостроительного совета при губернаторе Иркутской области. Соответствующее распоряжение подписал глава региона Сергей Ерощенко. Возглавил Совет губернатор, в состав вошли председатель Законодательного собрания области Людмила Берлина, митрополит Иркутский и Ангарский Владыка Вадим, первые заместители Председателя Правительства Николай Слободчиков и Владимир Пашков, начальник Главного управления МЧС России по Иркутской области Вячеслав Эглит, председатель Общественной палаты Иркутской области Иван Головных, руководители министерств, служб и ведомств, депутаты Законодательного собрания, руководители строительных организаций, учёные. Заседания Совета планируется проводить по мере необходимости, но не реже двух раз в год. Кроме того, для решения текущих вопросов создан президиум Градостроительного совета, заседания которого предполагается проводить не реже одного раза в квартал. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Положение о порядке определения цены земельных участков утверждено в Иркутской области Иркутская область, 11.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко утвердил положение о порядке определения цены земельных участков при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, построенных на этих землях. Действие документа распространяется на земли, находящиеся в региональной собственности, или на участки, государственная собственность на которые не разграничена, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Приангарья. Согласно положению, владельцы индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей при покупке расположенной под такими строениями земли будут платить 1,5 процента от ее кадастровой стоимости, собственники других зданий и сооружений – 7,5 процентов. Как пояснил министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов, по Земельному кодексу РФ с октября 2001 года цена застроенных участков была льготной. Это стимулировало собственников строений выкупать такие земли. С 1 июля текущего года льготы закончились, и власти субъектов Федерации могут самостоятельно устанавливать порядок определения цены земельных участков и оплаты при их продаже. – Если бы регион не разработал такой регламентирующий документ, то собственникам зданий, строений и сооружений пришлось бы приобретать земельные участки по их кадастровой стоимости. Тогда цена участков под жилыми объектами в сельской местности увеличилась бы практически в 100 раз, в Иркутске – в 13 раз, в других городах и поселках городского типа Приангарья – в 22 раза, – отметил Антон Протасов. По словам министра, по сравнению с ранее действовавшими ставками, нынешние цены в отдельных случаях останутся на прежнем уровне. Однако в большинстве произойдет увеличение ставок в полтора – два раза. Снижение стоимости коснется лишь земельных участков под жилыми домами, которые были приобретены гражданами в период с 1991 по 2001 годы, это примерно 20% от общего количества выкупаемых участков. Действие утвержденного документа распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года. В региональном министерстве имущественных отношений рассчитывают, что принятое положение будет и в дальнейшем стимулировать собственников зданий, строений и сооружений приобретать земельные участки, вводя их тем самым в гражданский оборот. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Усть-Илимске после ремонта открылся основной офис областного Управления Росреестра Усть-Илимск, 5.09.12 (ИА «Телеинформ»), – В Усть-Илимске после ремонта открылся основной офис Управления Росреестра по Иркутской области. Офис расположен по адресу ул. Мира, 1. С 4 сентября туда переносится прием заявителей. Установлен график работы по предоставлению государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: по приему документов для государственной регистрации, выдаче документов после проведения государственной регистрации и по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По понедельника прием вестись не будет. По вторникам кабинет будет работать с 08.00 до 17.00, по средам с 09.00 до 18.00, по четвергам с 11.00 до 20.00, по пятницам с 09.00 до 16.00, по субботам – с 09.00 до 15.00. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Татьяна Матвеева назначена и.о. председателя комитета по строительству администрации Улан-Удэ Улан-Удэ, Республика Бурятия, 11.09.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Исполняющей обязанности председателя комитета по строительству администрации Улан-Удэ с 11 сентября назначена Татьяна Матвеева. Как сообщает пресс-служба администрации города, вместо нее исполняющим обязанности директора МУ «Улан-Удэстройзаказчик» назначен Илья Цыденов, ранее занимавший должность главного инженера организации. Матвеева Татьяна Юрьевна родилась 2 мая 1965 года в Улан-Удэ. В 1984 году окончила индустриально-педагогический техникум, в 2008 году ВСГТУ по специальности «Промышленное и гражданское строительство» и получила квалификацию «инженер-строитель». Сразу после окончания техникума Татьяна Юрьевна устроилась на работу в «Улан-Удэстройзаказчик» и проработала там 28 лет, начиная с должности инженера и заканчивая директором. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА На строительство и капитальный ремонт детских садов в Приангарье дополнительно направят около 316 миллионов рублей Иркутская область, 10.09.12 (ИА «Телеинформ»), – На строительство и капитальный ремонт детских садов в Иркутской области будет дополнительно направлено 315,9 млн рублей. Постановление о внесении изменений в программу поддержки и развития учреждений дошкольного образования в Иркутской области на 2009-2014 годы подписал губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. Согласно изменениям, 30,1 млн. рублей направят на строительство детского сада на 147 посещений в селе Казачинское Казачинско-Ленского района; 80 млн. рублей – детского сада на 70 мест в поселке Новонукутский; 130,9 млн. рублей – детского сада на 190 мест по в Черемхово и 10 млн – детского сада на 220 мест по в селе Оса Осинского района. Также дополнительные средства затратят на капитальный ремонт 14 детских садов Приангарья. Общее финансирование строительства и капремонта учреждений по программе составит 576 млн рублей. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Конкурс на разработку генпланов трех муниципалитетов Слюдянского района объявлен в Приангарье Слюдянский район, 11.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Открытый конкурс по разработке проектов генеральных планов Быстринского, Новоснежнинского и Маритуйского МО Слюдянского района объявлен в Иркутской области. Конкурсная документация опубликована на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказе. Согласно ей, начальная цена контракта составляет 2,09 млн рублей. Заказчиком выступает администрация Слюдянского района. Конечный срок выполнения работ по муниципальному контракту от трех до пяти с момента подписания. Вскрытие конвертов с заявками потенциальных участников торгов состоится 1 октября. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ На капитальный ремонт одного из блоков областной больницы затратят более 323 миллионов рублей Иркутская область, 11.09.12 (ИА «Телеинформ»), – На капитальный ремонт ремонту палатного блока №2 Иркутской областной клинической больницы затратят более 323,02 миллионов рублей. Открытый аукцион в электронной форме по выбору подрядчика проводится по адресу http://www.rts-tender.ru 15 октября. Заказчиком управление капитального строительства Иркутской области. Средства выделены в рамках областной целевой программы «Развитие социальной инфраструктуры на 2011-2014 годы». Напомним, здание палатного блока №2 входит в состав стационарного комплекса областной и находится в иркутском микрорайоне Юбилейный. Блок построен в 1988 году. В процессе капитального ремонта, в том числе, предусматривается частичная перепланировка помещений, устройство тамбур-шлюзов лифтов на всех этажах и воздухозаборной шахты для системы приточной вентиляции, замена оконных и дверных блоков во всех помещениях, а также внутренняя отделка помещений, замена пароизоляции, утеплителя и конструкции кровельного покрытия. Заявки на участие в торгах принимаются до 8 октября. Конкурсная документация опубликована на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказе. