| Недвижимость в Иркутской области | |
| 28.03.2012 |
Строительный вестник Приангарья от 28 марта 2012 года |
|
|
|
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ
Жилищный кодекс РФ проходит общественную экспертизу
Москва, 28.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Стартовала общественная экспертиза законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Как сообщает пресс-служба Фонда ЖКХ, она продлится до 6 апреля 2012 года. Цель экспертизы – учесть все существующие точки зрения на положения законопроекта при его окончательной доработке.
По мнению авторов законопроекта, действующим федеральным законодательством не урегулированы вопросы, связанные с эффективной и долгосрочной организацией системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Собственники помещений по большей части не имеют стимула к участию в финансировании работ по капремонту, а управляющие организации недостаточно открыты для них и мало подконтрольны местным органам власти. Поэтому необходимо расширить полномочия Областных и муниципальных властей, а также минимизировать финансовые риски собственников при финансировании капитального ремонта в многоквартирном доме.
Как единственный выход из сложившейся ситуации предлагается принять нормы федерального законодательства, которые будут устанавливать требования к организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов. Они будут определять систему участия в нем собственников жилья. Эти нормы предполагается принять в настоящем законопроекте.
Принять участие в дискуссии можно на портале общественной экспертизы– http://zakon.government.ru/ .
Система общественной экспертизы законопроектов «Открытое Правительство», действует на официальном сайте Правительства Российской Федерации с начала марта. Она призвана обеспечить обсуждение ключевых социально-значимых правительственных законопроектов: общественности предложено высказаться на тему контроля за оборотом наркотических и психотропных средств, расходами госчиновников, об организации регулярных пассажирских перевозок и о биологических ресурсах страны. Жилищная проблематика также вошла в лидирующую пятерку обсуждаемых законопроектов.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Руководитель службы стройнадзора Иркутской области Денис Воронов: «Область не выделяет средства на решение проблем обманутых дольщиков»
Иркутск, 22.03.12 (ИА «Телеинформ»), – В преддверии начала строительного сезона и активных продаж застройщиками руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Денис Воронов рассказал о том, как не стать «обманутым дольщиком». В настоящее время в Иркутской области насчитывается около 130 объектов строительства, которые ведут 95 застройщиков и около восьми тысяч участников долевого строительства. Большая часть этих объектов строится в Иркутске, именно здесь ведется активная работа по привлечению средств граждан.
Чтобы не попасть в список «обманутых дольщиков», в первую очередь Денис Воронов рекомендует проверить наличие у застройщика необходимых документов на строительство. На сегодняшний день в Иркутске несколько жилых домов признано незаконно построенными. Например, здание по адресу Бородина, 45, решение о сносе которого уже вынесено и подтверждено в судах различной инстанции.
Сейчас в Иркутской области создан список недобросовестных застройщиков, он опубликован на сайте службы государственного жилищного контроля и строительного надзора. Кроме того, на сайте сройнадзора опубликована вся информация о строящихся в регионе жилых домах и о застройщиках, которые занимаются долевым строительством. Стройнадзор регулярно публикует информацию о тех компаниях, которые задерживают сроки строительства. По словам Дениса Воронова, это делается для того, чтобы будущие участники долевого строительства могли оценить свои перспективы: «Больше всего задержки в сдаче жилых домов отражаются на участниках долевого строительства. Это живые деньги, которые дольщик дополнительно тратит на съем жилья, уплату процентов по кредитам».
По мнению Дениса Воронова, механизм себя уже изжил, и привлечение средств граждан на долевых условиях должно быть прекращено. «Либо должен быть разработан механизм, обязывающий граждан страховать свои взносы или каким-то образом запускать их через финансовые институты. Нельзя оставлять человека наедине с застройщиком, ответственность и риски за не ввод в эксплуатацию объектов должна быть переложена либо на финансовые, либо на страховые институты», – пояснил руководитель стройнадзора.
В настоящее время долевое строительство регулируется федеральным законодательством. Согласно ему, признать застройщика или поставщика недобросовестным можно только по закону о защите конкуренции. Список таких застройщиков ведет федеральная антимонопольная служба, однако «недобросовестным» поставщик, согласно закону, может быть признан только по отношению к государственным службам. Принятый в прошлом году областной закон о защите дольщиков позволяет стройнадзору вести «черный список» застройщиков, а также список обманутых дольщиков. Тем временем, на сегодняшний день из почти 1700 обманутых дольщиков региона в реестр вступили только 160.
«Люди не видят перспективы вступления в этот реестр, не видят, чем это может им помочь, – поясняет Денис Воронов, – С принятием областного закона улучшилось только информирование граждан. Мы получили законное право называть недобросовестных застройщиков таковыми и публиковать информацию о них. Однако для решения проблем обманутых дольщиков в Иркутской области необходимо около 2 млрд. рублей, и эти средства не заложены в бюджет».
Кадастровая палата Приангарья начала вести работу через Интернет
Иркутск, 22.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Кадастровая палата по Иркутской области внедрила новый сервис для оказания государственных услуг в электронном виде.
В целях обеспечения информационной открытости деятельности государственных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, повышения качества и доступности предоставляемых ими государственных и муниципальных услуг внедрен Интернет-портал государственных услуг, оказываемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Интернет-портал предназначен для автоматизации процессов взаимодействия заинтересованных лиц: граждан, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, нотариусов, адвокатов, арбитражных управляющих – с органами кадастрового учета и регистрации прав. Новые сервисы позволяют получать интерактивные и справочные услуги, сведения из информационных ресурсов, осуществлять постановку объектов на учет через Интернет.
Интернет-портал расположен по адресу http://portal.rosreestr.ru. Также доступ к нему возможен с официального сайта Росреестра.
Об этом сообщает пресс-служба УФНС России по Иркутской области.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Льготы по земельному налогу для инвесторов установят в Иркутске с 1 апреля 2013 года
Иркутск, 22.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Для создания в городе благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности Дума Иркутска установила льготы по уплате местных налогов, которые вступят в силу с 1 апреля 2013 года.
Льгота по земельному налогу для инвесторов будет действовать в течение первого года реализации проекта. По расчетам специалистов Комитета по экономике, выпадающие доходы будут не значительны, их планируется компенсировать налогом на доходы физических лиц за два года после реализации проекта. Депутаты предполагают, что новые льготы по земельному налогу позволят создать в Иркутске дополнительные рабочие места и в целом будут способствовать обеспечению горожан новыми товарами и услугами.
Материал подготовлен по информации пресс-службы Думы Иркутска
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Иркутские власти предлагают оригинальный вариант решения проблемы привлечения инвестиций в сектор архитектурно-исторического наследия
Иркутск, 27.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Проблему привлечения инвестиций в объекты культурного наследия обсудили участники круглого стола, который прошел в мэрии Иркутска 27 марта. Вице-мэр Иркутска Дмитрий Разумов выразил надежду, что памятники деревянного зодчества спасут частные инвесторы, которые смогут приспособить деревянные дома под собственное жилье.
– В городе насчитывается 1110 объектов культурного наследия, город при всём желании не найдёт средств, чтобы реставрировать все, – пояснил Дмитрий Разумов. – Начиная с 2009 года город смог расселить жителей 42 памятников. А проблемы с ветхим жилым фондом растут. Дело в том, что люди не хотят приватизировать памятники, поскольку на них ложится дополнительная функция выполнять охранные обязательства. Жильцы также умышленно приводят памятники в негодность, чтобы их побыстрее расселили.
Вторая глобальная проблема, с которой сталкиваются городские власти – противоречия в законодательстве. По закону ветхое жилье должно быть снесено, однако памятники сносить нельзя. В результате памятники консервируются, стоят с заколоченными окнами, пользы городу не приносят, формируя образ общей заброшенности города. Иркутские власти пытаются решать проблему, переводя статус здания из жилого в нежилое, после чего передают дом в руки инвестора. Однако и тут возникает множество трудностей, связанных с бюрократическими проволочками.
