| Недвижимость в Иркутской области | |
| 08.06.2011 |
Строительный вестник Приангарья от 8 июня 2011 г. |
|
|
|
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ
Депутаты Заксобрания начали работу над законопроектом о защите прав участников долевого строительства
Иркутская область, 6.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Законопроект «Об отдельных мерах по защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства» был рассмотрен депутатами областного парламента 6 июня на заседании комитета по собственности и экономической политике. Об этом сообщает пресс-служба Законодательного Собрания региона.
Министр имущественных отношений Михаил Карасев, представляя документ, сообщил, что ситуация в сфере долевого строительства сегодня носит характер социальной проблемы не только в Иркутской области, но на территории всей страны. Законопроект разработан с участием и учетом мнений представителей исполнительной и законодательной ветвей власти, общественных организаций, а также саморегулируемых организаций в области строительства. В проекте закрепляется понятие пострадавших участников долевого строительства и порядок включения их в реестр, устанавливаются информационные и организационные меры государственной поддержки дольщиков.
Как отметили юристы правового управления ЗС, областной парламент давно работает по данному законопроекту с министерством имущественных отношений и многие из предложений Законодательного Собрания в представленном документе учтены. Областная прокуратура в своем заключении к законопроекту высказала ряд замечаний, часть из которых носит редакционный характер. Кроме того, в заключении отмечается отсутствие конкретных мер по защите прав участников долевого строительства.
По итогам обсуждения члены комитета решили рекомендовать сессии Законодательного Собрания принять законопроект в первом чтении и продолжить работу над ним. Поправки к проекту закона будут приниматься до 22 июня.
Кроме того, на сегодняшнем заседании члены комитета ознакомились с отчетом о результатах деятельности правительства Иркутской области за 2010 год. Министр экономического развития, труда, науки и высшей школы региона Сергей Аникеев представил депутатам основные направления деятельности правительства в прошлом году, сообщил о результатах работы и приоритетных задачах на 2011 год. По итогам заседания правительству области предложено определить несколько приоритетных инвестиционных проектов и реализовать их в максимально короткие сроки; работать над увеличением доли инновационного продукта в составе ВРП региона; а также изменить подход к поддержке и развитию строительной отрасли – в том числе и через разработку долгосрочной целевой программы «Жилищная политика Иркутской области».
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Законопроект о защите участников долевого строительства рекомендовано принять в первом чтении
Иркутская область, 7.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Законопроект «Об отдельных мерах по защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства» рекомендовано принять в первом чтении на сессии регионального Законодательного Собрания. Соответствующее решение принял комитет по собственности и экономической политике Законодательного Собрания, сообщает региональное минимущества.
Как сообщил министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев, законопроект предусматривает организационный механизм по работе с пострадавшими участниками долевого строительства.
– Принятие проекта закона позволит правительству Иркутской области в дальнейшем определить адресные меры социальной поддержки граждан, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации, включать в областные программы. При этом не должно возникнуть ситуации, при которой застройщики станут уходить от ответственности перед дольщиками, закрываясь нормами социальной поддержки участников долевого строительства, – отметил министр.
Кроме того, Михаил Карасев уточнил, что проект закона является базовым документом для разработки в дальнейшем механизмов, позволяющих решать каждую отдельно взятую проблемную ситуацию.
Напомним, документ был подготовлен региональным министерством имущественных отношений, министерством строительства, дорожного хозяйства, областной службой государственного жилищного контроля и строительного надзора. При работе над проектом закона проводились консультации с участниками долевого строительства, саморегулируемой организацией строителей, Общественной палатой Иркутской области, Сбербанком и экспертной группой депутатов Законодательного собрания из фракции партии «Единая Россия».
Проект закона вводит такие юридические понятия, как «проблемный объект» и «пострадавший участник долевого строительства». К первому относятся введенные в эксплуатацию многоквартирные дома, в строительство которых привлечены денежные средства граждан, однако застройщик не выполнил свои обязательства по передаче жилого помещения в срок, установленный договором. Пострадавшими дольщиками считаются граждане, в отношении которых застройщики нарушают договорные обязательства по срокам предоставления жилья.
Документом предусматривается, что уполномоченный орган исполнительной власти будет вести реестры пострадавших участников долевого строительства и застройщиков, в том числе тех, чья деятельность может вызвать сомнения в выполнении своих обязательств. Также в документе определены меры государственной поддержки пострадавших дольщиков, в частности, организационная и информационная помощь.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Изменения в федеральной программе «Жилище» в минимальной степени коснутся молодых семей Иркутской области
Иркутск, 06.06.11 (ИА «Телеинформ»), –Изменения в федеральной программе «Жилище» в минимальной степени коснутся молодых семей Иркутской области. Об этом рассказала сегодня на семинаре «Школа молодого депутата» в Законодательном собрании области начальник управления по молодежной политике министерства по физической культуре, спорта и молодежной политике Иркутской области Татьяна Шеметова.
