| Недвижимость в Иркутской области | |
| 30.03.2011 |
Строительный вестник Приангарья от 30 марта 2011 г. |
|
|
|
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ
На разработку схем территориального планирования в Приангарье в 2011 году выделено более 53 млн рублей
Иркутск, 30.03.11 (ИА «Телеинформ»), – На разработку схем территориального планирования в Приангарье в 2011 году выделено более 53 млн рублей. Об этом, как передает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области, сообщил главный архитектор региона Владимир Распутин. Чиновник прокомментировал обвинение областного правительства в бездействии в вопросе территориального планирования, прозвучавшее 29 марта на круглом столе в Иркутске. По его словам, схемы территориального планирования в 2010 году были выполнены в десяти муниципальных образованиях региона – в Балаганском, Слюдянском, Ново-Нукутском, Качугском, Боханском, Ольхонском и других районах. Создан генеральный план Черемховского муниципального образования. Кроме того, в минувшем году по поручению губернатора Дмитрия Мезенцева начата работа над генеральным планом Байкальского городского поселения. Эти документы находятся на стадии согласования.
Главный архитектор Приангарья подчеркнул, что на создание схем территориального планирования в 2011 году готовится бюджетная заявка на дополнительные ассигнования. Схемы терпланирования будут выполнены в семи районах, в частности, Усть-Удинском, Аларском, Нижнеудинском и восьми сельских поселениях. Дополнительно выделено около пяти млн рублей на градостроительное обоснование транспортно-пересадочных узлов в Иркутске.
Владимир Распутин отметил, что дефицит площадей в городских округах возможно решить развитием застроенных территорий, реализацией программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Поэтому в 2010 году в министерстве строительства и дорожного хозяйства региона разработана долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы». В документе большое внимание отводится развитию застроенных территорий.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Стратегия развития строительной отрасли разрабатывается в Приангарье
Иркутск, 24.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Стратегия развития строительной отрасли Приангарья будет представлена правительством региона в ближайшее время. Об этом сообщает пресс-служба губернатора Иркутской области со ссылкой на главу региона. Соответствующее поручение было дано министерству строительства и дорожного хозяйства совместно с Союзом строителей Иркутской области и руководством крупных фирм застройщиков.
Как отметил губернатор, в рамках работы над стратегией разработана долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы». Документ согласован на Координационном совете при Министерстве регионального развития РФ по реализации нацпроекта, сейчас находится на согласовании в Министерстве экономического развития, труда, науки и высшей школы Иркутской области.
В настоящее время ведется разработка основных механизмов программы, в частности, в рамках развития застроенных территорий Приангарья на первом этапе предлагается к сносу около 60 тыс. кВ м ветхого и аварийного жилья, на этих площадях планируется построить боле 216 тыс. кВ. м. жилья. Кроме того, для освоения новых территорий сформирована программа комплексного малоэтажного строительства.
– Необходимо мощное усилие по объединению строительного комплекса, и тогда отрасль станет стартовой площадкой для движения вперед экономики Приангарья, – подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Полномочия на использование федеральной земли для строительства передадут Иркутской области
Иркутск, 25.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Фонд содействия развитию жилищного строительства проводит работу по передаче субъектам РФ полномочий на использование федеральных земельных участков, расположенных на их территории. О деталях этого процесса в Иркутской области шла речь во время рабочей встречи, которую министр имущественных отношений Приангарья Михаил Карасев провел с руководителем департамента Фонда по работе с регионами Олегом Войтенко. Встреча состоялась в рамках визита представителей Фонда в Иркутскую область, уточняет пресс-служба минимущества. Стороны обсудили вопросы по предоставлению федеральных земельных участков, расположенных на территории Иркутской области, для жилищного строительства.
Как сообщил Олег Войтенко, использование федеральных земель на территории Иркутской области возможно не только для жилой, но и для деловой и промышленной застройки, для возведения промышленных парков и бизнес-инкубаторов.
– Иркутская область заинтересована в сотрудничестве с Фондом РЖС и в том, чтобы неэффективно используемые федеральные земли были вовлечены в оборот, – сообщил Михаил Карасев. – В первую очередь необходимо подготовить перечень федеральных земельных участков, расположенных в Иркутском районе, которые потенциально могут быть освоены под жилищное строительство, в частности, малоэтажное.
Михаил Карасев выразил надежду, что это вдохновит остальные муниципальные образования Иркутской области и стимулируют их на скорейшее принятие градостроительной документации и схем территориального планирования.
Кроме того, стороны обсудили вопросы по предоставлению земельных участков в Иркутске, находящихся в федеральной собственности, для строительства многоэтажных жилых домов.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Экспертный совет для разработки регламента деятельности инвесторов проекта «Иркутская слобода» создадут в Иркутске
Иркутск, 29.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев поручил региональному министерству культуры подготовить предложения по созданию экспертного совета, задачей которого станет разработка регламента деятельности инвесторов проекта «Иркутская слобода».
Кроме того, как сообщает пресс-служба губернатора и правительства, совет будет контролировать соблюдение данного регламента. Таким образом, глава региона поддержал инициативу группы представителей науки, культуры и общественности областного центра, обратившихся к нему с письмом.
По мнению подписантов, уже на стадии строительства необходимо предусмотреть функциональное назначение каждого реконструируемого здания «Иркутской слободы» и в дальнейшем контролировать исполнение принятых решений. Кроме того, предложено создать в историческом квартале постоянно действующий площадной театр и вернуться к вопросу возвращения исторических названий центральным улицам города.
Дмитрий Мезенцев поручил региональному минкультуры совместно с авторами письма подготовить предложения по составу экспертного совета, в который должны войти профессиональные историки, архитекторы, представители науки, культуры, органов власти области и города Иркутска.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Перспективы создания системы народного контроля в сфере ЖКХ обсудили в Общественной палате РФ
Москва, 24.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Общественная палата Российской Федерации 23 марта 2011 года провела общественные слушания на тему «ЖКХ: лицом к людям. Итоги работы горячей линии Общественной палаты РФ по проблемам ЖКХ». Об этом сообщает пресс-служба Фонда содействия реформе ЖКХ. В слушаниях приняли участие депутаты Государственной Думы РФ, члены Общественной палаты РФ, представители Министерства регионального развития РФ, Федеральной службы по тарифам РФ, Фонда содействия реформированию ЖКХ и т.д.
