| Недвижимость в Иркутской области | |
| 13.06.2012 |
Строительный вестник Приангарья от 13 июня 2012 года |
|
|
|
ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Финансирование программы по ремонту детсадов в Приангарье предполагается увеличить на 35,8 миллионов рублей Иркутская область, 9.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко предложил Законодательному собранию Приангарья внести изменения в областную государственную целевую программу поддержки и развития учреждений дошкольного образования в Иркутской области на 2009-2014 годы. Согласно документу, объем финансирования проекта за счет средств областного бюджета в 2012 году планируется увеличить на 35,8 млн. рублей, в этом случае он составит 260,129 млн. рублей. В частности, планируется провести выборочный капитальный ремонт зданий детсадов «Одуванчик» и «Малинка» в Братском районе, а также капитальный ремонт детсадов № 22 в микрорайоне «Олимпийский» Саянска, № 212 в Зиме. В Усолье-Сибирском предполагается провести выборочный капитальный ремонт в зданиях детских садов № 43, № 32, № 17, а также реконструкцию здания детского сада в Шелехове и капитальный ремонт детского сада в поселке Макарово Киренского района. Кроме того, предусмотрено возведение пристроя к детскому саду в селе Покровка Зиминского района, строительство здания корпуса детского сада на две группы для детей старшего дошкольного возраста в поселке Лесогорск Чунского района, а также – детского сада в ЖК Луговое Иркутского района на 220 мест. По сообщению пресс-службы правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ На строительство, реконструкцию и ремонт муниципальных дорог из областного бюджета дополнительно выделяется около 106 миллионов рублей Иркутская область, 9.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко утвердил изменения в областную программу «Развитие автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения и местного значения на 2011 – 2014 годы». Корректировки связаны с предполагаемым увеличением доходов консолидированного бюджет области на 2012 год в части акцизов на нефтепродукты. По уточненным прогнозам, они возрастут на 750 млн. рублей. На эту сумму увеличены ассигнования Дорожного фонда Иркутской области, которые распределены по четырем направлениям. В частности, 105,6 млн. рублей выделяются на субсидии муниципальным образованиям, в связи с чем увеличиваются вложения в строительство, реконструкцию, ремонт автодорог местного значения, включая строительство и реконструкцию путепроводов, мостов и водоропускных сооружений. На развитие региональной дорожной сети дополнительно выделяется 444 млн. рублей. Это позволит сократить сроки строительства и ввода эксплуатацию участков автодорог Тайшет – Чуна – Братск, Баяндай – Еланцы – Хужир, Красноярск – Небель, Таксимо – Бодайбо. На 100,3 млн. рублей увеличивается финансирование работ по содержанию региональных и межмуниципальных дорог. Эти средства пойдут на восстановление изношенного асфальтобетонного покрытия, устройство водоотводных канав, ремонт тротуаров и остановочных площадок в населенных пунктах. Еще 100 млн. рублей выделяется дополнительно для того, чтобы увеличить в текущем году протяженность отремонтированных участков на автодорогах области. По информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Меры, необходимые для решения проблемы обманутых дольщиков, планируют разработать в течение двух недель Иркутская область, 8.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко встретился с инициативной группой граждан – участников долевого строительства жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Иркутске. Как сообщает пресс-служба губернатора, во встрече приняли участие министр финансов Приангарья Алексей Зезуля, представители регионального министерства строительства и дорожного хозяйства, мэр областного центра Виктор Кондрашов. «Запущенной» назвал Сергей Ерощенко проблему возведения «Иннокентьевской слободы», где недостроенными остаются семь блок-секций и 165 дольщиков несколько лет ждут свои квартиры. Напомним, в области еще 19 подобных долгостроев. – Мы вынуждены за счет бюджетных средств закрывать обязательства недобросовестных застройщиков, чтобы решить жилищную проблему доверившихся им людей, – подчеркнул Сергей Ерощенко. – Но именно потому, что это бюджетные деньги, подход к решению вопроса обманутых дольщиков должен быть комплексным: необходимы меры, которые предотвратят в дальнейшем появление новых проблемных объектов жилищного строительства. И в этом вопросе нам нужна активная помощь правоохранительных органов. Область готова приступить к финансовому участию в достройке проблемных объектов жилищного строительства. Для этого при июньских уточнениях областного бюджета предлагается увеличить уставной капитал ОАО «Иркутское региональное ипотечное агентство» (ИРИА) на 150 млн. рублей. Правительство Приангарья будет вести жесткий контроль за деятельностью данного акционерного общества, учредителем которого является министерство имущественных отношений области. Глава региона подтвердил решение инициировать смену совета директоров ИРИА. По информации министерства строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, 31 мая текущего года в «Иннокентьевской слободе» сдана в эксплуатацию блок-секция № 8, ее заселение начнется на следующей неделе. Готовность еще семи недостроенных корпусов составляет 40% – 50%. Застройщику дано задание обеспечить финансирование продолжения работ и приступить к кладке наружных стен не позднее 10 июня текущего года. Сумма, которая может быть получена от продажи свободных площадей на объекте, составляет 363,7 млн рублей. Для окончания строительства этих денег вполне достаточно. Сергей Ерощенко разделяет беспокойство дольщиков по поводу вывода активов «Иннокентьевской слободы» в коммерческие структуры, аффилированые к руководителю проекта. Он потребовал тщательным образом разобраться в этом вопросе. Глава региона предложил дать правительству двухнедельный срок для выработки конкретных решений по достройке объекта. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Детский спортивно-оздоровительный лагерь «Олимп» передан в областную собственность Баяндаевский район, 13.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Детский спортивно-оздоровительный лагерь «Олимп», расположенный в Баяндаевском районе, передан из муниципальной в областную собственность. Как сообщает пресс-служба регионального минимущества, такое решение принято на основании обращения министерства по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области. В частности, в собственность региона переданы земельный участок площадью около 34,3 тыс. кв. метров и десять объектов недвижимости общей балансовой стоимостью более семи млн рублей. Среди них спальные корпуса, здание столовой и хозяйственный корпус. Переданный имущественный комплекс закреплен на праве оперативного управления за государственным казенным образовательным учреждением дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа». Предполагается, что лагерь «Олимп» будет использоваться для проведения летней оздоровительной кампании детей, занимающихся спортом. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Ольхонском районе закончено строительство полигона бытовых отходов Иркутская область, 7.06.12 (ИА «Телеинформ»), – В Ольхонском районе закончено строительство полигона бытовых отходов, общие затраты на это составили 20,7 млн. рублей. Об этом сообщила на заседании Координационного совета при правительстве Иркутской области заместитель министра природных ресурсов и экологии региона Нина Абаринова. Для решения проблем утилизации отходов производства и потребления на территории Приангарья действует целевая подпрограмма с предусмотренным объемом финансирования в 2 млрд. 874 млн. рублей. Срок действия подпрограммы – до 2015 года включительно. На выполнение мероприятий программы «Отходы производства и потребления в Иркутской области на 2011 – 2015 гг.» предусмотрено выделение 195,5 млн. рублей из областного бюджета, 18,6 млн. рублей – из бюджетов муниципальных образований, 160 млн. рублей – из федеральной казны. 2,5 млрд. рублей поступит из внебюджетных источников на строительство в Ангарском районе мусороперерабатывающего завода мощностью 300 тыс. ТБО в год. Кроме того, сейчас идет разработка проектной документации и строительство полигонов ТБО в Казачинско-Ленском и Нижнеудинском районах, Саянске. Министерство экологии региона контролирует вывоз и размещение на специально оборудованный полигон в Калужской области бесхозных, непригодных к применению пестицидов и ядохимикатов, отнесенных к первому классу опасности. По словам Нины Абариновой, объем расходов из бюджетов муниципальных образований, направленных на мероприятия по работе с отходами производства и потребления, увеличился более чем на 30%. Однако общая тенденция по образованию несанкционированных свалок не переломлена. В 2010 -2011 годах ликвидировано более 400 таких свалок. Что касается реализации инвестпроекта по строительству мусороперерабатывающего завода в Ангарском районе, то освоено около 100 млн. рублей, первую очередь завода планируют запустить в 2013 году. Временно замещающая должность руководителя службы по охране природы и озера Байкал Лидия Петчеева доложила о ходе ликвидации последствий загрязнения акватории реки Ангара в результате розлива нефтепродуктов. Было отмечено, что движение пятна, обнаруженного вблизи Усть-Удинского района, контролируют специалисты. Идет подготовка к обработке его сорбентами. В Братском водохранилище блуждающих пятен нефтепродуктов нет. По сообщению пресс-службы правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Шесть памятников культуры передано в собственность Бурятии в 2011 году Улан-Удэ, Республика Бурятия, 06.06.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В республиканскую собственность в 2011 году передано 6 памятников культурного наследия федерального значения. Как сообщает пресс-служба территориального управления Росимущества, среди них такие знаковые объекты как дом купца Старцева Д.Д., построенный по проекту декабриста Бестужева в п. Новоселенгинск, дом, в котором проходил I съезд монгольской народно-революционной партии. Переданы также дом, где в 1920 году на съезде трудового населения Забайкалья была принята декларация об образовании ДВР и избрано первое правительство Бурят – Монгольской АССР, всем известный как театр кукол «Ульгэр» и дом Цыренова, где в 1920-1921 г.г. проходили нелегальные совещания монгольских революционеров в г. Кяхта. В собственность республике передано и здание Бурятского государственного театра оперы и балета. В рамках имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства без конкурса на льготных условиях переданы в аренду четыре объекта недвижимого имущества, являющиеся памятниками культурного наследия расположенные в Улан-Удэ и Кяхте. Всего за период 2011 года территориальное Управление Росимущества передало в бюджет почти 26 млн рублей. В прошлом году в Бурятии зарегистрировано 270 объектов недвижимого имущества и 144 земельных участка. В 2012 планируется передача в собственность пяти образовательных учреждений. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ В Бурятии в 2012 году планируется отремонтировать более 80 км дорог Улан-Удэ, Республика Бурятия, 08.06.