| Недвижимость в Иркутской области | |
| 25.04.2012 |
Строительный вестник Приангарья от 25 апреля 2012 года |
|
|
|
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ Приангарье по итогам первого квартала вышло на второе место по проценту ввода жилых домов в Сибири Иркутская область, 20.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Иркутская область в первом квартале 2012 года заняла второе место в рейтинге регионов Сибирского федерального округа по проценту ввода жилых домов. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года показатель составил 130%. Такие данные прозвучали на заседании Регионального совета, которое состоялось накануне. К 1 апреля в Приангарье введено 148 тыс. кв. метров жилья, всего в 2012 году необходимо ввести 870 тыс. кв. метров. В 2012 году планируемый объем финансирования по программе «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области» составляет 4,7 млрд рублей. Эти средства будут распределены на четыре подпрограммы: «Развитие комплексного малоэтажного жилищного строительства в Иркутской области», «Территориальное планирование муниципальных образований Иркутской области», «Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии в Иркутской области» и «Кадровое обеспечение задач строительства Иркутской области». Часть средств планируется направить на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной, социальной инфраструктурой и автомобильными дорогами общего пользования. Министерство строительства и дорожного хозяйства подготовило пакет документов для участия Иркутской области в конкурсном отборе, который проводит Минрегионразвития РФ, на предоставление субсидий из федерального бюджета на реализацию мероприятий региональных целевых программ развития жилищного строительства. Кроме того, предполагается сформировать жилищный фонд социального использования и специализированный жилищный фонд. На эти цели планируется направить около 240 млн рублей, из которых 150 млн рублей – средства областного бюджета, 89,6 млн рублей – средства муниципалитетов. Дмитрий Мезенцев поручил разработать дополнительный алгоритм льготного обеспечения жильем работников бюджетной сферы. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Улан-Удэ снизили налог на землю под паркинг Улан-Удэ, Республика Бурятия, 20.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Изменение в положение о земельном налоге на территории Улан-Удэ внесены на очередной сессии городского совета депутатов. Как сообщает пресс-служба горсовета, в целях стимулирования строительства многоуровневых и подземных паркингов установлена льгота в виде пониженной ставки в размере 0,0001% от налоговой базы земельного налога. При этом обязательным условием является введение объекта в эксплуатацию с 1 января 2012 года по 1 января 2016 года. Вместимость паркинга согласно технической документации должна составлять не менее 100 единиц автотранспорта. – В настоящее время в столице, в том числе и в центре города, наблюдается острая нехватка парковочных мест, – отметил заместитель председателя Улан-Удэнского городского Совета депутатов Михаил Ян. – Мы даем очень серьезную льготу инвесторам, чтобы решить одну из самых острых городских проблем. Напомним, как сообщало ранее ИРА «Восток-Телеинформ», в Улан-Удэ к 2020 году будет открыто 57 тыс. новых парковочных мест. План строительства паркингов разработан для всех районов города. Его реализация предполагает снос 50% металлических и 10% капитальных гаражей, стоящих в городе. На этих и других местах будут строиться открытые и капитальные гаражи, стоянки в зданиях, в том числе охраняемые. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ В Улан-Удэ обсудят закон о риэлторской деятельности в России Улан-Удэ, Республика Бурятия, 18.04.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Закон «О риэлторской деятельности в Российской Федерации» обсудят на корпоративной конференции в Улан-Удэ. Как сообщили корреспонденту ИРА «Восток-Телеинформ» организаторы, мероприятие проходит с 18 по 20 апреля в рамках специализированной выставки, посвященной энергосбережению, автомобильной отрасли, недвижимости и ипотечному кредитованию. – В этот раз выставка освещает сразу несколько актуальных тем. Жителям республики мероприятие будет интересно тем, что здесь можно ознакомиться со списком предлагаемого жилья на рынке недвижимости, на месте оформить договорные отношения с кредитной организацией, подробно изучить схемы и вопросы ипотеки. Представители компаний смогут найти новых партнеров как из Бурятии так из других регионов страны, – отметили организаторы. Отметим, в мероприятии принимают участие организации из Москвы, Челябинска, Екатеринбурга, Нижегородской области, Набережных Челнов, Санкт-Петербурга, Южной Кореи и Монголии. Справка: закон о риэлторской деятельности вступил в силу с 1 января 2012 года. Его цель- обеспечение единой государственной политики в области регулирования риэлторской деятельности, защиты прав и интересов субъектов и потребителей риэлторских услуг при совершении операций с недвижимым имуществом. Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ Экспертное обсуждение Национального плана развития ЖКХ на 2012-2014 годы состоится 27 апреля в Москве Москва, 25.04.12 (ИА «Телеинформ»), – 27 апреля в Российской академии народного хозяйства при Президенте РФ пройдет научно-практическая конференция, посвященная дальнейшему развитию жилищно-коммунального хозяйства страны. Как сообщается на сайте Фонда ЖКХ, в рамках нее состоится экспертное обсуждение Национального плана развития ЖКХ на 2012-2014 годы. Напомним, план – результат совместной работы НП «ЖКХ Развитие» и многочисленных экспертов. К участию в конференции приглашены представители Совета Федерации РФ, Государственной Думы РФ, Министерства регионального развития РФ, Фонда содействия реформированию ЖКХ, НП «ЖКХ Развитие», представители субъектов РФ, общественных организаций, сотрудники Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. Национальный план развития жилищно-коммунального хозяйства на 2012-2014 годы представляет собой проведенную на основе системной оценки и анализа актуализацию проблемных вопросов, накопившихся в сфере жилищно-коммунального хозяйства и не нашедших до настоящего времени механизмов качественного разрешения. Весь материал разделен на три крупных блока: организационные меры и институциональные преобразования; жилищное хозяйство; коммунальная инфраструктура. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА На капитальный ремонт детского сада в Заларях выделено более 67 миллионов рублей Заларинский район, 24.04.12 (ИА «Телеинформ»), – На капитальный ремонт детского сада «Малыш» в поселке Залари выделено свыше 67 млн рублей. Как сообщается в конкурсной документации, опубликованной на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах, средства поступили из бюджета Заларинского района. Подрядчику будет необходимо не только отремонтировать собственно здание детсада, наружные сети освещения, отопления, канализации, водо- и газоснабжения, но и благоустроить и озеленить территорию. На выполнение всего комплекса работ заказчик отводит срок до 20 декабря текущего года. Открытый аукцион в электронной форме состоится 21 мая на электронной площадке по адресу http://www.rts-tender.ru. Заявки на участие в торгах принимаются до 14 мая. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ На ремонт в центральной больнице Слюдянского района выделено около двух миллионов рублей Слюдянский район, 25.04.12 (ИА «Телеинформ»), – На ремонт третьего этажа поликлиники ЦРБ Слюдянского района из бюджета муниципального образования выделен 1,967 млн рублей. Как сообщается в конкурсной документации, опубликованной на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах, в основном планируются отделочные работы: окраска стен, замена обоев, линолеума и панелей и т.п. Завершить их необходимо в течение 45 календарных дней со дня заключения договора. Открытый аукцион в электронной форме проводится по адресу http://www.rts-tender.ru 10 мая, заявки на участие в торгах принимаются до 2 мая. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Проектирование новой школы в Култуке должно быть завершено не позднее середины июля Слюдянский район, 25.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Проектно-изыскательские работы на строительство новой школы на 600 учеников в Култуке должны начаться в конце мая и быть завершены к середине лета. Открытый аукцион в электронной форме по выбору подрядчика для разработки проекта проводит УКС Иркутска. Начальная цена контракта составляет более 18,77 млн рублей, средства выделены из областного бюджета на текущий год. Конкурсная документация опубликована на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах. На выполнение работ заказчик отводит 45 календарных дней с момента заключения договора. Аукцион проводится на электронной площадке по адресу http://www.rts-tender.ru 21 мая, заявки на участие в торгах принимаются до 10 мая. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Приангарье почти 14 тысяч детей-сирот нуждаются в приобретении жилья Иркутская область, 19.04.12 (ИА «Телеинформ»), – В этом году в Иркутской области на обеспечение жильем детей-сирот в областном бюджете предусмотрено 160 млн. рублей. Кроме того, ожидается получение субсидии из федерального бюджета. Такие данные озвучила на пресс-конференции Уполномоченный по правам ребенка в Иркутской области Светлана Семенова. Вчера в областном Заксобрании детский омбудсмен представила доклад по вопросам соблюдения прав ребенка в регионе в прошлом году. Так, в 2011 году в аппарат Уполномоченного по Иркутской области поступило 654 обращения, при этом каждое второе имело разъяснительный характер – у заявителей часто нет представления о правах детей и своих обязанностях по их защите. Наиболее часто к Уполномоченному обращаются по фактам нарушения жилищных прав несовершеннолетних и с жалобами на несоблюдение прав детей в социальных учреждениях. Стоит отметить, что в регионе Иркутск лидирует по количеству жалоб. В прошлом году из областного центра поступило 380 обращений, из Братска – 33 и Ангарска – 35. Права несовершеннолетних восстановлены в 153 случаях, по десяти обращениям специалисты для проведения проверки проводили специальные выезды. Согласно данным доклада омбудсмена, в прошлом году на приобретение жилья для детей-сирот из областного бюджета выделено 100 млн. рублей. Кроме того, из федерального бюджета были выделены средства в размере почти 80 млн. рублей. Всего в прошлом году в регионе жилье получили 314 человек. В настоящее время в очереди на получение жилья в Приангарье находится почти 14 тыс. детей-сирот, из них шесть тысяч уже достигли совершеннолетия. По словам Светланы Семеновой, правительство региона приняло решение о разработке закона о профилактике сиротства в Иркутской области. Также планируется создать экспертный совет при Уполномоченном по правам ребенка в регионе. «Мы хотим пригласить к сотрудничеству наиболее серьезных экспертов в области защиты прав детства из различных институтов, научных учреждений города, чтобы вместе с научным сообществом попытаться определить те проблемные моменты, которые сегодня существуют в региональной нормативной базе, и, если это необходимо, инициировать изменения в федеральное законодательство», – подчеркнула Светлана Семенова. В частности, детский омбудсмен отмечает, что необходимо ввести должность Уполномоченного в школах, а также внедрить в муниципалитетах области Институты общественных уполномоченных. Кроме того, по словам омбудсмена, во всех образовательных учреждениях нужно создать службы примирения. Специалисты таких инстанций будут помогать детям в разрешении конфликтных ситуаций. Отметим, в рамках действующей в регионе программы «Точка опоры», службы примирения уже появились в нескольких областных учреждениях для детей-сирот. В качестве эксперимента региональный Институт по правам ребенка разработал методику разрешения конфликтов на базе иркутского детского дома №1 и нескольких социально-реабилитационных центров области. Напомним, в июне в Законодательное собрание Иркутской области будет внесен новый закон «Об основах системы профилактики социального сиротства на территории Иркутской области», в котором будут прописаны механизмы взаимодействия всех подведомственных структур, вовлеченных в построение эффективной системы защиты детства. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ Строительство ЖК «Иннокентьевская слобода» в Иркутске планируется завершить к концу года Иркутск, 20.04.12 (ИА «Телеинформ»), – На достройку жилого комплекса Иркутска «Иннокентьевская слобода» могут быть привлечены средства из регионального бюджета. Такую возможность обсудили на заседании штаба стройки. По словам представителя компании-застройщика, работа по завершению строительства восьмой блок-секции ведется в 12-часовом режиме без выходных дней. Блок-секцию планируется сдать в конце мая. Внутренняя отделка и электромонтаж проводятся согласно установленному графику. Финансовая поддержка позволит ускорить работы на остальных семи блок-секциях и полностью сдать жилой комплекс до конца года, сообщает пресс-служба правительства Иркутской области. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Типовой проект модульного детского сада представлен 20 апреля на заседании Регионального совета Иркутская область, 23.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Типовой проект модульного детского сада представил на заседании Регионального совета зампред правительства Иркутской области Николай Хиценко. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона, наличие такого проекта позволит возводить детские дошкольные учреждения в муниципальных образованиях области в короткие сроки, поскольку экономится время на проектировании, а также прохождении экспертизы и согласований. Изготовление проекта с последующей безвозмездной передачей в муниципальные образования позволит исключить затраты местных бюджетов на проведение проектных работ до 70%. Проект детского сада рассчитан на строительство во всех климатических и сейсмических районах Иркутской области. Проектно-сметная документация уже передана на рассмотрение в агентство государственной экспертизы в строительстве Иркутской области. Далее проект будет рекомендован для реализации в муниципальных образованиях Иркутской области. Заявки на строительство детсадов от муниципалитетов уже обработаны и определен список пилотных территорий для реализации проекта. Критерием стал размер очереди в дошкольные учреждения: самой большой она оказалась в Черемхово, Тулуне, Иркутском, Куйтунском, Аларском, Слюдянском, Нижнеудинском, Баяндаевском и Нукутском районах. Работа с муниципальными образованиями продолжается, и список территорий будет корректироваться по мере готовности муниципалитетов обеспечить условия софинансирования – выполнить привязку проекта к местности и обеспечить его инженерной инфраструктурой. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В этом году в Иркутске планируют сдать в эксплуатацию пять детсадов Иркутск, 20.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Сегодня мэр Иркутска Виктор Кондрашов провел выездное совещание по вопросам строительства и реконструкции детских дошкольных учреждений. Он посетил несколько строящихся в городе детсадов. Один из объектов – строящийся детский сад №95 на ул. Мичурина в Ленинском округе Иркутска. Проектная стоимость нового дошкольного учреждения – 138, 5 млн. рублей. Детский сад двухэтажный, рассчитан на 175 мест – девять групп, в том числе одна ясельная. Проектом предусмотрен бассейн, музыкальный зал, физкультурный зал, компьютерный класс для подготовительной группы, пищеблок, медицинский блок, прачечная, комнаты специалистов, овощехранилище. Сейчас ведутся работы по возведению каркаса здания. Мэр осмотрел стойку и выразил пожелание усилить контроль за соблюдением техники безопасности на стройплощадке. Другой объект, на который выехали участники рабочего совещания, – это детсад на ул. Писарева. Здание практически готово. Работы на участке начались осенью прошлого года. Сумма строительно-монтажных работ – 67, 7 млн рублей. Детский сад-ясли общего типа рассчитан на 110 мест. На первом этаже размещены ясельные группы, на втором – дошкольные. В детском саду запланированы медицинский блок, спортивный и музыкальный залы. По словам Виктора Кондрашова, в этом году планируется сдать пять детских садов на улицах Писарева, Мичурина, Алмазной, Баумана и Севастопольской. В общей сложности они рассчитаны на 765 мест. По сообщению пресс-службы администрации Иркутска Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Ремонт улицы Байкальской в Иркутске планируется завершить к 1 июля Иркутская область, 20.04.12 (ИА «Телеинформ»), – В этом году бюджет дорожного фонда Приангарья составит более 6 млрд. рублей, что в 1,7 раза больше по сравнению с прошлым годом. Об этом сегодня сообщил на пресс-конференции заместитель председателя правительства Иркутской области Николай Хиценко. Большую часть средств дорожного фонда планируется направить на содержание, капитальный ремонт и ремонт, строительство и реконструкцию автомобильных дорог общего пользования областного значения. В частности, на содержание автомобильных дорог в этом году предусмотрено 1,3 млрд. рублей, на ремонт – 786 млн., капремонт – 381 млн., 729 млн. рублей – на строительство и реконструкцию и 51,8 млн. рублей – на государственную регистрацию прав собственности на автомобильные дороги. Также нынче планируется завершить строительство третьего и четвертого пускового комплексов мостового перехода через Ангару. На эти цели в областном бюджете предусмотрено свыше миллиона рублей. Более миллиарда рублей из областного бюджета выделено на субсидии для муниципальных образований региона. Средства на ремонт дворовых территорий, проездов и сельских дорог предусматриваются впервые, подчеркнул зампред. Кроме того, в этом году планируется осуществить капитальный ремонт участка дороги Тайшет-Чуна-Братск, завершить реконструкцию трассы Усть-Ордынский-Оса, реконструировать трассу Баяндай-Еланцы-Хужир на участке Еланцы-Хужир, продолжить реконструкцию трассы Таксимо-Бодайбо, начать строительство дороги Красноярово – Небель. «Торги на выполнение дорожных дорог планируется завершить в мае-начале июня. Основной государственный долгосрочный контракт на 11-13 по содержанию дорог общего пользования заключен с Дорожной службой Иркутской области», – отметил Николай Хиценко. В этом году предполагается провести работы по восстановлению изношенного асфальтобетонного покрытия и неровностей дорог, ремонту мостов. В частности, возможно, будет проведен капремонт путепровода в Шелехове. Что касается дорог в Иркутске, то ремонт улицы Байкальской, по словам Николая Хиценко, планируется завершить к 1 июля. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ФИНАНСЫ И ИПОТЕКА В Приангарье утверждена средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в сельской местности Иркутская область, 23.04.12 (ИА «Телеинформ»), – В Приангарье утверждена средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в сельской местности на этот год. Один квадратный метр при строительстве жилья оценивается в 19 тыс. рублей, при приобретении – 9 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра определена для расчета размера социальных выплат, предусмотренных областной программой «Социальное развитие села». В этом году в рамках реализации программы планируется сдать более 13 тыс. кв. метров жилья. В прошлом году на селе улучшили жилищные условия 212 семей. Общая площадь введенного жилья составила 18,9 тыс. кв. метров. Получателями сертификатов на строительство или приобретение жилья стали 40 молодых педагогов. Социальные выплаты получили жители 22 муниципальных образований. По сообщению пресс-службы областного правительства Строительный вестник Приангарья – Телеинформ На обеспечение жильем молодых семей в Иркутской области направят 158 миллионов рублей Иркутская область, 19.04.12 (ИА «Телеинформ»), – 158 млн рублей будет распределено в текущем году между победителями конкурса муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей. Итоги конкурса, прошедшего в рамках реализации областной государственной социальной программы «Молодым семьям – доступное жилье», утвердил губернатор региона Дмитрий Мезенцев. Победителями конкурса признано 31 муниципальное образование из 32, подавших заявки. В том числе это города Иркутск, Братск, Саянск, Свирск, Тулун, Усолье-Сибирское, Ангарск, Братский, Эхирит-Булагатский, Осинский, Ольхонский, Качугский районы. Напомним, в 2011 году на конкурс муниципальных программ по улучшению жилищных условий молодых семей было подано 30 заявок. Победителями конкурса признано 27 муниципальных программ. По результатам конкурса между победителями были распределены средства областного бюджета в размере 156, 5 млн рублей. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ «Ипотечный экспресс» Сбербанка пройдет по объектам вторичного рынка Иркутск, 20.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Очередной рейс «Ипотечного экспресса» Сбербанка России состоится 20 апреля в Иркутске. Это проект Иркутского отделения Сбербанка в помощь заемщикам, которые стоят перед выбором подходящего варианта для покупки, получив одобрение на жилищный кредит. В этот раз маршрут экспресса пройдет через объекты на вторичном рынке. Экскурсия будет организована по объектам в правобережной части Иркутска. Потенциальным покупателям покажут 1-2-комнатные квартиры, выставленные на продажу, в ценовом сегменте не более 2,5 млн. рублей. Всего будет около восьми остановок, во время которых заемщики банка смогут посетить объекты, ознакомиться с состоянием квартир, оценить прилегающую территорию. В показе будут принимать участие представители нескольких агентств недвижимости и сотрудники банка. – Выбрать экономичный вариант недвижимости для покупки на вторичном рынке всегда довольно трудно – такие варианты, как правило, быстро расходятся. Поэтому мы решили помочь нашим заемщикам и показать им за один день сразу несколько вариантов, представленных нашими партнерами из числа агентств недвижимости, – комментирует заместитель управляющего Иркутским отделением №8586 ОАО «Сбербанк России» Ирина Цыганкова. На экскурсию приглашаются все клиенты, получившие одобрение банка на жилищный кредит. В связи с ограниченной вместимостью автобуса просьба предварительно записаться по телефону 25-77-90. По информации пресс-службы Байкальского банка Сбербанка России. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Цены на аренду трехкомнатных квартир в Иркутске выросли за неделю более чем на восемь процентов Иркутск, 20.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Цены на аренду трехкомнатных квартир в Иркутске выросли за неделю на 8,32% и составляет более 25,4 тыс. руб. в месяц. Цены на аренду других категорий жилья, напротив, снизились, отмечают эксперты RealtyVision.ru. Так, аренда однокомнатных квартир стала дешевле на 4,26%, двухкомнатных – на 0,41%, комнат – на 4,61%. В среднем снять однокомнатную квартиру в областном центре сегодня можно на 14,1 тыс. руб. Двухкомнатная обойдется уже почти в полтора раза дороже, стоимость аренды превышает 20 тыс. руб. Арендовать комнату можно за 5,3 тыс. рублей. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОСТИ ПРОФСООБЩЕСТВА Программа стимулирования жилищного строительства в Иркутской области фактически не реализуется – замминистра строительства Иркутская область, 25.04.12 (ИА «Телеинформ»), – На заседании Президиума регионального Союза строителей 23 апреля 2012 года обсуждалось развитие комплексного малоэтажного жилищного строительства – одна из подпрограмм долгосрочной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы». Об этом сообщает пресс-служба некоммерческой организации. В частности, Светлана Свиркина, замминистра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, заявила, что программа в регионе фактически не реализуется, и назвала причины подобного состояния дел. Так, документ был принят только 11 августа прошлого года: срок подачи заявок для участия в конкурсном отборе