| Недвижимость в Иркутской области | |
| 14.04.2010 |
Строительный вестник Приангарья от 14 апреля 2010 г. |
|
|
|
|
Сегодня в выпуске:
ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Депутаты утвердили изменения в бюджете Иркутска на 2010 год
На заседании Думы Иркутска рассмотрен вопрос о внесении изменений в решение Думы г. Иркутска "О бюджете города на 2010 год". В доходную часть бюджета включено свыше 700 млн. руб.
Как сообщает пресс-служба городской администрации со ссылкой на первого председателя комитета по экономике и финансам администрации Иркутска Галину Зюбр, изменения в главный финансовый документ города позволит привлечь средства Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья.
В связи с этим в доходную часть городского бюджета включены безвозмездные поступления в сумме 720 млн. рублей, в том числе 520 млн. рублей – на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и 200 млн. рублей – на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
С учетом предложенных изменений бюджет города Иркутска на 2010 год утвержден по доходам в сумме 9 млрд. 301 млн. 679 тыс. рублей, по расходам в сумме 9 млрд. 775 млн. 273 тыс. рублей, с дефицитом 473 млн. 594 тыс. рублей.
Иркутск подал заявку в Фонд ЖКХ на финансирование капремонта 167 домов
Депутаты Думы Иркутска утвердили заявку на получение 520 миллионов рублей в 2010 году из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Таким образом, финансирование программы может составить до 642 миллионов рублей, из которых 89.8 миллионов составят средства городского бюджета и 32 миллиона рублей – деньги собственников.
Если заявка муниципалитета будет удовлетворена в полном объеме, город сможет отремонтировать более 509 тысяч квадратных метров или 4% от общей площади всех многоквартирных домов Иркутска, которая составляет 12.3 миллиона квадратных метров, сообщает пресс-служба городской администрации.
Из 7 306 многоквартирных домов 1.2 тысячи имеют физический износ более 65% и более 4.5 тысяч – от 30% до 65%.
«Мы знаем, что в Иркутске довольно много домов имеют большой износ, – отметил заместитель председателя Думы Иркутска Александр Ханхалаев, – И мы должны использовать любую возможность, чтобы получить средства на приведение их в порядок. В этом заинтересованы все – и депутаты, и администрация, и сами горожане. Не воспользоваться такой возможностью мы просто не имеем право».
Финансирование позволит провести ремонт внутридомовых инженерных систем – на это предполагается потратить 327 миллионов рублей. Еще 170 миллионов рублей будет израсходовано на ремонт крыш, и 130 миллионов – на утепление фасадов.
Если заявка муниципалитета будет удовлетворена, Иркутск выберет предназначенный ему лимит средств на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2010 году. Тогда в Иркутске 353 дома будут отремонтированы с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
На развитие парков Ангарск потратит в этом году 17,3 млн. рублей
В 2010 году финансирование целевой программы «Развитие парков города Ангарска на 2010-2012 годы» составит 17,3 млн. рублей.
По сообщению пресс-службы городской администрации, долгосрочную целевую программу депутатами городской думы приняли в октябре 2009 года. Программа предусматривает основные мероприятия по благоустройству парков «Строитель», «ЦПКиО им. 10-летия Ангарска», скверов ДК «Нефтехимик», «Пионер» (возле центрального рынка) и сквера Почетных граждан.
Общий объем финансирования на сегодняшний день предусмотрен в размере 54 миллионов рублей. В дальнейшем возможно привлечение дополнительных средств, как из бюджета, так и из внебюджетных источников. Город сможет привести в порядок общественные туалеты и инженерные коммуникации парков, отремонтировать и реконструировать наружные сети освещения, восстановить покрытие дорожек и аллей, устроить цветники, установить скамейки и урны. В парке «Строитель» будет восстановлен фонтан. В сквере ДК «Нефтехимик» появится детский спортивно-игровой городок. Будет отреставрирована металлическая ограда вокруг сквера, представляющая для города архитектурную ценность.
Практически во всех городских парках и скверах будут убраны больные и сломанные деревья и кустарники и посажены новые. В этом году на эти цели предусмотрено 1,3 млн. рублей.
Особое внимание городская власть уделила вопросам безопасности посетителей парков. Согласно принятой программе в 2011-2012 годах места общественного отдыха будут оборудованы видеонаблюдением. Уже этим летом общественный порядок в парках и скверах будет взят под особый контроль УВД. В частности, это касается исполнения закона, запрещающего употребление в общественных местах спиртных напитков. В прошлом году эта работа проводилась не достаточно активно. В нынешнем году администрация города приняла решение запретить на территории парков продажу пива. В парках и скверах будет разрешена торговля только безалкогольными прохладительными напитками, мороженым, кондитерскими изделиями.
Сегодня жители города обеспокоены судьбой одного из самых посещаемых парков в районе ДК «Современник», который в прошлом году в рамках концессионного соглашения был передан в распоряжение частному инвестору. Предприниматель обязался привести территорию парка в надлежащее состояние и использовать ее по целевому назначению. Однако в конце марта заявил о расторжении соглашения. Поскольку в целевую программу парк включен не был, средства на его содержание в бюджете 2010 года не предусмотрены.
Администрация города намерена в ближайшее время внести на рассмотрение депутатов городской думы предложение подкорректировать принятую в прошлом году программу и включить в нее этот парк. Это потребует привлечения дополнительных бюджетных средств. Не исключено, что какие-то работы по благоустройству в рамках муниципальной программы начнутся в парке ДК «Современник» уже в этом году.