В ходе слушаний обсуждались вопросы, связанные с ростом тарифов на коммунальные услуги в регионах России, фактами монополизма управляющих компаний. Во время слушаний прямые включения из регионов России знакомили участников с ситуацией по этим и другим проблемным вопросам в сфере ЖКХ на местах.
За период с декабря 2010 по март 2011 года в Общественную палату РФ поступило около 4,7 тысяч обращений, большая часть которых касалась повышения тарифов, качества коммунальных услуг, недовольства работой управляющих организаций.
– По состоянию на 15 марта на горячую линию поступило более 71 тыс. обращений, – прокомментировал ситуацию генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. – Около 40% касаются разъяснений реформирования ЖКХ, недовольства граждан качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг и начисления сумм платежей.
Константин Цицин также отметил, что в 2009 году Фондом был запущен информационный ресурс «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru). В основе портала – база данных обо всех многоквартирных домах, вошедших в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. На данном сайте жители каждого такого многоквартирного дома могут узнать сумму средств, выделенных на ремонт их дома, ознакомиться со сметами работ. Практика показала, что портал в настоящее время весьма востребован активными гражданами.
Константин Цицин напомнил о том, что в советские времена существовала система «народного контроля», который мог спросить с каждого ответственного лица за допущенные нарушения, в том числе и в сфере ЖКХ. В настоящее время, по его словам, в регионах не существует ни одного общественного объединения, которое взяло бы на себя такие функции.
Глава Фонда ЖКХ предложил создать при региональных общественных палатах общественные организации, которые будет осуществлять народный контроль за сферой ЖКХ.
По его словам, в такие контролирующие организации могли бы входить представители ТСЖ, управляющих компаний, муниципалитетов, государственных жилищных инспекций, общественных организаций. По его мнению, такие организации могли бы вести прием граждан, консультировать их, в том числе по телефонным «горячим линиям», помогать гражданам эффективно управлять многоквартирными домами, грамотно вести диалог с поставщиками услуг, вести мониторинг тарифов.
Модератор слушаний, председатель комиссии Общественной палаты по социальным вопросам и демографической политике Елена Николаева поддержала предложение главы фонда ЖКХ.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Более 863 миллионов рублей планируется направить на модернизацию объектов ЖКХ Иркутской области в 2011 году
Иркутск, 25.03.11 (ИА «Телеинформ»), – На модернизацию объектов ЖКХ Иркутской области в 2011 году планируется направить 863,1 млн рублей. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Приангарья, в том числе за счет средств областного бюджета – 421 млн, из средств опорных предприятий – 112 млн, 330 млн рублей составят привлекаемые инвестиции. Об этом заявил губернатор Дмитрий Мезенцев в ходе видеоконференции под руководством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Козака. Глава региона подчеркнул, что расходы областного бюджета по финансированию жилищно-коммунального комплекса за счет реализации инвестиционных программ сократятся на 282,6 млн рублей.
На видеоконференции были рассмотрены вопросы выполнения субъектами Российской Федерации условий предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Дмитрий Мезенцев отметил, что износ основных фондов системы ЖКХ в Иркутской области составляет 64-67%.
–Еще в 2009 году было принято решение начать реализацию проекта по модернизации коммунальной энергетики в опорных территориях. Тогда их было пять, сегодня уже 16, – добавил губернатор.
Кроме того, в Приангарье выполнено одно из главных условий получения средств Фонда: доля коммерческих организаций коммунального комплекса, функционирующих на территориях муниципальных образований, достигла 80%.
Дмитрий Козак пообещал оказать содействие правительству региона в завершении процедуры кадастрового учета в Иркутске. Проблему составляют десять многоквартирных домов, которые расположены на земельном участке, находящемся в собственности РФ и переданном в аренду ОАО РЖД. По итогам видеоконференции глава региона распорядился создать рабочую группу для выполнения поручений Дмитрия Козака, ее возглавил замгубернатора Валерий Гребенников. Также в состав рабочей группы вошли министр жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Петр Воронин, министр имущественных отношений Михаил Карасев, мэр Иркутска Виктор Кондрашов, заместитель прокурора Иркутской области Андрей Некрасов, представители кадастровой палаты и ВСЖД.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
На ремонт войсковой части в Ангарском районе затратят 14,2 миллиона рублей
Ангарск, 29.03.11 (ИА «Телеинформ»), – На выполнение ремонтных работ в зданиях на территории войсковой части №3695 в Ангарском районе направят 14, 2 млн рублей. В том числе, как сообщается на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказе, 8 млн затратят на ремонт санузлов, 6,2 млн – на установку окон в казарме и столовой.
Аукционы в электронной форме проводятся на электронной площадке по адресу http://www.sberbank-ast.ru 25 апреля. Заявки на участие в торгах принимаются до 19 апреля.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
«Теория развития частного сектора» – мэр Иркутска делится соображениями о перспективах жилищного строительства и о будущем города
Иркутск, 29.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Сегодня Виктор Кондрашов провел пресс-конференцию по итогам первого года работы в качестве мэра Иркутска, речь шла также и о планах на четырехлетний срок полномочий. Большую часть времени мэр уделил перспективам строительства и развития городской инфраструктуры. Виктор Кондрашов изложил журналистам свою «теорию развития частного сектора», по которой границы Иркутска не будут расширяться, а подходы городских властей к жилищному строительству должны существенно измениться.
В этом году по улице Баррикад начнется возведение небольшого микрорайона. По словам Виктора Кондрашова, строительные компании, желающие принять участие в проекте, уже «выстроились в очередь» благодаря выгодным условиям, предлагаемым муниципалитетом. Предполагается, что около 250 построенных квартир могут быть проданы по цене в 30 тыс. руб. за кв. м при средней стоимости по Иркутску в 40 тыс. руб. Планируется также строительство 16-этажного здания, малосемейные квартиры в нем будут предназначены для бюджетников.
«Участок под застройку оформлен на муниципальное предприятие «Управление капитального строительства Иркутска». Оно заказывает единый проект на весь микрорайон, оплачивает проектирование, за свой счет делает коммунальные сети и только потом отдельными блок-секциями раздает всем желающим строителям, которые не будут иметь головной боли с выделением земельных участков и сетями. Мы надеемся, что такой подход приведет к снижению стоимости квадратного метра», – говорит Виктор Кондрашов.