Минрегионразвития РФ на предоставление федеральных субсидий для реализации региональных программ развития жилищного строительства истек уже на следующий день! Поэтому мероприятия принятой программы, в том числе по малоэтажному строительству, в прошлом году вообще не финансировались. Другая причина, по словам замминистра, связана «с боязнью и нежеланием застройщиков, муниципалитетов заниматься этой программой». В 2012 году к началу конкурса 1 апреля ни от Иркутска, ни от Иркутского района не было представлено ни одного проекта. «Даже те деньги, которые нам дают федерация и область, мы с вами использовать не можем», – с сожалением отметила докладчица. Светлана Свиркина также озвучила некоторые цифры. Президентом РФ поставлена задача: к 2015 году 60% вводимого жилья должно составлять малоэтажное строительство. У нас в 2010 году этот показатель был равен 38%, в 2011-ом – 45% от общего ввода жилья. Однако есть и позитивные тенденции: это появление таких жилых комплексов, как «Луговое», «Берёзовый». Особые надежды связываются с инвестпроектом комплексного строительства микрорайона «Малая Еланка» – это более 1 млн кв. метров жилья, включая малоэтажную застройку. Проблемы, препятствующие продвижению проекта, презентованного на последнем БЭФе, не раз рассматривались на президиуме Союза строителей, выносились на уровень городской и областной власти, но пока не нашли решения. По мнению председателя правления Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» Сергея Брилки, это происходит потому, что региональные министерства (минстрой, минимущество, минэнергетики и ЖКХ), от которых зависит решение вопроса, действуют разрозненно. Тогда как нужно «вместе сесть и определить регламент и пошаговую деятельность по освоению этого участка». Ускорить процесс перевода земель сельхозназначения в земли поселения призвала Оксана Коновалова, генеральный директор ЗАО «Ассоциация застройщиков г. Иркутска». В 2012 году в области запланировано вовлечь в оборот 514 га земли. Из них 400 га могла бы взять на себя «Малая Еланка», при условии, если проект запустится. О необходимости проведения мониторинга земельных участков для жилищного строительства, создания единого «земельного банка» говорили генеральный директор ЗАО «Иркутскпромстрой» Антон Шлойдо и новый министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Владимир Парьев. Приглашенный на заседание председатель комитета по бюджету, ценообразованию, финансово-экономическому и налоговому законодательству Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Курилов главной причиной обозначенных проблем назвал «недостаток политической воли в высшем органе нашей власти, а именно в правительстве Иркутской области». «Здесь должен быть какой-то общественно-политический альянс для того, чтобы всё это дело пробить»,- сказал депутат и пообещал впредь сотрудничать со строительным сообществом. В завершение обсуждения президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат, министр Владимир Парьев, председатель правления НП СРОСБР С. Брилка договорились в ближайшее время встретиться с губернатором Дмитрием Мезенцевым и просить главу области провести «круглый стол» по исполнению программы «Стимулирование жилищного строительства…» в 2011 году и задачам на 2012 год. Там же должны быть подняты вопросы обеспечения строительного комплекса земельными участками. «Землей никто не занимается и не хочет заниматься, – сказал Юрий Шкуропат. – Поэтому без личного участия в этой проблеме губернатора ничего не сдвинется с места». Также было поддержано предложение президента Союза строителей ежемесячно, на каждом заседании президиума ССИО, заслушивать информацию региональных министерств о вводе жилья, в т.ч. малоэтажного, об отводе земли и другим направлениям развития градостроительства. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ СРО строителей Иркутской области приняла участие в межрегиональной конференции «Общество, власть, бизнес: развитие без коррупции» Иркутская область, 25.04.12 (ИА «Телеинформ»), – редседатель Правления НП «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» Сергей Брилка выступил с докладом на межрегиональной конференции «Общество, власть, бизнес: развитие без коррупции», которая состоялась 24 апреля в зале заседаний Законодательного Собрания Иркутской области. Об этом сообщает пресс-служба НП строителей. Тема доклада звучала так: «Взаимодействие бизнеса и власти в реализации Национальной стратегии и Национального плана противодействия коррупции». В своем выступлении Сергей Фатеевич подробно проанализировал изменения, которые вносились в Градостроительный и Земельный Кодексы РФ на протяжении нескольких лет. «Два этих закона очень сложны для применения и поэтому часто возникают конфликты интересов, приводящие к коррупции, – говорит С.