Квартал № 130 стал приоритетным для Минимущества региона
Вопросы, связанные с реконструкцией квартала №130 в Иркутске, Минимущества области будет решать в первую очередь. Соответствующее распоряжение подписал министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев.
По сообщению пресс-службы ведомства, в распоряжении говорится, что все поступающие вопросы по реконструкции исторического квартала в рамках улиц 3-го Июля – Седова – Кожова в Иркутске сотрудники министерства должны рассматривать в первую очередь. Кроме того, они должны принимать все необходимые меры по решению вопросов.
Михаил Карасев будет сам контролировать исполнение приказа.
Под детсады в Бурятии выкупят первые этажи новостроек
Первые этажи новостроек в Бурятии буду выкуплены под детские сады. В них, в частности, планируется организовать группы кратковременного пребывания детей. Об этом сообщила пресс – служба правительства Бурятии.
По словам президента республики Вячеслава Наговицына, такое условие будет учитываться при проектировании зданий. А будущие группы кратковременного пребывания наряду с семейными группами – наиболее реальный путь решения проблемы дефицита детских садов.
Он также отметил, что бюджет республики не выдержит строительства новых детсадов, так как они обходятся по 1 млн. руб. на одно место. В то же время дефицит детсадов превращается в острую социальную проблему, так, только в Улан-Удэ очередь выросла до 15 тыс. детей.
По программе подготовки к 350-летнему юбилею добровольного вхождения Бурятии в состав России строится 11 детсадов. Это даст возможность обеспечить местами более 2 тыс. детей, но не решит проблему кардинально.
С настоящего момента в Бурятии будет усилена работа по созданию «групп кратковременного пребывания». Также глава республики потребовал разобраться, «почему в районных детсадах можно совмещать помещения – группы и спальни, а в городе – нельзя. Если снять только это ограничение, то можно повысить вместимость детсадов почти в два раза».
ВОПРОСЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТРАСЛИ
Иркутская область представит в Новосибирске ещё три инвестиционных проекта
Делегация Приангарья представит на межрегиональной конференции «Стратегия социально-экономического развития Сибири до 2020 года», которая состоится в Новосибирске 9 апреля, ещё три инвестиционных проекта.
Напомним, планируется представить два проекта, которые на первой части конференции 29 марта в Красноярске попали в число лучших: проект «Создание производства поликристаллического кремния и моносилана» (ООО «Группа НИТОЛ») и проект по теплоэнергетике «Реконструкция системы централизованного теплоснабжения городов Бодайбо и Усть-Кут».
В Новосибирске во время конференции пройдет выставка достижений регионов Сибирского федерального округа. На ней Приангарье будет демонстрировать еще три проекта: по созданию биотехнологического производства по глубокой переработке целлюлозосодержащих отходов (ОАО «Восточно-Сибирский комбинат биотехнологий»); по организации производства малоэтажных домов (ООО «Госстрой»); по строительству в поселке Култук завода по производству питьевой бутилированной воды.
Иркутскую область на конференции представят члены регионального правительства, депутаты Законодательного Собрания, руководители вузов. Возглавляет делегацию губернатор области Дмитрий Мезенцев, передаёт пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области
Государственные предприятия приносят в бюджет региона полпроцента
Практически половина компаний, находящихся в собственности Иркутской области, убыточны и дают весьма незначительную налоговую отдачу. Из семи государственных унитарных предприятий прибыль по итогам 2009 года показали только четыре, а из 16 хозяйствующих субъектов, в которых область имеет долю собственности или пакет акций, три находятся в процедуре банкротства, а пять убыточны. Кроме того, доля государственных предприятий составляет 0,5% от налоговых сборов. Об этом сообщила начальник отдела анализа и прогнозирования налоговых поступлений управления Федеральной налоговой службы по Иркутской области Елена Каргина на круглом столе в ЗС, на котором обсуждали деятельность областных государственных унитарных предприятий.
Как сообщает пресс-служба ЗС, круглый стол «Эффективность деятельности ОГУП и хозяйственных обществ, пакеты акций (доли) которых входят в состав областной государственной собственности, и их роль при формировании областного бюджета» организовал комитет по бюджету, ценообразованию, финансово-экономическому и налоговому законодательству ЗС.
Как сообщил министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев, объем дивидендов, получаемых регионом от принадлежащих ему предприятий, акций и долей также не слишком велик – в 2007 году он составлял 1,6 млн рублей, в 2008 и 2009 годах – по пять млн рублей.
Аудитор Контрольно-счетной палаты Иркутской области Ольга Ризман выступила с рядом предложений и замечаний по деятельности ОГУП и управлению госпакетами акций. Она подчеркнула, что областному Минимуществу необходимо обратить особое внимание на качество программ деятельности предприятий – многие из них не проводят анализ рынка сбыта, не разрабатывают инвестиционные программы, программы развития материально-технической базы и т.д. Между тем принадлежащие области предприятия, как правило, несут значительную социальную нагрузку, и в этом плане они приносят существенный социальный эффект. К таким предприятиям относятся «Жилкомхоз» (занимается ликвидацией аварийных ситуация в ЖКХ Иркутской области, поставками топлива на котельные и др.), «Сибэкспоцентр» (на площадках которого проводятся не только коммерческие, но и социальные мероприятия), ОГУП «Дорожная служба Иркутской области» (при сократившихся затратах из областного бюджета на содержание дорог служба не сократила объемы работ, что негативно сказалось на ее финансовой устойчивости) и другие.