Ограничиваться одним таким микрорайоном мэр не намерен: «Земли в Иркутске достаточно, при этом стоимость сотки около миллиона рублей – это нонсенс. Мы хотим выбросить на рынок несколько крупных земельных участков, спроектировать микрорайоны, тогда себестоимость строительства может снизиться». Собственно, «теория развития частного сектора», как выразился Виктор Кондрашов, заключается в сносе ветхого жилья и строительстве многоквартирных домов в рамках проектов развития застроенных территорий.
«Принцип прост: если мы сносим один дом, который находится на 15 сотках, то, как следствие, появляется резерв по земельным участкам. Если снести еще десять домиков, появляется площадка. Можно две-три многоэтажных секции поставить, а остальное оставить под благоустройство. Границы города расширять нецелесообразно, так как мы получаем дополнительную нагрузку на дороги, необходимость строительства социальных объектов. А вот расселение частного сектора внутри города – вещь актуальная», – уверен Виктор Кондрашов.
Кроме этого, он планирует, что в ближайшие три-четыре года проблема очередей в детские сады будет ликвидирована. Ежегодно для этого необходимо сдавать в эксплуатацию восемь-десять детских садов, на что необходимо от 800 миллионов до миллиарда рублей. В очереди сейчас стоят 24 тыс. детей, однако с учетом того, что многих из них ставят в очередь с момента рождения, фактическая потребность составляет восемь тысяч мест. Для начала администрация спроектировала десять садов.
Иркутск до и после юбилея Начиная разговор о предстоящем 350-летии Иркутска, Виктор Кондрашов сказал, что для него подготовка к юбилею, в первую очередь, является кропотливой работой: «Осознавая физические возможности и то, что поздно начали, я понимаю, что сдать часть объектов в этом году не удастся. Я к этому отношусь спокойно. Радует то, что это так или иначе будет сделано. Праздник – это состояние души, а объекты все равно будут построены».
В частности, в соответствии с графиком идет берегоукрепление Ангары. По федеральному финансированию строительства бассейна «Юность» вопрос пока не решен, на 2012 год отходит Ледовый дворец. Планируется, что здание библиотеки имени Молчанова-Сибирского будет достроено к сентябрю, запуск состоится к концу года. На 100% к юбилею также не будет готов квартал «Иркутская слобода». Однако, говорит Виктор Кондрашов, «скепсиса надо поменьше, в конечном итоге, когда все получится, все будут довольны».
Говоря о «внеюбилейной» жизни города, мэр коснулся проблем развития дорожной инфраструктуры, будущего международного туризма, а также развития городской промышленной зоны, направленного, в основном, на биофармацевтику и производство строительных материалов. В частности, в ближайшее время в Иркутске могут появиться такие новшества, как многоуровневые парковки в центре города и отель международного бренда «IBIS».
По оценкам мэра, Иркутск привлекателен для иностранных туристов. «Но нужно понять менталитет иностранцев, они боятся ехать туда, где нет брендовой гостиницы. Появится отель «Мариотт», по оценкам его руководства, он будет заполнен. «IBIS» относится к среднему классу. Французы хотят его построить рядом с «Мариоттом», для них практика соседства крупных отелей традиционна». Однако, по словам Виктора Кондрашова, говорить о старте проекта с отелем «IBIS» еще рано, так как официальной договоренности нет.
Развитие производственной отрасли Иркутска, считает мэр, должно идти без ущерба для экологии. «Делать город промышленным центром нам бы не хотелось. Промзона в районе Вересовки по площади достигает порядка 80 гектаров, здесь можно сделать серьезную логистику. Важно и то, что зона находится в границах Иркутска, ее развитие поспособствует наполняемости бюджета. Сейчас идут переговоры с индийской фармацевтической компанией, а также с компанией «Эвалар», занимающейся производством биодобавок», – сообщает Виктор Кондрашов.
Кроме этого, он не отказывается от идей восстановления Казанского кафедрального собора и прокладки автомобильного тоннеля от нового моста до Центрального рынка. «Идея тем и хороша, что она стимулирует к размышлениям и действиям, если это не просто маниловщина или мечтательство», – считает мэр. В частности, в ближайшее время в Санкт-Петербург для изучения архивных записей отправится специалист. Виктор Кондрашов сообщил, что «все работы идут без привлечения бюджетных средств. Будет рассчитано, сколько будет стоить его восстановление и тогда эта идея возродится в новом качестве».
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Алексей Альмухамедов: «Изменить отношение горожан к Иркутску можно только через изменение городского пространства»
Иркутск, 30.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Изменить отношение горожан к Иркутску можно только через изменение городского пространства. Об этом говорится в Концепции стратегического развития Иркутска, которую на Депутатских Слушаниях в городской Думе представил председатель Комитета по экономике Алексей Альмухамедов, передает пресс-служба думы города.
Для того, чтобы больше людей приезжали в Иркутск и хотели остаться, окружающее их пространство на городских улицах должно быть дружелюбным. Соединенные в «зеленые коридоры» городские парки, скверы и бульвары, «опоясывающие» город пешеходные дорожки для пеших прогулок, катания на роликах и велосипедах. В районе острова Юность идея «города для человека», возможно, реализуется в виде большой рекреационной зоны. Архитектурное деление Иркутска на несколько функциональных зон – один из самых важных и очевидных элементов стратегии развития Иркутска до 2025 года. В концепции описывается деление Иркутска на «старый город» в центре, «молодежно-студенческий центр» на левом берегу и «деловой центр» в Ленинском районе на берегу Ангары. Соединить три центра и два берега предлагается новым видом транспорта – канатной дорогой – эту идею предложили студенты-архитекторы на одной из сессий Международного зимнего Байкальского градостроительного университета. Алексей Альмухамедов считает, что этот недорогой в реализации транспортный проект с пассажиропотоком 4 тысячи человек в сутки сможет «связать» два берега и стать «иркутской фишкой».