Чтобы помочь инвесторам преодолевать проблемы, мэрией был придуман механизм опеки. Создано Агентство по реставрации памятников Иркутска (АРПИ), которое занимается сбором пакетов необходимых документов и оказывает консультационные услуги. Но остаётся проблема привлечения инвестиций.
– Компаниям не выгодно возиться с памятниками, – говорит Дмитрий Разумов. – Слишком много проблем с согласованиями, памятники нельзя достраивать и подвергать перепланировке. Потенциальным инвесторам проще снести деревянный дом и построить новый бизнес-центр. В то же время, вокруг Иркутска мы видим толстый, жирный строй коттеджных посёлков, погрязших в проблемах с дорогами, канализацией, вывозом ТБО. Небольшому городскому бюджету нет смысла растягивать инфраструктуру. Пусть люди переезжают из коттеджей в город, реставрируют памятники архитектуры и живут здесь, где уже есть для жизни всё необходимое. В том числе школы, детские сады и больницы. Иркутяне должны жить в Иркутске, а не где-то в Иркутском районе.
По словам Дмитрия Разумова, мэрия выступает за поквартальную реставрацию, однако денег такого масштаба в бюджете нет. В данный момент в администрации города вплотную занимаются проблемой обновления 101 квартала, близ рынка «Шанхай». Инвесторы уже найдены и договариваются о разделе сфер влияния. Речь идёт о полной реставрации местных памятников, а также строительстве стилизованного под старину новодела.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Предложения по реконструкции дорог и повышению безопасности дорожного движения разработают в областном минстрое и муниципалитетах области
Иркутская область, 28.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Дороги в Приангарье должны соответствовать требованиям безопасности дорожного движения. Такую задачу поставил губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев министерству строительства и дорожного хозяйства региона, а также главам органов местного самоуправления. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области.
– Мы понимаем, что дороги сегодня не всегда отвечают требованиям безопасности, – отметил замгубернатора Сергей Серебренников на заседании областной комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения, которое состоялось вчера. Он предложил минстрою и главам муниципалитетов в кратчайшие сроки представить предложения по реконструкции дорожного полотна.
Напомним, в Иркутской области принят закон о Дорожном фонде, и в этом году на дороги будет направлено около шести млрд рублей. Однако, по мнению Сергея Серебренникова, предстоит еще обеспечить целевое и рациональное использование этих средств.
Как сообщили в министерстве строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, расходы на содержание, ремонт, капитальный ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения в 2012 году увеличены по сравнению с 2010 годом в три раза, с 2011 годом – вдвое и составляют почти 2,5 млрд рублей.
Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Муниципалитеты получили право на разграничение земельных участков
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 27.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В Бурятии вступили в силу изменения в закон «О земле»: они конкретизируют полномочия правительства республики в части распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы в регионы.
Как сообщало ранее ИРА «Восток-Телеинформ», согласно федеральному закону «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» до разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в госсобственности земель к определенной категории земель осуществляется органами исполнительной власти субъектов. Однако в Бурятии такими полномочиями не были наделены ни органы государственной власти, ни органы местного самоуправления.
В результате, по данным пресс-службы министерства имущественных и земельных отношений, на территории республики в отношении около 2000 неразграниченных земельных участков не установлена категория земель, из них 1371 земельный участок состоят на кадастровом учете без определенной категории. При оформлении таких земельных участков собственники не могли зарегистрировать свои права и распорядиться землей: ведь в таком случае Управление Росреестра выдает кадастровые паспорта земельных участков, где указано, что категория земель не установлена.
Во избежание стагнации процесса по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки и приведения нормативно-правовых актов республики в соответствие с федеральным законодательством было предложено внести соответствующие изменения в закон «О земле». Поскольку принятие данных решений осуществлялось органами местного самоуправления, то было предложено наделить указанными полномочиями органы местного самоуправления Республики Бурятия.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
В Бурятии льготная цена на выкуп земельных участков действует до 1 июля
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 27.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ До 1 июля 2012 года действует в Бурятии льготная цена выкупа земельных участков – такие сроки предусмотрены законом о внесении в статью 3 Закона «Об установлении порядка определения цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений». Этот закон вступил в силу сегодня, 27 марта.
Как сообщает пресс-служба министерства имущественных и земельных отношений, принятым законом также дополнена категория лиц, имеющих право на льготную выкупную цену земельного участка. В перечень включены юридические лица, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. При этом выкупная цена земельного участка установлена в размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка.
Необходимо отметить, что закон распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
В Бурятии закон о жилье сиротам отклонили из-за коррупциогенного характера
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 27.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Законопроект о норме предоставления площади жилья для детей – сирот рассмотрели сегодня, 27 марта, в правительстве Бурятии. Как сообщил заместитель руководителя республиканского агентства по делам семьи и детей Александр Беняш, согласно проекту закона, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей предлагается установить норму жилья равную не менее 28 кв.м.
Члены правительства предъявили ряд претензий к документу. В частности, опасение вызвала формулировка «не менее», которая имеет размытое значение и не сможет четко ограничить минимальные и максимальные рамки предоставляемого жилья.
– Формулировка звучит как «не менее 28 квадратных метров», то есть может быть и больше. К примеру, в специализированном жилищном фонде республики есть квартира в 50 квадратных метров, и сирота претендует на эту квартиру. При формулировке закона «не менее» мы не можем ему отказать, – высказался заместитель председателя правительства по экономическому развитию Александр Чепик. – Соответственно другим сиротам достанется квартира с меньшей площадью. Возникает проблема неравноправия. В такой ситуации необходимо установить минимальную и максимальную границу.
Чепик также отметил коррупциогенный характер документа. По его мнению, определение границ предоставляемой площади как «не менее» позволит должностным лицам распоряжаться жилыми площадями по своему усмотрению. Кроме этого федеральный закон не предусматривает выделение субсидий на приобретение жилья детям-сиротам. Единственная форма выделения жилья – предоставление квартир по договорам социального найма и других вариантов не предусмотрено.
В итоге разработчиками закона рекомендовано внести соответствующие изменения и доработать документ.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Финансирование строительства социальных объектов в Иркутске будет увеличено на 83,8 миллиона рублей
Иркутск, 22.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Депутаты Думы Иркутска внесли изменения в городскую программу по строительству объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры. Так, за счет перераспределения денежных средств внутри программы в 2012 году дополнительное финансирование получат сразу несколько объектов здравоохранения.
В частности, 34,6 млн.рублей направят на выполнение проектно-изыскательских работ по резервному теплоснабжению и строительству сетей водопровода Ивано-Матренинской детской клинической больницы, 52,2 млн.рублей – на инженерное оборудование, пусконаладочные работы, проектно-изыскательские работы на резервное теплоснабжение нового корпуса Городского перинатального центра. Необходимые средства предусмотрены на разработку проектно-сметной документации строительства детской поликлиники №8 в Ленинском районе, а также подстанции скорой помощи и травмпункта на бульваре Рябикова. После внесенных изменений финансирование подпрограммы развития социальной инфраструктуры увеличится на 83,8 млн. рублей.
Материал подготовлен по информации пресс-службы Думы Иркутска
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
На развитие детсадов в Приангарье дополнительно будет направлено 64,2 миллиона рублей
Иркутская область, 23.03.12 (ИА «Телеинформ»), – На поддержку и развитие учреждений дошкольного образования в Приангарье дополнительно будет направлено 64,2 млн рублей. Соответствующее постановление подписал Дмитрий Мезенцев, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области.
В частности, на реконструкцию детского сада №2 в Свирске на 160 мест в 2012 году из областного бюджета будет направлено 32 млн рублей, из местной казны будет выделен 1 млн рублей. На капитальный ремонт детского сада №12, рассчитанного на 220 мест, в Черемхово из средств областного бюджета выделяется 32,2 млн рублей, объем софинансирования из местной казны составит 1,7 млн рублей.
