| Недвижимость в Иркутской области | |
| 07.09.2011 |
Строительный вестник Приангарья от 7 сентября 2011 года |
|
|
|
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ Михаил Карасев: «Передача администрации Иркутска полномочий по распоряжению земельными участками несвоевременна» Иркутск, 2.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Передача администрации Иркутска полномочий по распоряжению земельными участками в областном центре, право собственности на которые не разграничено, несвоевременна. Об этом заявил министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев, передает пресс-служба министерства. – Сейчас активно обсуждается тема о необходимости передать городу полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории Иркутска, – сообщил министр. – У правительства Приангарья на этот счет есть совершенно четкая позиция – в настоящее время полномочия должны остаться у региональной власти. При этом Михаил Карасев отметил, что многие субъекты Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством взяли на себя полномочия по распоряжению участками из состава земель, находящихся в государственной собственности. Например, такая практика распространена в Воронежской, Смоленской или Костромской областях. При этом органы исполнительной власти осуществляют полномочия не только по предоставлению участков под строительство, как в Иркутской области, но и для других целей, в том числе под эксплуатацию зданий. В настоящее время в Приангарье решения по предоставлению земельных участков обсуждаются на заседаниях Земельной комиссии при губернаторе с участием представителей городской администрации и депутатов Законодательного Собрания, что обеспечивает публичность, прозрачность и гласность процесса по предоставлению участков. Михаил Карасев уверен, что такая практика доказала свою эффективность. Так, в соответствии с решениями правительства области, в 2010 году впервые на территории Иркутска проведены аукционы по продаже права аренды 11 земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В первом полугодии текущего года состоялись аукционы, где проданы права на заключение договоров аренды девяти земельных участков. В том числе пять – под индивидуальное жилищное строительство, один – под малоэтажное и три – для коммерческого использования. В начале сентября в Иркутске состоится аукцион по продаже права на заключение договоров аренды еще шести участков для индивидуального жилищного строительства общей площадью более четырех тыс. кв. м и одного участка для возведения многоэтажного жилого дома площадью более десяти тысяч квадратов. Однако в Иркутске до сих пор нет утвержденной схемы территориального планирования и другой градостроительной документации, кроме генерального плана города, что, по мнению Михаила Карасева, является сдерживающим фактором для эффективного предоставления земельных участков. – В таких условиях решения по развитию областного центра не могут приниматься без участия регионального правительства. Эффективное управление и развитие земельных отношений в Иркутске – это общая задача региональной и муниципальной власти, – подытожил министр. Напомним, в столице Приангарья полномочия по распоряжению земельными участками, право собственности на которые не разграничено, перешли к правительству Иркутской области в 2007 году. За восемь месяцев текущего года решением регионального правительства при согласовании с администрацией города предоставлено 68 земельных участков под строительство, что на 14 участков больше, чем в прошлом году. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Президент союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат: «Нам необходимо возобновить работу градостроительных советов» Иркутск, 7.09.11 (ИА «Телеинформ»), – На прошедшем накануне заседания президиума союза строителей Иркутской области президент союза Юрий Шкуропат обозначил основные направления работы по реализации долгосрочной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы». По его словам, большинство поручений губернатора Иркутской области Дмитрия Мезенцева, данных на встрече главой региона со строителями, прошедшей 2 августа, уже выполнено или находятся в стадии завершения. Однако остались проблемные вопросы, которые необходимо решить до конца текущего года. Среди них выделение земли под строительство, предусмотренное в рамках долгосрочной целевой программы. Как сообщили участники совещания, основным препятствием для этого на сегодняшний день является отсутствие территориального планирования. По словам Юрия Шкуропата, на сегодняшний день Иркутская область находится на последнем месте в СФО по степени готовности схем территориального планирования. На настоящее время готово не более 20% генеральных планов муниципальных образования региона. По словам министра имущественных отношений Иркутской области Михаила Карасева, в настоящее время в Иркутской области есть 660 га федеральных земель, готовых к переводу в областную собственность. Однако прежде чем заниматься передачей земель, необходимо провести инвентаризацию территорий, уже выделенных под строительство. «Сейчас перед нами стоит много проблем, связанных с выделением земли под строительство. В первую очередь, речь идет о уже выделенных участках. На мой