Целесообразно ли в развитии Иркутска опираться на привлечение крупных промышленных производств? – задаются вопросом авторы концепции. Сейчас производственные показатели Иркутска фактически ориентированны только на одно предприятие – иркутский Авиазавод. И это не совсем хорошо для города с его сложной экономикой, – уверен председатель Комитета по экономике. Промышленные предприятия – хозяйствующие субъекты, и закладывать в основу развития города интересы конъюнктурного бизнеса вряд ли разумно. Кроме того, исторически Иркутск никогда не был промышленным городом, а единственный «промышленный» этап его жизни в 50-х годах дал незначительный экономический эффект.
Иркутск всегда был городом молодежным и студенческим, он до сих пор является одним из самых крупных образовательных центров в стране. Важно сохранить эту составляющую развития города, – уверены разработчики Концепции. В Иркутске очень много жителей возраста от 17 до 23 лет, а вот число иркутян после 25 лет резко снижается: молодежь приезжает, обучается и уезжает. Очевидно, что Иркутск – город транзитный, город обучающихся специалистов. Для привлечения молодых людей на обучение именно в Иркутск нужно принять ряд решений, создающих «молодежную» инфраструктуру. Это строительство «доходных домов» для аренды квартир, оборудование иркутских кафе точками доступа в Интернет, превращающие заведения общепита в места общения для молодежи. Меняя городскую среду под потребности молодого креативного человека, можно добиться притока молодежи в город, – уверены авторы Концепции стратегического развития Иркутска.
Эти мероприятия позволят усилить «культурное влияние» города, более отчетливо сформировать «городскую идеологию», которая позволяет каждому жителю города ощутить себя причастным к городским процессам и гордиться своим городом. Возможно, именно эта идеология и позволит остановить часть молодежи, которая покидает Иркутск.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Развитие территории индивидуальной жилой застройки Иркутска станет приоритетным направлением развития города
Иркутск, 30.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Развитие территории индивидуальной жилой застройки города депутаты думы Иркутска определили приоритетным направлением этого года, сообщает пресс-служба думы. В бюджете 2011 года предусмотрены средства на устройство освещения, установку мусорных площадок, гравирование и асфальтирование улиц. Общая сумма, которую направят на приведение частного сектора в порядок, составляет больше 150 млн рублей. Из них 95 млн предназначены для гравирования и грейдирования дорог в частном секторе города. Там где позволяет рельеф, центральные улицы частного сектора будут асфальтированы. Около 17 млн предполагается на установку и ремонт линий наружного освещения. Еще 28,3 млн – на строительство двух водоводов и водоразборных колонок в третьем поселке ГЭС, и кольцевого водовода в предместье Рабочем. Оставшаяся сумма пойдет на установку контейнерных площадок.
Депутаты думы Иркутска сформировали список адресов по своим избирательным округам, сейчас в него включено 230 адресов. Кроме того, для решения проблем с водоснабжением, в этом году планируется выполнить проектно-сметную документацию на строительство кольцевого водопровода с установкой водоразборных колонок и пожарных гидрантов в поселке им. Горького, в микрорайоне Лесной, в Свердловском районе от ул. Медведева по ул. Кряжева до пересечения с ул. Еланская до улицы Ракитная, в Октябрьском районе – в районе ул.Совхозная. На 2012 год планируется строительство водопроводов по вышеуказанным проектам. Благодаря строительству водопроводов жители частного сектора смогут получить технические условия в МУП ПУ ВКХ на подключение водоснабжения в индивидуальный дом.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Публичные слушания по проектам планировки трех микрорайонов проходят в Ангарске
Ангарск, 30.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Публичные слушания по проектам планировки микрорайонов Цементный, 37 и 24 квартал проходят в Ангарске с 29 марта по 10 мая. Соответствующие извещения размещены на сайте администрации города.
Проведение собрания жителей для обсуждения проекта планировки и межевания территории в границах многоквартирного дома № 5 по улице Бабушкина и дома № 4 по улице Фурманова микрорайона Цементный, а также по аналогичным проектам для 24 квартала, назначено на 14 апреля, собрание по поводу планировки и межевания 37 квартала – на 13 апреля.
Предварительно ознакомиться с материалами проектов можно на сайте администрации Ангарска angarsk-goradm.ru и в Департаменте архитектуры и градостроительства администрации города. Письменные предложения и замечания принимаются в указанном департаменте с 29 марта по 10 мая включительно.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Четыре аукциона по предоставлению в аренду земельных участков пройдут в Иркутске 29 апреля
Иркутск, 25.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Фонд имущества Иркутской области проводит четыре аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, которые состоятся 29 апреля. Как сообщается на сайте фонда, но торги выставлено четыре участка, находящихся в Иркутске и относящихся к землям населенных пунктов.
Первый из них имеет площадь 4,3 тыс. кв. м, он расположен на ул. Розы Люксембург и предназначен для строительства мотеля, СТО автомобилей, торгового центра. Начальный размер арендной платы составляет 345 тысяч рублей за весь период действия договора.
Второй участок, площадью 3,6 тыс. кв.м находится на ул. Сурнова и отведен под строительство автомагазина. Начальный размер арендной платы составляет 3,36 миллиона рублей за весь период действия договора.
На третьем участке – а он расположен на улице Пекинской в Иркутске, площадь равна 569 кв. м – предполагается возведение индивидуального жилого дома. Начальный размер арендной платы равен 66,5 тысяч рублей за весь период действия договора.
Наконец, четвертый участок, площадь которого составляет 1,7 тыс. кв.м, находится на ул. Первомайской. Он выделен для строительства объектов соцкультбыта, офиса и многоэтажного жилого дома. Начальный размер арендной платы – 705 тысяч рублей за весь период действия договора. Все четыре участка предоставляются в аренду сроком на три года.
Победители аукционов также должны будет оплатить работы по подготовке отчета о рыночной стоимости права аренды земельных участков ООО «Десоф-Консалтинг» в размере 4,5 тыс. рублей. Прием заявок на участие в торгах продолжается с 25 марта по 25 апреля включительно.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ
Дмитрий Мезенцев и Виталий Мутко обсудили перечень спортивных объектов для включения в федеральные целевые программы
Иркутск, 28.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев встретился с министром спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации Виталием Мутко. Как сообщает перс-служба губернатора и правительства региона, в ходе встречи, в частности, были рассмотрены вопросы строительства и реконструкции спортивных объектов в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006 – 2015 годы».