Федеральная социальная программа «Жилище» на 2011-2013 годы претерпела значительные изменения по сравнению с прошлыми годами. В частности, были ухудшены социальные гарантии, предусмотренные предыдущей версией программы. Согласно новой программе «Жилище», на 5% снизился размер социальной выплаты молодой семье для строительства и покупки жилья. Ранее эта выплата составляла 35% для семьи без детей и 40% для семьи с одним и более ребенком. Также упала доля федерального софинансирования – с 29 до 14%.
Тем не менее, молодых семей Иркутской области эти изменения не коснутся. Как сообщила Татьяна Шеметова, государственная социальная программа «Молодым семьям – доступное жилье» в Приангарье рассчитана до 2019 года. В связи с этим правительство Иркутской области сохранит все обещанные социальные гарантии. В частности, недостающие 5% от суммы социальной выплаты будут компенсированы за счет средств областного бюджета.
После введения новой государственной программы «Жилище» субсидия для молодой семьи будет распределена на три части: Большую часть выплаты – 16% – будет взята из областного бюджета, 14% будет получено из федерального бюджета, и оставшиеся 10% лягут на плечи муниципального образования, в котором проживает молодая семья, получающая субсидию.
«Сохранение гарантий зачастую влечет за собой большие затраты, – комментирует Татьяна Шеметова, – но правительство области готово пойти на это, поэтому финансирование программы «Молодым семьям – доступное жилье» в этом году будет увеличено на 162 млн. рублей».
Тем не менее, некоторые изменения в федеральной программе коснулись и жителей Иркутской области. В частности, теперь семья, вставшая в очередь, не сможет получить компенсацию за уже купленное жилье. Это означает, что семья сначала должна дождаться своей очереди на получение субсидии, и только после этого приобретать квартиру или дом. Согласно федеральной программе, эти изменения вступили в силу с 1 января этого года, однако в Иркутской области за счет средств областного бюджета есть возможность продлить этот срок до 1 июля. Поэтому молодые семьи Приангарья еще могут купить жилье, не дожидаясь субсидии, а после получить компенсацию.
Также, согласно новым условиям, на субсидию, полученную для покупки жилья, можно приобрести только одно помещение. Это может обернуться проблемой для многодетных семей в связи с тем, что в небольших муниципальных образованиях зачастую нет помещений необходимой для семьи из 5-6 человек площади. Раньше такая ситуация разрешалась покупкой двух помещений, сейчас же единственным выходом для молодой семьи будет строительство собственного дома. Кроме того, строительство сейчас тоже нельзя производить собственными силами. Если ранее у семьи была возможность приобрести стройматериалы с помощью субсидии и собственными силами построить дом, то сейчас это возможно только через заключение договора с фирмой-застройщиком.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Возможность строительства инфраструктуры для социальных поселков за счет бюджета области рассмотрят в облправительстве
Иркутская область, 3.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Правительство Иркутской области рассмотрит возможность строительства инфраструктуры для одного-двух социальных поселков за счет регионального бюджета. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Приангарья. Вопрос о выделении земельных участков под малоэтажное строительство с учетом возведения в том числе социального жилья будет рассмотрен на одном из ближайших заседаний комиссии по оперативным вопросам при губернаторе. На совещании с активом строительной отрасли 2 июня глава региона Дмитрий Мезенцев отметил, что подобные встречи будут проводиться регулярно – раз в два месяца.
Кроме того, предметом разговора стала необходимость ускорить темпы подготовки в Иркутской области документов территориального планирования. Поправки в бюджет региона, предусматривающие выделение средств на эти цели, планируется утвердить на одной из осенних сессий Законодательного Собрания. Также на совещании обсуждались вопросы развития областной индустрии строительных материалов, внедрения энергосберегающих технологий в строительстве, увеличения объемов ремонта и реконструкции дорог, улучшения качества проектной документации.
На следующем заседании планируется рассмотреть механизмы расселения жителей из ветхого и аварийного жилья. С докладом по этому вопросу выступят министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев и мэр Иркутска Виктор Кондрашов. Председатель некоммерческого партнерства «Союз строителей Иркутской области» Юрий Шкуропат расскажет о реализации в регионе новой градостроительной политики. Этот же вопрос будет вынесен и на пленарное заседание VII Байкальского экономического форума. Кроме того, иркутские строители представят на БЭФе механизмы реконструкции домов массовых серий, которые опробированы и реализуются в городе. Обсудят и готовность объектов, которые возводятся или реконструируются к 350-летнему юбилею столицы Восточной Сибири.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Фонд ЖКХ снова напоминает о необходимости устранить нарушения при реализации программ капремонта и переселения
Москва, 2.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Фонд содействия реформированию ЖКХ вновь подвел промежуточные итоги того, как исправляют лишенные финансовой поддержки регионы нарушения, допущенные ими при реализации программ капитального ремонта и переселения из ветхого жилья. Информация об этом размещена на сайте фонда.