Ф. Брилка. – Необходимо правоприменение этих законов делать прозрачным, а для этого четко выполнять их требования и исключить двойное толкование некоторых понятий». Отправной точкой для организации межрегиональной конференции стали действия, производимые на федеральном уровне. «Общественной палате РФ поручено разработать проект федерального закона об общественном контроле, – сказала Людмила Берлина. – Возможно, и нам на уровне субъектов федерации и муниципальных образований стоит рассмотреть возможность создания аналогичного документа». Итогом межрегиональной конференции стали конструктивные рекомендации, адресованные Государственной думе ФС РФ, правительству России, органам государственной власти и местного самоуправления субъектов РФ, институтам гражданского общества и бизнес-сообществу региона. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Образовательным учреждениям Приангарья, обучающим строителей, планируют выделять субсидии Иркутская область, 24.04.12 (ИА «Телеинформ»), – В областном бюджете на реализацию подпрограммы «Кадровое обеспечение задач строительства Иркутской области» предусмотрено 11 млн. рублей. Cредства предназначены для открытия новых учебных центров при строительных организациях, а также на проведение технической модернизации в школах Приангарья. Обязательным условием предоставления субсидий является наличие проекта с описанием мероприятий, а также подтверждающие сумму затрат расчеты. Размер выплат областным образовательным учреждениям будет зависеть от количества выпускников и специальностей, по которым ведется обучение, сообщает пресс-служба правительства Иркутской области. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ В Иркутском районе осуждены супруги-предприниматели, продававшие несуществующие жилые дома в несуществующем поселке Иркутский район, 19.04.12 (ИА «Телеинформ»), – За незаконное строительство и продажу жилых домов в несуществующем поселке осуждены супруги-предприниматели из Иркутского района. Городским судом они признаны виновными в мошенничестве. Руководитель предприятия ООО «ДомСибСтрой» на территории Хомутовского муниципального образования осуществлял незаконное строительство и продажу жилых домов. Он самовольно разбил земельный участок сельскохозяйственного назначения на улицы, определил наименование посёлку и улицам, установил нумерацию домов. Его супруга, действуя, как индивидуальный предприниматель без образования юридического лица, заключала с гражданами предварительный договор на оказание услуг по купле-продаже недвижимого имущества. Одновременно она составляла договоры на оказание услуг по купле-продаже строительного материала и на строительство жилого дома с подрядчиком. Граждане, не удостоверившись, являются ли предприниматели собственниками предлагаемых для продажи участков, а также существует ли такой населенный пункт как «посёлок Вершина», подписывали договоры, выплачивали предпринимателям деньги. Таким образом, за период с 2004 по 2007 гг. супруги совершили мошеннические действия в отношении 39 граждан, причинив им ущерб на сумму более 8 млн. рублей. Также прокуратура в ходе надзорных мероприятий установила, что с целью реализации участков гражданам предпринимателями без разрешающих документов были установлены рекламные конструкции и размещена недостоверная реклама в сети Интернет. По итогам прокурорской проверки юридическое лицо и руководитель организации за нарушение законодательства о рекламе, использование земельного участка без разрешающих документов и предоставление заведомо ложных сведений в регистрирующий орган привлечены к административной ответственности в виде штрафа. Суд приговорил руководителя предприятия к наказанию в виде 5 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, его супругу к 5 годам лишения свободы с отсрочкой отбывания наказания до достижения несовершеннолетним ребёнком 14-летнего возраста. Кроме того, суд взыскал с супругов Трухановых в пользу потерпевших сумму причинённого материального ущерба, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Суд обязал администрацию Иркутска принять в муниципальную собственность аварийный жилой дом Иркутск, 18.