Губернатор и министр обсудили перечень спортивных объектов для включения в федеральные целевые программы, состояние базовых видов спорта в регионе для подготовки резерва в составы сборных команд Российской Федерации.
– Одним из итогов встречи стала подготовка к подписанию cоглашения между Минспорттуризмом России и Правительством Иркутской области о сотрудничестве и взаимодействии в области развития физической культуры и спорта, касающегося в том числе поддержки приоритетных, доминирующих в регионе видов спорта. В частности, мы предлагаем создание новой санно-бобслейной трассы в Иркутске, – отметил глава региона.
Кроме того, Дмитрий Мезенцев обратился к министру с предложением поддержать проект по созданию в Приангарье сети массовых бассейнов. Прежде всего – в крупнейших муниципальных образованиях.
Губернатор проинформировал министра о развитии различных видов спорта в регионе, о строительстве спортивного комплекса «Империя спорта». Напомним, площадь комплекса составляет порядка 25 тыс. кв. м., финансирование велось на средства федерального и областного бюджетов.
Иркутская область активно участвует в реализации ФЦП, Подпрограммы «Развитие футбола в Российской Федерации на 2008 – 2015 годы» и совместного проекта Минспорттуризма России и ВПП «Единая Россия» «Строительство физкультурно-оздоровительных комплексов». За счет средств федерального бюджета в рамках ФЦП профинансировано строительство комплекса зимних спортивных сооружений в Братске в объеме 170 млн руб. в 2006 –2009 годах. В 2010 году выделено 25млн. руб. субсидии на завершение строительства. Прошла реконструкция зимнего дворца спорта «Ермак», затрачено 278 млн руб. На строительство стадиона в Саянске выделено 10 млн руб., лыжного стадиона в Ангарском районе – 15 млн руб. В 2011 году в программу включено софинансирование строительства спортивного комплекса в селе Шара-Тогот Ольхонского района в объеме 10 млн руб.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Проект подготовки к затоплению ложа БоГЭС будет готов к октябрю
Москва, 25.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Проект подготовки ложа к затоплению БоГЭС будет готов к октябрю. Сегодня об этом сообщил первый заместитель председателя правительства Иркутской области Владимир Пашков по итогам совещания в министерстве регионального развития РФ.
Напомним, разработку и актуализацию объединенного проекта подготовки ложа БоГЭС выполняет «Ленгидропроект». К назначенной дате проект должен пройти госэкспертизу. «При наличии готового проекта у Приангарья появится возможность в рамках формирования бюджета 2012 года получить дополнительное финансирование из федерального бюджета на подготовку к затоплению ложа БоГЭС», – говорит Владимир Пашков.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Ориентировочная стоимость тоннеля в транспортной развязке Новейшего моста – 5,5 млрд рублей
Иркутск, 30.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Иркутские проектировщики транспортной развязки новейшего моста на правом берегу посчитали ориентировочную стоимость тоннеля с верхней Набережной до улицы Подгорной. Как сообщает пресс-служба думы Иркутска, строительно-монтажные работы по устройству тоннеля из железобетонных тюбингов и прилегающих улиц составляет 5,5 млрд руб. Еще 500 млн рублей потребуется на проектно-изыскательские работы.
Тоннель должен стать частью дорожной инфраструктуры, описанной в проекте планировки Октябрьского административного округа. Перспективная улично-дорожная сеть включает сеть улиц входящих в большое транспортное кольцо (Седова, 25 Октября и Трилиссера); развитие улицы Пискунова до Ядринцева и пробивку перспективной автомагистрали от улицы Баррикад до Ширямова. Начало тоннеля предполагается на улице Верхняя Набережая, выход из тоннеля – на Подгорной.
В связи с этим на улицах Подгорная, Софьи Перовской и Байкальская (от центра до Театра Кукол) предполагается организация одностороннего движения, проезжая часть улиц будет расширена. Строительство тоннеля еще больше «загрузит» центральные улицы транспортом, увеличится транспортная нагрузка на тоннель и за счет потоков в направлении Маратовской развязки. Поэтому строительство тоннеля может рассматриваться как дополнение к транспортной схеме, но сооружение не решит проблему транспортной загрузки центра города, а возможно и усугубит ее.
Технические параметры тоннеля: глубина – до 33 м, превышение между начальной и конечной точками – 9 м, уклон – 8 промиль. Тоннель включает в себя два параллельных тоннеля протяженность около 0,9 км. Поперечное очертание – круглое, диаметр – около 11,5 м, габарит – 8,5 м.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
О планах возведения «умного дома» в Приангарье Фонд ЖКХ заявил в Минрегионе РФ
Москва, 29.03.11 (ИА «Телеинформ»), – В Министерстве регионального развития РФ в пятницу, 25 марта, прошло расширенное заседание Коллегии министерства. Как сообщает пресс-служба Фонда содействия реформированию ЖКХ, советник генерального директора Фонда Владимир Германенко в рамках Коллегии провел презентацию «Энергоэффективность» о реализации Фондом пилотных проектов энергоэффективных домов.
Он сообщил, что в 2011 году планируется построить энергоэффективное жилье в Иркутской, Калужской и Московской областях, Тюмени, Челябинске, Томске, в Ставропольском крае, Якутии и других регионах страны.
Напомним, проекты по строительству «домов будущего», которые используют тепло недр и энергию солнечных батарей, запущены уже в 34 регионах страны. Несколько домов – в Уфе, Барнауле, Белгороде и ряде других городов уже сданы в эксплуатацию.
Применение альтернативных возобновляемых источников энергии (солнечные батареи и коллекторы, тепловые насосы, системы вентиляции с рекуперацией тепла) позволяет снизить на 60-70% ее потребление от внешних источников. А использование передовых методов энергосбережения, таких как дополнительная тепловая изоляция фасадов, оконных и дверных проемов, перекрытий, эффективных приборов освещения, автоматизация регулирования и учета используемых ресурсов дало возможность существенно уменьшить потери энергии и тепла.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Кольцевые водопроводы будут построены в частном секторе Иркутска
Иркутск, 30.03.11 (ИА «Телеинформ»), – В этом году планируется строительство кольцевого водопровода с установкой водозаборных колонок и пожарных гидрантов на ул. Дружбы, Гончарова, Целинной, Белобородова, Калинина в Свердловском округе Иркутска и ул. Напольной, Сарафановской, Парниковой, Мальтинской – в Правобережном округе. Об этом, как передает пресс-служба администрации города, на заседании Высшего административного комитета сообщил начальник департамента дорожного строительства Александр Николаев. У жителей перечисленных улиц будет возможность получить технические условия на подключение водоснабжения в индивидуальный дом в МУП ПУ ВКХ.
