| Недвижимость в Иркутской области | |
| 18.01.2012 |
Строительный вестник Приангарья от 18 января 2012 года |
|
|
|
Сегодня в выпуске:
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ Министр строительства Иркутской области Александр Орешков отправлен в отставку Иркутская область, 15.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Александр Орешков отправлен в отставку. Такое решение принял глава региона Дмитрий Мезенцев по итогам проверки хода строительства социальных объектов в Иркутске, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области. Губернатор осмотрел строительные площадки нового комплекса здания Областного онкологического диспансера и детского сада в микрорайоне Ново-Ленино. Оба объекта должны были быть сданы еще в 2011 году. Подрядчики к срокам, обозначенным в контрактах, работы не завершили, нарушив графики выполнения работ. – Систематическое нарушение сроков ввода объектов будет прекращено жесткими мерами, – подчеркнул Дмитрий Мезенцев. Губернатор дал поручение мэру Иркутска Виктору Кондрашову расторгнуть контракт с подрядчиком, возводившим детский сад. На оставшиеся объемы работ проведут дополнительный тендер. По информации подрядчика, комплекс зданий Областного онкологического диспансера будет введен в эксплуатацию 30 апреля 2012 года. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Минимущества Приангарья должно сделать более эффективным управление областной собственностью Иркутская область, 18.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Повышение прозрачности и эффективности в системе земельных отношений должны стать главными задачами минимущества Приангарья в 2012 году. Об этом заявил губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев на совещании с членами облправительства, сообщает пресс-служба главы региона. Замгубернатора Валерию Гребенникову и министру имущественных отношений Приангарья Михаилу Карасеву поручено подготовить доклад о планах, направленных на повышение эффективности управления областной собственностью, а также составить и опубликовать график проведения земельных комиссий на первую половину текущего года. Кроме того, на заседании обсудили поиск и передачу в муниципальную собственность объектов областной недвижимости для организации в них детских садов. Дмитрий Мезенцев подчеркнул, что в муниципалитетах отсутствует конкретный график сдачи в эксплуатацию новых дошкольных учреждений. Необходимо разработать совместно с главами муниципальных образований план работ по реконструкции и ремонту передаваемых зданий и проконтролировать его исполнение. Напомним, в 2011 году по поручению главы Приангарья область передала муниципалитетам четыре таких объекта – в Зиме, Тулуне, Еланцах и поселке Усть-Ордынский. Готовятся к передаче по два здания в Братске и Вихоревке. В общей сложности новые сады смогут посещать 1020 детей. Кроме того, минимущества региона ведет переговоры о передаче под муниципальные дошкольные учреждения 12 зданий, находящихся на балансе министерства обороны России. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В закон о земле в Бурятии будут внесены изменения Улан-Удэ, Республика Бурятия, 12.01.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Министерство имущественных и земельных отношений Бурятии подготовило проект республиканского закона о внесении изменений в закон «О земле». Как сообщает министерство, проект конкретизирует полномочия правительства республики в части распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы в регионы. Согласно федеральному закону «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» до разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в госсобственности земель к определенной категории земель осуществляется органами исполнительной власти субъектов. Однако в Бурятии на сегодня такими полномочиями не наделены ни органы государственной власти, ни органы местного самоуправления. В этой связи, и во избежание стагнации процесса по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки и приведения нормативно-правовых актов республики в соответствие с федеральным законодательством предлагается внести соответствующие изменения в Закон Республики Бурятия «О земле». Ознакомиться с текстом проекта можно на сайте минимущества. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ Оценивать недвижимость в Бурятии будут с помощью снимков высокого разрешения Улан-Удэ, Республика Бурятия, 12.01.