взгляд, необходимо произвести инвентаризацию и проверить, почему выделенных участках не ведется строительство, – рассказал Михаил Карасев, – Кроме того, есть участки, которые выставляются на аукционы неоднократно, но использовать их не берется ни одна строительная компания. Вопрос в удаленности этих участков и неразвитой инфраструктуре или коммуникациях». Также все участники заседания отметили необходимость совместной работы союза с руководителями муниципальных образований. Также Юрий Шкуропат сообщил, что в этом году планируется увеличение фонда Иркутского ипотечного агентства. На эти цели из областного бюджета будет выделено 200 миллионов рублей. Планируется, что еще два миллиарда будет выделено федеральным ипотечным агентством. Кроме того, на заседании было принято решение обратиться к губернатору Иркутской области и мэру областного центра с просьбой возобновить работу градостроительных советов. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА На участие в долевом строительстве нескольких жилых домов в Братске выделено более 146 миллионов рублей Братск, 6.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Администрация Братска объявила открытый аукцион в электронной форме на участие в долевом строительстве многоквартирных домов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда города. На эти цели выделено 146,07 миллионов рублей, сообщается на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах. В общей сложности планируется возвести дома на 115 одно-, двух- и трехкомнатных квартир в трех районах Братска. В том числе – 36 квартир в Центральном, 57 в Падуне и 22 в Гидростроителе. Все объекты долевого строительства должны быть переданы заказчику до 25 декабря текущего года. Аукцион в электронной форме проводится по адресу http://www.rts-tender.ru 3 октября, заявки на участие в торгах принимаются до 28 сентября. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ На ремонт внутриквартальных проездов в Центральном округе Братска затратят более двух миллионов рублей Братск, 1.09.11 (ИА «Телеинформ»), – На ремонт изношенных верхних слоев шести внутриквартальных проездов в Центральном округе Братска выделено 2,34 млн рублей. Как сообщается на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах, планируется восстановление 690м2 дорожного полотна и двух парковочных площадок, а также обустройство еще одной. Работы пройдут на улицах Советской, Кирова, Металлургов, Муханова и Гагарина. На их выполнение заказчик отводит 30 календарных дней с момента заключения государственного контракта. Открытый аукцион в электронной форме проводится по адресу http://www.rts-tender.ru 16 сентября, заявки принимаются до 9 числа. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ БрАЗ выделит 100 миллионов рублей на проект по переселению жителей поселка Чекановский Братск, 2.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Братский алюминиевый завод в этом году выделит 100 млн. руб. на реализацию проекта по переселению жителей поселка Чекановский из санитарно-защитной зоны предприятия. Для жителей поселка Чекановский будет возведен новый микрорайон в Центральном округе Братска. На выполнение проектных работ БрАЗ уже направил более 50 млн. руб. Первый этап проекта, связанный с разработкой проектно-сметной документации и выполнением инженерно-геологических изысканий, завершен. На техническую часть проекта получено положительное заключение Главгосэкспертизы, это дает возможность начать строительство. Для определения компании-застройщика был организован отбор, который проводили совместно специалисты администрации города и БрАЗа. По результатам конкурса строительство жилья для жителей Чекановского будет вести СК «ВостСибСтрой». Соответствующее трехстороннее соглашение между администрацией Братска, компанией-застройщиком и алюминиевым заводом подписано 31 августа. – Согласно подписанному документу компания «ВостСибСтрой» построит две современные жилые блок-секции общей площадью 4 668 квадратных метров, – комментирует управляющий директор БрАЗа Сергей Филиппов. – Работы планируется начать в сентябре. Сейчас мы ожидаем подписания договора между муниципальным предприятием «Дирекция капитального строительства и ремонта» – заказчиком строительства и «ВостСибСтроем» – застройщиком, которое состоится в ближайшие дни. По материалам пресс-службы БрАЗа. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ В Иркутске появится еще один исторический квартал Иркутск, 2.09.11 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутске планируется создание еще одного исторического квартала. В 106 квартале Иркутска, расположенном в границах улиц Тимирязева, Декабрьских Событий, Ф.