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ 80,28 км дорог регионального и местного значения планируется отремонтировать в 2012 году в рамках республиканской целевой программы «Дороги Бурятии XXI века регионального значения на период до 2010 года с прогнозом до 2020 года». Из них под реконструкцию попадет 60,28 км дорог регионального значения и 20 км местного значения. В 2011 году в Бурятии отремонтировали 31,41 км дорог, из них 29 км – регионального значения и 2,41 местного – такие данные приводятся в программе, постановление о внесении изменений в этот документ опубликовано 7 июня. Обеспеченность связей между населенными пунктами республики с городом Улан-Удэ по дорогам с твердым покрытием на сегодня составляет 91% и, несмотря на принимаемые меры, не имеют связей с городом два административных района, один город республиканского подчинения, 10 поселков городского типа и 67 сельских населенных пунктов. Не менее сложной и серьезной проблемой остается транспортно-эксплуатационное состояние автодорожных мостов и путепроводов – из 822 мостов на дорогах регионального и местного значений 405 или почти 50% остаются деревянными. С 2001 по 2010 год наблюдалось значительное отставание от показателей программы. За этот период на региональной сети автомобильных дорог было построено и реконструировано 80,9 км, что составило около 17% от запланированного объёма. Обеспеченность финансовыми ресурсами равна 40%. Основной причиной недовыполнения программы эксперты считают недостаточное и нестабильное финансирование. Несмотря на финансовые сложности, в этот период введены в постоянную эксплуатацию 22 мостовых перехода общей протяжённостью 2304,6 км. На начало 2012 года протяженность дорог общего пользования в республике составляет 8287 км, из них 6863 км с твердым покрытием, что составляет 83% от общей протяженности. Сеть федеральных дорог в Бурятии составляет – 827 км (10%), регионального и местного значений – 7460 км (90%). Основу всей автодорожной сети республики составляют три федеральные автомобильные дороги: М-55 «Байкал» от Челябинска через Иркутск, Улан-Удэ, до Читы протяженностью 430 км, А-164 Култук – Монды протяженностью в пределах территории республики 1,180 км, А-165 Улан-Удэ (автомобильная дорога «Байкал») – Кяхта до границы с Монголией протяженностью 219 км. Степень их загруженности наибольшая. Вдоль них наиболее развита экономическая деятельность и сосредоточена основная часть населения республики. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ На строительстве причальных сооружений в турзоне «Байкальская гавань» не осваиваются средства Улан-Удэ, Республика Бурятия, 09.06.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ 374,4 млн рублей предусмотрено в Бурятии на строительство причальных сооружений на реке Турка. Такая сумма прописана в законе о республиканском бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов. Однако пока средства не успевают освоить вовремя. В соответствии с проектно-сметной документацией, объект разделен на три пусковых комплекса. По данным отчета министерства по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Бурятии о результатах работы и планах на 2013-2015 годы, в состав этого пускового комплекса входит строительство ряда объектов. Это причальные сооружения яхт-клуба для маломерных судов, эстакада для вертикального подъема судов краном, слип для подъема судов трейлером, пирс эстакадного типа с волнозащитным устройством, причал технического назначения и причал для судов с прямой аппарелью и портофлота. По первому пусковому комплексу в августе 2008 года был заключен государственный контракт с ООО «Сибэнергострой» на сумму 273,3 млн рублей. ООО «Сибэнергострой» в 2010 году сорвал календарный график, освоив лишь порядка 60 млн. рублей, что составило 22% от плана, а в 2011 году работы и вовсе не велись. В сентябре 2011 года Арбитражным судом Республики Бурятия по исковому заявлению Минтранса РБ было принято решение о взыскании с подрядчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Кроме того, государственный контракт с Сибэнергостроем был расторгнут, с компании была удержана сумма неотработанного аванса в размере 51 млн рублей и штраф в размере 21,4 млн рублей. Эти решения вступили в законную силу. Тем не менее, большая часть средств по первому пусковому комплексу (172,3 млн рублей) не была освоена. Министерством осуществлен перенос лимитов на 2012 год. По второму пусковому комплексу госконтракт в апреле 2011 года был заключен с ООО «Новый дом». Сумма контракта составила 107,4 млн рублей, на эти средства должны быть построены причальные сооружения общей длиной 202 метров. На сегодня, в целом с начала строительства, освоено более 54 млн рублей. По третьему пусковому комплексу, также в апреле 2011 года, был заключен государственный контракт с ООО «РОМ» на сумму 36 млн рублей. Эта компания должна заниматься строительством инженерной инфраструктуры причальных сооружений: сетей водоснабжения, бытовой и ливневой канализации, электроснабжение и благоустройство. Эти работы должны были быть завершены в декабре 2011 года, однако дело в том, что строительство инженерной инфраструктуры должно быть проведено после того, как сданы первый и второй пусковые комплексы. Но поскольку по первому пусковому комплексу сроки строительства сорваны, подрядчик не смог приступить к работам. Проблем добавила и ситуация с правами на землю, где должны быть проведены линии инженерных коммуникаций: произошло наложение земельных участков на земельные участки, переданные в аренду резидентам зоны. В итоге по третьему пусковому комплексу также средства также не освоены, лимиты перенесены на 2012 год. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ В ближайшие годы в Бурятии планируют начать реконструкцию почти всех основных региональных дорог Улан-Удэ, Республика Бурятия, 09.06.