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Оценка недвижимости в Бурятии будет производиться с помощью снимков высокого разрешения. Как сообщает пресс-служба управления Росреестра по РБ, детальная съемка территорий всей России пройдет до конца 2012 года. Полученные снимки будут доступны для всех. – На стоимость недвижимости влияет ее местоположение и транспортная доступность, но ни имеющиеся карты, ни тем более бумажные записи не дают точной информации на этот счет, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Саяна Галданова. – Снимки высокого разрешения имеют большое значение для определения местоположения земельного участка, которое является одним из ценообразующих факторов при оценке земли. По мнению экспертов, снимки высокого разрешения смогут использоваться также в судебных спорах, касающихся объектов недвижимости. И должны стать базой для создания картографической основы кадастра недвижимости. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Детсад в Ново-Ленино достроит новый подрядчик Губернатор Дмитрий Мезенцев дал поручение мэру Иркутска Виктору Кондрашову расторгнуть контракт с подрядчиком, возводившим детский сад в Ново-Ленино. На оставшиеся объемы работ проведут дополнительный тендер. Напомним, по итогам состоявшейся 14 января проверки хода строительства нового комплекса здания Областного онкологического диспансера и детского сада в микрорайоне Ново-Ленино отправлен в отставку министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Александр Орешков. Оба объекта должны были быть сданы еще в 2011 году. Подрядчики к срокам, обозначенным в контрактах, работы не завершили, нарушив графики выполнения работ. – Систематическое нарушение сроков ввода объектов будет прекращено жесткими мерами, – подчеркнул Дмитрий Мезенцев. По информации подрядчика, комплекс зданий Областного онкологического диспансера будет введен в эксплуатацию 30 апреля 2012 года. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Иркутская Торговая газета Объявлен открытый конкурс на разработку генплана и правил землепользования и застройки Новомальтинского сельского поселения Усольский район, 16.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Открытый конкурс на разработку генплана и правил землепользования и застройки сельского поселения Новомальтинского МО состоится 27 февраля. Вскрытие конвертов с заявками назначено на 14 число, их рассмотрение состоится 20 февраля в Новомальтнске. На выполнение работ администрация сельского поселения планирует направить более 2,69 млн рублей. Конкурсная документация опубликована на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ На капитальный ремонт кровли многоквартирного жилого дома в Мегете выделено около 1,35 миллионов рублей Ангарский район, 17.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Капитальный ремонт кровли многоквартирного жилого дома №47, расположенного в первом квартале поселка Мегет в Ангарском районе, выделено более 1,349 млн рублей. Конкурсная документация опубликована на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах. Открытый аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке http://www.sberbank-ast.ru 30 января, прием заявок на участие в торгах идет до 23 числа. На проведение ремонта крыши администрация Мегета отводит 60 календарных дней со дня, следующего за днём заключения муниципального контракта. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ Музей авиации в виде стеклянной пирамиды построят в «Иркутской слободе» Иркутск, 16.01.12 (ИА «Телеинформ»), – В проект строительства многоуровневого пространства в исторической части города «Иркутская слобода» будут внесены изменения. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области по итогам выступления главы региона Дмитрия Мезенцева на выездном совещании. Совещание состоялось 14 января на территории 130 квартала. Как пояснил губернатор, от инвесторов поступило предложение изменить место расположения музея авиации на территории исторического квартала. Дмитрий Мезенцев дал на это добро при условии, что форма здания, в котором разместят самолеты, будет выполнена в виде стеклянной пирамиды. Детально этот вопрос планируется рассмотреть на заседании градостроительного совета, который состоится в правительстве региона в конце января. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Улан-Удэ использует опыт иркутского 130-го исторического квартала План реконструкции центральной части Улан-Удэ был представлен в конце декабря в администрации города. Как сообщает ИА «Восток-Телеинформ», в числе обсуждаемых идей – воссоздать в городе по примеру Иркутска исторический центр, но в отличие от соседей не на одной, а сразу на двух площадках. Реконструкция 130-го исторического квартала «Иркутская слобода» в Иркутске началась с возведения трех объектов – эти памятники архитектуры признаны утраченными и воссозданы по чертежам.