Энгельса и Октябрьской революции, будет воссоздана историческая усадебная застройка конца ХVIII начала ХIХ века. Об этом заявил заместитель мэра, председатель комитета по градостроительной политике Евгений Девочкин. На территории нового исторического квартала расположены доходный дом Шастина (известный также как «кружевной дом»), усадьба Гринберга, дом Полканова. В 2011 году закончилась реконструкция жилого дома № 77 на улице Декабрьских Событий. Дом уникален тем, что построен в 1830 году. К реконструкции двух подобных домов, расположенных рядом, приступят в 2012 году. Сколько всего деревянных памятников будет в историческом квартале пока неизвестно. Ситуация прояснится после завершения научно-исследовательских работ по изучению историко-культурной ценности объектов, расположенных на данном участке. Дома, статус которых не подтвердится, будут снесены. Их место займут настоящие памятники истории и культуры, того же века постройки. Их планируется привезти из других районов города. Как сообщает пресс-служба городской администрации, домов, имеющих статус объектов культурного наследия сейчас в Иркутске около трех тысяч. Поэтому сложностей с выбором не будет. Кроме того, в 2011 году планируется провести исследование по инженерному состоянию зданий по улице Энгельса. Всего на обследовании находится 21 строение. Дома, не подлежащие ремонту, будут расселены. Те из них, которые представляют ценность, отреставрируют, остальные снесут. Планируется, что реставрационные работы в новом историческом квартале будут финансироваться не только за счет бюджета города, как было ранее, но и за счет средств частных инвесторов. Почти закончена разработка общей концепции реставрации. Завершить реконструкцию квартала планируется к 2015 году. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Благоустройство пешеходной улицы в 130-м квартале Иркутска должно быть завершено 10 сентября Иркутск, 6.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Благоустройство территории променада, проще говоря, пешеходной улицы в 130-м квартале Иркутска должно быть завершено 10 сентября. Такую задачу поставил накануне перед инвесторами проекта «Иркутская слобода» губернатор Дмитрий Мезенцев по итогам выездного рабочего совещания на юбилейном объекте. Также глава региона отметил ряд допущенных строителями отступлений от утвержденной проектной документации, передает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области. Сегодня «Иркутскую слободу» посетили зампред облправительства Николай Хиценко и член Совета Федерации ФС РФ Владимир Якубовский. Они обратили внимание застройщиков на то, что к концу текущей недели наружные работы на строящихся объектах необходимо завершить. 9 и 10 сентября в историческом квартале планируется провести субботники по уборке территории с привлечением студентов иркутских вузов. Наиболее проблемными остаются несколько зданий, инвесторами которых является ИркутскгипродорНИИ. Строительство этих объектов и благоустройство прилегающей территории ведется с большим отставанием. – Обещания руководителя компании не выполнены. Организация работы неудовлетворительная, рабочих привлечено недостаточно, – подчеркнул Николай Хиценко. Тем не менее, зампред облправительства отметил, что большинство фасадов домов, расположенных вдоль пешеходной улицы, по которой 14 сентября пройдут участники торжеств в честь 350-летия Иркутска, будут закончены. Кроме того, перед посетителями откроют двери почтовое отделение, картинная галерея, филиал городского музея, чароитовая лавка, кузнечное подворье. Материал подготовлен по информации пресс-службы губернатора и правительства Иркутской области Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В микрорайоне Синюшина гора завершено строительство подземного перехода Иркутск, 31.08.11 (ИА «Телеинформ»), – В микрорайоне Синюшина гора завершено строительство подземного перехода. Рядом с торговым центром «Ручей», где практически построен второй пешеход, завершаются внутренние работы. Строительство переходов началось в июне. За лето пробили тоннели, переложили коммуникации, возвели переходы, сейчас продолжаются работы по благоустройству прилегающих территорий и реконструкция участка дороги, после которой она станет шестиполосной. Внутри переходы облицованы плиткой и оборудованы антивандальными светильниками. Строители учли ошибки, которые были допущены раньше при строительстве переходов на улицах Лермонтова и Байкальской, где пандусы были построены под слишком крутым наклоном. В новых переходах они сделаны максимально удобными для инвалидов и мам с колясками. Конкурс на строительство подземных переходов выиграла организация «РегионСпецСтрой» – один из немногих подрядчиков, зарекомендовавших себя качественной и в срок выполняемой работой. Полностью объекты будут готовы к 20 сентября, в этот день состоится торжественное открытие переходов. Общая стоимость строительства переходов на улице Сергеева 245,8 млн. руб. Из них большая часть, 230 млн. руб., федеральные средства по программе партии «Единая Россия» «Хорошие дороги городов России». По материалам пресс-службы администрации Иркутска. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Благоустройство Нижней набережной Ангары будет завершено к 14 сентября Иркутск, 31.08.11 (ИА «Телеинформ»), – Работы по благоустройству Нижней набережной Ангары на участке от мемориала «Вечный огонь» до улицы Декабрьских Событий будут завершены к 14 сентября. Полностью закончена перекладка водопровода длиной 600 м, уложен кабель наружного освещения, сделана современная ливневая канализация. На набережной дендрологи высадят свыше трех тысяч деревьев. Живую изгородь составят клены Геннала. Будут посажены голубые и зеленые ели, кедры, вязы, рябины. В настоящее время асфальтируют дороги, укладывают бордюрный камень и тротуарную плитку.