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В ближайшие годы в Бурятии планируется начать реконструкцию почти всех основных дорог регионального значения в Бурятии. К ним относятся дороги Гусиноозерск-Петропавловка-Закаменск, Монды-Орлик, Северобайкальск-Нижнеангарск-Кичера-Новый Уоян, Турунтаево-Острог-Покровка-Шергино-Тресково и так далее. Всего в перспективах строительство и реконструкция 280 км автодорог регионального значения, общий объем средств, вложенных в развитие региональных дорог, составит 34,2 млрд. рублей. Об этом сообщает пресс-служба администрации главы и правительства Бурятии со ссылкой на министерство по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства. Так, в течение пяти ближайших лет планируется ввести в эксплуатацию дорогу в обход города Кяхты, реконструировать участок км 85-100км в районе Гусиноозерска и построить в нем стационарный пункт весового контроля. На границе с Монголией планируется построить 21,6 км автодороги Култук – Монды на автодороге Улан- Удэ- Кяхта, и продолжить работу по комплексному обустройству населенных пунктов, расположенных вдоль федеральных дорог. С 2012 по 2017 года будет проведено комплексное обустройство участков автодорог регионального значения, проходящих по населенным пунктам. Всего будет обустроено 29 населенных пунктов и выполнено работ на 1,6 млрд. рублей. По данным Минтранса, на сегодня наиболее острыми проблемами дорожной отрасли остаются высокая степень износа и неудовлетворительное состояние региональных дорог, вызванное многолетним недофинансированием. Дорожная отрасль относится к наиболее капиталоемким сегментам бюджетного финансирования. Такие затраты, однако, оправданы, поскольку именно автомобильные дороги являются одним из системообразующих факторов ускорения движения товаров, развития новых потребительских рынков, внешней и внутренней торговли, сферы услуг. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ Для мэра областного центра (да еще такого как Иркутск) самый болезненный вопрос – градостроительные перспективы вверенного хозяйства, ведь тут любой желающий может атаковать администрацию сразу с двух фронтов одновременно: а) «что у нас с латанием дыр?» и б) «что у нас превращением в мегаполис XXI века?». Тем не менее, Виктор Иванович Кондрашов нашел в себе силы и мужество и комплексно поделился с иркутянами своим видением городских проблем в ходе прямой линии, состоявшейся 7 июня. Как говорится, положение обязывает... В этом году в бюджете Иркутска на строительство и реконструкцию объектов здравоохранения запланировано 644 млн. рублей, что на 30% больше, чем в прошлом году. «Субъектом федерации нам переданы полномочия, и в бюджет этого года заложены средства на продолжение строительства нового корпуса городского перинатального центра, нового корпуса Ивано-Матренинской детской больницы, капитальные и текущие ремонты медучреждений», – отметил градоначальник. Глава города отметил, что в Иркутске отмечается рост темпов возведения жилья. «В прошлом году было построено 420 тысяч квадратных метров жилья. Это 6732 квартиры. Мы ставили перед собой цель построить 380 тысяч квадратных метров, возвели на 40 тысяч квадратов больше. План ввода жилья на 2012 год – 480 тысяч квадратных метров. Однако этого недостаточно. Потребность Иркутска – более миллиона квадратных метров жилья ежегодно. Но в ближайшее время достичь этого не удастся по нескольким причинам. В городе нет достаточного производства строительных материалов. В Иркутске единственный кирпичный завод, в Ангарске – цементный. Я уже говорил о проблеме с сетями. За 10-15 лет строительную отрасль загубили. За год-два все не исправить", – сказал мэр. Глава города отметил активное развитие МУПа «Управление капитального строительства». Сейчас по объемам выполненной работы оно выходит на второе место в городе. «Многие иркутяне отмечают своевременность сдачи объектов, качество работы и приемлемую цену. К тому же, как заказчик, УКС контролирует работу нескольких небольших компаний-субподрядчиков. Мы отказались от работы с крупными строительными компаниями и развиваем средний бизнес. Предприятие сдерживает цены на рынке жилья, не позволяя застройщикам закладывать сверхприбыли», – рассказал мэр. Инфраструктура и участки под застройку Также Виктор Кондрашов рассказал о перспективах строительства в Иркутске. Он отметил, что на данный момент разработан проект освоения застроенных территорий. В областном центре для этих целей определены 43 участка общей площадью сто гектаров. «Пилотным станет проект в районе улиц Волжская, Пискунова, Карла Либкнехта, Депутатская, 30-й Дивизии, Красноярская. На месте ветхих домов будут построены благоустроенные дома. Сто гектаров – это 2-2,5 млн. квадратных метров жилья с социальной инфраструктурой, – сообщил мэр. – Мы стимулируем строителей брать участки земли, расселять жителей и возводить на этом месте жилье». Мэр отметил, основная проблема Иркутска – не нехватка свободных площадок, а недостаточность инженерных сетей и теплоисточников. «Администрация активно работает в этом направлении, – рассказал мэр. – Сейчас рассматривается участие Иркутска в федеральной программе «Чистая вода». Большой шанс, что в следующем году мы получим средства на реконструкцию очистных сооружений. Готова схема теплоснабжения города Иркутска. К сожалению, на ее реализацию средств в городском бюджете нет. Запаса существующих теплоисточников хватит на три-четыре года. С учетом того, что в последние годы в Иркутске за счет внедрения энергосберегающих технологий отмечается сокращение потребления энергии ежегодно на 10%». Мэр отметил, что в ближайшие годы городские власти должны найти выход из сложившейся ситуации. Сейчас идет проработка вопроса о строительстве второго теплоисточника на правом берегу. Цена вопроса – несколько миллиардов рублей. И без помощи федеральных властей не обойтись. Бунт на Донской Прокомментировал градоначальник и ситуацию, возникшую на улице Донская, когда местные жители выступили против строительства офисного здания на месте детской площадки. «Должна быть преемственность власти, – сказал Виктор Кондрашов. – Если нарушений при выделении земельного участка под строительство не было, а застройщик понес затраты на аренду участка, на разработку проезда, то по судебному решению