В результате изменений финансирование мероприятий программы по поддержке и развитию учреждений дошкольного образования за счет средств бюджета Иркутской области в 2012 году увеличено на 64,2 млн рублей и составит 224,2 млн рублей.
Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Районы Бурятии получат субсидии на строительство сейсмостойких зданий
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 21.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В Бурятии внесли поправки в республиканскую целевую программу «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах РБ на 2009 – 2014 годы». Изменения касаются условий предоставления субсидий муниципальным образованиям на сейсмоусиление объектов. Средства предоставляются на мероприятия по сейсмоусилению существующих объектов и (или) на строительство новых сейсмостойких объектов взамен объектов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны.
В программе также установлены критерии отбора муниципальных образований, которые могут получить субсидии. Среди них: показатель сейсмической интенсивности в соответствии с уровнем сейсмической опасности не менее шести баллов шкалы MKS-64, наличие утвержденной муниципальной целевой программы по сейсомоусилению. Распределение субсидий осуществляется в пределах установленных лимитов финансирования программы. Общий объем финансирования мероприятий должен превысить 2,2 млрд. рублей.
Напомним, целевая республиканская программа по повышению сейсмоустойчивости подписана президентом Бурятии в 2011 году. Она является комплексной, последовательно охватывающей все направления по реализации стратегии смягчения последствий землетрясений. Включает детальное сейсмическое районирование отдельных участков территории; формирование карт СМР (сейсмомикрорайонирование); мониторинг и прогнозирование землетрясений; оценку рисков и возможного ущерба; превентивные мероприятия по снижению и уменьшению возможного ущерба, формирование резервов, обучение населения и специалистов; выполнение строительно-монтажных работ по усилению и реконструкции несейсмостойких зданий и сооружений.
Бурятия относится к числу наиболее опасных в сейсмическом отношении районов России. Значительная часть территории республики приближена к Байкальской рифтовой зоне – крупнейшему сейсмоопасному району страны. В феврале этого года президент Бурятии Вячеслав Наговицын после ряда сильных землетрясений в соседней Республике Тува, поручил правительству совместно с учеными подготовить сценарии последствий землетрясений в различных районах республики.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
1,9 миллиона рублей будет вложено в реконструкцию комбината школьного питания в Улан-Удэ
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 26.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ На реконструкцию овощного цеха комбината школьного питания в Улан-Удэ в 2012 году будет направлено 1,9 млн рублей. Как сообщает пресс-служба администрации города, ремонт пройдет до нового учебного года. Для комбината планируется закупить специальное оборудование, позволяющее упаковывать асептически обработанные овощи и фрукты в вакуумную упаковку.
Городской комбинат школьного питания был открыт в 1993 году. Тогда он был рассчитан на обслуживание школ Октябрьского района Улан-Удэ. В настоящее время комбинат обслуживает все районы города – 63 учреждения. Предприятие готовит горячие блюда для учащихся, выпечку и кондитерские изделия. С 2006 года комбинат работает по единому меню для школьных столовых.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
Средства городской программы по капитальному ремонту жилья и объектов муниципальной собственности перераспределят в Иркутске
Иркутск, 22.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Депутаты Думы Иркутска утвердили перераспределение средств внутри программы капитального ремонта жилья и муниципальной собственности. Об этом сообщает пресс-служба думы.
В частности, здание на улице Шпачека,19 передано ОАО «РЖД» муниципалитету. После проведения ремонта в нем разместят общежитие для медицинских работников, занятых в сфере городского здравоохранения. На это необходимо 11,8 млн рублей, в том числе 3,8 млн рублей предусмотрено дополнительно.
Кроме того, в план мероприятий включили школу №71 по улице Маяковского – для нее будет разработана необходимая документация на ограждение и наружное освещение территории. Капитальный ремонт проведут в центральной бухгалтерии №3 по улице Розы Люксембург, а также в нежилых помещениях по ул. Пролетарская, 9. Напротив, после уточнения стоимости уменьшено финансирование капремонта детского сада №177 в Ленинском районе, а также детсада по улице Медведева.
Общий объем финансирования программы капитального ремонта на 2012 год не изменится и составит 335,1 млн рублей.
Материал подготовлен по информации пресс-службы Думы Иркутска
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
600 жителей Бурятии переселят из аварийного жилья в 2012 году
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 22.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ 29 малоэтажных домов для переселения из аварийного и ветхого жилья будет построено в Бурятии в 2012 году. Как сообщил сегодня, 22 марта заместитель министра строительства и модернизации ЖКХ Бурятии Александр Коркин, всего планируется переселить 593 человека. Новые дома будут построены в п. Селенгинск Кабанского района, п. Холтосон и п. Баянгол Закаменского района, городе Гусиноозерск и п. Гусиное Озеро Селенгинского района, а также в городе Улан-Удэ.
– В целом реализация различных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за четыре года позволила переселить 2,5 тыс. человек и ликвидировать 35,5 тыс. единиц жилья, непригодного для проживания. В 2011 году на переселение граждан было выделено 152,91 млн. рублей, – отметил Коркин.
Также в Бурятии за 2011 год реализованы две программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых составило 124,9 млн. рублей, в том числе из средств Фонда – 95,64 млн. рублей. В рамках этих программ отремонтировано 78 многоквартирных домов общей площадью 88 тыс.кв.м. в девяти муниципальных образованиях республики. Всего за четыре года реализации программ в республике отремонтирован 551 многоквартирный дом, или 2,5 % от общего количества многоквартирных домов на территории республики.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ
Ввод в эксплуатацию надземного перехода на рынке «Фортуна» в Иркутске откладывается на два месяца
Иркутск, 21.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Сроки завершения работ по строительству надземного перехода на ул. Рабочая в Иркутске переносятся на более позднее время. Об этом сегодня на депутатских слушаниях в думе Иркутска сообщил генеральный директор ГК «Фортуна» Михаил Замаратский.
Напомним, ранее отмечалось, что окончательный срок ввода в эксплуатацию данного объекта – конец февраля – начало марта этого года. По словам Михаила Замаратского, сроки затягиваются на два месяца. Это связано с контролем качества строительных работ. Так, по требованию предприятия некоторые этапы работ подрядчик переделывал.
Что касается ближайших планов по возведению объекта, то Михаил Замаратский сообщил, что 24-25 марта предполагается смонтировать пролетное строение через ул. Рабочая. До 1 апреля подрядчик планирует установить пандусы, до 7 апреля – натянуть ванты. В конце апреля, при условии положительной температуры на улице, планируется нанести противоскользящее полимерное покрытие. По словам Михаила Замаратского, сейчас конструкция готова на 92-95%. Он выразил уверенность в том, что ко Дню города, 2 июня, надземный переход уже будет открыт.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
На завершение строительства защитной дамбы в поселке Китой направят более 95 миллионов рублей
Ангарский район, 27.03.12 (ИА «Телеинформ»), – На завершение строительства защитной дамбы в поселке Китой в этом году планируется направить 95,4 млн рублей. Из них 55,6 млн рублей поступят из федерального бюджета, 12,5 млн будут выделены из регионального, 27,3 млн рублей – из бюджета Ангарска. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области со ссылкой на замгубернатора Иркутской области Сергея Серебренникова.
Напомним, территория поселка находится в зоне высокого риска подтопления паводковыми водами, сильные паводки происходили в 1952, 1962 и 2001 годах. Наиболее катастрофические последствия наблюдались в 2001 году, когда в результате обильных осадков уровень воды достиг отметки 6,22 м, что на полтора метра превысило критическую отметку.