Уже оборудованы велосипедные дорожки. На сегодняшний день на благоустройство набережной направлено свыше 170 млн. руб. Это почти половина требуемой суммы. Чтобы получить оставшуюся часть, планируется внести изменения в городской бюджет этого года. Также планируется построить площадки для отдыха детей и взрослых, смотровые площадки, роликодром, появятся малые архитектурные формы. Окончательное благоустройство набережной строители обещают завершить к концу года. Напомним, проект по берегоукреплению Нижней набережной предполагал две очереди строительства: берегоукрепление и благоустройство. Итогом берегоукрепительных работ стало двухъярусное сооружение. Нижний ярус представляет собой вертикальную конструкцию из трубошпунта с навеской из железобетонных панелей и откосной частью. Верхний ярус – вертикальная подпорная стенка с пешеходной зоной и площадками отдыха. Полностью подвергся реконструкции участок от старого Ангарского моста до реки Ушаковка вдоль улиц Цесовская набережная, Нижняя набережная и далее вдоль береговой полосы, включая площадку мемориального комплекса «Вечный Огонь». Работы по берегоукреплению практически завершены. Их стоимость по контракту составила 694 млн руб. По материалам пресс-службы администрации Иркутска. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Ремонт улиц Киренска проведет «Дорожная служба Иркутской области» Иркутск, 31.08.11 (ИА «Телеинформ»), – Ремонт улиц Киренска проведет «Дорожная служба Иркутской области». Работы начнутся 3 сентября и завершатся 20. На эти цели в местном бюджете было заложено 6 млн. руб. Ранее конкурс выиграла ангарская фирма, но подрядчик свои обязательства не выполнил. Тогда городские власти обратились с предложением провести ремонт на условиях субподряда к Дорожной службе. На рабочем совещании мэр района Петр Неупокоев, первый заместитель главы Киренска Юрий Веключ, генеральный директор Дорожной службы Андрей Кайдаш, депутат Законодательного собрания Иркутской области Николай Труфанов, депутаты думы Киренска, специалисты- дорожники обсудили ход работ, сроки. Третью часть необходимых инертных материалов местные власти уже завезли. Дорожная служба перебросит в Киренск технику и людей, запустит асфальтобетонный завод. Чтобы повысить прочность нового покрытия, в асфальт станут добавлять минеральный порошок. Всего будет пройдено ямочным ремонтом 7 тыс. 223 кв.м. самых проблемных участков Киренска. Также на совещании обсудили необходимость ремонта дороги Киренск – Казачинское, особенно участка на границе Казачинско-Ленского и Киренского районов протяженностью 17 км. Этот отрезок в межсезонье становится непроезжим. В этом году из регионального бюджета на ремонт дороги было выделено 3 млн. руб. Дорожная служба покрыла 2 км дороги песчано-гравийной смесью, отсыпала 1 тыс. 680 куб. м скального грунта и аргелита, ликвидировав особенно серьезные просадки земляного полотна дороги. Однако этого недостаточно. Ремонт трассы Киренск – Казачинское включен в областную программу развития автодорог на 2013 год. Участники совещания пришли к мнению о необхордимости ускорить финансирование и договорились о совместной работе по включению объекта в план капитального ремонта дорог области на следующий год. Кроме того, в срочном ремонте нуждаются пять мостов дороги – через реки Ичихту, Нерку, Чоду, ручьи Криволуцкий и Гремячий. По материалам пресс-службы ОАО «Дорожная служба Иркутской области». Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Капитальный ремонт в иркутской школе №5 начнется в 2012 году Иркутск, 1.09.11 (ИА «Телеинформ»), – В День знаний председатель думы Иркутска Андрей Лабыгин поздравил с началом нового учебного года учеников МОУ СОШ №5 и обсудил с директором образовательного учреждения предстоящий ремонт. Об этом сообщает пресс-служба думы. Еще год назад День знаний в школе №5 начался с проведения торжественных линеек во дворе – парадный вход в учебное заведение был закрыт, а на территории шли строительные работы. Школа находится на возвышенности, поэтому часть здания была огорожена подпорными стенками. Со временем они пришли в неудовлетворительное состояние и стали представлять угрозу для учащихся – часть железобетонных плит отошла почти на метр. Строители убрали плиты и соорудили армированную конструкцию. Однако образовательному учреждению требуется капитальный ремонт. В настоящее готовится проектно-сметная документация. Начать ремонт школы планируется уже в следующем году. – Наша задача сделать образовательные учреждения современными и красивыми, чтобы пребывание в них было комфортным и безопасным, – отметил, приветствуя школьников, Андрей Лабыгин. – Именно поэтому дума Иркутска инициирует предложения по ремонту школ, по оснащению новым оборудованием и мебелью, соблюдению безопасности. Эти вопросы – всегда на контроле и под пристальным вниманием депутатов, – заверил председатель думы. Материал подготовлен по информации пресс-службы Думы Иркутска Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ФИНАНСЫ И ИПОТЕКА Фонд ЖКХ окажет Бурятии поддержку в развитии малоэтажного строительства Москва, 1.09.11 (ИА «Телеинформ»), – 31 августа правление Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявку Республики Бурятия на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья в малоэтажные дома. Как отмечено на сайте фонда, это сделано с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Бурятии на 2011 год. Согласно одобренной заявке, республика получит из средств Фонда ЖКХ 153,88 млн. рублей, регион в порядке софинансирования выделит еще 51,36 млн. рублей. Эти средства будут направлены на переселение граждан из 29 аварийных домов на территории восьми муниципальных образований. В результате реализации указанной программы в дома малоэтажной застройки переедут 593 человека. Напомним, в 2008-2011 годах Республике Бурятия для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 1,54 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 338,01 млн. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 551 многоквартирного дома, в которых проживают 309 920 человек, а также предоставление квартир в новых домах 1 915 гражданам, проживавшим в 76 аварийных домах. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Ангарске восьми выпускникам школ-интернатов выделили квартиры Ангарск, 31.08.11 (ИА «Телеинформ»), – Восемь выпускников школ-интернатов Ангарска справляют в этом году новоселье. Некоторые из них стояли в очереди на получение жилплощади более пяти лет. В этом году на квартиры ангарским сиротам из бюджета выделили порядка восьми млн рублей. Стоимость одной квартиры составляет примерно 900 тыс. рублей, ее площадь не должна быть менее 33 квадратных метров. На сегодняшний день в Ангарском муниципальном образовании в очереди на получение квартир стоят ещё 57 сирот, сообщает пресс-служба УФССП России по Иркутской области. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В Приангарье губернаторская комиссия по оперативным вопросам обсудила использование средств областного бюджета, выделенных на целевые проекты Иркутск, 6.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Заседание комиссии по оперативным вопросам под председательством губернатора Дмитрия Мезенцева прошло накануне в областном правительстве. Одной из тем обсуждения стал вопрос использования финансовых средств на целевые проекты, предусмотренных при уточнении регионального бюджета в июне текущего года. По информации министра финансов Приангарья Алексея Зезули, на реализацию проектов, выдвинутых партийными фракциями в Законодательном собрании, было дополнительно выделено около 1,7 млрд. рублей. Деньги предназначены на строительство, содержание и ремонт автомобильных дорог, поддержку агропромышленного комплекса и социального развития села, в том числе строительство жилья в сельской местности. Также добавлены средства на развитие физкультуры и спорта в муниципальных образованиях, на реализацию проекта «50 модельных домов культуры – Приангарью», переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, программу «Молодым семьям – доступное жилье», модернизацию объектов коммунального комплекса, ряд проектов в сфере культуры и образования. В настоящее время проведены аукционы, заключены государственные контракты и подписаны соглашения с муниципальными образованиями на сумму более 1,25 млрд. рублей (75% от выделенных средств). Как отметил министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Александр Орешков, полностью оформлена необходимая документация по ремонту участков автодорог, выделенные средства будут освоены до середины октября. При этом по ряду объектов капитального ремонта и строительства в социальной сфере еще не заключены соглашении с муниципальными образованиями. Глава региона предложил председателю Ассоциации мэров муниципальных образований Вадиму Семенову активизировать работу органов местного самоуправления и областных властей по контролю своевременного использования финансовых средств. Такая же совместная работа должна проводиться в отношении средств, которые предполагается выделить на сентябрьской сессии областного парламента в рамках формирования Народного бюджета на 2011 год (672 млн. рублей), сообщает пресс-служба областного правительства. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Стоимость аренды магазинов в Иркутске снизилась за месяц более чем на десять процентов Иркутск, 2.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Стоимость аренды иркутских магазинов в течение августа стала ниже более чем на 10,5%, офисов – на 3,89%, отмечают аналитики RealtyVision.ru. Заметное удешевление зарегистрировано также в секторе продажи зданий (?2,53%) и торговых помещений (?7,43%). Напротив, выросли цены на продажу нежилых помещений (+1,75%) и офисов (+3,13%). В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 55,2 тыс. руб./кв. м. Первое место по дороговизне по-прежнему занимает Кировский район с 72 тысячами рублей за квадрат, с прошлой недели цена практически не изменилась. Цены в прочих районах также не претерпели значительных изменений. Ленинский район все еще лидирует в секторе продажи нежилых помещений, хотя цена предложения чуть-чуть снизилась – с 69 до 68 тысяч за кв.м. Средняя цена по городу составляет около 47,7 тысяч. Самым бюджетный Куйбышевский район еще подешевел: с 26,9 до 22 тыс. руб. за кв. м. Торговые помещения дороже всего в Кировском районе, за неделю они также стали чуть доступнее: цены снизились с 78,5 до 75,7 тыс. за кв м. Средняя цена на офисы в Иркутске балансирует на отметке в 52 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения ? в Кировском (67 тыс. руб.), самые доступные, как и можно было ожидать, в Ленинском районе (39 тыс. руб.) Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Два памятника архитектуры и автомобиль предлагает приобрести КУМИ Иркутска Иркутск, 5.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Очередной аукцион КУМИ Иркутска по продаже муниципального имущества объявлен на 30 сентября. Как сообщается на сайте комитета, на торги выставляются нежилые помещение и двухэтажное здание, расположенные в Кировском районе города, а также автомобиль УАЗ 3962. В частности, предложено приобрести нежилое помещение общей площадью 111,6 кв.м, которое находится на ул.Дзержинского, 11. Помещение расположено в здании, относящемся к выявленным объектам культурного наследия – это «Доходный дом в усадьбе Орлова», возведенный в начале прошлого века. Здание находится в аренде у двух индивидуальных предпринимателей. Начальная цена лота – 2,5 миллиона рублей. Кроме того, на торги выставлено нежилое двухэтажное здание общей площадью 99,2 кв.м, также расположенное на ул. Дзержинского. Это дом №24, объект культурного наследия регионального значения: «Застройка ул.Б.Хмельницкого. Усадьба Барчука, позже иркутского купца А.Е.Егорова», датированный концом ХIХ – началом ХХ вв. Победителю аукциона предоставляется в собственность за плату земельный участок площадью 285 кв.м. Начальная цена объекта приватизации – три миллиона рублей. Также 30 сентября предложено приватизировать автомобиль УАЗ 3962 1992 года выпуска, оцененный в 40 тысяч рублей. Заявки на участие в торгах принимаются по 27 сентября. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Более 11 процентов потеряла в стоимости за неделю вторичная недвижимость в иркутском микрорайоне Студгородок Иркутск, 5.09.11 (ИА «Телеинформ»), – По состоянию на 5 сентября средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Иркутска составляла 47,2 тыс. руб./кв.м, отмечают эксперты По сравнению с предыдущей неделей отмечается падение в размере чуть более половины процента. Заметнее всего – почти на 5% – упали цены на неблагоустроенные дома Октябрьском районе. Не так сильно, но зато практически повсеместно по городу подешевели квартиры в панельных и кирпичных домах. Среди микрорайонов Иркутска по цене по-прежнему лидирует Крылатый, хотя и он слегка сбавил в цене (54,8 против 55,9 тыс. руб./кв.м на прошлой неделе). На втором месте Солнечный (51,9 тыс.), на третьем – Университетский (50,1 тыс.). За прошедшую неделю сильнее всего – на 2,7% – цены выросли в Центре. Зато Студгородок подешевел почти на 11,5 процентов. Что касается Приангарья в целом, то за прошедшую неделю цены на жилье выросли в Братске (+0,4%) и Слюдянке (+0,2%) и Усолье-Сибирском (+0,5%). Снизились цены в Иркутске (-0,57%), Ангарске (-0,03) и Шелехове (-0,28%). Самым дорогим из крупных городов области остается Иркутск, самым дешевым – Усолье-Сибирское. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Торговые помещения в Кировском районе Иркутска за неделю подорожали на 10 тысяч рублей за квадратный метр Иркутск, 7.09.11 (ИА «Телеинформ»), – За прошедшую неделю в секторе продажи коммерческой недвижимости Иркутска цены выросли на нежилые (+0,91%) и торговые помещения (+3,40%). Уменьшились – на офисы (-0,30%). Цены на здания за неделю не изменились. Стоимость аренды упала для офисов (-3,5%) и выросла (+2,7) для магазинов, сообщает RealtyVision.ru. В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 55,2 тыс. руб./кв. м. Первое место по дороговизне по-прежнему занимает Кировский район с 72 тысячами рублей за квадрат, самые бюджетные предложения – 33 тыс. руб. за квадратный метр – отмечены в Куйбышевском районе. Ленинский район все также возглавляет список продажи самых дорогих нежилых помещений, цена предложения вторую неделю держится на отметке 68 тысяч за кв.м. Самый бюджетный Куйбышевский район подешевел уже до 19 тыс. руб. за кв. м, Свердловский район упал с 43 до 41 тысячи. Однако средняя цена по городу, напротив, немного поднялась и составляет около 48,2 тыс. Это произошло благодаря росту цен в Кировском (с 40 до 45,6 тыс. за кв. м) и Октябрьском (с 52 до 54 тыс. за кв. м). Резко выросла цена на и без того самые дорогие торговые помещения в Кировском районе. Если еще неделю назад за них просили только 75,7 тыс. за кв м, то теперь средняя цена составляет 85,7 тыс. руб. Средняя цена на офисы в Иркутске остается на отметке в 52 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения ? в Кировском (65 тыс. руб.), самые доступные, как и можно было ожидать, в Ленинском районе (40 тыс. руб.) Средние цены на аренду офисных помещений в Иркутске за неделю уменьшились на 3,58%, на аренду торговых помещений выросли на 2,72%. Самые дорогие офисы и магазины сдают в Кировском районе. Самые бюджетные, соответственно, – в Свердловском и Куйбышевском. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОСТИ КОМПАНИЙ В селе Тимошино Жигаловского района восстановлена школа Жигаловский район, 2.09.11 (ИА «Телеинформ»), – В селе Тимошино Жигаловского района восстановлена школа. 