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ИНТЕРВЬЮ Зампред регионального правительства Николай Хиценко – о первоочередных задачах, которые предстоит решить в строительной отрасли Иркутской области Иркутская область, 6.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Развитие строительного комплекса Иркутской области, восстановление базы стройиндустрии в регионе, пути решения насущных проблем жилищного строительства, а также планы региональной власти по развитию социальной и инженерной инфраструктуры – об этом и о многом другом рассказал заместитель председателя правительства Иркутской области Николай Хиценко в ходе недавнего интервью «Телеинформу». Николай Хиценко отметил, что строительная отрасль в регионе в настоящее время переживает период восстановления, попутно решаются и новые задачи: – Строительный комплекс у нас значительно «просел» по сравнению с советским периодом, – отмечает зампред регионального правительства. – Сказывается и серьезная кадровая проблема в связи с низкой квалификацией работников, привлекаемых из ближнего и дальнего зарубежья, и то, что сам строительный бизнес, правила игры в этом секторе претерпели изменения, и не в лучшую сторону. Раньше в строительной отрасли присутствовали крупные компании, которые несли ответственность за качество и сроки исполнения работ. На сегодня законодатель разрешил заходить на рынок организациям, которые, порой, не имеют никакой реальной базы – владеют лишь авторучкой и арендованным офисом. При этом на условиях субподряда привлекают, не побоюсь этого слова, бракоделов. Что мы имеем в результате? Низкое качество, необязательность по срокам, появление обманутых дольщиков… Конечно, раньше тоже не все было гладко, но контроль был более строгий, строители чувствовали ответственность. Еще один фактор, негативно отразившийся на строительной отрасли региона – подорванная база стройиндустрии. – Это очень серьезный вопрос, – говорит Николай Хиценко. – В Иркутской области есть все, чтобы производить все необходимые стройматериалы. Мы можем делать стекло, арматуру, лакокрасочную продукцию, цемент, железо – все. Почему не делаем? Прежняя база стройиндустрии развалилась, а для создания новой нужны частные инвестиции. Они приходят, но не в тех объемах, какие удовлетворили бы наши потребности. Поэтому нашим строителям приходится везти материалы из других территорий. Цепочка посредников-перепродавцов, транспортные расходы – все это приводит к удорожанию стройматериалов. Впрочем, зампред правительства отмечает, что в регионе действует программа стимулирования строительной отрасли: – Есть условия, на которых мы можем помогать частникам работать в этом направлении – к примеру, компенсируем процентную ставку по банковским кредитам. Но, к сожалению, нужно больше инвестиций. Если по газобетону мы уже выходим на параметры, которые позволяют нам обеспечивать себя, то по кирпичу объем производства недостаточен. В пик строительного сезона ощущается нехватка цемента. Отделочные материалы (обои, краски, фурнитуру) мы тоже завозим, хотя вполне могли бы производить сами. Таким образом, как резюмирует Николай Хиценко, налицо целый комплекс проблем, которые предстоит решать в региональном строительном секторе: «На это потребуется не один год. Но все равно база будет развиваться – иного пути просто нет. Медленно, но верно, мы идем вперед. Хотя, конечно, темпы еще недостаточные, чтобы быстро решить проблемы жилстроя». Зампред отмечает, что на сегодня главная задача – обеспечить регион доступным и качественным жильем, поскольку старый жилой фонд в большом объеме выходит из строя. Николай Хиценко отмечает, что снизить цену строительства вполне возможно до 30 тысяч рублей за квадратный метр, и даже ниже. Впрочем, тут потребуется не только снижение затрат по выделению и обеспечению земельных участков, но и обуздание «аппетитов» самих строительных организаций. Среди важнейших задач, которые решает региональное правительство в стройотрасли – помощь в выделении земельных участков (в том числе и более оперативное решение этих вопросов), обеспечение участков инфраструктурой – не только инженерной, но и социальной (детсады, школы, больницы). Роль областной власти в решении проблем жилстроя достаточно весома: – Принята региональная программа, по которой мы уже работаем в части обеспечения площадок инженерной инфраструктурой. Это должно снизить цену строительства, – сообщил Николай Хиценко. – Также мы можем влиять на развитие сетей, работая с поставщикам – Иркутскэнерго, Облкоммунэнерго, Иркутской электросетевой компанией и т.д.., направляя свои пожелания и предложения для корректировки их инвестпрограмм. Впрочем, пока не многие застройщики смогли получить участки по этой программе. Но уже отрабатывается площадка в районе Малой Елани, а также участки, выделенные по линии Фонда РЖС. Как сообщил Николай Хиценко, сейчас там решаются вопросы по энергообеспечению, прокладке водопровода и канализации. Уже через год в Малой Елани возможно начало застройки. Как поделился зампред, там будет реализован довольно интересный проект многоуровневой застройки (и высотные, и коттеджные дома). При этом предполагается, что это будет не «элитный район», а вполне доступное по цене жилье. Всего на 2012 год по Иркутской области запланировано построить 870 тысяч кв.м. жилья, сообщил Николай Хиценко, а значит, всеми возможными способами необходимо наращивать темпы строительства. Пока же введено 31% от годового плана (по состоянию на июль 2012 года). По итогам лета будет видно, удалось ли выполнить намеченное. В планах на будущий год – возведение более 900 тысяч кв.м. жилья. Николай Хиценко отметил, что благодаря действию ряда региональных и федеральных программа на территории Иркутской области (и особенно в Иркутске), стало заметно убывать количество ветхого жилья, хотя его еще достаточно много в самых разных территориях Приангарья. – Но в целом динамика сокращения ветхого жилфонда – положительная, – отмечает Николай Хиценко. – Важно отметить, что сейчас новое жилье строится на капитальной основе, на долгие годы, а не по схеме временного, которого очень много было раньше возведено в Иркутской области (сейчас оно массово выходит из эксплуатации). Отвечая на вопрос о подходах к градостроительству, Николай Хиценко отметил, что вести борьбу с точечной застройкой не следует: – И точечная, и массовая застройка имеют право на жизнь. Однако точечная застройка плоха тем, что, в отличие от комплексной, не позволяет строить социальную инфраструктуру. Точечно новые дома «вгрызаются» в старую инфраструктуру – увеличивается нагрузка на детсады, школы, инженерные сети и т.