Кроме того, аудитор рекомендовала Минимуществу рассмотреть вопрос о разделении ГУЭП «Облкоммунэнерго» на две компании – энергогенерирующую и сбытовую. Еще один вопрос, от решения которого, по мнению Ольги Ризман, зависит эффективность деятельности областных предприятий – это мотивация труда их руководителей. В настоящее время зарплата топ-менеджеров ОГУП практически не зависит от уровня прибыльности предприятий этой формы собственности.
Как отметил заместитель председателя КСП Вячеслав Дормидонов, на протяжении ряда лет область неэффективно управляла госпакетами акций и долями в предприятиях различных форм собственности. Это распространялось как на политику приватизации госимущества, так и на непосредственное участие в управлении предприятиями. Одно из подтверждений такой неэффективности – тот факт, что за все время существования ОАО «ВСГК», в котором Иркутской области принадлежит 50% акций, председателем совета директоров ни разу не был представитель государства. Еще один пример – деятельность ОАО «РУСИА Петролеум». «Ни разу за 20 лет своего существования компания не принесла в бюджет ни рубля дивидендов. При этом с нашего молчаливого согласия руководство компании получает очень высокую зарплату», – заявил заместитель председателя КСП. По его мнению, необходимо разработать политику владения, пользования и распоряжения госсобственностью.
При этом аудитор добавил, что в целом за последнее время в вопросе управления госимуществом наметились позитивные изменения – Минимущества ведет ответственную деятельность по управлению собственностью, и поводов для нарекания становится меньше.
Подводя итоги работы круглого стола, председатель комитета Сергей Курилов подытожил: «Выплата дивидендов не является главной задачей предприятий, принадлежащих Иркутской области. Довольно часто они выполняют важную социальную миссию. Но мы должны понимать, что эти предприятия должны работать без убытков и выплачивать налоги в полном объеме. Мы должны видеть перспективы их развития».
Принять два законопроекта рекомендуют областному правительству депутаты ЗС
В окончательном чтении рекомендовано принять на ближайшей сессии Законодательного Собрания законопроекты «О внесении изменений в отдельные Законы Иркутской области» и «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Слюдянский район и вновь образованными в его границах муниципальными образованиями». Такое решение приняли 8 апреля депутаты ЗС на заседании комитета по собственности и экономической политике.
По сообщению пресс-службы ЗС, изменения в отдельные законы Иркутской области вносят в связи с завершением активной фазы приватизации областного государственного имущества. В частности, корректировке подвергнется ст. 3 областного закона «О приватизации областного государственного имущества»: согласно новой редакции, исключается обязанность регионального Правительства ежегодно разрабатывать прогнозный план приватизации. Прокуратура и депутаты ЗС внесли шесть поправок к законопроекту, некоторые из них носят принципиальный характер. В частности, прокуратура настаивает на том, что в случае приватизации имущества Правительство должно предоставить ЗС отчет за указанный финансовый год. Отсутствие сроков информирования в прокуратуре расценили как коррупциогенный фактор. Все представленные поправки получили одобрение комитета по собственности.
Члены комитета также поддержали инициативу депутат ЗС Владимира Матиенко об изменении сетки вещания федеральных телевизионных каналов на территории Иркутской области. Как пояснил инициатор обращения, в большинстве регионов России сетка вещания более удобная – в Приангарье она сдвинута на час вперед, поэтому все вечерние программы начинаются на час позже. Это негативно сказывается на здоровье населения области, которое, по словам Владимира Матиенко, вынуждено ложиться спать на час позже, чем в других регионах. Особенно негативно эта ситуация влияет на детей, которые смотрят программу «Спокойной ночи, малыши» не в 20.50, как по всей стране, а в 21.50. «Наши дети час недосыпают по сравнению с детьми в других регионах», – заявил депутат.
Улан-Удэ попросил процент от республиканского бюджета
Администрация Улан-Удэ запросила 1% от республиканского бюджета на компенсацию затрат по содержанию города. Как сообщил сегодня, 7 апреля, на заседании Комиссии Комитета Народного Хурала Республики Бурятия по вопросам социально-экономического развития Улан-Удэ первый заместитель мэра города Виктор Гаврилов, деньги требуются «на осуществление столичных функций». Что, в частности, предполагает благоустройство объектов республиканского значения, находящихся на территории Улан-Удэ.
По мнению Гаврилова, закон «О статусе столицы Бурятии» не работает, поскольку утратила силу статья №9, которая предусматривала эту самую компенсацию. «Закон, на мой взгляд, просто выхолощен. Одно дело говорить о программе социально – экономического развития Улан-Удэ, совсем другое дело – выполнять функции столицы. В других регионах подобного рода законы предусматривают компенсацию затрат. У нас же отмена девятой статьи привела к тому, что закон не действует», – отметил он.
Закон «О статусе столицы Бурятии» был принят в 1998 году, он предполагает участие республики в строительстве и реконструкции объектов, необходимых для осуществления городом функций столицы. В том числе – в возведении инженерных сооружений, автодорог общего пользования, иных транспортных систем, строительство объектов архитектуры и благоустройства. В рамках девятой статьи закона «О статусе столицы Бурятии» в муниципальный бюджет ежегодно поступали субвенции на осуществление городом столичных функций. С 2002 года города получил порядка 350 млн рублей. В 2005 году статья утратила силу.
После отмены статьи №9 в целях финансирования столичных функций была разработана республиканская целевая программа «Развитие города Улан-Удэ – столицы РБ». Основное направление программы – реконструкция и развитие дорожно – транспортной инфраструктуры города.