администрация возместит затраченные средства. Что касается детской площадки на этом месте, то если бы участок принадлежал муниципалитету, то территорию давно бы облагородили, установив отличную детскую площадку. Администрация совместно с депутатами Думы решает этот вопрос». Социалка Два вопроса иркутян были посвящены строительству и ремонту детских садов, а также правомерности сбора денег на текущий ремонт, приобретение мебели и игрушек. «Основные средства в этом году мы направили на строительство детских садов в Иркутске. В этом году планируется построить шесть детских садов. Родительская помощь может быть только добровольной, никакого принуждения быть не может», – ответил мэр. Другой вопрос касался строительства детской поликлиники в Ново-Ленино. Жительница Ленинского района рассказала, что вопрос о строительстве детского медучреждения в округе поднимался еще несколько лет назад и жители очень надеются, что он решится положительно. «Ленинский округ в последние годы активно застраивается, поэтому ситуация с социальной инфраструктурой действительно непростая, – сказал мэр. – В этом году я несколько раз проводил в Ленинском округе выездные рабочие совещания. Строительство детской поликлиники запланировано на следующий год. У нас есть большая надежда на то, что из Дорожного фонда Иркутской области город получит помощь на строительство дорог, а собственные средства (это порядка 350 млн.) направим на социальную сферу – в том числе и возведение поликлиники в Ново-Ленино. Проект уже есть, экспертиза пройдена». Отвечая на вопрос о развитии в городе доступной спортивной инфраструктуры, мэр отметил, что в городе идет планомерная работа по строительству ФОКов, детских спортивных площадок, ремонтируются корты. «На улице Трилиссера возле стадиона «Пионер» недавно расселили три многоквартирных деревянных дома. Сейчас дома сносятся, а на этом месте будет физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным спортивным залом. Сам стадион планируется реконструировать в закрытый футбольный манеж. На ближайшее время также запланировано строительство бассейна в Ново-Ленино», – прокомментировал градоначальник. Кроме того, мэр сообщил, что в Иркутске принята программа строительства десяти физкультурно-оздоровительных комплексов, планируется, что пять из них будут с бассейнами. Ух, эти дороги!.. Виктор Кондрашов рассказал, какие меры предпринимаются по улучшению качества дорожного строительства. «Пока, надо честно признать, мы добились улучшения качества дорожного строительства не на много – на 10-15%, – отметил мэр. – Улучшили качество асфальтобетонной смеси. Два года жесткого контроля подрядчиков, невыплата средств за некачественную работу привели к тому, что строители поняли, что лучше сделать хорошо. Не получилось, к сожалению, решить вопрос с выделением муниципальному предприятию карьера, что обеспечило бы город качественным гранитом. Производили бы в Иркутске прочные бордюры, вместо того, чтобы возить их из Китая. И качество бы было в два-три раза лучше и рабочие места созданы. Плюс качественный щебень для отсыпки основания. Материал, который используем сейчас, мягкий. А гранитная подушка была бы идеальной. Губернатор Иркутской области Сергей Владимирович Ерощенко очень хорошо понимает эту проблему. Надеюсь, что к концу года решим этот вопрос». Виктор Кондрашов обозначил и другие проблемы дорожной сферы и пути их решения. Одна из них – трамвайные пути. По словам мэра, в идеале, в Иркутске нужно переложить все трамвайные пути, а межрельсовое пространство выложить плитами или гранитным булыжником. Однако в бюджете таких денег нет. Еще один вопрос, заданный горожанами мэру, касался дорожно-ремонтных работ. «Весной в соцсетях был шквал жалоб на состояние дорог. Но приступать к ремонту дорог возможно только тогда, когда среднесуточная температура становиться положительной. В этом году – это май. В течение этого месяца привели в порядок основные магистрали, проведя ямочный ремонт, нанесли разметку, приступили к ремонту картами. Это очень эффективный способ ремонта дорожного покрытия», – рассказал мэр. Виктор Кондрашов отметил, что обо всех сложных участках дорог в мэрии знают. Проблемой является ограниченность средств. Сейчас ремонт идет на улицах Олега Кошевого, Карла Маркса, где впервые укладываются полипропиленовые трубы и трехслойное асфальтовое покрытие. Планируется капитальный ремонт улицы Чапаева. На эти цели из бюджета города выделено 83 миллиона рублей. Мэр отметил, что в год 350-летия Иркутска на внутриквартальное благоустройство было выделено 350 млн. рублей. В этом году в бюджете на эти цели запланировано около 300 млн. рублей. Зоны отдыха Также Виктор Кондрашов рассказал, что идет активная работа по созданию концепции развития островов Юность и Конный, где планируется возвести огромный парк развлечений. Отвечать за инвестиционную составляющую проекта будет муниципальное предприятие «Агентство городского развития», созданное в начале этого года. «Одновременно идет формирование земельных участков на островах Юность и Конный. Пытаемся собрать все земельные участки, когда-то розданные частным предпринимателям, в муниципальную собственность», – сказал Виктор Кондрашов. «На следующий год начнется строительство набережной от мемориала «Вечный огонь» до Глазковского моста. В перспективе набережная будет благоустроена до плотины ГЭС. Острова Юность и Конный войдут в этот комплекс работ. Мы готовим проект, чтобы войти в федеральные программы по берегоукреплению и проведению коммуникаций. Для города такие средства просто неподъемны», – отметил градоначальник. Разгрузить центр от шопинга Говоря о транспортных проблемах, Виктор Кондрашов сообщил, что их решить поможет правильное перераспределение основных городских нагрузок. «Исторически так сложилось, что за покупками большинство иркутян едет в центр города. Работа и досуг – та