1 сентября состоялась торжественная церемония открытия. Здание единственного на несколько населенных пунктов учебного заведения было полностью уничтожено пожаром в феврале прошлого года. Строительство новой школы реализовано при содействии компании «Газпром добыча Иркутск». Многие работники компании внесли свой личный вклад в подготовку школы к учебному процессу. На средства, собранные сотрудниками компании было закуплено оборудование для школьной столовой. Справка Компания «Газпром добыча Иркутск», 100% дочернее предприятие «Газпром», образовано 25 октября 2000 года. Она выполняет геологоразведочные работы на лицензионных участках, выступает заказчиком по проектированию и строительству объектов обустройства газоконденсатных месторождений в Иркутской области. По материалам пресс-службы компании «Газпром добыча Иркутск». Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОСТИ ПРОФСООБЩЕСТВА Реализацию программы стимулированию жилищного строительства рассмотрят на заседании президиума областного Союза строителей Иркутская область, 5.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Заседание президиума Союза строителей Иркутской области состоится 6 сентября. Участие в нем примет министр строительства Иркутской области Александр Орешков. Как сообщает пресс-служба некоммерческой организации, в повестке дня, в частности, такой вопрос, как реализация долгосрочной целевой программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы». Планируется обсудить совместную работу регионального минстроя и Союза строителей; оценить эффективность действий Союза по реализации программы. Также речь пойдет об участии Союза строителей в работе круглого стола «Региональные аспекты реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в рамках VI Байкальского международного экономического форума. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ Секция СРО при Союзе строителей утвердила план работы на следующий год Иркутск, 7.09.11 (ИА «Телеинформ»), – В конце прошлой недели на базе Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» (НП СРОСБР) прошло заседание секции СРО, созданной в апреле текущего года при Союзе строителей Иркутской области. Главная цель заседания – разработка и утверждение плана работы на ближайшее время, сообщает пресс-служба партнерства. В состав секции вошли Александр Домбровский, генеральный директор НП СРОСБР; Анатолий Рязанов, генеральный директор СРО НП БРОИЗ; Иван Готовский, генеральный директор НП СРО «БайкалРегионПроект»; Денис Татарников, директор СРО НП «АИК» на территории Иркутской области; Людмила Зимина, директор Байкальского филиала НП «МОС (СРО)» и Андрей Макаров, президент коллегии НП СРО «БОАиИ». В планах руководителей иркутских СРО разработка мероприятий по контролю и повышению качества и безопасности строительных объектов на территории Иркутской области; по повышению качества продукции, выпускаемой предприятиями стройиндустрии Иркутской области; предложений в законодательство по вопросам саморегулирования. Планируется также проводить работу по выявлению, борьбе и внесению предложений по недопущению работы «коммерческих» СРО на территории Иркутской области; ведение информационной работы по всем вопросам, связанным с деятельностью строительного комплекса Иркутской области; взаимодействие СРО, Союза строителей и Правительства Иркутской области и ряд других вопросов. На президиуме Союза строителей утвердили регламент работы круглого стола по жилью, который пройдет в рамках VII БМЭФ Иркутск, 7.09.11 (ИА «Телеинформ»), – 6 сентября на заседании Президиума Союза строителей, в котором приняли участие руководители НП «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» (НП СРОСБР) Сергей Брилка и Александр Домбровскмий, был рассмотрен и утвержден регламент проведения круглого стола «Региональные аспекты реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Об этом сообщает пресс-служба НП строителей. Круглый стол состоится 13 сентября в 9 часов утра в конференц-зале ОАО «Иркутскгипродорнии». Его организаторами выступили Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, Межрегиональная ассоциация «Сибирское соглашение» и Союз строителей Сибири. Предполагается, что в работе круглого стола примут участие заместитель министра регионального развития РФ Илья пономарев, полномочный представитель Президента РФ В СФО Виктор Толоконский, президент Союза строителей Сибири Михаил Фокин, генеральный директор ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (г. Москва) Александр Семеняка, представители министерств и служб Иркутской и Новосибирской областей. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ Не все частники Иркутска готовы преобразить свою недвижимость к юбилею города Иркутск, 2.09.11 (ИА «Телеинформ»), – Не все частные владельцы в Иркутске готовы преобразить свою недвижимость к юбилею города. Сегодня начальник отдела коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом Семен Чекашкин объехал несколько земельных участков в центре города и указал на нарушения, которые видны невооруженным глазом. Например, участок на улице Сурикова,21/1 принадлежит «Байкальской вертолетной компании». Площадь огорожена забором. Он стоит несколько лет, строительство давно заморожено. По словам Семена Чекашкина, забор находится в не лучшем состоянии. Он постоянно заклеен объявлениями, над тротуаром висит козырек, который представляет угрозу для