При покупке квартиры теперь можно будет оценить будущие энергозатраты
Министерство регионального развития России разработало правила установления требований к энергетической эффективности для зданий, строений и сооружений, а также требований к правилам определения энергетической эффективности многоквартирных домов. Эта работа проведена в рамках реализации федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Согласно тексту документа, правила устанавливают нормативные показатели, характеризующие удельную величину энергетических ресурсов в зданиях. Теперь при покупке квартиры в многоквартирном доме будущий собственник сможет оценить будущие энергозатраты.
Устанавливаются требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям. В результате применения этих правил будут созданы условия, исключающие нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, так и в процессе эксплуатации зданий строений сооружения.
Действующие на момент принятия требования к энергетической эффективности зданий должны пересматриваться не реже одного раза в 5 лет в сторону их уменьшения: не менее чем на 15% на период 2011-2015 годы и еще на 15% в период 2016-2020 годы и на 10% после 2020 года.
В соответствии с правилами будут устанавливаться классы энергетической эффективности многоквартирных домов. И для каждого класса минимальные и максимальные значения показательной энергетической эффективности. Класс энергетической эффективности будет включаться в энергетический паспорт многоквартирного дома.
Область передаст Ангарску в собственность три километра дороги
Ангарск получит безвозмездно в муниципальную собственность более трех километров дорожного полотна, находящихся в оперативном управлении областного государственного учреждения «Дирекции по строительству и эксплуатации дорог Иркутской области». Соответствующее распоряжение подписал министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев.
По сообщению пресс-службы министерства имущественных отношений, в документе говорится, что это решение принято по предложению главы Ангарска Леонида Михайлова и с согласия областного министерства строительства и дорожного хозяйства.
Передаточный акт подготовит отдел ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности. После передачи в областной Реестр госсобственности внесут соответствующие изменения.
Имущество станет собственностью муниципалитета с момента утверждения передаточного акта.
Еще 19 бесплатных земельных участков согласованы с Земельной комиссией
Еще 19 земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан, рассмотрела накануне Земельная комиссия при губернаторе Иркутской области.
По сообщению пресс-службы министерства имущественных отношений, на заседании рассмотрели 96 земельных участков. Представил их министр имущественных отношений Михаил Карасев. 19 из них комиссия рекомендовала предоставить для индивидуального жилищного строительства. По 28 участкам рекомендовано опубликовать сообщение о приеме заявлений на предоставление их в аренду под строительство жилья. Больше 30 земельных участков предлагается сформировать для продажи права на заключение договоров аренды с индивидуальными застройщиками.
Также рассмотрели вопросы по предоставлению участков для строительства объектов различного целевого назначения.
ФИНАНСЫ, ИПОТЕКА
Темпы жилищной ипотеки в Иркутской области ускорились на треть
В первом квартале 2010 года государственные регистраторы УФРС по Иркутской области приняли 1244 решения о регистрации ипотеки жилых помещений, что на 129,9% больше, чем за аналогичный период 2009 года, и составляет почти треть ипотеки, зарегистрированной за весь 2009 год.
– Такой рост обусловлен, прежде всего, выдачей разного рода бюджетных субсидий, – комментирует Наталья Шнякина, начальник отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве УФРС по Иркутской области.- Благодатным эхом отозвалась и активная выдача в 2008 и 2009 годах банковских жилищных кредитов.
По сообщению пресс-центра УФРС по Иркутской области, мониторинг показывает, что на протяжении 2010 года регистрация ипотеки будет продолжать расти. На это, в частности, указывает и активное предоставление Министерством социального развития опеки и попечительства Иркутской области субсидий участникам Великой Отечественной войны.
В Казачинском налоги от собственников увеличились в десять раз
В 2009 году земельный налог, поступивший от собственников села Казачинское, в десять раз превысил сумму, поступившую в 2008 году. Регистраторы объясняют это тем, что в прошлом году многие жители воспользовались дачной амнистией и стали полноправными собственниками.
По сообщению пресс-центра УФРС по Иркутской области, сегодня администрация села взяла курс на ещё большее расширение налогооблагаемой базы. Около 500 запросов о правах на недвижимость получили казачинские регистраторы за один вчерашний день. Сбор сведений из Единого государственного реестра прав инициировал недавно избранный глава Казачинской администрации Сергей Швецов, чтобы определить, на какие суммы налоговых поступлений можно рассчитывать в этом году. При этом во внимание были взяты и примыкающие к Казачинску деревни: Испиритиха, Паузок, Конец Луг.
– Каждая существенная подвижка в том или ином направлении не только имеет свои причины, но и обозначает тенденции, – комментирует главный специалист-эксперт Казачинского сектора УФРС по Иркутской области Айна Фаркова. – В данном случае можно сказать о новых приоритетах органов местного самоуправления. Раньше поселковый бюджет составлялся исходя из предыдущего бюджета.
Еще одно новшество для Казачинско-Ленского района – жители впервые начали регистрировать право по брачным договорам.
– Обстоятельства, побуждающие супругов разграничивать право собственности – те же, что были и год, и десять лет назад, но если прежде использовалась традиционная процедура дарения доли, то сейчас выбирается более удобный, менее затратный брачный договор, – поясняет Айна Фаркова. – Жителям нашего отдалённого района понадобилось время, чтобы воспринять новую форму имущественных отношений, но она уже явно становится востребованной. Для популяризации брачного договора и разъяснения его роли в регистрации прав мы подготовили публикацию в местной газете.
Более 137 млн. рублей получат работники ВСЖД на ипотеку в этом году
На субсидирование ипотечных кредитов работникам Восточно-Сибирской железной дороги в 2010 году ОАО «РЖД» выделяет более 137 млн. рублей.