же картина. А жилищное строительство активно ведется рядом с источником тепла – Ново-Иркутской ТЭЦ – в Ленинском и Свердловском округах. Прибавьте к этому разделенность города рекой и всего четыре точки соединения берегов. Наша задача – равномерно распределить основные городские нагрузки. В том числе решение о строительстве жилых зданий, где первые этажи должны быть отданы под социальную инфраструктуру. Второй этаж – под офисы. И только с третьего этажа – квартиры. Сейчас так строят во всем мире. Это приведет к тому, что 5-10% иркутян будут работать рядом с домом. В микрорайонах должны быть культурно-досуговые, спортивные, торговые центры, развита система общественного питания. Это позволит снизить внутригородскую миграцию». По мнению мэра, такая политика приведет к тому, что из центра города уйдет торговля. И, в частности, сам по себе ликвидируется китайский рынок. «Мы перестали в этом районе продавать земельные участки с торгов, освобождающиеся после расселения и сноса ветхого жилья для того, чтобы скомпоновать земельные участки и создавать реакреационные зоны», – отметил Виктор Кондрашов. Строительный вестник Приангарья – Иркутская торговая газета ФИНАНСЫ И ИПОТЕКА Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит Приангарью 51,6 миллионов рублей Иркутская область, 7.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил очередную заявку Иркутской области на предоставление финансовой поддержки для капремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья. Приангарье получит из средств Фонда ЖКХ 51,67 млн. рублей, регион в порядке софинансирования выделяет 37,96 млн. рублей. Об этом сообщили в министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта. Средства фонда будут направлены на проведение капитального ремонта пяти многоквартирных домов в Ангарске – 7,58 млн. рублей и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городах Ангарске и Иркутске – 44,1 млн. рублей. В результате реализации этих программ условия проживания улучшат 311 человек. Всего с 2008 года Иркутской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 6,05 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 1,66 млрд. рублей. Тогда были капитально отремонтированы 2 тысячи 60 многоквартирных домов, где проживает почти 244 тыс. человек, новые квартиры предоставлены 7 тысячам 50 гражданам, проживавшим в 340 аварийных домах. По сообщению пресс-службы правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Фонд ЖКХ продолжает проверку качества капитального ремонта в Республике Бурятия Бурятия, 8.06.12 (ИА «Телеинформ»), – С 5 по 6 июня рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ провела мониторинг реализации программ капитального ремонта и переселения из аварийного жилья в городе Улан-Удэ и поселках Иволгинск и Усть-Брянь. Об этом сообщается на сайте фонда. Качество проведенного в Улан-Удэ ремонта специалисты Фонда ЖКХ оценили как удовлетворительное. По результатам осмотра домов установлено, что не все работы выполнены в соответствии с проектной документацией, а также со строительными нормами и правилами. Обнаруженные недочеты необходимо будет устранить. Кроме того, в ходе проверки проведен анализ документов по программам переселения граждан из аварийного жилищного фонда и капитального ремонта многоквартирных домов, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Аренда двухкомнатных квартир в Иркутске в мае подешевела более чем на шесть процентов Иркутск, 13.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Цена на аренду двухкомнатных квартир в Иркутске за прошедший месяц снизилась на 6,26%.Как сообщает портал RealtyVision.ru, снять подобное жилье в мае можно было, в среднем, за 19,7 тыс. руб. в месяц, в то время как в апреле оно стоило более 21 тыс. руб. Напомним, тогда произошел резкий скачок, и цена, по сравнению с мартом, выросла на 11,6%. Напротив, трехкомнатные квартиры, которые месяц назад на 11,8% подешевели, теперь вернулись к уровню января текущего года. Стоимость аренды в месяц составляет около 25,1 тыс. руб. в месяц, это на 5,3% дороже, чем в апреле. Относительно стабильной остается ситуация с ценами на аренду однокомнатных квартир – они стабильно, но незначительно дорожают. Рост в мае составил около 2,7%, цена равна 14,6 тыс. руб. Примерно так же обстоят дела и с комнатами: снять помещение в общежитии или коммунальной квартире в столице Приангарья в настоящий момент можно, в среднем, за 5,4 тыс. руб., за месяц эта цифра выросла на 0,73%. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОСТИ ПРОФСООБЩЕСТВА Совет по саморегулированию при ТПП РФ обсудил методы устранения недобросовестных СРО Иркутская область, 13.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Заседание Совета по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности состоялось 7 июня в Торгово-промышленной палате РФ, сообщает пресс-служба НП строителей. Совет продолжает вырабатывать тактику решения основных проблем развития института саморегулирования. На этот раз участники обсудили меры и методы противодействия деятельности недобросовестных саморегулируемых организаций. В дискуссии участвовали представители профессиональных ассоциаций и союзов, в том числе из различных сфер саморегулирования: строители, проектировщики, изыскатели, оценщики, аудиторы, арбитражные управляющие, транспортники, патентные поверенные и другие. Национальное объединение строителей представляли вице-президент Виктор Опекунов, член Совета Иван Дьяков, первый заместитель руководителя Аппарата Кирилл Холопик и главный специалист Департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования Роман Ковнер. Открывая заседание, вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев, подчеркнул, что проблема недобросовестности СРО наиболее остро стоит в сферах, где введено обязательное членство, по его выражению, НОСТРОЙ сейчас находится «на