Во время паводков разрушалась береговая полоса, что вело к потере земельного фонда и нанесению экологического ущерба. В 2010 году по результатам рассмотрения очередной заявки Федеральным агентством водных ресурсов РФ принято решение о выделении субсидии на строительство защитной дамбы протяженностью пять км. В 2011 году из федерального бюджета на эти цели затрачено 73,5 млн рублей, из областного – 8,7 млн рублей и из бюджета Ангарского муниципального образования – 40,9 млн рублей. Кроме того, за последние пять лет министерство природных ресурсов и экологии Приангарья провело водохозяйственные мероприятия, направленные на предотвращение негативного воздействия вод в поселках Бохан, Усть-Ордынский и Венгерка, городах Черемхово, Тулун, Зима, Саянск и Нижнеудинск на общую сумму более 400 млн рублей.
Кроме строительства дамбы в поселке Китой в этом году запланировано завершение руслорегулирующих работ на реке Уда и протоке Застрянка в районе города Нижнеудинск, капитальный ремонт берегоукрепительных сооружений в поселке Соляная на реке Бирюса, а также расчистка русла, регулирующие и берегоукрепительные работы на реке Куда в районе поселка Хомутово.
Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
В Иркутске начал действовать второй этап проекта «Аллея инноваций»
Иркутск, 23.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Предприниматели Иркутска могут принять участие во втором этапе проекта «Аллея инноваций». Цель проекта – создание условий для коммерциализации инновационных технологий в сфере городского благоустройства.
Участникам проекта на конкурсной основе предоставляются субсидии из бюджета Иркутска на возмещение части затрат в связи с выполнением работ по реализации инновационного проекта. Участники проекта, в свою очередь, должны внести собственные средства в размере 40% от общей суммы затрат.
В этом году в рамках программы «Развитие инновационной деятельности в Иркутске на 2009-2012 годы» на создание Аллеи выделено около 2 млн. руб. Напомним, что проект стартовал в 2011 году. На участке ул. Фридриха Энгельса представлены новые образцы по шести инновационным проектам в сфере ЖКХ и дорожного хозяйства. Это, в частности, тротуарная плитка, сенсорные рекламные экраны, новые дорожные ограждения.
По словам начальника управления по стратегическому развитию и инвестиционной политике Евгения Семенова, все представленные нововведения проходят апробацию в реальных погодных условиях, условиях активной эксплуатации и в перспективе могут получить широкое распространение в городе.
Документы для участия в конкурсе принимаются c 20 марта по 18 апреля по адресу Иркутск, ул. Марата 14, каб. 107. Телефон 52-04-32.
По сообщению пресс-службы администрации Иркутска
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Более 300 миллионов рублей поступит в Бурятию на реконструкцию аэропорта «Байкал»
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 22.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В 2012 году на завершение реконструкции аэропорта «Байкал» в Улан-Удэ из федерального бюджета планируется выделить 328,41 млн. рублей. Средства предусмотрены в рамках Федеральной целевой программы «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года». Как сообщает пресс-служба президента и правительства РБ, в ходе реконструкции будут построены патрульная автодорога, аварийно-спасательные станции, рулевая дорожка, контрольно-пропускные пункты, объекты организации воздушного движения.
Всего с начала реконструкции аэропорта, которая началась в 2009 году, затрачено 522,4 млн. рублей, из них 200 млн. рублей – в 2011 году. Также в этом году будет проведена реконструкция воздушного пункта пропуска через государственную границу в аэропорту. На эти цели из федерального бюджета выделят 215 млн. рублей.
В 2011 году пассажиропоток в аэропорту по сравнению с 2010 годом увеличился на 12%. И в этом году, по словам специалистов, он продолжит расти, в том числе благодаря открытию новых рейсов до Пекина, в Турцию, Вьетнам и т.д.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Жительница Ангарска, которая пережила заражение квартиры ртутью, потоп и пожар, наконец получила новое жилье
Ангарск, 23.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Ангарчанка Галина Данилина, которая лишилась жилья в силу сложного ряда жизненных обстоятельств, получила новую квартиру по договору социального найма. Как передает пресс-служба администрации Ангарска, женщина стояла в очереди на жилье три года и даже не надеялась, что ее проблема будет решена так скоро. Однако городские власти приняли во внимание ее действительно непростую жизненную ситуацию.
На протяжении последних 30 лет, которые Галина Данилина прожила в Ангарске, с ее квартирами несколько раз случались фатальные неприятности. Первая оказалась непригодной для проживания, так как в ней были обнаружены пары ртути. Жилье, в которое она переехала, затопило. Наконец, последнее место жительства женщины постиг пожар.
Семья Данилины справит новоселье в 95 квартале Ангарска. Жилье в последующем можно будет приватизировать.
Кроме того, как отмечено в сообщении, обеспечение жильем нуждающихся, в частности, многодетных семей будет вынесено на официальную сессию Думы города. Заседание состоится 29 марта.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Формирование земельных участков под многоквартирными домами в Ангарске завершат в течение недели
Ангарск, 26.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Формирование земельных участков под многоквартирными домами обсудили в Ангарске на депутатских слушаниях, состоявшихся 22 марта. Как сообщает пресс-служба администрации муниципалитета, для получения финансовой поддержки Фонда ЖКХ было необходимо до 1 января текущего года составить и утвердить график проведения государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены здания.
На текущий момент на кадастровый учет поставлены 1711 многоквартирных домов Ангарска. Осталось сформировать еще 241 земельный участок под многоквартирными домами на окраинах города в микрорайонах Китой, Новый-4, Юго-Восточный. К апрелю, заверил начальник отдела земельных отношений ДУМИ Сергей Борискин, все работы будут закончены. Городскому бюджету это обошлось в 8,857 млн рублей.
Постановка земли на кадастровый учет, кроме 300 млн рублей, привлеченных в бюджет из Фонда ЖКХ, дала возможность решить проблему с оплатой земельного налога. Кроме того, теперь можно пересмотреть резерв территории города и например, отказаться от уплотненной застройки там, где земля закреплена за жильцами. Также стали известны все зеленые зоны города, которые можно оформлять в собственность муниципалитета и благоустраивать как парки и скверы.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Владельцы торговых палаток в Иркутске попросили мэра отменить требование с 1 апреля освободить занятые ими участки
Иркутск, 21.03.12 (ИА «Телеинформ»), – 21 марта в ходе депутатских слушаний в городской думе группа индивидуальных предпринимателей Иркутска, содержащих торговые палатки-«купавы», обратилась к мэру Иркутска Виктору Кондрашову с просьбой отменить постановление департамента потребительского рынка, в котором от предпринимателей требуют освободить территорию Иркутска от палаток до 1 апреля. Всего на встречу пришли около 50 бизнесменов.
Как сказано в постановлении, аренда освободившейся земли будет производиться на основании проведения аукциона, площадь участков планировалось оговорить позже. По словам Виктора Кондрашова, «разумеется, размер предлагаемого участка будет не 6 кв. м, а больше. Необходимо, чтобы имелось закрытое помещение, в которое покупатели смогли бы заходить». После переговоров с представителями малого бизнеса мэр пообещал отменить постановление департамента потребительского рынка и отодвинуть принятие решение на три года. Однако, как отметил Виктор Кондрашов, даже в этом случае землю можно будет получить в аренду только на основании аукциона.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Публичные слушания по проекту планировки парка десятилетия Ангарска и прилегающей поймы Китоя состоятся сегодня
Ангарск, 27.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Собрание в рамках публичных слушаний по проекту планировки парка 10-летия Ангарска и прилегающей поймы реки Китой пройдут сегодня в ДК нефтехимиков в Ангарске. Как сообщает пресс-служба администрации города, проект со дня своего первого представления претерпел ряд изменений, внесенных по следам замечаний и предложений администрации города, союза архитекторов, общественности и ангарчан.
Разработчики предлагают по максимуму сохранить природный ландшафт. Парк дополнится аттракционами, а пойма станет местом активного зимнего и летнего отдыха ангарчан. Кроме того, в целях повышения качества воды в Китое предлагается очистка существующих ливневых стоков.