д. Это очень плохо. При комплексной застройке все это сразу предусматривается. Как считает зампред, одна из ключевых задач, которую необходимо решить региональному правительству в части увеличения объемов жилищного строительства – это увеличение площадей под застройку. И тут есть два пути: – Во-первых, надо активно выходить на территории Иркутского района, смотреть, что можно отдать там под массовую застройку. И второе – подчищать «хвосты», осваивать какие-то участки в самом Иркутске, в том числе и находящиеся под ветхим жильем, которое необходимо сносить. Кстати, в городе сейчас долго и мучительно больно, тем не менее, отрабатываются площадки в районе ул. Депутатской и Зверева. Там двухэтажная застройка, дома уже обветшали. Так что в плане поиска земли под застройку два пути: развитие застроенных территорий (ветхое жилье, где наиболее подготовленные площадки), территории в Ново-Ленино, и уход в Иркутский район – освоение участков с наиболее подготовленными площадками, с возможностью подключения к инфраструктуре. По поводу «неотрегулированности» вопроса по границам между Иркутском и Иркутским районом, Николай Хиценко уверенно говорит, что проблемы тут нет: – У Иркутска очень четкие границы – поднимите закон Иркутской области, там обозначены реперные точки границ города. Я, в свое время, когда работал в администрации Правобережного округа Иркутска, доказывал и доказал руководству Иркутского района, что деревня Парфеновка находится на территории района – мы с господином Наумовым подняли тогда областной закон, и он был вынужден признать, что деревня – на его территории. Так что и по другим якобы спорным территориям – везде границы есть, надо смотреть закон, там все четко прописано. А то, что где-то не могут разобраться, спорят – так это все из-за неподготовленности специалистов, которые этим занимаются. Что касается курьезных примеров, когда один и тот же дом частью находится на территории Иркутского района, а частью – в Иркутске, так это не говорит о том, что нет границ. Напротив – границы-то как раз есть! Просто при проектировании и строительстве их не учли. Но это уже другой вопрос. Комментируя тему застройки Иркутска, Николай Хиценко также отмечает, что претензии к Генплану города далеко не всегда корректны, поскольку этим документом прописываются общие стратегические направления развития города – где должна быть рекреационная зона, где промышленная, торговая, где пройдут дороги… – Говорить о том, что вот этот или тот дом построен с нарушением Генплана – неправильно, – отмечает Николай Хиценко, – поскольку за детализацию отвечает другой документ. К генплану нужны еще проекты планировок каждого квартала – и это самая серьезная и сложная работа. И когда проекты планировок есть, и они приняты по всей форме – тогда можно говорить о каких-то несоответствиях. К сожалению, из-за того, что проекты планировок по Иркутску своевременно не были разработаны (это очень сложный процесс, его затянули), у нас и получилось, к примеру, что стоит торговый центр «Меркурий», а вокруг территория забита транспортом – потому, что там офисные здания. По-идее, там нужно было предусмотреть многоуровневую парковку, или под нее должны были быть отданы цокольные этажи «Меркурия». Но поскольку заранее это не было предусмотрено, все этажи собственник пустил под коммерцию. В региональном правительстве с недавних пор решают еще одну инфраструктурную проблему – обеспечение города детскими садами. В этой части уже есть, что предъявить и строителям, и общественности: – Мы заканчиваем отработку проекта строительства модульных детских садов, – сообщил Николай Хиценко. – Провели его экспертизу – можно брать и работать. Типовой проект позволяет строить детсады на 110, на 220 мест – можно, достраивая блоки, увеличивать площадь. Для нас было важно сделать унифицированный проект, чтобы потом строителям оставалось бы только сделать «привязку к местности» и не тратить время и деньги на проектирование. Строительство детсада по такой технологии на 110 мест будет стоить порядка 72-76 млн. рублей, на 220 мест – около 140-150 миллионов. Сроки очень небольшие. Как рассказал зампред, одна строительная организация в Иркутске уже возвела по этом проекту детсад всего за 3 месяца, причем, построили качественно. Правда, садик еще не сдали в эксплуатацию – не завезено оборудование, мебель и т.д. Кроме того, в региональном правительстве намерены разобраться с проблемой недобросовестных застройщиков, «корректируя» систему госзаказа. – Не секрет, что на сегодня те правила игры, которые установлены, позволяют отдельным фирмам с не совсем устойчивой репутаций заходить на рынок и работать там, в том числе получая заказы. У областного правительства есть вариант снижения рисков, связанных с недобросовестными застройщиками, – сообщил Николай Хиценко. – Наше предложение заключается вот в чем: строители получают заказ, но на его реализацию сначала берут кредит в банке, и по мере выполнения работ им затраты возмещаются в рамках финансирования госзаказа. Это, конечно, создает определенные трудности для развития предприятий малого бизнеса в строительном секторе. Но у нас под прикрытием малого бизнеса столько жуликов развелось… К слову, по информации заместителя председателя правительства, в Иркутске уже начинают работать по новой схеме: – Это касается строительства детсадов – будем отдавать участки под застройку и предлагать, чтобы строительная компания брала кредит, возводила детсад, который потом выкупит муниципалитет. Если компания серьезная, солидная, зарекомендовавшая себя на рынке, она сможет взять 100 млн. рублей кредита и будет строить. А фирмы, не имеющие кредитной истории, мелкие и ненадежные, отсеются. Николай Хиценко не разделяет мнения относительно того, что приход на иркутский рынок иногородних застройщиков мог бы позитивно повлиять на рыночную ситуацию или повысить качество строительства, а также существенно удешевить стоимость возводимого жилья. – По поводу вхождения на наш рынок иногородних застройщиков – это, конечно, вполне возможно, хотя опыт их работы у нас не вполне удачный, – говорит Николай Хиценко. – Заходили у нас красноярцы на застройку в Топкинском районе. При этом львиная доля строителей, привлеченных красноярцами, были наши иркутские подрядные и субподрядные организации. И все это, конечно, не удешевило строительство. К тому же эти наши компании потом месяцами судятся-рядятся, ходят, выколачивают из иногороднего застройщика то, что тот им не доплатил, всеми правдами-неправдами пытаются вернуть свои деньги. А что касается прихода сюда москвичей-питерцев – они такого желания не изъявляют. Единственные иногородние у нас работают сейчас на завершении библиотеки Молчанова-Сибирского (Волго-Вятская строительная компания), но там тоже все субподрядные организации – иркутские. Возвращаясь к теме восстановления базы стройиндустрии, Николай Хиценко отмечает, что определенные результаты в Иркутской области уже есть. Один из позитивных примеров – деревообрабатывающий комбинат в Усть-Куте, который намерен выпускать комплектные сборные деревянные дома по новой технологии. Кроме того, компанией «Кнауф» в Новонукутске построен самый мощный в Европе и в России завод по производству гипсокартона. Его мощности рассчитаны на Сибирь и Дальний Восток. Правда, есть определенные сложности в связи с тем, что предприятие, построенное в расчете на газ Ковыкты (который так и не пришел), вынуждено работать на привозном сжиженном газе, что отражается на себестоимости продукции. Новые мощности по производству газобетона запущены в Ангарске и Саянске. Есть заявки на строительство в Иркутской области еще одного цементного завода, что, впрочем, потребует дополнительных энергомощностей. – Для реализации этого проекта нужно подводить сюда газ. Есть надежда, что это удастся сделать – если Иркутская область попадет в число приоритетных регионов по газификации, – говорит Николай Хиценко. Также есть надежда получить федеральное финансирование по Программе развития Дальнего Востока и Байкальского региона. Как считают в областном правительстве, в этом случае стоило бы направить средства в том числе на газификацию Усть-Кутского района. – Недавно мы были на Ярактинском месторождении – там не только нефть, но и попутный газ. Этот газ можно было бы не закачивать в пласты, как это вынуждена делать Иркутская нефтяная компания, а протянуть его до Усть-Кута (там недалеко) и построить там теплоэлектростанцию на газе, – делится планами зампред. – В том числе использование этого газа было бы уместно в контексте развития газохимии в Усть-Куте. Газ нужно и можно использовать эффективно, сейчас же на Яракте немалая его часть просто сгорает в виде факелов. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ Современный физкультурно-оздоровительный комплекс построят на базе отдыха «Звездный» Иркутская область, 10.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Совет директоров компании «Гранд Байкал» принял ряд ключевых решений, которые будут способствовать дальнейшему развитию компании и укреплению ее позиций на туристическом рынке Байкальского региона. В частности, одобрен проект строительства физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) на базе отдыха (ДОЛ) «Звездный». Напомним, что первый вариант проекта, разработанный в 2010 году, впоследствии был существенно скорректирован. Итоговый вариант предполагает строительство двойной бескаркасной арочной конструкции, в которой будут расположены спортзал и административно-бытовой корпус. Длина спортзала, по сравнению с первым вариантом, будет увеличена на 5 м до 35 м, а его площадь составит 735 кв.м. Это позволит создать поле для игры в баскетбол, волейбол и мини-футбол, соответствующее международным требованиям. Проект предполагает возможность размещения трибун – по два ряда с каждой стороны. Зал будет оснащен всем необходимым оборудованием. В административно-бытовом корпусе общей площадью 180 кв. м будут размещены раздевалки с душевыми, санузлы, гардероб, медпункт, тренерская и комната для хранения спортинвентаря. ФОК планируется ввести в эксплуатацию до конца декабря этого года. По словам управляющего базы отдыха (ДОЛ) «Звездный» Олега Левченко, проект ФОК – важный этап в реализации стратегии развития «Звездного», как объекта спортивно-оздоровительного направления, предлагающего широкий спектр услуг в сфере активного отдыха. «Строительство ФОК позволит привлечь дополнительных клиентов, что будет способствовать увеличению доходов базы отдыха, – считает управляющий «Звездного, – мы делаем ставку на корпоративных клиентов из Ангарска и Иркутска , ведь ряд крупных компаний проводят у нас собственные спортивные мероприятии и спартакиады . Уже в ближайшем будущем мы сможем предлагать им соответствующий пакет услуг круглогодично, а не только в период с мая по октябрь, когда можно использовать открытые спортплощадки». ФОК будет задействован и в летний период, когда база отдыха работает в режиме детского оздоровительного лагеря. Благодаря комплексу удастся качественно изменить спортивно-оздоровительную и культурно-массовую работу, как важнейшие составляющие программы детского отдыха, наполнить новым содержанием весь период пребывания детей в ДОЛ. По словам Олега Левченко, помимо ФОК идет работа над другими проектами по совершенствоанию спортивной базы «Звездного». В частности, в 2013 году планируется строительство трибун на стадионе с искусственным покрытием и его благоустройство (был построен в 2011), планируется создание хоккейного корта, других открытых спортплощадок и трасс. По информации пресс-служба компании «Гранд Байкал». Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Публичные слушания по проекту Парка тысячелетий состоялись в Братске Братск, 12.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Публичные слушания по проекту Парка тысячелетий, в которых участие приняли, как общественность, так и руководство города, состоялись в Братске. Как сообщается на сайте администрации города, по итогам слушаний проект принят единогласно. Специалистам градостроительного комитета остается доработать его с учетом пожеланий и предложений братчан. По предварительной оценке, строительство займет около двух-трех лет. Уже в середине октября текущего года на месте будущего центрального городского парка появится просека под главную аллею. По замыслу архитекторов, парк представляет собой протяженную широкую аллею, выходящую на набережную, где появится пляж. На территории парка будет располагаться большая спортивная площадка, картинг, детские аттракционы, кафе и еще более 40 объектов для отдыха и развлечения. По словам главного архитектора Братска Алексея Белькова, на площади в 100 га останется максимально возможные 75% зеленых насаждений. Их дополнят новые лиственные деревья, посаженные для поддержания благоприятной экологической обстановки. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Школу на 600 мест построят в поселке Култук Слюдянского района Слюдянский район, 12.09.12 (ИА «Телеинформ»), – На строительство средней школы на 600 мест в поселке Култук Слюдянского района еще до конца года будет направлено более 194 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области. В том числе 55,7 млн. рублей – субсидия из федерального бюджета, которая выделена региону на строительство сейсмостойких социальных объектов в рамках соглашения, подписанного между Минрегионразвития РФ и правительством Приангарья. Еще 138,7 млн рублей будет выделено из областного бюджета в рамках долгосрочной целевой программы «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Иркутской области на 2011-2014 годы». Напомним, школа в поселке Култук была разрушена землетрясением 27 августа 2008 года. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Денис Мацуев: Проект строительства современного концертного зала в Иркутске обретает реальные контуры Иркутская область, 10.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Планы по реализации проекта строительства в Иркутске современного концертного зала с уникальной акустикой обретают реальные контуры. Об этом на пресс-конференции, посвящённой VII Международному фестивалю академической музыки «Звёзды на Байкале», сообщил художественный руководитель фестиваля, знаменитый пианист Денис Мацуев. – Иркутск достоин настоящего концертного зала мирового уровня с хорошей акустикой, – уверен Денис Мацуев. – В связи с этим пять дней назад, когда я играл в Лос-Анджелесе на знаменитом фестивале «Hollywood Bowl», мы встретились с моим старым приятелем – господином Тойотой, который, являясь талантливым акустиком, построил более 80 концертных залов в мире, в том числе самые знаменитые залы в Токио и в Санкт-Петербурге. Каждый из его залов – это гарантия уникального акустического звучания. Естественно, то, что Иркутск хочет иметь зал, он знает давно, но теперь все точки над «i» расставлены. 19-20 октября мы вместе с Тойотой приезжаем сюда, на встречу с губернатором, с тем, чтобы более конкретно оговорить все вопросы, связанные со строительством этого зала. Нужны рекомендации специалиста, прежде чем начинать строительство нового зала, потому что самое важное, о чём мы думаем – это акустика. К сожалению, в России современных концертных залов с хорошей акустикой очень мало – пожалуй, только в Мариинском театре и новый зал в Омске. Я на двести процентов уверен, что в Иркутске в ближайшее время начнется строительство концертного зала высшего класса. (…) Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Предпроектная подготовка строительства еще одного нового детского сада началась в Ангарске Ангарск, 7.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Руководство одной из воинских частей, дислоцированных в Ангарском районе, обратилось в администрацию АМО с предложением построить новый детский сад на территории 32 микрорайона Ангарска. Министерство обороны готово предоставить денежные средства на строительство детского учреждения при условии софинансирования из бюджета АМО, сообщается на сайте районной администрации. В настоящее время уже выбрана площадка под строительство детского учреждения, в ведётся предпроектная проработка. На подготовку проекта и его экспертизу потребуется не менее шести месяцев. Ориентировочная стоимость строительства – 280 млн руб. Из них софинансирование из бюджета АМО составит 30%. Приступить к строительству планируется в конце 2013 – начале 2014 года. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ До конца 2012 года в Бурятии завершится программа по обеспечению ветеранов жильем Улан-Удэ, Республика Бурятия, 05.09.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Программа по обеспечению жильем ветеранов Великой отечественной войны 1941-1945 годов должна завершиться до конца 2012 года. Такие сроки определены правительством Российской Федерации. Как сообщает министерство социальной защиты населения, в настоящее время программа открыта, постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов продолжается. Всего по состоянию на 1 августа встали на учет в органах местного самоуправления как нуждающиеся в жилых помещениях 3750 ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) ветеранов. Свидетельства о предоставлении единовременной денежной выплаты выданы 3522 ветеранам, из которых 3517 человек получили меры социальной поддержки на приобретение жилья из федерального бюджета на сумму 3034,7 млн. рублей (5 чел. еще не открыли целевые блокированные счета). В настоящее время фактически улучшили свои жилищные условия 3466 человек, 56 человек находятся в поиске подходящего жилья. Размер единовременной денежной выплаты на приобретение жилья ветеранам составляет 1 020 600 рублей. В 2008 года на обеспечение жильем 3864 ветеранов Великой Отечественной войны израсходовано 3,296 млрд. рублей. В 2012 году на эти цели Бурятию из федерального бюджета поступило дополнительно 102,2 млн рублей. Соответствующие изменения в республиканский бюджет будут внесены, как ожидается, на очередной сессии Народного Хурала Бурятии 27 сентября. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ В Улан-Удэ начинают строительство жилого комплекса нового поколения Улан-Удэ, Республика Бурятия, 07.09.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Торжественная церемония закладки камня в основание будущего жилого комплекса состоялась сегодня, 7 сентября, в пос. Мясокомбинат в Улан-Удэ. Участие в ней принял глава РБ Вячеслав Наговицын. «Комплекс «Новый город» – первый масштабный проект комплексной застройки в Улан-Удэ. Здесь коммерческая составляющая должна будет гармонично сочетаться с решением социальных проблем», – отметил он. Жилая застройка, разработанная по индивидуальному проекту, состоит из 7-9-тиэтажных блок-секций. Предусмотрено оформление фасадов жилых домов, устройство пешеходной набережной, благоустройство территории, устройство стоянки на 300 машино-мест, бульваров с выходом к набережной. 18 многоэтажных домов (в итоге реализации всего проекта) образуют единый стилевой ансамбль инфраструктуры микрорайона с видом на благоустроенную набережную Уды. В рамках частно – государственного партнерства правительство республики примет участие в обеспечении микрорайона транспортом, безопасности общественного порядка. Отметим, в микрорайоне Мясокомбинат сегодня вместо существующего мясокомбината, который был введен в эксплуатацию в 1937 году, реализуется инвестиционный проект по строительству нового мясоперерабатывающего высокотехнологичного, инновационного, энергосберегающего, экологически чистого производства. Вместе с жилыми домами будут построены детский сад на 240 мест, зона отдыха, игровые площадки, многоуровневая автостоянка, магазины и кафе. Строительство жилья эконом и среднего класса будет вестись в рамках программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Общая стоимость проекта – 6,5 млрд. рублей. В результате реализации первой очереди в Улан-Удэ появится крупный жилой комплекс общей площадью квартир 72,2 тыс кв. метров. Количество квартир – 1458, в том числе 604-однокомнатных, 578 – двухкомнатных, 276 – трехкомнатных. Численность жителей – более 3,6 тыс. Коммерческая площадь составит 2,7 тыс кв. метров. Срок окончания первой очереди – конец 2013 года. Во вторую очередь, до конца 2015 года, планируется построить 120 тыс кв метров жилья для 6 тысяч жителей. Проект третьей очереди предусматривает ввод еще 65 тыс кв метров квартир. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ В Улан-Удэ начали ремонтировать трамвайные пути Улан-Удэ, Республика Бурятия, 10.09.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ 18, 1 млн рублей выделено из городского бюджета на ремонт трамвайных путей в Улан-Удэ. Как сообщает пресс-служба администрации города, в план работ включено пять самых оживленных перекрестков и разворотное кольцо в мкр. Шишковка, общая протяженность перекладываемых путей – 700 м. На данный момент отремонтировано трамвайное полотно на трех перекрестках – по ул. Сахьяновой – Трубачеева, ул. Юных коммунаров – ул. Гагарина, ул. Советская – ул. Ербанова. 16 сентября должны начаться работы в районе Дома торговли на перекрестке ул. Бабушкина – ул. Терешковой. Автомобильное движение здесь полностью перекрывать не планируется. Строители будут работать круглосуточно, с учетом сложности работ на каждый участок потребуется до пяти суток. Второй масштабный ремонт пройдет на перекрестке по ул. Ботанической – пр-т Автомобилистов. Здесь дополнительно планируется создать отдельный переезд через трамвайные пути перед светофором в сторону ул. Ботанической. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ На первом аукционе по развитию застроенной территории в Иркутске продан участок в Октябрьском округе площадью более 68 тысяч квадратных метров Иркутск, 7.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Накануне в комитете по градостроительной политике администрации Иркутска прошел первый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в Октябрьском округе города. На торги выставили участок в границах улиц Лыткина, Красноказачья, Зверева, Депутатская площадью 68 151 кв. м. Начальная цена участка составила 1 260 тысяч рублей. Участниками аукциона стали две организации: ЗАО «Ассоциация застройщиков Иркутска» и ООО «Градстрой». Победителем названа «Ассоциация застройщиков Иркутска», купившая земельный участок за 1 323 тысячи рублей. Как рассказал председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Девочкин, договор с победителем планируется заключить 21 сентября 2012 года. После этого в течение двух месяцев застройщик обязан подготовить проект планировки и межевания застраиваемой территории. А в течение 18 месяцев передать в муниципальную собственность благоустроенное жилье для расселения граждан, проживавших в своих квартирах по договорам социального найма. Собственникам квартир, чьи дома будут снесены, застройщик обязан заплатить выкупную цену их жилья. Это должно произойти по истечении одного года со дня получения собственниками уведомлений о сносе. Согласно условиям договора строительство нового микрорайона должно быть закончено до декабря 2020 года. На следующий аукцион будет выставлен участок в границах улиц Мухина, Бородина, Сеченова площадью 38 916 кв. м. По сообщению пресс-службы администрации Иркутска Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Правительство Приангарья поможет муниципалитетам подготовить документы территориального планирования Иркутская область, 6.