61 семья на ВСЖД получит в этом году субсидию на кредит в рамках программы корпоративной поддержки работников железной дороги при приобретении жилья. Планируется, что 25 квартир будет приобретено по договорам с ЗАО «Желдорипотека» в новостройках, и еще 36 – на вторичном рынке жилья.
По сообщению пресс-службы ВСЖД, корпоративная поддержка представляет собой субсидирование процентной ставки по кредиту. В данный момент, работники дороги платят только 4,75% от банковской ставки, а молодые специалисты выплачивают только 2,25% годовых, остальное вносит ОАО «РЖД».
Сумма субсидий на часть затрат по уплате начисленных процентов по договорам ипотечного кредита, заключенным в прошлом году, составила 11,2 млн. руб. По обязательствам договоров, заключенных в 2006-2008 годах, дорога выплатила в прошлом году 69,3 млн. руб.
В 2009 году работники ВСЖД оформили 128 ипотечных кредитов на сумму 271,77 млн. руб. Было приобретено 100 квартир в новых или строящихся домах и 28 – на вторичном рынке жилья.
ЖИЛЬЁ, ЖКХ
Ветераны получат жилье до конца 2010 года
До конца 2010 года все ветераны Великой Отечественной войны получат жилье. Об этом вчера заявил губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев на расширенном заседании президиума Иркутского областного совета ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов.
По сообщению пресс-службы губернатора, участники заседания обсудили вопрос обеспечения жильем ветеранов ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частности, строительство поселков индивидуального жилья.
– Со строительными организациями уже заключили договоры 150 ветеранов, чтобы, пользуясь сертификатами, улучшить свои жилищные условия. Наша главная задача, чтобы до 1 мая 2010 года они переехали в новые квартиры и День Победы отметили новосельем, – отметил Дмитрий Мезенцев.
О своем праве на улучшение жилищных условий после 1 марта 2005 года заявили еще 2867 ветеранов. До конца 2010 года строительный комплекс Приангарья должен обеспечить жильем всех ветеранов ВОВ.
Министр строительства и дорожного хозяйства Руслан Болотов доложил, что сейчас проектируются поселки для ветеранов. Они будут оснащены всей необходимой социально-инженерной инфраструктурой. Такие проекты подготовлены в Иркутске, Тулуне, Черемхово, а в Боханском районе уже идет строительство.
В Иркутске расселят 626 жителей аварийных домов
В 2010 году в Иркутске будут расселены 24 аварийных дома. Об этом на заседании комиссии по градостроительной политике, архитектуре и дизайну думы Иркутска сообщил председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов.
По сообщению пресс-службы городской думы, новое жилье получат 626 жителей домов, которые будут снесены на улицах Седова, 3-го июля, Кожова, Сурнова, Афанасьева, Воровского и Крымской.
На расселение будут выделены средства Фонда содействия развитию ЖКХ – 200 миллионов рублей. Бюджет Иркутска софинансирует программу в объеме 42 миллионов рублей, из которых 32 миллиона предполагается на софинансирование строительства и 10 миллионов на снос аварийных зданий.
Для жителей аварийных домов приобретут 192 жилых помещения, аварийный жилой фонд сократится на 7,6 тысяч квадратных метров домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2007 года.
В Зиме построят дом ветеранов на 18 квартир
В Зиме заложен дом ветеранов на 18 квартир. На прошлой неделе за регистрацией прав по договорам участия в долевом строительстве обратились 15 ветеранов.
Как сообщает пресс-центр Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, 11 ветеранов сейчас живут в Зиме, четверо – в районе. Дом будет сдан в эксплуатацию через полгода. Подрядчик ООО «Ново-Строй» уже проложил инженерные коммуникации, закупил стройматериалы.
Всего на 1 апреля за получением жилищных сертификатов обратились 11 участников Вов и их вдов. Сейчас местная соцзащита выявляет нуждающихся в жилье ветеранов.
Депутаты Заксобрания Иркутской области проверили тарифы на услуги ЖКХ
Депутаты Законодательного Собрания Иркутской области огласили результаты мониторинга ситуации с повышением тарифов на услуги ЖКХ. В среднем по области платежи увеличились на 21%.
Как сообщает пресс-служба ЗС, информация о ежемесячных платежах была собрана в 994 домохозяйствах 50 муниципальных образований. Анализировались данные за ноябрь- декабрь 2009 и январь-февраль 2010 года. При этом в расчет бралась информация от населения, суммы, выставленные к оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Выяснилось, что ситуация разнится в зависимости от трех факторов: муниципалитетов, форм управления жильем и наличия в квартирах приборов учета. По словам Геннадия Истомина, квартплата в различных муниципалитетах области повысилась неравномерно: есть территории, где зафиксировано минимальное повышение, есть те, где платежи существенно поднялись.
Оснащенность приборами учета существенно влияет на уровень квартплаты. «Люди, живущие в квартирах с индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, независимо от способа управления жильем, платят на 200-700 рублей меньше, чем остальные. Это данные по 1-2-комнатным квартирам, а если анализировать ситуацию с 3-комнатными, экономия достигает 900 рублей», – отметил Геннадий Истомин.
По его словам, позитивные результаты дает такая форма управления жильем, как товарищество собственников жилья. Там также произошло незначительное повышение квартплаты. «Но, к сожалению, в настоящее время ТСЖ в Иркутской области не достаточно распространены, чтобы говорить о них как о существенном факторе в стабилизации ситуации в жилищно-коммунальной сфере», – считает Геннадий Истомин. По его словам, этот опыт управления требуется более широко пропагандировать в регионе.