Напомним, в парковой зоне не будут возводиться жилые дома и оборудоваться места под автостоянки. Для желающих отдохнуть в пойме будет построена автостоянка возле моста.
Предложения по благоустройству парка: ограждению, освещению, прокладке дорожек после проведения публичных слушаний будут направлены в городской департамент по жилищно-коммунальному хозяйству для реализации. Приступить к благоустройству парка администрация планирует уже в 2013 году.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Поселок для работников курорта «Гора Бычья» построят в бурятской турзоне
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 27.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Поселок для работников курорта «Гора Бычья» построят в турзоне «Байкальская гавань» в Бурятии. Как сообщает пресс-служба президента и правительства РБ, предполагается, что на курорте будет работать 2,5 тыс. человек, в целом население составит 7,5 тыс. человек. Где разместиться поселок, будет решено в ближайшее время.
– Этот вопрос непростой: если поселок разместится в границах турзоны, то будут выделены федеральные деньги, если за пределами участка ОЭЗ – республиканские. В случае, если поселок будет удален от курорта, надо будет решить вопрос с транспортом, – отметил глава республики Вячеслав Наговицын.
Напомним, над реализацией проекта горнолыжного курорта мирового уровня «Гора Бычья» в Прибайкальском районе Бурятии работает резидент ОЭЗ «Байкальская гавань» компания Rusresorts. Проект включает в себя гостинично-рекреационную инфраструктуру общей площадью 237750 кв. м., рассчитанную на одновременное пребывание 8200 человек, 29 трасс различного уровня сложности общей протяженностью 40 км. Проект нацелен на комплексное освоение территории для всесезонного крупномасштабного объекта туризма и отдыха, включающего как непосредственно гостиничный фонд и другие средства размещения, так и широкий спектр инфраструктурных объектов, расположенных в уникальных горных районах озера Байкал.
В этом году предполагается начать строительство автодороги от трассы Улан-Удэ – Турунтаево – Курумкан до горы Бычьей.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
ФИНАНСЫ И ИПОТЕКА
Объем жилищного кредитования в Байкальском банке Сбербанка России вырос на 35 процентов
Иркутск, 27.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Жилищных кредитов на сумму почти 2 млрд. рублей выдал Байкальский банк Сбербанка России за январь-февраль 2012 года. Это почти на 35 процентов превышает объемы жилищного кредитования за аналогичный период прошлого года.
В настоящее время Байкальский банк предлагает восемь различных программ жилищного кредитования: три базовые – на приобретение готового, строящегося жилья и строительство жилого дома и пять специальных программ, в том числе на приобретение загородной недвижимости строительства гаража и ипотеку с материнским капиталом.
Кредиты банком выдаются по ускоренной технологии «Кредитная фабрика». Средний срок рассмотрения кредитной заявки – два дня. При этом есть возможность оформить кредит без дополнительных залогов и поручителей, только под залог кредитуемого объекта недвижимости, или, наоборот, под залог иного объекта недвижимости – по желанию клиента. Для клиентов, являющихся участниками зарплатных проектов Сбербанка, предусмотрены льготные условия кредитования и минимальный пакет документов.
Средняя сумма жилищного кредита в Байкальском банке составляет 1,2 млн. рублей. Чаще всего жители Байкальского региона оформляют жилищный кредит на срок 20-30 лет по программе «Приобретение готового жилья» на покупку одно, двухкомнатных квартир с ежемесячным платежом 12-25 тыс. рублей и первоначальным взносом – 10-15%.
По информации пресс-службы Байкальского банка Сбербанка России.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
На капитальный ремонт и переселение из ветхого жилья Ангарск получит 144 миллиона рублей из Фонда ЖКХ
Ангарск, 27.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Администрация Ангарска защитила комплексную заявку на получение средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья и капитальные ремонты. Как сообщается на сатйе администрации города, 75 млн рублей составит финансирование капитального ремонта, 69 млн рублей будет выделено на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья.
В прошлом году за счет общих средств, в том числе, Фонда, городу удалось отремонтировать 18 многоквартирных домов и переселить 28 семей, то есть 95 человек, из аварийных домов, расположенных в микрорайонах Новый-4 и Китой.
Кроме того, в мэрии не исключают, что Ангарск получит дополнительное финансирование из средств Фонда ЖКХ. Скорее всего, эта возможность появится в мае, после распределения Фондом лимитов денежных средств по регионам.
Как подчеркнуто в сообщении, в этом году сумма финансирования позволит расселить людей, ориентировочно, с 2,3 тыс. кв. метров жилья по адресным муниципальным программам переселения и отремонтировать 28 многоквартирных домов.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Дешевле на этой неделе стали только деревянные дома в Октябрьском и кирпичные в Кировском районах Иркутска
Иркутск, 27.03.12 (ИА «Телеинформ»), – По состоянию на 26 марта средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Иркутска составляла около 51,54 тыс. руб./кв.м. За неделю цена вновь выросла на 0,45%. Темп роста сохраняется со второй декады марта неизменным, сообщает RealtyVision.ru.
Неблагоустроенные дома, слегка потерявшие в цене на прошлой неделе, вернулись в общий строй дорожающих. Резко выбивается из общей картины только Октябрьский район, где отмечен спад более чем в три процента. Зато это в принципе самое заметное колебание цены по городу на текущий момент.
Кирпичные и панельные дома, в среднем по Иркутску, подорожали, соответственно, на 0,41-0,54%. Цены на них выросли во всех районах, единственное исключение – кирпичные дома в Кировском, но и там снижение не превышает четверти процента.
Что касается Приангарья в целом, то за прошедшую неделю средние цены на вторичное жилье выросли также в Ангарске (+0,30%), Слюдянке (+1,00%), Усолье-Сибирском (+0,59%) и Шелехове (+1%). Уменьшились цены в Браске (-0,08%).
Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств – 132, объектов – 18054, актуальность базы данных – 26.03.2012).
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
СТРОЙМАТЕРИАЛЫ
Тимлюйский цементный завод провел модернизацию производства
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 21.03.2012 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Тимлюйский цементный завод, входящий в состав холдинга «Сибирский цемент», подготовился к строительному сезону: на предприятии проведен капитальный ремонт лаборатории контроля качества, установлены современные системы кондиционирования, приобретены приборы для физико-механических испытаний образцов цемента. Об этом сообщает пресс-служба компании.
В настоящее время выпускаемые заводом цементы общестроительного назначения сертифицированы по ГОСТу 31108 – 2003 в ООО «НТЦ «СибНИИцемент». Кроме того, в связи с ожидаемым ростом объемов производства цемента на заводе начались ремонтные работы для пуска в эксплуатацию печи №1.
В 2012 года объемы производства на заводах компании «Сибирский цемент» продолжают расти. Так, в январе 2012 года было произведено 171 108 тонн цемента, что на 60,4% больше, чем в январе 2011 года. В феврале – было произведено уже свыше 192 тонн цемента, прирост по сравнению с аналогичным периодом 2011 года составил 17,5 %.
Наращивание выпуска продукции заводами «Сибцема» связано с повышением емкости цементного рынка Сибирского федерального округа. В 2010 году этот показатель вырос на 17 % в сравнении с 2009 годом, в 2011 году на 18,7% по отношению к предыдущему году. Прогнозируемая емкость сибирского рынка в 2012 году – 6,6 – 6,7 млн. тонн цемента, что на 7 – 9% выше, чем в 2011 году.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
Несостоявшимися признаны три аукциона на право пользования недрами из прошедших в марте четырех
Иркутск, 23.03.12 (ИА «Телеинформ»), – 20 марта в правительстве Иркутской области прошли аукционы на право пользования участками недр, содержащих общераспространенные полезные ископаемые. Как сообщает региональное министерство природных ресурсов, победителем аукциона на право пользования участком недр «Якуримский-1» Якуримского месторождения строительного камня признано ЗАО Управляющая компания «ЛенаБамстрой», предложившее наибольший размер разового платежа за пользование недрами. Участок, расположенный в Усть-Кутском районе, предназначен для разведки и добычи доломитов и песчаников.