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Правительство Иркутской области готово оказывать помощь муниципалитетам в подготовке документов территориального планирования. Об этом сообщил зампред правительства региона Николай Хиценко на семинаре-совещании, посвященном этому вопросу. Заседание проходит сегодня в Иркутске, в нем принимают участие представители муниципальных образований Приангарья, сотрудники заинтересованных служб и ведомств. Главный архитектор Иркутской области Екатерина Протасова напомнила, что в 2012 году в бюджете Иркутской области предусмотрено 336 млн рублей на предоставление субсидий для софинансирования расходов, связанных с подготовкой и утверждением документов территориального планирования муниципалитетов. В 2009 – 2011 годах на эти цели было выделено 193 млн рублей. Служба архитектуры предлагает внести изменения в проект закона «Об областном бюджете на 2012 год» и увеличить объем субсидий еще на 60 млн рублей. Схемы территориального планирования из 33 районных муниципальных образований утверждены только в Иркутском районе, 22 – находятся на стадии согласования, остальные – на стадии разработки. Генеральные планы утверждены во всех девяти городских округах, в 10 городских поселениях из 67, в пяти сельских поселениях из 363. Четыре муниципальных образования Нижнеилимского района приняли решение о нецелесообразности разработки документов. Таким образом, из общего количества утверждено 5% документов, в стадии согласования находятся 12%, в разработке – 64%, готовятся к разработке – 19%. – Документы террпланирования, градостроительного зонирования, прежде всего, нужны муниципальным образованиям, в том числе для эффективного управления имеющимися ресурсами и развития территорий – подчеркнула Екатерина Протасова. – Срок подготовки документов больше переноситься не будет, поэтому необходимо приложить все усилия, чтобы завершить данную работу своевременно. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Улица фортуны появится в Улан-Удэ Улан-Удэ, Республика Бурятия, 10.09.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В микрорайоне Верхняя Березовка напротив поселка Ленина в Улан-Удэ появится новая улица. Как сообщает пресс-служба администрации города, по распоряжению мэрии ей будет присвоено название – улица Фортуны. Новое название Администрация Железнодорожного района рассмотрела по инициативе жителей этой улицы. Кроме этого они самостоятельно установят новые аншлаги. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ФИНАНСЫ И ИПОТЕКА На долгосрочную целевую программу «Развитие сектора индивидуальной жилой застройки города Иркутска» планируется выделить более 560 миллионов рублей Иркутск, 11.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Сегодня на Высшем административном комитете под председательством мэра Иркутска Виктора Кондрашова были рассмотрены восемь долгосрочных целевых программ на 2013-2017 годы. Напомним, что к концу сентября в администрации города планируется разработать 19 долгосрочных целевых программ, которые определят ключевые направления развития общественной инфраструктуры, экономики, человеческого капитала и системы управления муниципалитетом на ближайшие пять лет. Программы будут рассмотрены депутатами городской думы. На их основе в конце года будет сформирован бюджет города на 2013 год. Комментируя долгосрочную целевую программу «Развитие сектора индивидуальной жилой застройки города Иркутска», глава Иркутска отметил, что политика городской власти нацелена на благоустройство и создание комфортных условий проживания в микрорайонах и предместьях Иркутска. «Понятно, что центр города – это его визитная карточка. Но Иркутск должен быть не только привлекательным для гостей, но и комфортным для жителей. Сейчас приоритет работы городской власти – развитие микрорайонов и предместий. Запланировано построить здесь физкультурно-оздоровительные комплексы с бассейнами, обустроить культурно-досуговые центры, строить школы и детские сады. И конечно, необходимо благоустроить эти территории», – подчеркнул Виктор Кондрашов. По словам градоначальника, сегодня сектор индивидуальной жилой застройки занимает треть территории города, в частном секторе проживает примерно 10% иркутян. Поэтому появление в Иркутске программы развития частного сектора очень важный шаг благоустройства города и создания комфортных условий проживания в нем. Цель программы – комплексное решение проблем территорий индивидуальной застройки. Программа включает мероприятия по обеспечению жителей частного сектора питьевой водой, обустройству наружного освещения и решению проблемы сбора и вывоза мусора. Общий объем финансирования программы на пять лет – 560 млн. 920 тысяч рублей, то есть примерно по 100-120 млн. в год. Глава города отметил, что важной составляющей благоустройства частного сектора является приведение в порядок дорог – их асфальтирование и грейдирование. Детально этот вопрос проработан в программе «Дороги города Иркутска», мэр Виктор Кондрашов дал поручение включить этот раздел и в программу развития сектора индивидуальной жилой застройки. По сообщению пресс-службы городской администрации. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ 30 молодых семей Ангарска получили сертификаты по федеральной целевой программе «Жилище» Ангарск, 10.09.12 (ИА «Телеинформ»), – В минувшую пятницу 30 молодых ангарских семей получили сертификаты по федеральной целевой программе «Жилище». Об этом сообщается на сайте администрации города. Размер субсидии определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет от 508 тысяч до 871 тысячи рублей. До конца текущего года по данной программе субсидии получат еще 44 семьи. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В течение августа в Иркутске выросла в цене аренда трехкомнатных квартир и комнат Иркутск, 7.09.12 (ИА «Телеинформ»), – В августе, по сравнению с предыдущим месяцем, стоимость аренды трехкомнатных квартир в Иркутске стала выше на 4,35%. Кроме того, на 1,11% подорожала аренда комнат. При этом, как отмечает портал RealtyVision.ru, напротив, стало дешевле снять однокомнатную (-1,57%) или двухкомнатную (-2,43%) квартиру. Колебание цен предположительно является сезонным и связано со спросом, возросшим из-за того, какие категории жилья предпочитают вернувшиеся в Иркутск с началом учебного года студенты. Таким образом, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице Приангарья сегодня обойдется в 14,25 тыс. руб., двухкомнатной – в 19,05 тыс. руб., трехкомнатной – в 26,99 тыс. руб. Арендовать комнату можно, располагая суммой около шести тыс. рублей в месяц. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Цены на жилье на вторичном рынке Иркутска продолжают повышаться Иркутская область, 10.09.12 (ИА «Телеинформ»), – По данным на 10 сентября, цены на вторичную недвижимость в Иркутске составляют, в среднем, 54,7 тыс. руб. за квадратный метр. По наблюдениям экспертов RealtyVision.ru, темп роста несколько вырос и составляет 0,43%. Заметнее всего на ситуацию на рынке влияют цены на жилье в деревянных домах Куйбышевского района, подорожавшие на четыре с лишним процента, и кирпичных домах там же и в Ленинском районе, которые выросли на 1,04-1,17 процента. Впрочем, неблагоустроенное жилье в других районах, а именно, в Октябрьском, Свердловском и Ленинском, напротив подешевело. А вот панельные дома повсеместно прибавили в цене. Что касается Приангарья в целом, то за прошедшую неделю средние цены на вторичное жилье заметно выросли также в Ангарске (+0,15%), Братске (+0,51%) и Усолье-Сибирском (+0,01%). Уменьшились цены в Слюдянке (-0,10%) и Шелехове (-0,41%). Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств – 129, объектов – 20034, актуальность базы данных – 10.09.2012). Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Здания и торговые помещения в Иркутске за прошедший месяц стали дороже Иркутская область, 11.09.12 (ИА «Телеинформ»), – В августе на рынке коммерческой недвижимости Иркутска отдельные категории выросли цены на две категории объектов. Так, дороже стали здания, прибавившие в цене 1,87% и торговые помещения – +0,76%. Напротив, снизились цены продажи нежилых помещений (-0,72%) и офисов (-1,29%). Таким образом, стоимость одного квадратного метра зданий сегодня составляет, в среднем, 57 648 рублей, магазинов – 50 647 тыс. руб., офисов – 53 134 руб., нежилых помещений – чуть дороже, 53 805 руб. В секторе офисов дешевле стала также аренда: ее цена снизилась на 0,73% до 519,25 руб. в месяц за кв. метр. Доступнее на 11,79% стала аренда магазинов, цена на которую упала до 673,82 руб. в месяц за кв. метр. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Госкомимущество предлагает в аренду два причала, расположенные в Листвянке Иркутский район, 12.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Центр «Приватизация» при Госкомимуществе РФ проводит аукцион на право заключения договора аренды федерального имущества, на который будет выставлено три лота. Это база отдыха в Сочи и два причала: «Рогатка» и «Листвянка», расположенные в одноименном поселке Иркутского района. Оба объекта предлагается арендовать на 15 лет для использования под организацию рекреационной деятельности. Общая площадь причала «Рогатка» составляет 968,2 кв. м, «Листвянка» – 2503,2 кв. м. Последний, напомним, находится напротив здания поселковой администрации. Цена первого лота составляет 233,3 тыс. рублей в год, второго – 755,7 тыс. руб. в год без НДС. Заявки на участие в торгах принимаются до 14 сентября. Аукцион состоится 19 сентября по адресу: Москва, ул. Беговая, д. 22. Документация об аукционе опубликована на официальном сайте РФ для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРИВАТИЗАЦИЯ Столярная мастерская площадью 354 квадратных метра выставлена на продажу в Усть-Куте Усть-Кут, 11.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования проводит аукцион по продаже столярной мастерской, расположенной в Усть-Куте. Площадь одноэтажного здания 1962 года постройки составляет 354,2 кв. метра. Начальная цена лота – 2,05 млн рублей, шаг аукциона равен 100 тыс. руб. Мастерская находится в муниципальной собственности, не обременена арендой. Заявки на участие в торгах принимаются до 2 октября. С более детальной информацией можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения объявлений о торгах. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОСТИ ПРОФСООБЩЕСТВА CРО строителей Байкальского региона приостановило действие свидетельств о допуске двадцати компаниям Иркутская область, 12.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» (НП СРОСБР) на очередном заседании Правления партнерства, которое состоялось 11 сентября, приостановило на тридцать дней действия свидетельств о допуске двадцати строительным организациям, сообщает пресс-служба НП строителей. К такой мере дисциплинарного воздействия партнерство прибегло в связи с тем, что организации не предоставили в установленный срок действующие договоры страхования, тем самым нарушив Требования к страхованию гражданской ответственности и Регламент страхования гражданской ответственности членами НП СРОСБР. Обязанность предоставлять договоры страхования гражданской ответственности в связи с недостатками работ, оказывающими влияние на безопасность объектов капитального строительства, возложена на членов СРО в соответствии с пунктом 3 части 12 статьи 55.5 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Также эта норма прописана в пункте 1 части 1 статьи 13 Федерального закона РФ № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федеральном законе РФ № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации». Кроме названных законов, необходимость страховать ответственность перед третьими лицами регламентируется внутренними локальными документами партнерства, в частности Правилами саморегулирования ПС НП СРОСБР 1.4-2009 «Требования к страхованию членами НП СРОСБР гражданской ответственности» (Утверждены решением Общего собрания членов НП СРОСБР, протокол №ОС-15 от 05 мая 2012 года). Подробно с информацией о приостановленных свидетельствах можно ознакомиться на официальном сайте партнерства www.baikalsro.ru. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Научно-практическая конференция, на которой рассматриваются вопросы градостроительства, проходит сегодня в «Иркутскгипродорнии» Иркутск, 7.09.12 (ИА «Телеинформ»), – ОАО «Иркутскгипродорнии» 7 сентября проводит Вторую научно-практическую конференцию «Оптимизация управления развитием территорий на основе системы градостроительной документации в соответствии с законодательством». Начало в 10.00. Цель проведения конференции – выработка единого подхода по подготовке, согласованию и реализации градостроительной документации. Участникам конференции, в числе которых представители муниципальных образований Иркутской области, архитекторы, специалисты в области территориального планирования, юристы, будут предложены практические уроки по подготовке градостроительных планов земельных участков, по процедуре и порядку проведения публичных слушаний для различных видов градостроительной документации, ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, порядку предоставления земельных участков для строительства после декабря 2012 года. Участие в конференции принимают также заместитель председателя правительства Иркутской области Николай Хиценко, министр имущественных отношений Антон Протасов, министр строительства Михаил Литвин, руководитель службы архитектуры Иркутской области, главный архитектор Иркутской области Екатерина Протасова. По сообщению организаторов Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Александр Битаров оценил «сто дней» Сергея Ерощенко и выразил удовлетворение тем, что губернатор услышал просьбы строителей Иркутская область, 10.09.12 (ИА «Телеинформ»), Председатель Совета директоров ОАО ФСК «Новый город», внештатный советник губернатора Иркутской области Александр Битаров дал оценку «ста дням» пребывания на губернаторском посту Сергея Ерощенко. В частности, он отметил, что «к накопившимся в Иркутской области проблемам, будь то вопросы экономики или социальной политики, губернатор Сергей Ерощенко подходит взвешенно. Он понимает, что с наскока, «рубанув шашкой», большинство трудности не решить. Этот системный подход позволил наметить план решения, например, таких «горячих тем», как переселение людей из районов затопления ложа БоГЭС, появилась ясность по БЦБК, «вторую жизнь» получила тема возрождения и развития региональных аэропортов». – Некоторые трудности, возникающие на муниципальном уровне, губернатору приходится решать в ручном режиме, – отмечает Александр Битаров. – Вместе с тем, эта работа дает Сергею Владимировичу возможность накопить опыт управленческой деятельности, наладить и укрепить взаимоотношения с муниципалитетами и их руководителями. Что касается изменений в сфере строительства, губернатор начал выстраивать партнерские и прозрачные отношения с представителями отрасли, услышал нашу «главную боль». Она касается острой нехватки участков под комплексное жилищное строительство. Принято решение о ревизии земельных участков, инициирована работа по проведению новых конкурсов на аренду и продажу земли. Кроме того, губернатор обратил серьезное внимание и на качество возводимых строительными организациями объектов. Теперь главное, чтобы все эти и многие другие начинания не забуксовали на исполнительском уровне. Следовательно, крайне важна кадровая работа. Сейчас Сергей Ерощенко завершает формирование своей команды, куда приходят профессионалы, люди, знающие свое дело. Конечно, в некоторых случаях без ротации не обойтись, поэтому не исключено, что персональный состав правительства будет меняться. Что касается тем, актуальных на ближайшую перспективу – это, конечно же, работа по привлечению новых инвестиций, повышению производительности труда, созданию новых предприятий и рабочих мест. От этого будет зависеть уровень наполнения доходной части региональной казны. В последнее время бюджет Иркутской области хорошо «подрос». А это значит, появляется больше возможностей для эффективной реализации социальной политики, создания необходимой инфраструктуры в городах, строительства таких необходимых объектов как детские сады и школы, нового комфортного жилья. По информации пресс-службы ФСК «Новый город». Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ ГУ МВД по Иркутской области опубликовало черный список иркутских застройщиков Иркутская область, 6.09.12 (ИА «Телеинформ»), – На сайте ГУ МВД России по Иркутской области опубликован перечень застройщиков и подрядных организаций, руководители которых являются фигурантами уголовных дел по фактам мошенничества. В черный список вошли семь организацией :ООО «БазисСтройИнвест», ООО «БазисСтрой», ООО «Фирма БазисСтрой», ООО «СибРоссО», ООО «МетРоссо», ООО «МолдРосс» и ООО «РоссДСМ». В настоящее время, отмечено в сообщении, возбуждено пять уголовных дел по фактам хищения денежных средств путём обмана, совершенных руководителями известных строительных фирм в особо крупном размере. В органы внутренних дел обратились около ста граждан, заключивших договора на долевое строительство, обязательства по которым застройщики отказываются выполнять по разным причинам. Многочисленные нарушения закона отмечены по восьми объектам жилищного строительства. Чаще всего встречаются просрочка сдачи или фактическое прекращение строительства. Обычно это совпадает с тем, что застройщик признаётся банкротом и списывает с себя долги, в то время как гражданин этого сделать не может и вынужден рассчитываться за несуществующее жильё, в том числе продолжая выплачивать ипотечные кредиты. Имеются также случаи, когда организации возводят многоэтажные дома без каких-либо разрешений, а доверчивые покупатели оформляют кредиты, либо вносят крупные суммы целиком, в последствии оставаясь ни с чем. Такие прецеденты имеют место в Октябрьском и Свердловском районах города. В частности, суд уже принял решение о сносе многоэтажки по ул. Пискунова. Часть пострадавших дольщиков надеются на решение вопросов с проблемными квартирами и не считают необходимым связываться с правоохранительными органами. Следователи предполагают, что таковых более тысячи. Как отмечено в сообщении МВД, своевременное привлечение полиции будет способствовать привлечению виновных лиц к мерам правового воздействия. Обманутые дольщики могут сообщить о своих проблемах по телефонам: (3952) 209-258; (3952) 21-25-62. В настоящее время в Иркутске недостроены либо завершены с нарушениями закона семь объектов: по ул. Сергеева, б/н. (4 блок секции); ул. Румянцева, 54 (дом не оформлен); ул. Пискунова, 40 (самовольная постройка); ул. Байкальская, б/н. (пересечение с ул. Дыбовского); ул. Байкальская, 236 «б» (группа домов); ул. Цимлянская, б/н. (в районе ООТ); ул. Сибирская, б/н. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Омбудсмен Валерий Лукин выступил в защиту прав жителей общежития на улице Лермонтова в Иркутске Иркутск, 6.09.12 (ИА «Телеинформ»), – Уполномоченный по правам человека в Иркутской области Валерий Лукин обратился к президенту РАН Юрию Осипову с просьбой разобраться в ситуации с общежитием СО РАН в Иркутске. Как поясняется в сообщении, распространенном аппаратом омбудсмена, такая мера стала необходимой, поскольку Иркутский научный центр СО РАН и ФГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство ИНЦ СО РАН» проблему не решают. До настоящего времени, по словам Валерия Лукина, никто из них не начал подготовку пакета документов и не получал необходимых согласований. Напомним, на рассмотрении уполномоченного с января этого года находится коллективное обращение граждан, проживающих в общежитии, расположенном в Иркутске на ул. Лермонтова, 277. Они просят защитить их жилищные права, в том числе право на бесплатную приватизацию жилья. Специалисты аппарата выяснили, что общежитие является федеральной собственностью и закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения РАН». В соответствии с приказом Росимущества полномочия в отношении федерального имущества, переданного научным организациям РАН, делегированы ТУ Росимущества в Новосибирской области. Вопросы передачи имущества в иную форму собственности могут рассматриваться только при согласии СО РАН и РАН на такую передачу. Администрация Иркутска согласна принять здание общежития в муниципальную собственность. ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН также не имеет возражений. Таким образом, для передачи спорного здания Иркутску необходимо лишь решение Российской академии наук и поручение Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Валерий Лукин просит президента РАН Юрия Осипова либо рассмотреть вопрос о передаче общежития в муниципальную собственность, либо изменить статус общежития на статус жилого дома с тем, чтобы у граждан, проживающих в нем, появилась возможность приватизировать свое жилье. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Усть-Илимске судебные приставы арестовали участок дороги Усть-Илимск, 6.09.12 (ИА «Телеинформ»), – В Усть-Илимске судебные приставы в счет погашения задолженности по арендной плате арестовали участок автодороги № 105А, находящейся в собственности у местного бизнесмена. Долг жителя Усть-Илимска за пользование земельным участком составил 1,4 млн. рублей. Добровольно погасить имеющуюся задолженность мужчина не собирался. Тогда судебные приставы обратили взыскание на имущество должника и наложили арест на 563 погонных метра бетонной автомобильной дороги, принадлежащей ему на праве собственности, предварительная стоимость которой составила 1,4 млн. рублей. По сообщению пресс-службы УФССП России по Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Октябрьском округе Иркутска убирают незаконно установленные гаражи Иркутск, 11.09.12 (ИА «Телеинформ»), – В Октябрьском округе Иркутска убирают незаконно установленные гаражи. В течение лета на штрафную площадку уже вывезено 33 гаража. Как рассказал начальник отдела коммунального хозяйства комитета по управлению Октябрьским округом администрации Иркутска Вадим Котляр, гаражи убраны с улиц Дальневосточная, 57, 61, Байкальская, 52-б, Коммунистическая, 62-а, Трудовая, 57, Цимлянская, 11, Ядринцева, 10. По словам Вадима Котляра, все объекты были установлены самовольно. Часть сооружений не просто загромождала двор, а располагалась в местах, где пролегает теплотрасса. Осенью работы по сносу гаражей продолжатся. В Октябрьском округе планируется убрать еще 22 гаража. На их снос предусмотрено 500 тысяч рублей, сообщает пресс-служба городской администрации. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОЕ В ИРКУТСКОМ ИНТЕРНЕТЕ Уважаемые представители бизнеса! Разрешите обратить ваше внимание на ряд новых интернет-сервисов, запущенных медиа-группой БайкалТелеИнформ на базе сайта «Иркутской Торговой газеты». Сервис «Справочник предприятий b2b», расположен по адресу http://b2b.irktorgnews.ru/. Как следует из названия, это справочник предприятий, работающих исключительно в сфере «business-to-business» («бизнесы для бизнесов»). Регистрация в справочнике БЕСПЛАТНА, карточка клиента допускает использование графики (логотипа, образцов продукции…). Туроператорам рекомендуется регистрироваться в разделах «Организация представительских мероприятий», «Деловой туризм» и проч. Сервис «Большая распродажа»: http://sale.irktorgnews.ru/. Единственная в Иркутске информационная площадка, где может быть БЕСПЛАТНО размещена информация о продаже бизнес-активов – от действующих предприятий до товарных запасов и оборудования при ликвидации бизнеса. Сервис «Государственные и коммерческие тендеры» – http://tenders.irktorgnews.ru/ – призван аккумулировать в одном месте всю возможную информацию о государственном и муниципальном заказе в Приангарье. Возможно БЕСПЛАТНОЕ объявление коммерческих тендеров частными структурами, с целью поиска поставщиков и подрядчиков с оптимальными ценами и качеством. Искренне надеемся, что все три новых сервиса могут оказаться для Вас полезными – особенно в наше кризисное время, когда ценность достоверной деловой информации возрастает, а расходы на нее приходится значительно сокращать. ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ. © ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/
Редактор Екатерина Сокольцева Тэги: |