По словам А. Николаева, в этом году также планируется выполнить проектно-сметную документацию на строительства кольцевого водопровода с установкой водозаборных колонок и пожарных гидрантов в пос. им. Горького и мкр. Лесной. Кроме того, будут проведены проектно-изыскательные работы на строительство кольцевого водопровода в Свердловском округе – по ул. Медведева, ул. Кряжева, ул. Еланской, ул. Ракитной и в Октябрьском округе – в районе ул. Совхозной. Водопроводы там планируется построить в 2012 году.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Делегация Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» посетила Новомальтинский кирпичный завод
23 марта в Усольском районе делегация Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» посетила Новомальтинский кирпичный завод.
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области, во втором квартале этого года в поселке Новомальтинск планируют запустить завод с плановой мощностью 30 млн кирпичей в год. Сейчас построен производственный цех, вспомогательные помещения. Планируется создание ста рабочих мест. Сумма вложений составила более 500 млн руб.
Напомним, 22 марта впервые в Иркутске состоялось заседание координационного совета по местному самоуправлению МАСС. В нем приняли участие делегации республик Хакасия, Бурятия, Тыва, Алтай, Новосибирской, Томской, Омской, Кемеровской областей, Красноярского и Забайкальского края, заместитель полпреда президента в СФО Любовь Бурда, губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев, депутаты Госдумы и члены Совета Федерации. Исполком МАСС представляют Валерий Лисица, Ольга Щадрина и Алексей Шутилов.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
200 млн рублей на реконструкцию улан-удэнского аэропорта выделено из федерального бюджета
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 23.03.11 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Из федерального бюджета на реконструкцию улан-удэнского аэропорта «Байкал» в 2011 году выделено 200 млн рублей. Как сообщает пресс-служба правительства Бурятии, это на 40 миллионов больше, чем в 2010 году. На выделенные средства запланировано завершение реконструкции системы отвода воды, модифицирование «рулежки» и другие работы.
Как уточнили в Минтрансе республики, весь проект «Реконструкция аэропорта Улан-Удэ» оценивается в 851 миллион рублей. Проект начал реализовываться в 2008 году, завершиться он должен в будущем году.
Государственный заказчик – ФГУП «Администрация Гражданских Аэропортов (Аэродромов)» – направляет средства поэтапно – в 2012 году на проект будет выделено еще более 328 миллионов рублей. Предприятие планирует организовать конкурс в ближайшее время.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
В гостиничном комплексе «Русь» в Иркутске завершен капитальный ремонт номерного фонда
Иркутск, 25.03.11 (ИА «Телеинформ»), – ОАО «Гостиничный комплекс «Русь», 100% акций которого находятся в собственности Иркутской области, завершило капитальный ремонт номерного фонда и помещений общего пользования. Как сообщает пресс-служба регионального министерства имущественных отношений, в частности, окончены работы в номерах и помещениях гостиницы «Русь». Общая стоимость составила более 25 млн рублей. Расходы АО планируется в дальнейшем оптимизировать.
Как отметила генеральный директор акционерного общества Мария Ивлева, кроме того, реконструированы все гостиничные холлы и лестничные пролеты. Проведена замена пожарного оборудования, дверей, освещения. Гостиница оснащена средствами охранной сигнализации и видеонаблюдения. Отремонтировано 56 номеров общей площадью более одной тыс. кв. метров, проведена полная замена коммуникаций и сантехнического оборудования. В гостинице появились комнаты для некурящих и страдающих аллергией постояльцев.
В настоящее время идет техническое переоснащение гостиницы. Кроме того, руководство акционерного общества приступило к стандартизации оказываемых услуг и повышению квалификации персонала.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
НОВОСТИ КОМПАНИЙ
В Саянске открылся завод газобетонных блоков автоклавного твердения
Саянск, 25.03.11 (ИА «Телеинформ»), – В Саянске 24 марта открылся завод газобетонных блоков автоклавного твердения. Автоматизированная линия рассчитана на производительность 1,08 тыс. куб. м продукции в сутки. Объем инвестиций в создание предприятия составил 900 млн. руб. собственных и заемных средств. Заемщиками выступили отделение Сбербанка РФ и ВТБ 24.
Газобетон состоит из экологически чистого песка, который привозят с Алзамайского месторождения, цемента, гипса, извести и алюминиевой пасты. На сегодня смонтировано три автоклава, два из них работают с производительностью 360 куб. м в сутки. В первом квартале будущего года в эксплуатацию введут третий автоклав, при этом производительность увеличится до 540 куб. м в сутки.
По словам исполнительного директора «Саянскгазобетона» Николая Гайдукова, в апреле-мае завод планирует выпускать по 5,7 тыс. куб. м газобетона, в дальнейшем – по 9 тыс. куб. м в месяц. Один кубометр плотностью 600 кг/куб. м будет стоить 3 тыс. 500 руб., с плотностью 500 кг/куб. м – 3 тыс. 450 руб. Для сравнения, в Новосибирске, откуда в Иркутскую область поставляют автоклавный газобетон, стоимость одного кубометра составляет 4 тыс. 200 руб.
По словам главного инженера «Саянскгазобетона» Андрея Сафронова, производство состоит из двух технологических корпусов, модульной компрессорной станции, склада с сырьем и гаражей для транспорта. В производстве газобетона не используют золу и шлак, поэтому материал является экологически чистым.
Основной поставщик производственного оборудования – немецкая компания «Masa-Henke Maschienenfabriek GmbH». По словам управляющего директора компании Рольфа Овезика, «завод – это только первая фаза проекта. У завода есть возможность выйти на новые мощности. Это 20-ый газобетонный завод, который компания вводит на территории бывшего СССР. Это говорит о том, что газобетон очень популярен в России и странах СНГ».