Аукцион на право пользования участком недр «Каймоновский-1» месторождения «Каймоновское» признан не состоявшимся в связи с тем, что для участия в аукционе допущен только один заявитель. Участок также находится в Усть-Кутском районе и выделен для разведки и добычи песчано-гравийных пород.
Аукционы на право пользования участками недр «Бирюсинский-540 км», «Бирюсинский-570 км» для геологического изучения, разведки и добычи песков, расположенными на территории Тайшетского района, признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
НОВОСТИ КОМПАНИЙ
Компания «Связьтранзит» отмечает 28 марта десятилетие
Иркутск, 28.03.12 (ИА «Телеинформ»), – 28 марта отмечает десятилетний юбилей компания ЗАО РК «Связьтранзит». Как сообщает пресс-служба компании, с 2002 года «Связьтранзит» успешно работает на рынке телекоммуникаций, возводя системы и объекты связи на территории Иркутской области и за ее пределами.
Руководство компании выражает благодарность всем клиентам и партнерам, за сотрудничество и приверженность, а так же поздравляет свой коллектив с юбилеем.
Редакция «Телеинформа» присоединяется к поздравлениям и желает делового долголетия, безупречной репутации и расширения границ влияния на всей территории России.
Справка:
Компания «Связьтранзит» основана 28 марта 2002 года. В числе учредителей генеральный директор Валерий Краковский и директор Валерий Мерзляков. Профиль деятельности компании – строительство и проектирование систем и объектов связи, системная интеграция, предоставление услуг связи, продажа телекоммуникационного оборудования.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
НОВОСТИ ПРОФСООБЩЕСТВА
СРО строителей Байкальского региона перенимает опыт устройства вентилируемых фасадов у коллег из Кузбасса
Иркутская область, 28.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Неделю назад в городе Кемерово состоялся тематический семинар, посвященный применению различных систем теплоизоляции при возведении ограждающих конструкций зданий и сооружений, а также проблемам, возникающим как при принятии конструктивных решений при проектировании, так и в процессе строительно-монтажных работ. Как сообщает пресс-служба НП строителей, в работе семинара принял участие ведущий специалист отдела инспекционных проверок и технических предписаний НП СРОСБР Александр Константинов.
На семинар были приглашены проектные и строительные организации, органы государственной экспертизы проектной документации, инспекции государственного строительного надзора, а также саморегулируемые организации Сибирского федерального округа.
С докладом по строительной теплофизике выступил профессор НИИ строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук, доктор технических наук Владимир Гагарин. С итогами сейсмических испытаний различных фасадов ознакомил участников семинара заведующий лабораторией сейсмостойкости конструкций ОАО «НИИ «Строительство» – «Центральный научно-исследовательский институт строительных конструкций им. В.А. Кучеренко», кандидат технических наук Аркадий Грановский. Исполнительный директор некоммер¬ческой организации «Ассоциация «Наружные фасадные системы» («АНФАС») Михаил Александрия рассказал о союзе професси¬оналов, объединившихся в ассоциацию для обмена опытом и координа¬ции работ по внедрению технологий утеп¬ления и отделки фасадов.
В связи с тем, что рынок фасадных систем в России постоянно и динамично развивается, обсуждение и решение вопросов целесообразности, эффективности, а также сейсмо- и пожарной безопасности фасадов представляется очень важным. В настоящее время в Российской Федерации не существует регламентируемой нормативной базы для применения навесных систем с воздушным зазором. Поэтому прошедший в Кемерово тематический семинар можно расценивать как активный вклад в работу по стандартизации различных видов фасадных систем и анкерных креплений к ограждающим конструкциям.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Предоставление земельных участков под многоэтажное строительство обсудили члены регионального Союза строителей
Иркутск, 26.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Вопросы предоставления под многоэтажное строительство земельных участков в Иркутске обсудили на заседании президиума регионального Союза строителей. Как сообщает региональное минимущества, в заседании приняли участие президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат, председатель правления Некоммерческого партнерства строителей Байкальского региона Сергей Брилка, министр имущественных отношений Иркутской области Владимир Булыгин и представители регионального Минстроя и строительных компаний.
Одной из главных тем заседания стала нехватка в Иркутске земельных участков и вытекающие из нее планы по развитию территорий, которые занимают ветхие и аварийные дома. По мнению участников дискуссии, их необходимо расселять, старые строения сносить и на их месте возводить новое жилье и необходимую инфраструктуру. Второй актуальной темой стало освоение неиспользуемых федеральных земельных участков, расположенных на территории Иркутска – по мнению застройщиков, эти механизмы не решают в полной мере проблему дефицита земель в областном центре.
Владимир Булыгин, избранный во время заседания членом президиума Союза строителей, сообщил, что сложившаяся ситуация требует комплексных подходов, выработанных в результате сотрудничества областных, городских властей и представителей строительного комплекса.
– Сегодня застройщики и власть должны стать коллегами в вопросах поиска дополнительных площадок под строительство посредством расширения территории города, изменения его генплана, освоения неиспользуемых земель, – подытожил министр.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
На заседании президиума Союза строителей Иркутской области обсудили участие иркутских застройщиков в освоении пригородов областного центра
Иркутская область, 28.03.12 (ИА «Телеинформ», – На расширенном заседании президиума Союза строителей Иркутской области, которое состоялось 22 марта, обсуждалось потенциальное участие иркутских строительных организаций в комплексной застройке территорий, расположенных вблизи Пивоварихи, Новолисихи, Патронов и Бурдаковки. Об этом сообщает пресс-служба Союза строителей.
С информацией о ходе разработки проекта выступила его руководитель Юлия Долгополова, директор ЗАО «СибирьЭнергоТрейд», заключившего договоры аренды этих федеральных земельных участков с Фондом РЖС. Разрабатывать концепцию застройки территорий будет одна из ведущих консалтинговых компаний в области девелопмента недвижимости MACON Realty Group. Ожидается, что результаты маркетинговых исследований консультанты представят в начале апреля, после чего будут приниматься проектные решения.
Прозвучало, что ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» намерено тесно сотрудничать с региональным министерством строительства, дорожного хозяйства, так как это не только коммерческий, но и социальный объект. Будут проводиться конкурсы на подрядные работы, в которых строительный комплекс города Иркутска сможет активно участвовать, поскольку, призналась Ю. Долгополова, «своими силами мы такой объем строительства не освоим». Члены Президиума поддержали предложение руководителя проекта в апреле совместно провести круглый стол по строительству малоэтажного жилья.
По второму вопросу повестки дня – о реализации в 2011 году долгосрочной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы» выступил Игорь Щеголев, заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области. Он сообщил, что за минувший год в регионе было построено 751,3 тыс. кв. метров общей площади жилья, в т.ч. предприятиями (без индивидуальных застройщиков) 538,9 тыс. кв. метров. Планируемый объем ввода жилья в 2012 году – 870 тыс. кв. м, что на 15,8% выше показателей прошлого года.
Докладчик напомнил, что Программа включает в себя четыре подпрограммы: «Развитие комплексного малоэтажного жилищного строительства…», «Территориальное планирование муниципальных образований…», «Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии…» и «Кадровое обеспечение задач строительства…». Но поскольку Программа была принята 11 августа 2011 года, а 12 августа истек установленный Минрегионом РФ срок подачи заявок для участия в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации, мероприятия в рамках Программы в 2011 году не финансировались и не реализовывались. Поэтому замминистра больше говорил о планах на 2012 год. Так, объем финансирования по Программе в текущем году должен составить 4,7 млрд рублей, в т.ч. из федерального бюджета – 517,9 млн рублей, из областного – 450 млн рублей, из местных бюджетов – 272 млн рублей. И основные средства планируются из внебюджетных источников – 3472 млн рублей.