Полученные депутатами материалы переданы в правительство Иркутской области для принятия решения в вопросах тарифной политики в каждом муниципальном образовании. Мониторинг ситуации продолжается.
В Усолье решается вопрос о повышении тарифов на холодную воду и канализирование до 17,8%
В Усолье-Сибирском МУП «Водоканал» обратился в городскую комиссию по тарифам с предложением повысить тарифы на холодную воду и канализование до 17,8 процента. Это предложение было рассмотрено на первом заседании общественной рабочей комиссии по проверке коммунальных тарифов, действующих на территории Усолья, в понедельник, 12 апреля.
По сообщению пресс-службы городской администрации, глава администрации Евгений Кустос – председатель комиссии включил в комиссию одиннадцать горожан. Секретарь комиссии Татьяна Салимова – главный специалист отдела муниципального заказа, ценообразования и тарифов.
– Три вида тарифов, которые утверждаются в городе, мы с вами рассмотрим в рамках общественной экспертизы, – обратился Евгений Кустос к членам общественной рабочей комиссии. – Это тарифы на холодную воду и канализование, утилизацию бытовых отходов и на обслуживание жилья.
Первыми попали под проверку тарифы на поставку холодной воды и канализование. Заместитель генерального директора МУП «Водоканал» Юрий Бурунов подробно обрисовал финансовое состояние предприятия, доходы и расходы, рассказал, из чего складывается тариф на сегодняшний день.
– Мы обратились со своими расчетами в городскую комиссию по тарифам с предложением повысить нам тарифы в пределах 17,8 процента, то есть по предельному индексу, установленному для нашей территории областной службой по тарифам. Это повышение посодействует безубыточной работе предприятия. Мы видим перспективы развития, принимаем все меры, чтобы работать рентабельно, – заявил Юрий Бурунов.
Он объяснил, что с января энерготарифы повысились, а энергоресурсы в себестоимости предприятия составляют 30,6 процента затрат. Повысить же тарифы Водоканал не смог в начале года: это можно делать лишь раз в году, а последнее повышение произошло в мае 2009 года.
Следующее заседание состоится 14 апреля. Общественники должны будут высказать свое мнение на предложение повысить тарифы на холодную воду и канализование на 17,8 процента. Даже после повышения тарифы в Усолье будут гораздо ниже, чем в соседних городах. Например, тариф на холодную воду в Усолье составляет 3,91 рубля, а в Шелехове – шесть рублей, в Саянске – 8,08 рублей, в Ангарске – 8,87 рублей, в Черемхово – 13,28 рублей.
ОБЪЕКТЫ
Новый пригородный микрорайон Хрустальный Бор появится под Иркутском
В Иркутском районе будет построен новый современный поселок Хрустальный Бор.
Как сообщает пресс-служба администрации Иркутского района, застройщик – некоммерческое партнерство «Перспектива», которое будет использовать метод комплексного освоения территории при малоэтажном строительстве. Это значит, что непосредственно перед возведением самих домов будут решены все вопросы, связанные с инфраструктурой.
Поселок будет находиться в 500 метрах от городской черты, по тракту на п. Мельничная Падь. Такое местоположение определило статус поселка как небольшого пригородного микрорайона с городской инфраструктурой и городским водоснабжением. Застройщик зарезервировал земельные участки и под строительство детских площадок, скверов, магазинов.
На сегодняшний день поселок уже обеспечен всеми необходимыми техническими условиями: заведены электрические мощности, решены вопросы водоснабжения, которое будет осуществляться от проходящего рядом Шелеховского водовода.
Планируется, что дома будут строить кварталами по 30-40 домов только под индивидуальный заказ с минимальной площадью от 160 кв. метров с прилегающим земельным участком в 10-20 соток. Поселок будет исполнен в едином архитектурном стиле с элементами хайтэк. При строительстве будут использованы новейшие технологии тройного остекления, а так же плоские крыши (так называемая «эксплуатируемая кровля»). Во всех домах будут большие лоджии.
По словам застройщика, жилье в поселке будет строиться по приемлемым ценам и будет доступным для людей со средним достатком.
Как отмечают специалисты, «Хрустальный Бор» имеет ряд конкурентных преимуществ, среди которых близость к городу Иркутску, оформленная земля, наличие подведенных коммуникаций, удобных подъездов, асфальтированных дорог и развитой инфраструктуры.
Школа в поселке Орешкова (Улан-Удэ), похоже, останется долгостроем
Ввод в эксплуатацию знаменитого улан – удэнского долгостроя – школы в поселке имени Орешкова, судя по всему, снова отодвинется.
Ранее, напомним, появилась информация о том, что строительство школы возобновится в 2010 году. Планировалось уже в апреле 2010 года объявить конкурс по выбору подрядчика для завершения строительства. Но, как сегодня, 7 апреля, сообщил на заседании комиссии Комитета Народного Хурала Республики Бурятия по вопросам социально-экономического развития Улан-Удэ первый заместитель мэра Виктор Гаврилов, на эти цели городской бюджет «средства изыскать не сможет».
– В связи с этим, строительство второй очереди школы было вписано в федеральную целевую программу развития Дальнего Востока и Байкальского региона. Она рассчитана на 2014 – 2018 года и до 2025 года, – отметил Гаврилов.
В целом на то, чтобы достроить школу и ввести ее в эксплуатацию понадобится порядка 190 млн рублей. Как отмечал ранее заместитель мэра по экономическому развитию Улан-Удэ Зандра Сангадиев, строительство школы не решит вопроса с недостатком учебных мест, но снимет основную напряженность. Так, дополнительно высвободятся места в других школах Железнодорожного района, которые сегодня переполнены.