Так, уже известно, какие объекты появятся в 2012 году в центре города. В числе проектов домов – многофункциональный центр «Икат плюс», фасад которого смотрит на ул. Ленина, у Национальной библиотеки появится пристрой, должна быть сдана вторая очередь театра оперы и балета, по ул. Советской появится предприятие торговли и общественного питания и т.д. Архитекторы предлагают также изменить облик улицы Борсоева, которая стала своего рода фасадом Улан-Удэ для проезжающих в поездах людей. Здесь, возможно, появятся дома повышенной этажности – до 16 этажей.- С учетом новостроек в центре города увеличится нагрузка на электро- и теплосети, транспортный поток. Поэтому решено обсчитать все предстоящие затраты и более внимательно отнестись к вопросу переноса исторических зданий на новые площадки, типа иркутского 130 квартала, – добавили в администрации.Также будет разработана муниципальная целевая программа, направленная на сохранение объектов культурного наследия, которая поможет привлечь средства федерального и республиканского бюджетов. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Андрей Лабыгин: «Хорошее состояние подземных переходов в городе скорее исключение, чем правило» Иркутск, 13.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Сегодня спикер иркутской думы Андрей Лабыгин проверил состояние подземных пешеходных переходов в Свердловском районе. В городе на сегодняшний день функционирует семь подземных пешеходных переходов, ежегодно на их ремонт и содержание из бюджета выделяются средства. Исключением из правил являются два новых перехода в микрорайоне Синюшина гора, открывшиеся осенью прошлого года. Пока новые переходы на Синюшиной горе еще не переданы на баланс города. Несмотря на это, в отличие от перехода на улице Лермонтова, расположенном рядом с Иркутским государственным технически университетом, он находится в идеальном состоянии. В ходе проверки было решено переоборудовать подземные переходы по положительному примеру микрорайона Синюшина гора. «Пока «подземники» не переданы на баланс города. Чистота, порядок и безопасность поддерживается силами активистов ТОС «Синегорье» и местными предпринимателями, при этом они взяли на себя ответственность по установке камер видеонаблюдения и вывода их на частное охранное агентство. Все подземные пешеходные переходы в городе должны выглядеть нормально, и от администрации мы ждем конретных решений проблемы содержания этих сооружений», – говорит председатель Думы города Иркутска Андрей Лабыгин. На ближайшем заседании комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству депутаты Думы города Иркутска рассмотрят предложения администрация по наведению порядка в подземных переходах города. «На содержание двух подземных переходов возле Пожарного училища и «Технического университета» тратится около 550 тысяч рублей в год. Ремонт плитки в переходе на «Политехе», построенном в Иркутске в 2008 году, производился в сентябре. Причина такого состояния – вандализм. Мы планируем совместно с депутатским корпусом на комиссии рассмотреть различные варианты по улучшению состояния подземных переходов, в том числе и подумаем над системой частного государственного партнерства», – рассказывает начальник департамента дорожного строительства, благоустройства и транспорта Андрей Абрамчик. По материалам пресс-службы городской администрации Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Бурятии строят храм священных книг Улан-Удэ, Республика Бурятия, 12.01.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Буддийский храм священных книг «Ганжуур-Данжуур» возводится в Бурятии методом «народной стройки». Как сообщает пресс-служба президента и правительства РБ, строительство началось летом 2011 года по инициативе ламы Буддийской традиционной Сангхи России, преподавателя Буддийского университета Радны Содномова. Считается, что буддийские тексты, которые будут храниться в храме, приносят счастье и благоденствие. Отметим, храм «Ганжуур-Данжуур» в Кижингинском районе не первая буддийская святыня, возводимая методом «народной стройки». Таким же методом в районе построен Дворец Будды Шакьямуни и культовый комплекс «Халаахайта». Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ Ряд дорожных объектов планируется отремонтировать в Бурятии в 2012 году Улан-Удэ, Республика Бурятия, 17.01.