Председатель правления Байкальского банка Сбербанка РФ Владимир Салмин добавил, что идея построить завод появилась накануне экономического кризиса, строилось предприятие в период кризиса в 2008 году. «Хочу отметить прозорливость коллектива, который сумел за стеной сумятицы, неразберихи принять правильное решение о необходимости строительства данного производства», – заявил Владимир Салмин.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Группа «Илим» приступает к строительным работам в рамках инвестиционного проекта в Братске
Братск, 30.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Группа «Илим» приступает к началу строительных работ в рамках реализации инвестиционного проекта в Братске стоимостью более 700 млн. долларов. Соответствующее разрешение 25 марта было выдано администрацией города. Ранее компания получила положительное заключение государственной экспертизы.
Как сообщает пресс-служба Группы «Илим», в инвестиционную программу входит строительство новой современной линии варки, промывки и отбелки целлюлозы, установка пресспата, нового содорегенерационного котла, сооружение цехов по производству химикатов, строительство лесной биржи и реализация инфраструктурных проектов по охране окружающей среды.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ
Конфликт вокруг управления 19-ю многоквартирными домами в Иркутске не удалось решить при участии мэра и гордумы
Иркутск, 25.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Как собственникам жилья перейти от обслуживания управляющей компанией, которая их не устраивает, к другой УК? Как сменить форму управления многоквартирным домом (МКД)? Почему крупные УК не желают отдавать МКД в другие компании? Что делать собственникам, которые не хотят, чтобы их обслуживала Западная Управляющая компания? Эти вопросы вчера обсуждали в третий раз на заседании рабочей группы в думе Иркутска группа инициативных иркутян – представители собственников МКД, мэр города Виктор Кондрашов, депутаты, представители УК, руководители организаций-поставщиков. Представители собственников МКД не удовлетворены итогами заседания. Они готовят обращение к губернатору и митинг.
Конфликт между собственниками МКД, Западной УК, СРО «Содружество ЖКХ», Водоканалом и Иркутской городской теплосбытовой компанией тянется уже три месяца. 19 домов Свердловского района Иркутска хотят сменить Западную Управляющую компанию на другую – «Уютный дом», два из них – по б. Рябикова 22 «А» и 21 «А» – вовсе решили сменить форму управления на ТСЖ и создали новое юридическое лицо, ТСЖ «Соседский дворик». В соответствии с Жилищным кодексом РФ в этих домах была проведена процедура голосования и большинством голосов было решено сменить Западную УК на другую, в которой, по мнению активистов, «собственников перестанут обманывать». Но директор Западной УК Александр Барташов и председатель НП СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек считают, что протоколы голосования нелегитимны, и на этом основании передавать взбунтовавшиеся дома в другую УК отказываются. ИГТСК и Водоконал отказываются расторгнуть договора на поставку тепла и воды с Западной УК и заключить договора с «Уютным домом», обосновывая это тем, что не имеют на это права.
Для разрешения конфликта и была создана рабочая группа при думе Иркутска.
Депутаты думы уверены, что Западная УК не вправе признавать или не признавать легитимными или нелегитимными протоколы голосования, поскольку у нее нет таких полномочий – это не прокуратура, не полиция, не экспертное бюро.
Но руководители УК уверены, что они могут сомневаться в легитмности протоколов, а значит собственникам жилья необходимо обращаться в суд и доказывать законность своих решений. В свою очередь инициативная общественность уверена, что в суде с управляющими компаниями тягаться невозможно, поскольку в их руках сосредоточены большие деньги.
Мэр Иркутска Виктор Кондрашов пытался по ходу встречи найти приемлемый для всех выход. По его словам, у него, как у руководителя городской администрации, очень ограниченные возможности влияния на частные управляющие компании.
Он предложил Западной УК «отпустить 19 домов»:
– Мы говорим о 19 домах. Вы сомневаетесь в легитимности голосования о переходе домов из одной компании в другую? – Обратился Виктор Кондрашов к Михаилу Дамешеку. – Вы можете проявить акт доброй воли и сказать, что выборы в этих домах прошли нормально? Не придирайтесь к этим протоколам. 19 домов вам большой прибыли не дадут… Иначе вас сметет народная волна по полной программе. Бежать из города будете с чемоданами и уже пустыми. Вам трудно это сделать? Ответьте! Дайте людям попробовать, пусть сами испытают все.
– Тут уже такое мнение существовало, чтобы закрыть глаза на эти дома, – ответил мэру Михаил Дамешек. – И на часть домов глаза закрыли. Но компания («Уютный дом» – прим. Телеинформа) на этом не останавливается. К ним уходят другие дома.
В.К.: – А что, господин Мишаков (генеральный директор «Уютного дома» – прим. Телеинформа ), он что – хуже работает?
М.Д.: Первая проблема – это протокол. А вторая – задолженность.
И это еще один источник конфликта. Михаил Дамешек уверен, что задолженность по платежам за период работы предыдущей УК (в данном случае – это Западная УК) должна взять на себя новая («Уютный дом»). Гендиректор, депутаты гордумы, присутствующие в зале иркутяне, ссылаясь на Жилищный кодекс, пояснили Михаилу Дамешеку, что собирать платежи с населения и работать с должниками – прямая обязанность предыдущей УК, то есть Западной. Но он не согласился с ними, он считает, что «задолженность – это принципиальный вопрос».
– Закончится это следующим. Существует компания «А», которая обслуживает дом, у нее существует недосбор по платежам, скажем, 80%. Приходит новая компания, 20% осталось долга у предыдущей компании перед поставщиками (в нашем случае перед Водоканалом и ИГТСК – прим. Телеинформа). Приходит вторая компания, год отработала, собрала 80%, перед поставщиками рассчиталась, опять 20% осталось. Опять получается порочная практика… Компании будут постоянно банкротиться, а крайними останутся жители. И поставщики (и это логично) будут этот недосбор включать в тариф. И все равно заложниками останутся жители. – Переживает за собственников жилья Михаил Дамешек.
Представители иркутян отнеслись очень скептически к заботе Михаила Дамешека об их интересах – неоднократно его аргументы вызывали смех в зале. Само же заседание было очень эмоциональным, порой переходящим за грань фола. Депутаты называли сложившуюся в городе систему управляющих компаний «спрутом ЖКХ», «альтернативной властью, которая смеется над администрацией и гордумой и продолжает делать свои дела». Представители собственников неоднократно заявляли, что «власти в городе нет», что «мы готовы взять в руки что-нибудь и уничтожить…», «все знают о нашей ситуации – и Президент и правительство и прокуратура, но мы не можем найти защиту».