Напомним, строительство школы в пос. имени Орешкова началось более 17 лет назад. Вопрос об окончании стройки время от времени поднимают, но он до сих пор остается не решенным. Между тем, отмечают специалисты, здание строящейся школы в ожидании финансов уже начинает разваливаться.
В аэропорту Улан- Удэ продолжается реконструкция
Работы по реконструкции продолжаются в международном аэропорту «Байкал» в Улан-Удэ. В настоящее время на 90% выполнены работы по устройству основания противообледенительной площадки и расширению аван-перрона, – сообщил корреспонденту ИРА «Восток-Телеинформ» представитель генподрядчика, ООО «Промышленный Альянс «Промэксим». По завершении работ будет объявлен новый конкурс – на устройство искусственного покрытия взлетно-посадочной полосы, а также водоотводящей системы.
По словам подрядчиков, для завершения всех работ необходимо, как минимум, 2 года.
Ремонтные работы проводятся также и в здании аэровокзала. Как нам пояснили в администрации аэропорта, в обновленном виде вокзал предстанет, как ожидается, в конце текущего года.
Отметим, что реконструкция проходит параллельно с основной деятельностью. Аэропорт функционирует в обычном режиме.
Справка: ООО «Промышленный Альянс «Промэксим» специализируется в предоставлении специальных услуг в области строительства. Одним из основных уставных видов деятельности общества является ремонт наземной авиационной техники, строительство взлетно-посадочных полос аэропортов, вертодромов, вертолетных площадок, а также поставка радиотехнического и светосигнального оборудования, и так далее.
Стадион для картинга хотят построить в Тарбагатайском районе Бурятии
Стадион для гоночных машин – картинг – планируют построить в Тарбагатайском районе Бурятии. Инициатор строительства – инновационный центр «Автоспорт Бурятии». В настяощее время идет согласование проекта строительства с республиканской службой государственной охраны объектов культурного наследия. Центр уже получил разрешения от управления ГИБДД МВД по РБ, «Бурятрегионавтодор», Бурприроднадзора, ОАО «Сибирьтелеком», ОАО «МРСК Сибири-Бурятэнэрго» и Роспотребнадзора.
В случае успешного согласования проекта для строительства стадиона будет выделен земельный участок площадью 5,5 гектара у села Вознесеновка. В администрации района уверены, что реализация проекта принесет инвестиции – как ожидается, 15-20 миллионов рублей. Это будет способствовать созданию рабочих мест и условиям для занятий спортом.
Процедура согласования может занять от 6 месяцев до года. Столько времени, как сообщил корреспонденту ИРА «Восток – Телеинформ» инициатор картинг-движения, спортсмен Алексей Афанасьев, понадобилось бы, чтобы провести на территории первые соревнования по смежным видам спорта – кроссу и мотокроссу. На сооружение же полноценного картинг-стадиона потребуется 5 лет.
– Сейчас республика очень достойно выступает на соревнованиях различного уровня, но, в основном, за счет личного энтузиазма спортсменов. Каждый из нас (а это 60 человек), был бы рад поделиться своим опытом с молодыми талантами, – отметил Афанасьев.
ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ
Братские чиновники тормозят покупку недвижимости предпринимателями
В Братске чиновники замедляют процесс приобретения предпринимателями арендуемого имущества в собственность. Грубые нарушения федерального закона об отчуждении муниципального имущества, арендуемого предпринимателями, выявила в администрации города прокуратура Братска.
По сообщению пресс-службы прокуратуры, после того, как предприниматель подал заявление на приобретение арендуемого помещения, уполномоченные органы обязаны обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости имущества не позднее, чем через два месяца.
Однако ходатайство о проведении оценки стоимости имущества, арендуемого индивидуальным предпринимателем Чупиным, было направлено через три месяца после поступления. Заявление от предпринимателя Медведева поступило в КУМИ администрации Братска в начале июля прошлого года, а ходатайство было направлено в конце октября, заявление руководителя ООО «Элит-Маркет» поступило в апреле 2009 года, а ходатайство направлено в августе.
Кроме того, по закону уполномоченные органы обязаны принять решение об условиях приватизации арендуемого помещения в течение двух недель с даты принятия отчета о его оценке. Это требование чиновники также не соблюдали. Например, предпринимателю Чупину решение об условиях приватизации было выдано лишь через пять месяцев.
В нарушение требований закона, проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества предпринимателю Медведеву и ООО «Элит – Маркет» были направлены через месяц со дня решения об условиях приватизации вместо положенного десятидневного срока.
По результатам проведенной проверки прокуратура потребовала от мэра Братска устранить нарушения.
В Иркутске осужден взяточник из земельного департамента КУМИ
В Иркутске за получение взятки в 85 тыс. руб., превышение полномочий и служебный подлог осужден бывший главный специалист земельного департамента комитета управления муниципальным имуществом администрации города Максим Кушкин.
Как сообщает пресс-служба ГУВД по Иркутской области, в его обязанности входила проверка документов при оформлении прав на земельные участки. В прошлом году Кушкин получил документы об утверждении схемы земельного участка под эксплуатацию жилого дома в Куйбышевском районе.
Выехав на место, Кушкин выяснил, что на месте выстроен не один, а два дома. Документация на второй дом отсутствовала. Специалист предложил узаконить самовольное строение и подготовить заведомо ложное распоряжение.