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Ряд дорожных объектов регионального значения планируется отремонтировать и ввести в эксплуатацию в Бурятии в 2012 году. Как сообщили ИРА «Восток-Телеинформ» в пресс-службе министерства по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства РБ, в связи с работой по созданию международных пунктов пропуска с Монголией, первоочередным объектом реконструкции в этом году станет автодорога Гусиноозерск – Петропавловка – Закаменск. Кроме этого уже ближайшее время начнется строительство железобетонного моста через реку Бургултайка в Закаменском районе. Запланирована также реконструкция 58 км автодороги Улан-Удэ – Турунтаево – Курумкан – Новый Уоян в рамках федеральной целевой программы «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья». Важным проектом, отметили в Минтрансе, остается строительство дороги Хаим – Бычье озеро в Прибайкальском районе. Протяженность этой дороги составляет 1,5 км., при этом она является одним из объектов особой экономической зоны и ведет к горнолыжному курорту на горе «Бычья». Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ ФИНАНСЫ И ИПОТЕКА Лимит финансовой поддержки Иркутской области Фонд ЖКХ увеличил до 40 миллионов рублей Москва, 15.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Правление Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства приняло решение уточнить лимиты предоставления финансовой поддержки регионам. Как сообщается на сайте госкорпорации, речь идет о средствах, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, и рассчитанных для каждого из субъектов РФ. В частности, для Иркутской области установлен лимит в размере 40,026 млн рублей, для Бурятии – 12,912 млн рублей, для Забайкалья – 19,501 млн рублей. Увеличение лимитов на переселение стало возможным за счет образовавшихся на 1 января наступившего года остатков средств. Уточнение лимитов финансовой поддержки капитального ремонта производится за счет средств Фонда, возвращенных субъектами РФ – сумма превысила 319,559 млн рублей. Таблица распределения лимитов опубликована на официальном сайте Фонда ЖКХ. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ На переселение граждан из аварийного и ветхого жилья Ангарск в наступившем году получит около 44,7 миллионов рублей Ангарск, 13.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил Ангарску 44,688 млн рублей на проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Как уточняется на сайте муниципалитета, с учетом средств местных бюджетов общая сумма, которая будет направлена на эти цели, составит 60 млн рублей. Размер софинансирования, по условиям Фонда ЖКХ, должен составить не менее 25,35%. На эти средства планируется предоставить горожанам порядка 43 новых квартир. – Размер поддержки Ангарска больше, чем сумма, направленная на аналогичные цели в Иркутск, – отметила начальник Департамента ЖКХ и строительства администрации города Ангарска Василина Шунова. Областной центр получил финансирование в объеме 38,45 млн рублей. В 2011 году за счет средств Фонда по адресным муниципальным программам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Ангарске приобрететены 24 квартиры. Кроме того, сообщается, что сумма, выделенная Фондом ЖКХ на капитальный ремонт, в этом году составит 45 млн рублей, с учетом софинансирования она увеличится до 62 млн рублей, что почти вдвое выше, чем в минувшем году. Планируется, что на эти средства можно будет отремонтировать 30 многоквартирных домов (в 2011 – 18 многоквартирных домов). В настоящее время департамент ЖКХ и строительства Ангарска занимается подготовкой комплексной заявки на получение выделенных Фондом средств. Заявка должна быть подана в срок до 1 апреля. Деньги поступят в город во второй половине 2012 года. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Финансирование муниципальной программы по развитию ипотечного кредитования в 2012 году увеличено в Ангарске Ангарск, 15.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Более 82 миллионов рублей заложено в бюджете города на финансирование ведомственной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие новому жилищному строительству в Ангарске» в 2012 году. Об этом сообщает пресс-служба городской администрации. В прошлом году программа была профинансирована в размере 80 миллионов рублей, квартиры в собственность приобрели 253 семьи. Участникам программы, которые приобретают жилое помещение по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве жилья, предоставляется за счёт бюджета города социальная выплата на оплату первоначального взноса в размере 30% от расчётной стоимости квартиры. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Бюджетнице из Иркутска помогли получить субсидию на квартиру Иркутск, 13.01.12 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутскую региональную общественную приемную председателя партии «Единая Россия» Владимира Путина обратилась фельдшер-лаборант областной инфекционной больницы Наталья Тюрюмина. Она вместе с мужем и пожилой мамой проживала в малосемейном общежитии в комнате площадью всего 17 кв.