передовой линии борьбы» с этой проблемой. Противодействие коммерциализации саморегулирования – одна из приоритетных задач Национального объединения строителей, для решения которой на ближайший год деятельности намечено развернуть широкомасштабную работу по мониторингу состояния системы саморегулирования. НОСТРОЙ также добивается изменений законодательства, направленных на противодействие коммерциализации саморегулирования и ужесточение ответственности за допускаемые нарушения. На предыдущем заседании Совет принял решение разработать концепцию стратегии развития саморегулируемых организаций в России, в продолжение этой идеи Кирилл Холопик представил проект «дорожной карты» решения проблемы недобросовестных саморегулируемых организаций, тезисы из которой могут войти в будущую концепцию. Кирилл Холопик уточнил, что представленный вариант документа касается не только строительной тематики, но и остальных сфер. По сути, карта отображает недостатки действующей системы саморегулирования, среди которых: простота получения статуса СРО, сложность лишения статуса, безответственность должностных лиц организаций и пр. Методы борьбы – определение более жестких критериев, необходимых для получения статуса СРО, расширение перечня оснований лишения статуса СРО, установление административной ответственности для должностных лиц СРО и должностных лиц органов по надзору за неисполнение требований законодательства и т.д. (по остальным пунктам карты). Вопросы информационной открытости саморегулируемых организаций предлагается вынести в отдельный раздел. Сегодня проблеме соблюдения требований публичности СРО уделяется особое внимание как со стороны бизнес-сообщества, так и со стороны власти. По Указу Президента РФ до 1 сентября 2012 года Правительство должно обеспечить повышение информационной открытости саморегулируемых организаций, в том числе определить состав информации, подлежащей обязательному опубликованию, и установить ответственность за неисполнение предусмотренных требований. Как правило, недобросовестные СРО размещают недостоверную информацию о размере компенсационного фонда, о составе и количестве своих членов. Предполагается, что расширение перечня обязательных для публикации сведений затруднит деятельность торговцев допусками. «Недобросовестные СРО боятся именно информационной открытости, в саморегулировании в строительстве это четко прослеживается. Этот институт легко работает, потому что не требует каких-то дополнительных или выездных проверок. Достаточно зайти на сайт СРО и увидеть размещены или нет необходимые сведения и документы», – пояснил предложение по повышению информационной открытости СРО Кирилл Холопик. По результатам обсуждения представленных тезисов участники заседания пришли к выводу, что необходимо разработать отдельные карты по разным сферам саморегулирования, так как проблемы каждой из них зачастую требуют индивидуального подхода. Вместе с тем, несмотря на отраслевую специфику, отмечено, что часть вопросов проблемы недобросовестности СРО совпадает и может быть снята изменениями в общем законе о саморегулировании. Определение пересекающихся «болевых точек» в различных сферах экономической деятельности в случаях коммерциализации СРО – следующий этап работы Совета. Далее участники заседания обсудили итоги парламентских слушаний по законодательству о саморегулировании, которые состоялись 17 мая. Напомним, выступавший на слушаниях вице-президент ТПП РФ Александр Захаров передал в президиум заключение по проекту поправок в 315-ФЗ, подготовленное накануне слушаний Советом ТПП РФ по саморегулированию, от НОСТРОЙ на мероприятии выступил вице-президент Виктор Опекунов. По оценке очевидцев, мнение профессионального сообщества о законодательном обеспечении саморегулирования в России так и не было услышано представителями власти. Судя по выступлениям на ПС, ни у бизнеса, ни у чиновников нет четкого понимания реальных проблем СРО. Угроза поправок, способных разрушить устоявшуюся систему саморегулирования, не снята, – в этой ситуации принято решение подготовить коллективное обращение профессиональных ассоциаций и объединений к органам власти с просьбой о содействии в недопущении принятия законопроекта № 126184-5. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ В Иркутске планируется снос незаконно возведенной пятиэтажки Иркутск, 9.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Еще один объект незаконного строительства готовится к сносу в Иркутске. Это пятиэтажный жилой дом на ул. Багратиона, 44. Земельный участок был выделен для эксплуатации жилого помещения, разрешение на строительство не выдавалось. По факту незаконного строительства администрация Иркутска в адрес владельца подала иск «о возложении обязанности снести самовольную постройку». Свердловский районный суд Иркутска вынес решение иск удовлетворить, что в добровольном порядке владельцем участка сделано не было. Сейчас специалисты определяют объемы и стоимость работ. Уже в июне строение будет снесено в принудительном порядке. Как рассказала начальник отдела земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительским рынком администрации Иркутска Нина Егорова, на сегодняшний день в соответствие с судебными решениями планируется снос 18 самовольно возведенных объектов недвижимости. В прошлом году на основании решений суда было снесено семь объектов капитального строительства. Кроме того, в рамках муниципального земельного контроля в прошлом году на территории Иркутска также демонтировано и вывезено 135 незаконно установленных временных сооружений (павильонов и киосков), 20 таких объектов демонтировали в первом квартале нынешнего года. Сейчас администрация Иркутска ведет претензионно-исковую работу по сносу 53 самовольно выстроенных объектов. По сообщению пресс-службы администрации Иркутска Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Одно из