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Иркутская прокуратура выявила факт проживания горожан в ветхом, аварийном, угрожающем жизни жильцов доме. Дом с 90-х годов был бесхозным, не был передан в муниципальную собственность и его не могли признать аварийным. Установлено, что восьмиквартирный жилой двухэтажный бревенчатый дом построен в 1936 году. Часть дома сгорела, фундамент деформирован, просел, имеются трещины, стены поражены гнилью, перекрытия имеют прогибы балок. Общий процент износа – 70%, состояние несущих конструктивных элементов аварийное, дом является непригодным для проживания и дальнейшее нахождение в нем составляет угрозу жизни граждан. В 90-х годах дом должен был быть передан в муниципальную собственность. Однако процедура передачи не была проведена, в реестр областной собственности дом включен не был, в состав приватизированного имущества АОЗТ «Стройсервис» не вошел. С целью определения правового статуса дома, признания его ветхим, аварийным и непригодным для проживания прокуратурой района в Ленинский суд Иркутска направлено исковое заявление к администрации города об обязании принять в муниципальную собственность жилой дом. Исковые требования прокурора удовлетворены, решение суда вступило в законную силу, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Иркутске продали три квартиры, арестованные приставами у должников по кредитам Иркутск, 20.04.12 (ИА «Телеинформ»), – Территориальное управление Росимущества в Иркутской области в ходе открытого аукциона проданы три благоустроенные квартиры в Иркутске. Эта недвижимость была арестована управлением федеральной службы судебных приставов по Иркутской области в счет погашения задолженности по ипотечным кредитам. Полученные восемь млн. рублей планируется перечислить взыскателям. По сообщению пресс-службы УФССП России по Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ БАРОМЕТР В первые три месяца 2012 года жилье в Иркутске преимущественно дорожало Иркутск, 18.04.12 (ИА «Телеинформ»), – За первый квартал нынешнего года квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подорожали в среднем на 3,5% или на 1760 рублей за «квадрат». Темпы роста можно назвать довольно высокими, отмечают эксперты REALTY.IRK.RU: для сравнения, за прошедший год – с апреля-2011 по апрель-2012 – «вторичка» в Иркутске выросла в цене всего на 5,7% или на 2520 рублей за «квадрат». «Вторичка» С начала года жилье на вторичном рынке Иркутска подорожало в среднем на 3,5% или на 1760 рублей за «квадрат». При этом самый активный рост специалисты REALTY.IRK.RU отметили среди квартир Октябрьского и Куйбышевского районов: плюс 4,4% (2290 руб/кв.м) и 4,3% (2000 руб/кв.м) соответственно. Примечательно, что сильнее всего в упомянутом Октябрьском районе росли цены на 1-комнатные квартиры в кирпичных домах: плюс 7,2% или 3940 руб/кв.м за январь-март этого года. Чуть медленнее росли цены на «вторичку» в Свердловском районе (плюс 2,29 % или 1110 руб/кв.м) и в Ленинском (плюс 2,7% или 1170 руб/кв.м. В Кировском районе квартиры в первом квартале 2012 года, напротив, дешевели – минус 1,4% или 900 руб/кв.м. Тем не менее, общую по городу положительную динамику цен это не изменило. Новостройки Строящееся жилье в Иркутске также преимущественно дорожало весь первый квартал 2012 года. Лидером роста оказались новостройки Ленинского района. Здесь строящееся жилье подорожало на 4,4% или 1500 руб/кв.м. В Октябрьском районе квартиры в новостройках выросли в цене чуть меньше: плюс 2,4% или 1000 руб/кв.м) за январь-март этого года. Совсем незначительно для такого длительного периода подросла стоимость строящегося жилья в Свердловском районе: плюс 0,8% или 310 рублей за «квадрат». Аутсайдером оказался только Куйбышевский район: здесь новостройки с начала года подешевели. Правда, незначительно – всего минус 0,3%. Строительный вестник Приангарья – REALTY.IRK.RU НОВОЕ В ИРКУТСКОМ ИНТЕРНЕТЕ Уважаемые представители бизнеса! Разрешите обратить ваше внимание на ряд новых интернет-сервисов, запущенных медиа-группой БайкалТелеИнформ на базе сайта «Иркутской Торговой газеты». Сервис «Справочник предприятий b2b», расположен по адресу http://b2b.irktorgnews.ru/. Как следует из названия, это справочник предприятий, работающих исключительно в сфере «business-to-business» («бизнесы для бизнесов»). Регистрация в справочнике БЕСПЛАТНА, карточка клиента допускает использование графики (логотипа, образцов продукции…). Туроператорам рекомендуется регистрироваться в разделах «Организация представительских мероприятий», «Деловой туризм» и проч. Сервис «Большая распродажа»: http://sale.irktorgnews.ru/. Единственная в Иркутске информационная площадка, где может быть БЕСПЛАТНО размещена информация о продаже бизнес-активов – от действующих предприятий до товарных запасов и оборудования при ликвидации бизнеса. Сервис «Государственные и коммерческие тендеры» – http://tenders.irktorgnews.ru/ – призван аккумулировать в одном месте всю возможную информацию о государственном и муниципальном заказе в Приангарье. Возможно БЕСПЛАТНОЕ объявление коммерческих тендеров частными структурами, с целью поиска поставщиков и подрядчиков с оптимальными ценами и качеством. Искренне надеемся, что все три новых сервиса могут оказаться для Вас полезными – особенно в наше кризисное время, когда ценность достоверной деловой информации возрастает, а расходы на нее приходится значительно сокращать. ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ. © ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/
Редактор Екатерина Сокольцева Тэги: |