Председатель совета директоров ОАО ФСК «Новый город» Александр Битаров выразил сомнения в том, что запланированный в Программе объем ввода жилья будет выполнен без реализации инвестпроекта комплексного строительства нового микрорайона «Малая Еланка», города-спутника Иркутска на 40 тыс. жителей. А. Битаров обратился к новому члену президиума Союза строителей, министру имущественных отношений Иркутской области Владимиру Булыгину с просьбой решить вопрос о переводе земель сельхозназначения в земли поселения, чтобы приступить, наконец, к реализации проекта. Этот призыв поддержали президент Союза строителей Юрий Шкуропат, председатель правления Некоммерческого партнерства строителей Байкальского региона Сергей Брилка и другие члены Президиума.
Проблему предоставления земельных участков под жилищное строительство в Иркутске поднял в содокладе заместитель генерального директора ОАО ФСК «Новый город» Иван Хомутинников. Как в 2011, так и в 2012 году выделения земель под строительство жилья в областном центре не предусмотрено вообще. За последние 5 лет всего 4 участка было предоставлено иркутским застройщикам для возведения жилых домов. Недавно сообщалось, что правительство области планирует предоставить для строительства в Иркутске 11 земельных участков, но из них 9 – для строительства объектов коммунального комплекса и социального назначения, 2 других – для строительства коммерческих объектов. И ни одного – под жилищное строительство.
Эту проблему, убежден И. Хомутинников, нужно решать совместно с городской и областной администрацией, и особое внимание обратить на земли, используемые неэффективно.
По итогам обсуждения реализации долгосрочной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы» члены Президиума Союза строителей приняли решение просить губернатора – председателя правительства Иркутской области Дмитрия Мезенцева дать поручение соответствующим службам разобраться в причинах срыва исполнения программы, провести комплексную инвентаризацию земельных участков, пригодных для строительства; пересмотреть состав рабочей группы по реализации программы.
Строительному сообществу рекомендовано активнее включиться в процесс по реализации ДЦП «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011 – 2015 годы».
Пресс-служба Союза строителей Иркутской области
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Иркутяне приняли участие в первом курсе обучения по программе «Управление коммерческой недвижимостью» в Москве
Москва, 22.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Гильдия управляющих и девелоперов завершила первый обучающий курс по программе «Управление коммерческой недвижимостью». Студентами этого курса стали специалисты, работающие на рынке коммерческой недвижимости, из Москвы, Санкт-Петербурга и Иркутска, сообщается на сайте ИА «Инфолайн».
Лекционная часть первого курса была посвящена вопросам классификации коммерческой недвижимости, ее типам и предназначениям, управления арендными отношениями, финансирования коммерческой недвижимости.
В практической части курса состоялись бизнес-туры на столичные объекты недвижимости, были рассмотрены кейсы, основанные на реальных ситуациях, и практические задачи по управлению. Слушатели курса посетили наиболее интересные с точки зрения управления и эксплуатации объекты недвижимости Москвы.
Актуальность образовательных программ в сфере управления коммерческими и жилыми объектами сегодня очень высока, считают эксперты.
– Недостаток образования в этом направлении колоссальный. На сегодняшний день в вузах нет специализированных программ, которые бы соответствовали реалиям российского рынка, – говорит председатель Комитета по обучению и стандартизации Гильдии управляющих и девелоперов, генеральный директор компании VMB Trust Александр Гришин. – Для того чтобы заполнить существующий пробел, ГУД уже несколько лет реализует образовательные программы, направленные на повышение профессионального уровня участников рынка недвижимости.
«Управление коммерческой недвижимостью» является основной программой учебного центра. Программа состоит из четырех курсов, которые в целом охватывают весь спектр необходимых знаний по управлению коммерческой недвижимостью, начиная от маркетинга и продвижения объектов и заканчивая узкоспециализированными вопросами финансирования и правового обеспечения деятельности управляющих компаний. Всего в прошлом году обучение по программе прошли 60 человек. В дальнейшем ГУД намерена продолжать ее реализацию.
Строительный вестник Приангарья – Иркутская торговая газета
Аттестаты кадастровых инженеров в Иркутской области получили 397 человек
Иркутская область, 23.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, в Иркутской области, по данным на 21 марта, подтвердили 397 человек.
Таким образом, число специалистов в данной сфере в Иркутской области приросло с февраля еще 13 представителями. Как напоминает пресс-служба регионального минимущества, с начала сентября 2010 года в квалификационную комиссию, созданную на базе министерства, заявления для прохождения аттестации подали более 620 человек.
Напомним, институт кадастровых инженеров начал действовать в России с 1 января 2011 года. Это означает, что осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков для постановки на государственный кадастровый учет могут только специалисты, сдавшие экзамен и обладающие действующим квалификационным аттестатом. В рамках реализации федерального законодательства на базе министерства имущественных отношений Иркутской области в июле 2010 года создана квалификационная комиссия. Члены комиссии проводят аттестацию кадастровых инженеров, принимают заявления для участия в аттестации.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Студенческие стройотряды начали кампанию по набору молодых людей на наступающий сезон
Иркутская область, 26.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Студенческие стройотряды Приангарья с 20 марта начали кампанию по набору молодых людей на наступающий сезон. Два подобных объявления размещены на сайте БНУЭП.
Так, Иркутская областная общественная организация «Байкальский студенческий строительный отряд» приглашает студентов очной и заочной формы обучения для работы в строительных отрядах на летний период. По окончании трудового сезона бойцы «БССО» получают премиальные выплаты за высокие производственные показатели, и квалификацию дорожный рабочий.
Напомним, студенческие стройотряды работают летом на строительных объектах области и за ее пределами, в детских оздоровительных лагерях, в сфере услуг. Молодые люди получают дополнительную возможность бесплатного обучения по строительным и вожатским специальностям.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ
Причинами пожаров на стройках Иркутска чаще всего становятся нарушение правил эксплуатации электрооборудования и курение
Иркутск, 22.03.12 (ИА «Телеинформ»), – В прошлом году основными причинами пожаров на строящихся объектах в Иркутске стали нарушение правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем, в том числе при курении. Об этом сообщает пресс-служба Думы города со ссылкой на доклад, сделанный на последних депутатских слушаниях.
Сегодня на территории Иркутска зарегистрирована 171 новостройка, из них 99 – жилые дома, 47 – административные здания, 18 – здания соцкультбыта, 7 объекты здравоохранения и один -производственный объект. По обращению иркутян в 2011 году МЧС проверило почти 700 новостроек и выявило 267 нарушений. Наложено 275 административных штрафов, в том числе и по обеспечению противопожарной безопасности, к административной же ответственности привлекли 286 человек.
Как сообщил депутатам председатель комитета по градостроительной политике Евгений Девочкин, из-за многочисленных нарушений пожарной безопасности в январе этого года суд вынес решение снести здание по ул. Профсоюзная, 36.
В городе планируется построить восемь новых пожарных частей и привести в порядок уже имеющиеся. В следующем году начнется строительство части на станции Горка в Ленинском районе, а в 2014 – в микрорайоне Топкинский. К тому же будут выделены федеральные средства на ремонт пожарного депо на улице Тимирязева. Там планируется разместить музей пожарной охраны.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
В Ангарске жители микрорайона Новый-4 просят переселить их из более ветхого фонда в менее ветхий
Ангарск, 26.03.12 (ИА «Телеинформ»), – В Ангарске жители микрорайона Новый-4 дома № 44 обратились в думу муниципального образования с жалобой на то, что их дом администрация города и управляющая компания не включили в реестр на расселение. Сами они считают своё жильё опасным для проживания и просят временно переселить их из более ветхого фонда в менее ветхие дома, из которых жильцов уже расселили.