м. После обращения Наталье Тюриминой была выдана субсидия, на которую семья приобрела двухкомнатную квартиру. Кроме того, по инициативе депутатов от фракции «Единая Россия» в Законодательном собрании Иркутской области было принято решение о выделении в 2012 году около 50 млн. рублей на решение жилищных проблем очередников. «В очереди на получение жилья я стояла несколько лет. До этого мы всей семьей жили в общежитии, в комнате площадью всего 17 кв.м. Субсидии все не выдавали, говорили «нет денег». Я решила обратиться в общественную приемную, тогда необходимые средства нашли, и мы все же получили долгожданную квартиру», – рассказывает Наталья Тюрюмина. «В общественную приемную председателя партии «Единая Россия» ежедневно приходят за помощью десятки людей. Как правило, к нам обращаются, как в последнюю инстанцию: когда написаны десятки заявлений, сделаны сотни звонков, но все усилия разбиваются о равнодушие и непрофессионализм бюрократического аппарата; когда людям некуда больше идти, когда они устали от обещаний чиновников. Одной из самых сложных проблем остается решение жилищных вопросов, сокращение очередей. Благодаря обращению Натальи была вскрыта важная проблема: положение о предоставлении субсидий на улучшение жилищных условий отдельных групп граждан на деле не выполнялось из-за недостатка финансирования. В итоге партией «Единая Россия» было принято решение об увеличении субсидирования данной программы», – отметила Наталья Протопопова, руководитель региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия». Справка: Общественные приемные председателя партии «Единая Россия» Владимира Путина работают уже три года. За это время поступило более 700 тысяч обращений граждан (25% решено положительно) на их основе приняты 55 изменений в федеральных нормативных актах, 250 – в региональных и более 400 – в муниципальных. Наиболее сложными проблемами, с которыми часто обращаются в приемные лидера «Единой России», являются вопросы переселения из ветхого и аварийного жилья, получение квартир ветеранами ВОВ, улучшение жилищных условий молодых, многодетных и малообеспеченных семей. По материалам пресс-службы регионального отделения партии «Единая Россия» Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Жилищные условия улучшили в прошедшем году 138 педагогов Приангарья Иркутская область, 16.01.12 (ИА «Телеинформ»), – В 2011 году в Приангарье улучшили жилищные условия 138 педагогов. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области со ссылкой на выступление главы региона на совещании с заместителями и министрами облправительства. По программе «Социальное развитие села» получили сертификаты на строительство или приобретение нового жилья 66 педагогических работников сельских школ, в том числе 40 молодых специалистов. По программе «Молодым семьям – доступное жилье» улучшили жилищные условия 72 педагога. Дмитрий Мезенцев подчеркнул, что в 2011 году размер пособия для молодых педагогов был увеличен в четыре раза. Единовременное денежное пособие в размере 20 – 25 тыс. рублей получили 104 молодых педагога. Продолжена работа по грантовой поддержке учителей. Дмитрий Мезенцев дал поручение министерству образования проработать вопрос о выделении грантов для поддержки специалистов, которые занимаются разработкой программы «Я живу в Прибайкалье». Напомним, с 2011 года в Иркутской области идет модернизация общего образования. В минувшем году на эти цели Иркутская область получила поддержку из федерального центра в размере 386,5 млн. рублей. Средства направлены на укрепление материально-технической базы общеобразовательных учреждений, приобретение транспорта для перевозки учеников, пополнение фондов школьных библиотек, организацию дистанционного обучения. В рамках модернизации образования переданы в школы 106 автобусов для доставки школьников к месту учебы. Осенью в муниципальные общеобразовательные учреждения направлено 99 комплектов для медицинских кабинетов, стоимость одного комплекта равна 100 тыс. рублей. Также приобретено 55 мобильных компьютерных классов и 82 стационарных – с лицензионным программным обеспечением, 355 комплектов учебно-лабораторного оборудования для начальной школы, выделено 8 млн. рублей на оплату Интернет-трафика, закуплено 5225 электронных образовательных программ. В 2011 году Иркутская область приняла участие в конкурсном отборе в рамках реализации федеральной целевой программы развития образования. Впервые Приангарье стало победителем конкурса по всем заявленным номинациям. Общая сумма субсидий, которые поступят до 2014 года, составит 153,6 млн. рублей. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Свыше девяти тысяч военнослужащих Восточного военного округа получили жилье Улан-Удэ, Республика Бурятия, 10.01.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/Свыше 9 тыс. военнослужащих Восточного военного округа получили квартиры в 2011 году. Как сообщили в пресс-службе округа, этот показатель увеличился на 2,5 тыс. по сравнению с 2010 годом. За ушедший год более 3,7 тыс. военнослужащих обеспечено жилыми помещениями по договорам социального найма, еще 1,5 тыс. квартир распределено и в настоящий момент военнослужащие оформляют на них документы. Также выдано порядка 600 государственных жилищных сертификатов. По программе «Военная ипотека» приобретено более одной тысячи квартир, две тысячи квартир получено военнослужащими по договорам найма служебных жилых помещений. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В 2011 году областной Фонд имущества заключил договоры на право аренды пяти земельных участков Иркутская область, 15.01.12 (ИА «Телеинформ»), – В 2011 году областной Фонд имущества заключил договоры на право аренды пяти из одиннадцати земельных участков, которые были выставлены на торги. Об итогах аукционов сообщается на сайте фонда. Сумма контрактов составила в общей сложности более 41,7 млн рублей. Самым дорогостоящим из пяти сданных в аренду объектов недвижимости стал земельный участок площадью 62 тыс. кв. м, расположенный в Ленинском районе Иркутска и предназначенный для строительства торгово-развлекательного комплекса. Размер арендной платы вырос в ходе аукциона с 31,7 млн до 33,285 млн рублей. Арендатором стало ООО «Метро Кэш энд Керри». Напомним, торги состоялись 23 ноября. Кроме того, относительно крупные суммы выручил Фонд имущества за аренду земельного участка площадью 3,6 тыс. кв. м, который находится в Иркутске на ул.Сурнова и отведен под строительство автомагазина ( начальная стоимость аренды – 3,3 млн руб. выросла до 5,04 млн, победитель торгов – ООО «Альфа-СБ») и за аренду участка площадью 4,3 тыс. кв. м. Этот объект также расположен на ул. Розы Люксембург в областном центре, земля выделена для строительства мотеля, СТО автомобилей и торгового центра. Стоимость ее аренды в ходе аукциона поднялась с 345 тысяч до 2,898 млн рублей! Арендатором стало ООО «Автомобилист». Остальные шесть назначенных Фондом аукционов признаны несостоявшимися. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Тенденция к удорожанию вторичного жилья в Иркутске пошла на спад Иркутск, 17.01.12 (ИА «Телеинформ»), – По состоянию на 16 января, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Иркутска составляет 49,3 тыс. руб./кв.м, сообщает RealtyVision.ru. Это примерно соответствует уровню середины декабря, по сравнению с предыдущей неделей отмечается падение на 0,3 процента. Колебание цены незначительно, однако знаменует собой, что тенденции к удорожанию, которая главенствовала на рынке с начала зимы, пришел конец. Сильнее всего – в среднем три процента – потеряло в цене неблагоустроенное жилье в Свердловском и Куйбышевском районах. Дешевели деревянные дома и в Октябрьском и Ленинском районах, и лишь в Кировском прибавили около 0,9%. Почти повсеместно стали дешевле и квартиры в панельных домах, небольшой рост цены отмечается лишь в Куйбышевском районе. А вот в секторе кирпичных домов, напротив, цены все-таки преимущественно росли: от 0,07 до 0,7% прибавили такие квартиры в Ленинском, Октябрьском и Кировском районах. Что касается Приангарья в целом, то за прошедшую неделю средние цены на вторичное жилье выросли в Ангарске (+0,51%), Братске (+0,83%) и Усолье-Сибирском (+0,49%). Уменьшились цены в Иркутске (-0,29%) и Слюдянке (-0,33%). В Шелехове за прошедшую неделю цены не изменились. Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств – 125, объектов – 20704, актуальность базы данных – 16.01.2012). Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Офисы и магазины Иркутска стали доступнее в декабре Иркутск, 17.01.12 (ИА «Телеинформ»), – В декабре 2011 года на рынке коммерческой недвижимости Иркутска уменьшились цены на продажу офисов и торговых помещений. Как считают эксперты RealtyVision.ru, в среднем они стали доступнее на 2,5 – 3%. Напротив, заметно выросли цены на продажу нежилых помещений, которые прибавили более 6,3%, и зданий (+3,7%). В секторе аренды вновь увеличились цены на офисы. Напомним, они росли с начала октября и теперь подорожали еще на 1,5%. Зато стали доступнее для арендаторов торговые помещения, чья аренда подешевела на 6,03%. Как отмечают аналитики, снижение стоимости аренды магазинов началось в Иркутске именно в декабре, до того они, начиная с августа, стабильно дорожали. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ Прокуратура потребовала возместить ущерб, нанесенный Ангаре при возведении дамбы Иркутск, 10.01.12 (ИА «Телеинформ»), – Западно-Байкальской межрайонной прокуратурой направлено в суды пять исковых заявлений с требованиями снести дамбы и фундамент мостового перехода через протоку Ангары к острову Архиерейский в Иркутске. Остров был предоставлен в аренду ООО «СибФинанс групп» с целью благоустройства территории. В мае 2011 года между ООО «СибФинанс групп» и ИП Аникиным был заключен договор подряда, предметом которого является организация мостового перехода через протоку реки Ангара в районе ул. Полярная на о. Архиерейский. Подрядчик возвел две дамбы из песчано-гравийной смеси от коренного берега левобережной протоки Ангары до острова Архиерейский. Это привело к осушению русла левобережной протоки и увеличению водного потока в правобережной части. Песчано-гравийную смесь складировали в отвалы вдоль береговой линии русла протоки Ангары в районе острова Архиерейский. В средней части протоки был сооружен переезд для передвижения строительной техники. Там же осуществлялось изъятие песчано-гравийной смеси из русла протоки и прилегающей территории, в результате чего была нарушена целостность прибрежной защитной полосы и островной части протоки. Левобережная протока Ангары у острова Архиерейский является местом нагула, зимовки и нереста рыб ценных видов, в том числе и занесенных в Красную книгу. Вред водным биологическим ресурсам вследствие строительства дамбы составил более 481 млн. руб. ИП «Аникин Н.Н.», ООО «СибФинанс групп» и мэру Иркутска были внесены представления об устранении нарушений законодательства. В настоящее время администрацией города ведется работа по расторжению в одностороннем порядке договора аренды. В отношении ИП Аникина, а также по факту нарушений правил охраны водных биологических ресурсов в органы полиции были направлены два материала, по которым приняты решения о возбуждении уголовных дел по ст. 257 (нарушение правил охраны рыбных запасов), 330 (самоуправство) УК РФ. В настоящее время проводится расследование, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Ангарске разгромлено здание детского сада Ангарск, 13.01.12 (ИА «Телеинформ»), – В Ангарске на новогодних праздниках было разгромлено здание, предназначенное для детского сада. Муниципальный объект находился в аренде у частного предпринимателя. Ангарская администрация в судебном порядке потребовала его вернуть, чтобы использовать по назначению. В здании незаконно размещались ООО «Радуга», ИП Ж.В. Шустицкая, ИП Е.В. Снятинская, Центр программ опережающего развития и формирования интеллектуально-кадрового ресурса «Достойный выбор – Иркутск». 10 января представители Комитета по управлению муниципальным имуществом обнаружили, что в здании были выбиты входные двери, выставлена и вывезена часть окон, вырваны электрощитки, розетки, выключатели, разбиты двери, дверные коробки, сантехника, отключено тепло. В результате объект находится в полуразрушенном состоянии, разморожены системы отопления, водоснабжения, канализации. Помещения на первом этаже завалены мусором. Ранее этот объект муниципальной собственности находился в аренде у ОАО «Завод РТА» под руководством Валерия Курочкина. По решению суда арендатор был обязан передать помещения в КУМИ ещё в июне 2011 года, но всячески затягивал процесс передачи. В декабре из-за многочисленных нарушений пожарных, санитарных требований, здание было отключено от электроэнергии. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АМО заключил договор с одним из частных охранных агентств на охрану объекта. Но бывший арендатор воспрепятствовал проходу охранникам частного агентства на муниципальный объект. Поэтому КУМИ обратилось в полицию. «На сегодняшний день мы собираем доказательную базу, свидетельствующую о том, что конкретными лицами были совершены действия, которые привели к порче муниципального имущества, и привлечению их к ответственности», – подчеркнул председатель КУМИ Евгений Гулин. Несмотря на сегодняшнее плачевное состояние здания, администрация АМО не отказывается от размещения в нём муниципального дошкольного учреждения образования. Ремонт будет осуществлён за счет бюджетных средств. Из-за сложившейся ситуации на объекте финансирование придётся значительно увеличить. Кроме объекта в 106 квартале, под детский сад зарезервировано здание в 86 квартале Ангарска, где ранее размещалось управляющая компания «Жилищное управление». Данное здание было передано в срок и в надлежащем состоянии, сообщает пресс-служба ангарской администрации. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ БАРОМЕТР Рост цен на жилье по итогам 2011 года с трудом «дотянул» до уровня инфляции Иркутск, 13.01.12 (ИА «Телеинформ»), – За год вторичное и строящееся жилье в Иркутске подорожало на 4-12% в зависимости от района. «Вторичка» сильнее всего подорожала в Ленинском районе, новостройки – в Октябрьском, сообщает REALTY.IRK.RU. Вторичный рынок За декабрь 2011 года жилье на вторичном рынке Иркутска подорожало в среднем на 0,3% или на 160 рублей за квадратный метр. Заметнее всего в цене подросли квартиры, расположенные в Куйбышевском районе: плюс 1,0% или 420 рублей за «квадрат». А «в минус» серьезнее всего «ушли» квартиры в Свердловском районе: снижение на 0,04% или на 20 рублей за квадратный метр. Напомним, стоимость «вторичного» жилья растет в Иркутске с сентября 2011 года. До этого по итогам трех месяцев – августа, июня и мая – готовое жилье в городе дешевело. Тем не менее, по итогам 2011 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 5,2% или на 2,5 тысячи рублей за «квадрат». Сильнее всего за год подорожали квартиры в Ленинском районе – в среднем на 12,5% или на 4,8 тысяч рублей за «квадрат». Куйбышевский район показал похожие результаты – плюс 10,8% или 4,5 тысячи рублей за квадратный метр с начала 2011 года. Небольшие показатели роста цен на жилье, сопоставимые с годовым уровнем инфляции, зафиксированы в Свердловском и Октябрьском районах: плюс 2,9 тыс руб/кв.м и 3,8 тыс руб/кв.м за год соответственно. Медленнее всего цены на иркутские квартиры росли в Кировском районе: плюс 3,4% или 2,1 тыс руб за «квадрат» по итогам 2011 года. Новостройки В декабре 2011 года квартиры в строящихся домах преимущественно дешевели. При этом только в двух районах Иркутска новостройки снизились в цене: в Свердловском районе строящееся жилье подешевело на 0,5% или на 210 рублей за «квадрат», в Ленинском – на 1,3% или на 440 рублей за «квадрат». В Кировском и Куйбышевском районах средняя стоимость новостроек за декабрь не изменилась. А вот квартиры в строящихся домах Октябрьского района даже выросли в цене: плюс 0,3% или 150 рублей за «квадрат». Тем не менее, среднюю по городу отрицательную динамику цен это не изменило. По итогам 2011 года новостройки, напротив, преимущественно дорожали. Так, сильнее всего за прошедший год выросла стоимость строящегося жилья в Октябрьском районе – плюс 12,8% или 5,2 тысячи рублей за «квадрат». Сопоставимы показатели Свердловского и Куйбышевского районов: здесь новостройки подорожали на 9,4% и 7,2% соответственно или на 3,5 тыс руб/кв.м. и 2,6 тыс руб/кв.м с начала года. Самые незначительные показатели роста цен – в Кировском районе. Здесь новостройки подорожали в среднем на 3,8% или 2 тыс руб за «квадрат». А вот в Ленинском районе, напротив, по итогам года цены на строящееся жилье показали отрицательную динамику: минус 8,7% или 3,3 тыс руб/кв.м. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОЕ В ИРКУТСКОМ ИНТЕРНЕТЕ Уважаемые представители бизнеса! Разрешите обратить ваше внимание на ряд новых интернет-сервисов, запущенных медиа-группой БайкалТелеИнформ на базе сайта «Иркутской Торговой газеты». Сервис «Справочник предприятий b2b», расположен по адресу http://b2b.irktorgnews.ru/. Как следует из названия, это справочник предприятий, работающих исключительно в сфере «business-to-business» («бизнесы для бизнесов»). Регистрация в справочнике БЕСПЛАТНА, карточка клиента допускает использование графики (логотипа, образцов продукции…). Туроператорам рекомендуется регистрироваться в разделах «Организация представительских мероприятий», «Деловой туризм» и проч. Сервис «Большая распродажа»: http://sale.irktorgnews.ru/. Единственная в Иркутске информационная площадка, где может быть БЕСПЛАТНО размещена информация о продаже бизнес-активов – от действующих предприятий до товарных запасов и оборудования при ликвидации бизнеса. Сервис «Государственные и коммерческие тендеры» – http://tenders.irktorgnews.ru/ – призван аккумулировать в одном месте всю возможную информацию о государственном и муниципальном заказе в Приангарье. Возможно БЕСПЛАТНОЕ объявление коммерческих тендеров частными структурами, с целью поиска поставщиков и подрядчиков с оптимальными ценами и качеством. Искренне надеемся, что все три новых сервиса могут оказаться для Вас полезными – особенно в наше кризисное время, когда ценность достоверной деловой информации возрастает, а расходы на нее приходится значительно сокращать. ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ. © ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/
Редактор Екатерина Сокольцева
Тэги: |