В итоге заседания, по общему убеждению всех присутствующих, пришли к тому же, с чего и начали – необходимости обращаться в суд. Однако, представители собственников МКД уверены, что бороться с УК в суде у них нет возможности. Сегодня СРО «Содружество ЖКХ» в качестве третьего лица судится с ТСЖ «Соседский дворик» и интересы СРО в суде представляют несколько юристов. У иркутян же нет финансовой возможности противостоять финансовой мощи СРО. По словам же вице-мэра Иркутска Дмитрия Разумова, «администрация может обеспечить юридическую помощь собственникам МКД, но только консультационную, а не представительство в суде».
Также итогом заседания стало поручение Контрольно-счетной палате в ближайшее время провести проверку деятельности управляющих компаний, доля акций которых принадлежит муниципалитету. Первой станет «Западное управление ЖКС» – Западная УК. Проверку начнут уже в апреле.
Представители собственников МКД остались результатом недовольны – все проблемы остались. По их мнению «система не хочет «отдавать» наши дома, потому что вслед за нами из системы выйдут и другие, и система лишится денег».
Как сообщили Телеинформу представители собственников МКД, сегодня прошла встреча общественности Иркутска с мэром Виктором Кондрашовым, итог ее ничем не отличается от итога вчерашнего заседания рабочей группы. Количество ТОСов, возмущенных ситуацией в сфере ЖКХ Иркутска растет. Представители собственников МКД готовят обращение к губернатору Иркутской области, под которым предположительно подпишутся несколько десятков тысяч иркутян, и митинг.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Строительство на берегу Ангары приостановлено в Иркутске службой судебных приставов
Иркутск, 30.03.11 (ИА «Телеинформ»), – Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на улице 5-ой Армии в Иркутске, которое вело ООО СК «Стройтранс», заморожено. Как сообщает пресс-служба УФССП России по Иркутской области, в отношении фирмы возбуждено исполнительное производство на запрет строительных работ по иску прокуратуры Кировского района. Причиной стало отсутствие разрешения на строительство.
Как отмечено в пресс-релизе, исполнительное производство начато еще в феврале, тогда же представителю строительной компании судебным приставом было вручено требование о запрете дальнейшего строительства комплекса. Однако руководство строительной компании продолжало вести строительные работы, даже не проинформировав работников, бригадира и главного инженера объекта об имеющейся проблеме. Тем не менее, строительство было заморожено судебными приставами после очередной проверки с привлечением сотрудников миграционной службы. Директору ООО СК «Стройтранс» вручено постановление о возбуждении исполнительного производства и сделано предупреждение по ст. 315 УК РФ «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта». В настоящий момент судебные приставы ежедневно, по три раза в день, проверяют, не возобновлены ли работы на объекте.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
БАРОМЕТР
Новостройки в Иркутске дешевеют быстрее готового жилья
Во второй половине марта (с 11 по 25 марта 2011 года) жилье в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, дешевело. Так, новостройки снизились в цене на 1,2% или на 480 рублей за «квадрат» в среднем по Иркутску. Готовые квартиры за тот же период подешевели на 0,3% или на 130 рублей за квадратный метр.
Квартиры в Иркутске С середины марта (с 11 по 25 марта 2011 года) квартиры на вторичном рынке недвижимости Иркутска подешевели, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,3% или на 130 рублей за «квадрат».
В разбивке по районам движение цен было разнонаправленным. Так, в Октябрьском и Свердловском районах средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья немного подросла – на 0,5% и 1,1% соответственно (с 50,1 до 50,4 тыс руб/кв.м и с 46,6 до 47,1 тыс руб/кв.м).
Сильнее всего в этих районах подорожали однокомнатные квартиры в кирпичных домах. В Октябрьском районе рост составил 2,6% (с 51,0 до 52,3 тыс руб/кв.м), в Свердловском – 2,2% (с 48,2 до 49,3 тыс руб/кв.м).
В остальных районах цены снижались. В Кировском районе квартиры подешевели на 1,7% (с 63,6 до 62,5 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском снижение составило 4,5% (с 45,9 до 43,9 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе – минус 1,1% (с 39,5 до 39,1 тыс руб/кв.м).
Новостройки в Иркутске Строящееся жилье в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, за вторую половину марта подешевело в среднем на 1,2% или на 480 рублей за «квадрат».
При этом в трех районах города – Октябрьском, Куйбышевском и Ленинском – средняя стоимость предложения немного подросла. Так, в Октябрьском районе новостройки подросли в цене на 4,8% (с 41,2 до 43,2 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском районе стоимость квартир в новостройках увеличилась в среднем на 2,5% (с 35,2 до 36,1 тыс руб/кв.м). А в Ленинском строящееся жилье выросло в цене на 1,0% (с 36,6 до 37,0 тыс руб/кв.м).
Интересно, что в Октябрьском и Ленинском районах сильнее всего выросли в цене квартиры в новостройках со сроком сдачи во втором полугодии 2011 года. В Куйбышевском районе лидерами роста стали уже сданные новостройки.
Снижались цены на новостройки только в Кировском и Свердловском районах – на 10,4% и 0,6% (с 53,0 до 47,5 тыс руб/кв.м и с 37,4 до 37,2 тыс руб/кв.м). Но этого снижения оказалось достаточно длят того, чтобы общая по Иркутску динамика стала отрицательной.
Кстати, наиболее ощутимо в этих районах подешевело жилье в уже сданных домах. В Кировском районе этот сегмент упал в цене на 10,8% (с 61,7 до 55,0 тыс руб/кв.м). В Свердловском – минус 6,8% (с 41,2 до 38,4 тыс руб/кв.м).
Строительный вестник Приангарья – REALTY.IRK.RU
ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ.
© ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/ Редактор Екатерина Сокольцева Адрес редакции: Иркутск, ул. Чкалова, 39 А Тел./факс (3952) 23-04-08, 8-902-540-888-0 E-mail редакции: teleinform@tinf.irk.ru Тэги: |