предприятий Усть-Илимска по решению суда должно выплатить 615 тысяч рублей за незаконное использование земельного участка Усть-Илимский район, 7.06.12 (ИА «Телеинформ»), – Усть-Илимская межрайонная прокуратура в ходе проверки ЗАО «Спрут», проведенной совместно с департаментом недвижимости администрации Усть-Илимска и управлением Росреестра по Иркутской области, установила, что предприятие незаконно занимает земельный участок площадью 7,5 тысяч кв. м, используя его для хранения имущества фирмы и древесины. Кроме того, часть занятого участка находится в границах водоохраной зоны Усть-Илимского водохранилища. По факту выявленных нарушений предприятие было привлечено к административной ответственности в виде штрафа в десять тысяч рублей. Наряду с этим прокуратура обратилась в суд с иском об освобождении предприятием самовольно занятой территории и взыскании с него суммы неосновательного обогащения за период самовольного и безвозмездного пользовании землей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. Суд удовлетворил требования прокурора: «Спрут» должен был освободить территорию и заплатить в местный бюджет 615 тысяч рублей. Это решение суда не вступило в законную силу. Всего с января 2012 года Усть-Илимская межрайонная прокуратура вывила 65 нарушений закона, для устранения которых прокуратура внесла три представления, должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности. По возбужденным прокурором делам об административных правонарушениях девять организаций и их руководителей привлечены к административной ответственности. В суд направлено 11 исков об освобождении самовольно занятых земельных участков, о взыскании сумм неосновательного обогащения, о проведении рекультивации нарушенных земель. По сообщению пресс-службы прокуратуры Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Бурятии арестованы здания районной администрации Улан-Удэ, Республика Бурятия, 06.06.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Судебные приставы Бурятии наложили арест на недвижимость администрации Джидинского района. Как сообщает пресс-служба УФССП по РБ, арестованы четыре нежилых здания на площади свыше 1,5 тыс.кв.м. Заложенное имущество на сумму 22,2 млн рублей взыскано в пользу ОАО «Россельхозбанк». Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги вынесено в конце мая. Федеральным законом «Об исполнительном производстве» предусмотрена возможность его обжалования в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или в суде. По истечении сроков обжалования имущество передается на реализацию. Информацию об этом в течение десяти дней размещает Росимущество по Республике Бурятии. Таким образом, в течение этого периода должник может урегулировать вопрос с кредитным учреждением для оплаты задолженности в полном объеме. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ТГК-14 подаст иск на строительную компанию, задержавшую подачу горячей воды в центре Улан-Удэ Улан-Удэ, Республика Бурятия, 06.06.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ ОАО «Территориальная генерирующая компания №14» в ближайшее время подаст иск в отношении компании-застройщика, которая занималась перекладкой теплосетей в районе Шефского подъема в Улан-Удэ. Как сообщает пресс-служба мэрии города, компания планирует потребовать возмещения ущерба в связи со срывом сроков подачи горячего водоснабжения. Напомним, генеральный подрядчик – «Мостотряд – 34» обещал закончить ремонтные работы еще 3 июня. Тогда горячая вода должна была появиться в квартирах горожан центрального района Улан-Удэ. Затем выяснилось, что субподрядчик ООО «Строй-ка», нанятый для перекладки сетей, работал с нарушением графика – в одну, а не две смены. Позднее сообщалось, что вода появится к 6 июня. Точную сумму финансовых требований к застройщику энергетики смогут озвучить только после запуска тепломагистрали, так как при расчете учитывается каждый потребитель и дни простоя. В зоне магистрали № 2 находится 214 зданий, из них 134 – жилые дома. Городские власти в свою очередь настаивают на то, чтобы горожане получили автоматический перерасчет за неполученную вовремя услугу. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ НОВОЕ В ИРКУТСКОМ ИНТЕРНЕТЕ Уважаемые представители бизнеса! Разрешите обратить ваше внимание на ряд новых интернет-сервисов, запущенных медиа-группой БайкалТелеИнформ на базе сайта «Иркутской Торговой газеты». Сервис «Справочник предприятий b2b», расположен по адресу http://b2b.irktorgnews.ru/. Как следует из названия, это справочник предприятий, работающих исключительно в сфере «business-to-business» («бизнесы для бизнесов»). Регистрация в справочнике БЕСПЛАТНА, карточка клиента допускает использование графики (логотипа, образцов продукции…). Туроператорам рекомендуется регистрироваться в разделах «Организация представительских мероприятий», «Деловой туризм» и проч. Сервис «Большая распродажа»: http://sale.irktorgnews.ru/. Единственная в Иркутске информационная площадка, где может быть БЕСПЛАТНО размещена информация о продаже бизнес-активов – от действующих предприятий до товарных запасов и оборудования при ликвидации бизнеса. Сервис «Государственные и коммерческие тендеры» – http://tenders.irktorgnews.ru/ – призван аккумулировать в одном месте всю возможную информацию о государственном и муниципальном заказе в Приангарье. Возможно БЕСПЛАТНОЕ объявление коммерческих тендеров частными структурами, с целью поиска поставщиков и подрядчиков с оптимальными ценами и качеством. Искренне надеемся, что все три новых сервиса могут оказаться для Вас полезными – особенно в наше кризисное время, когда ценность достоверной деловой информации возрастает, а расходы на нее приходится значительно сокращать. ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ. © ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/
Редактор Екатерина Сокольцева Тэги: |