21 марта заместитель председателя думы АМО Светлана Кажаева, помощник депутата Владимир Захаров встретились с жителями дома № 44 и на месте изучили ситуацию.
Как сообщает пресс-служба ангарской администрации, в доме шатаются несущие конструкции, течёт кровля, прогнили полы, между стенами и потолком щели, сквозь которые уходит тепло, разрушено крыльцо, серьёзные опасения вызывает старая электропроводка.
«Нам непонятна позиция администрации города Ангарска и управляющей компании ДОСТ. Они переселили в новый фонд жителей еще крепких домов, в которых в течение последних лет частично проводились ремонтные работы, а нас оставили жить в страхе в аварийном жилье», – говорит жительница дома № 44 Надежда Белькова.
В коридорах пустующего дома № 37 сравнительно крепкие полы, побеленные стены и потолки, электропроводка не висит над головой. Жители просят использовать этот дом в качестве обменного фонда, пока решается вопрос с их переселением.
«Будем разбираться в вашей проблеме. Я запрошу информацию из администрации города, обращусь в прокуратуру о проведении проверки по расселению жильцов из ветхих домов. О результатах разбирательства будем вам сообщать», – пообещала жителям дома № 44 Светлана Кажаева.
В Иркутске задержан мошенник, обвиняющийся в махинации с квартирами
Иркутск, 26.03.12 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутске задержан местный житель, обвиняющийся в мошенничестве. Мужчина сдавал в аренду на месяц квартиры, которые сам снимал на сутки.
За месяц ему удалось обманным путём сдать четыре квартиры на срок от двух месяцев до полугода, получив, таким образом, более 200 тыс. рублей незаконной прибыли. После раскрытия афёры, обманутые квартиросъёмщики обратились в правоохранительные органы. В ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий полицейские задержали мошенника.
По этому факту было возбуждённо уголовное дело, по части 2 ст.159 УК РФ «Мошенничество, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину». Проведено предварительное расследование и уголовное дело передано в суд, сообщает пресс-служба УМВД России по Иркутску.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Прокуратура Свердловского района Иркутска вернет здание общежития в федеральную собственность
Иркутск, 26.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Заместитель главного государственного инспектора Иркутска по пожарному надзору обратился в прокуратуру Свердловского района в связи с нарушением требований пожарной безопасности в здании общежития, расположенного на ул. Багратиона.
В ходе проверки прокуратурой района было установлено, что общежитие ранее находилось в распоряжении управления федеральной почтовой связи Иркутской области, которое ликвидировано в 2009 г. После чего здание не было включено в перечень имущества для передачи в ФГУП «Почта России» и до настоящего времени не передано.
На момент проверки в реестре федеральной собственности, ведение которого осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и его территориальные управления в Москве и Иркутской области, не значится. До настоящего времени данный объект в установленном законом порядке на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за каким либо юридическим лицом не закреплен. Правоустанавливающие документы на общежитие отсутствуют.
В связи с изложенным прокуратурой района предъявлено исковое заявление в Свердловский районный суд Иркутска к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании общежития федеральной собственностью, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Трижды судимый житель Иркутска подозревается в продаже несуществующих квартир
Иркутская область, 27.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Житель Иркутска подозревается в махинациях с недвижимостью. Всего ему инкриминируется семь фактов мошенничества, в результате которых он присвоил 2,5 млн. руб. Ранее мужчина трижды привлекался к уголовной ответственности за совершение экономических преступлений.
Как сообщает пресс-служба ГУ МВД по Иркутской области, мужчина вместе со своей женой создали общество с ограниченной ответственностью. Организация якобы планировала построить в Ленинском округе Иркутска жилой комплекс «Новый». Рекламу о застройке распространили в основном в отдаленных городах и районах Приангарья. Заявленная цена за квадратный метр была намного ниже среднерыночной по Иркутску и составляла 26-28 тыс. руб. Наиболее платежеспособным клиентам в качестве бонуса бизнесмены обещали еще и парковочное место. В качестве залога сделки оформляли договор долевого участия с отметкой о его регистрации в Федеральной регистрационной службе.
Одна из сделок прошла в присутствии сотрудников правоохранительных органов. Как только покупатели передали подозреваемому деньги, в офис вошли полицейские. Далее при обыске в квартире и автомобиле подозреваемого следователи обнаружили поддельные разрешения на строительство и свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, а также фальшивые печати и бланки Федеральной регистрационной службы.
Cейчас материалы уголовного дела находятся в главном следственном управлении МВД Приангарья. Районный суд отказал в ходатайстве следствия об аресте обвиняемого. Но этот вопрос пока остается открытым – Иркутский областной суд отметил вынесенное решение и направил его на новое рассмотрение.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
БАРОМЕТР
Жилье на вторичном рынке Иркутска продолжает дорожать
Иркутск, 23.03.12 (ИА «Телеинформ»), – Жилье на вторичном рынке Иркутска продолжает дорожать. Эта тенденция не прекращается последние полгода. Зато квартиры в новостройках Иркутска стали снижаться в цене. Сильнее всего в феврале подешевели новостройки Свердловского и Ленинского районов, сообщает REALTY.IRK.RU.
«Вторичка»
За февраль 2012 года квартиры на вторичном рынке Иркутска выросли в цене на 0,8% или на 430 рублей за «квадрат». Примечательно, что рост на вторичное жилье не прекращается уже шестой месяц: с начала нынешнего года квартиры в Иркутске успели подорожать в среднем на 2,1% или на 1050 рублей за «квадрат». А за прошедший год (с февраля 2011 года) стоимость вторичного жилья в столице Приангарья увеличилась примерно на 4,4% или на 2140 рублей за квадратный метр.
Наиболее сильный рост цен в феврале этого года специалисты REALTY.IRK.RU отметили среди квартир Куйбышевского района: плюс 2,9% или 1330 рублей за «квадрат» с начала месяца. Интересно, что месяц назад в этом районе, напротив, было зафиксировано снижение цен: минус 0,2% за январь 2012 года.
Сходным образом выросли в цене квартиры, расположенные в домах Октябрьского и Ленинского районов: плюс 1,3% (или 690 рублей за «квадрат») и 1,2% (или 500 рублей за «квадрат») соответственно.
А вот медленнее всего в феврале дорожали квартиры Свердловского района: рост на 0,9% или на 440 рублей за квадратный метр.
Интересно, что средняя стоимость «вторички» в Кировском районе за месяц снизилась на 1,0% или на 610 рублей за квадратный метр. К слову, месяц назад цены на квартиры в этом районе также показали отрицательную динамику: минус 0,9% или 560 рублей за «квадрат».
Новостройки
В феврале новое жилье в Иркутске преимущественно падало в цене.
Так, в Свердловском районе квартиры в новостройках за месяц подешевели на 2,1% или на 830 рублей за квадратный метр. Но самое серьезное снижение было отмечено в Ленинском районе: минус 1170 рублей за «квадрат».
В Кировском и Куйбышевском районах новостройки практически не изменились в цене. Впрочем, аналогичная ситуация здесь наблюдалась и в декабре 2011 года. Эксперты объясняют это тем, что в этих районах города пока нет новых строительных площадок.
А вот в Октябрьском районе строящееся жилье в феврале подорожало: плюс 1,7% или 790 рублей за квадратный метр. Между тем этот «ценовой» всплеск немного нивелировал падение цен, произошедшее в этом районе в январе этого года (минус 230 руб/кв.м) и в сентябре прошлого года (минус 1170 руб/кв.м).
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
© ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/ Редактор Екатерина Сокольцева Адрес редакции: Иркутск, ул. Чкалова, 39 А Тел./факс (3952) 23-04-08, 8-902-540-888-0 E-mail редакции: teleinform@tinf.irk.ru Тэги: |