пешеходов. Собственник давно перестал следить за участком. В настоящее время в его адрес выписано предписание, если он не выполнит обязательства, то ему грозит штраф не менее пяти тыс. руб. Дом по улице Чкалова, 12 тоже находится в частной собственности. Здание давно не ремонтировали, не красили. «Все стены заклеены рекламой, окна закрыты фанерой. В адрес предпринимателя несколько раз выписывали предписания, но эффект нулевой», – сказал Семен Чекашкин. Обгоревший дом по улице Степана Разина, 37 является памятником архитектуры регионального значения. Он находится в частной собственности уже два года, но до сих пор земельный участок не огорожен забором, не закрыты окна. Однако есть владельцы, которые готовы приложить усилия, чтобы город стал красивее. Например, предприниматели компаний «Энергозащита» и «Русич», в собственности которых находится земельный участок на Марата, 56 пообещали, что до воскресенья рядом со стройкой будет построен тротуар. В настоящее время заказаны строительные материалы. Стройка огорожен забором, который соответствует требованиям безопасности. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ В течение юбилейного года администрацией Правобережного округа составлено более трехсот протоколов о нарушении правил содержания территорий Иркутск, 5.09.11 (ИА «Телеинформ»), – 2 сентября заместитель мэра, председатель комитета по управлению Правобережным округом Дмитрий Гришак совершил рабочую поездку по округу с целью проверки содержания фасадов зданий и прилегающих к ним территорий. Глава округа рассказал, что в течение года районной администрацией составлено более трехсот протоколов о нарушении правил содержания территорий. Направлены предписания, выписаны штрафы. «Город готовится к юбилею – красятся фасады многих зданий, приводятся в порядок территория рядом с ними. Все это проводится как за счет средств муниципалитета, так и силами владельцев зданий. Однако есть несколько вопиющих случаев, когда собственники халатно относятся к своим обязанностям и игнорируют правила содержания зданий и придомовых территорий», – прокомментировал результаты поездки Дмитрий Гришак. Один из примеров – территория бывшей чаеразвесочной фабрики, которая сегодня находится в собственности ЗАО «Вертолетная компания». Уже несколько лет остов бывшей фабрики портит облик города, говорится в сообщении пресс-службы городской администрации. Другой объект, привлекший внимание заместителя мэра, находится при въезде с Глазковского моста на территорию Кировского района рядом с остановкой «Бытовая». Двухэтажный деревянный дом находится в частной собственности, его помещения сдаются арендаторам. Несмотря на регулярный доход, получаемый владельцем от аренды здания, фасад деревянного дома обветшал и требует ремонта. После пожара от одноэтажного деревянного дома по адресу улица Степана Разина, 37 остался один остов. Сотрудники отдела коммунального хозяйства города поясняют, что они не требуют от нынешнего владельца здания мгновенной реставрации дома. Достаточно просто постричь траву, навести санитарный порядок, и законсервировать здание, огородив его забором. Однако эти требования не выполняются. Владельцы зданий будет приглашены на ближайшее заседание административной комиссии округа. «По каждой ситуации работа будет продолжится до тех пор, пока не найдем управы на владельца здания. Мы еще раз призываем всех владельцев земельных участков и зданий привести в порядок фасады, тротуары и заборы. Сделать город красивым мы можем только вместе», – подчеркнул Дмитрий Гришак. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ НОВОЕ В ИРКУТСКОМ ИНТЕРНЕТЕ Уважаемые представители бизнеса! Разрешите обратить ваше внимание на ряд новых интернет-сервисов, запущенных медиа-группой БайкалТелеИнформ на базе сайта «Иркутской Торговой газеты». Сервис «Справочник предприятий b2b», расположен по адресу http://b2b.irktorgnews.ru/. Как следует из названия, это справочник предприятий, работающих исключительно в сфере «business-to-business» («бизнесы для бизнесов»). Регистрация в справочнике БЕСПЛАТНА, карточка клиента допускает использование графики (логотипа, образцов продукции…). Туроператорам рекомендуется регистрироваться в разделах «Организация представительских мероприятий», «Деловой туризм» и проч. Сервис «Большая распродажа»: http://sale.irktorgnews.ru/. Единственная в Иркутске информационная площадка, где может быть БЕСПЛАТНО размещена информация о продаже бизнес-активов – от действующих предприятий до товарных запасов и оборудования при ликвидации бизнеса. Сервис «Государственные и коммерческие тендеры» – http://tenders.irktorgnews.ru/ – призван аккумулировать в одном месте всю возможную информацию о государственном и муниципальном заказе в Приангарье. Возможно БЕСПЛАТНОЕ объявление коммерческих тендеров частными структурами, с целью поиска поставщиков и подрядчиков с оптимальными ценами и качеством. Искренне надеемся, что все три новых сервиса могут оказаться для Вас полезными – особенно в наше кризисное время, когда ценность достоверной деловой информации возрастает, а расходы на нее приходится значительно сокращать. ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ. © ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/
Редактор Екатерина Сокольцева
Тэги: |