Руководству КУМИ он сообщил, что на участке находится один дом, для подтверждения сфотографировал только его, после чего подготовил и подписал необходимые бумаги.
Сделка по передаче вознаграждения за подготовку незаконных документов состоялась около гостиницы «Пекин» в Молодёжном. После получения взятки Кушкин был задержан с поличным сотрудниками милиции.
Кушкину назначено наказание в виде 3 лет 6 месяцев лишения свободы условно, он лишён права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления сроком на 1 год.
Депутаты парламента Бурятии и Горсовета не поделили деньги и округа
Проблемы взаимоотношений широко обсуждали 7 апреля депутаты Народного Хурала (НХ) Бурятии и городского совета депутатов Улан-Удэ. Разногласия у депутатов возникли в вопросе распределения средств, выделяемых из республиканского бюджета на «развитие общественной инфраструктуры». По словам депутата НХ РБ Федора Трифонова, городские депутаты занимаются распределением средств единолично, без обсуждения вопроса с депутатами Хурала. Последних не устраивает то, что депутаты Горсовета, административным путем, «ни с кем не переговорив, принимают решения», не обращаясь за советом к депутатам НХ РБ.
Средства, о которых идет речь, пояснили ИРА «Восток-Телеинформ» в комитете финансов администрации Улан-Удэ, согласно постановлению правительства Бурятии направляются в муниципалитет на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт. Это 79 млн рублей ежегодно – столько выделяется из республиканского бюджета на все 13 городских округов. Как тратить эти деньги, депутаты НХ РБ и Горсовета, как правило, решают вместе.
– Но в заявке от парламентских депутатов на этот год указан ряд объектов, которые не входят в перечень значимых для муниципалитета. Поэтому если заявка будет принята городом, то деньги будут потрачены не по целевому назначению. В связи с этим мы попросили депутатов Хурала свои предложения переработать в соответствии с перечнем. Возник спор. Так что пока средства субсидии остаются нетронутыми, – отметили в комитете по финансам городской администрации.
– У нас с вами округа совпадают, – сказал Федор Трифонов, обращаясь к городским депутатам, – И если мы будем работать в тандеме, то работа будет куда эффективнее.
На это председатель улан-удэнского горсовета Александр Голков возразил, что город вовсе не против совместной работы. «Я хочу сказать, что никакой проблемы не вижу во взаимодействии. И знаю, что многие наши депутаты нормально работают вместе и, мы всегда приглашаем депутатов Хурала к обсуждению совместных вопросов», – отметил он.
Разрешить ситуацию депутаты решили путем создания постоянных рабочих групп по взаимодействию между горсоветом, администрацией и Народным Хуралом. В ближайшее время народные избранники приступят к их созданию.
Главе администрации Таксимо выписали штраф – за заключение контракта в обход процедуры закупок
Нарушения законодательства в деятельности администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Таксимо» установлены прокуратурой Муйского района при размещении госзаказов. Как сообщает пресс-служба прокуратуры РБ, руководителем администрации Сергеем Бабакиным был заключен договор подряда на строительство подиума привокзальной площади поселка Таксимо с ООО торгово-промышленная компания «НОРД».
Договор был заключен в нарушение требований ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказании услуг для государственных и муниципальных нужд». При размещении заказа аукцион не проводился, процедура запроса котировок не применялась.
В отношении главы администрации возбуждено дело об административном правонарушении предусмотренном ч.1ст.7.29 КоАП РФ (несоблюдение требований законодательства о размещении заказов на поставки товаров выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд).
Глава администрации признан виновным, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 30 тысяч рублей.
ЦЕНЫ
Средняя стоимость жилья в Иркутске на 14.04.2010 по данным REALTY.IRK.RU (тыс. руб./кв.м.)
НОВОЕ В ИРКУТСКОМ ИНТЕРНЕТЕ
Уважаемые представители бизнеса! Разрешите обратить ваше внимание на ряд новых интернет-сервисов, запущенных медиа-группой БайкалТелеИнформ на базе сайта «Иркутской Торговой газеты».
Сервис «Справочник предприятий b2b», расположен по адресу http://b2b.irktorgnews.ru/. Как следует из названия, это справочник предприятий, работающих исключительно в сфере «business-to-business» («бизнесы для бизнесов»). Регистрация в справочнике БЕСПЛАТНА, карточка клиента допускает использование графики (логотипа, образцов продукции…). Туроператорам рекомендуется регистрироваться в разделах «Организация представительских мероприятий», «Деловой туризм» и проч.
Сервис «Большая распродажа»: http://sale.irktorgnews.ru/. Единственная в Иркутске информационная площадка, где может быть БЕСПЛАТНО размещена информация о продаже бизнес-активов – от действующих предприятий до товарных запасов и оборудования при ликвидации бизнеса.
Сервис «Государственные и коммерческие тендеры» – http://tenders.irktorgnews.ru/ – призван аккумулировать в одном месте всю возможную информацию о государственном и муниципальном заказе в Приангарье. Возможно БЕСПЛАТНОЕ объявление коммерческих тендеров частными структурами, с целью поиска поставщиков и подрядчиков с оптимальными ценами и качеством.
Искренне надеемся, что все три новых сервиса могут оказаться для Вас полезными – особенно в наше кризисное время, когда ценность достоверной деловой информации возрастает, а расходы на нее приходится значительно сокращать.
ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ.
© ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/ Редактор Игорь Черток Адрес редакции: Иркутск, ул. Чкалова, 39 А Тел./факс (3952) 23-04-08, 8-902-540-888-0 E-mail редакции: teleinform@tinf.irk.ru Тэги: |