Иркутская область, равно как и соседняя Бурятия, вошла в печальный перечень субъектов РФ, которые на текущий момент не устранили ни одного нарушения, несмотря на то, что миновала уже ровно половина отпущенного на это срока: два месяца из четырех. Всего в черном списке 17 регионов.
По состоянию на 1 июня, из 38 субъектов Российской Федерации, которым по итогам рассмотрения отчетности за 2010 год было приостановлено финансирование, в настоящее время поддержка возобновлена только 11: это республики Алтай, Адыгея и Карелия, Красноярский край, а также Архангельская, Вологодская, Кировская, Нижегородская, Новгородская, Смоленская и Челябинская области.
Десять субъектов РФ – Карачаево-Черкесская и Чувашская республики, Камчатский и Пермский края, Калужская, Курганская, Московская, Тверская и Ульяновская области, а также Ханты-Мансийский автономный округ – устранили выявленные нарушения частично. Однако вновь получать деньги они смогут только после полного исправления ошибок.
Напомним, в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ субъекты РФ, которые в течение четырех месяцев со дня принятия правлением Фонда ЖКХ решения о приостановке финансирования не устранили нарушения, должны вернуть в Фонд средства финансовой поддержки. По состоянию на 1 мая, общий объем средств, которые они должны будут возвратить в случае неустранения нарушений, составляет 96,4 млрд рублей. Доля Иркутской области в этой сумме превышает 4,7 миллиарда.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
В Улан-Удэ инвалиды и ветераны отечественной войны смогут оформить недвижимость, не выходя из дома
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 03.06.11 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Участники и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп теперь могут оформить документы на недвижимость, находясь дома. Специалисты управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Бурятии принимают заявлении и документа на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним во время выезда к заявителю.
Выездные приемы организованы с июня по декабрь 2011 года. Записаться на выездной приём можно по телефонам: 8 (301-2) 297-095, 8 (310-2) 297-098.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
Минрегион поддержит строителей
Министр регионального развития Российской Федерации Виктор Басаргин заявил о необходимости разработки концепции новой редакции федерального закона о государственном и муниципальном заказе с учетом специфики строительной отрасли.
«Выработка совершенно новой концепции позволит создать правовую основу для перехода на федеральную контрактную систему», – заявил В.Басаргин в ходе совещания с участием представителей Минэкономразвития России, Госдумы, руководителей нацобъединений строителей, изыскателей и проектировщиков, представителей научного сообщества, коммерческих и общественных организаций.
«Нами обобщены сводные предложения профессионального сообщества строительной отрасли в части размещения государственного и муниципального заказа в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий», – цитирует слова В.Басаргина пресс-служба Минрегиона РФ.
По словам министра, направленные в Минэкономразвития России предложения включают: – специфику отрасли при выборе способов размещения заказов; – разрешение участия в заказе групп лиц, объединенных договором простого товарищества (консорциумов); – усиление института предквалификации для допуска к участию в торгах; – ввод антидемпинговых механизмов; – повышение значимости критерия «качество» при оценке конкурсных заявок; – ввод критериев возможности изменения условий контракта.
По итогам заседания, принято решение о направлении выработанных и обобщенных предложений в Минэкономразвития России для их учета при разработке соответствующих проектов федеральных законов, и первоочередных изменений в 94-ФЗ, сообщает ИА "Альянс Медиа".
Строительный вестник Приангарья ? Иркутская торговая газета
ГОСЗАКАЗ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Четверо сирот уже получили жилье в Усольском районе в текущем году, еще двое на очереди
Усолье-Сибирское, 2.06.11 (ИА «Телеинформ»), – В Усольском районе состоялось торжественное вручение ключей от собственной благоустроенной квартиры девушке-сироте Полине Васильевой из посёлка Новомальтинск. Как передает пресс-служба администрации района, 25-летняя Полина – аспирантка Иркутской сельскохозяйственной академии, получила специальность финансиста, преподаёт в родном вузе.
– Моя мечта сбылась, – откровенно сказала девушка на встрече с главой района. – Теперь у меня есть собственное жильё!
Она добавила, что не исключает мысли о том, чтобы вернуться на постоянное место жительства в Новомальтинск. В общей сложности в этом году новые квартиры получили еще трое жителей района, которые, будучи детьми, оставались без попечения родителей. По информации главного специалиста комитета по образованию района Светланы Новиковой, в данный момент на очереди на улучшение жилищных условий стоят более 50 девушек и парней. В настоящее время идет процедура оформления покупки квартир в поселках Новомальтинск и Белореченский для двух человек из этого списка.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ИрГТУ проводит открытый аукцион на право огнезащитной обработки кровель учебных корпусов и общежитий
Иркутск, 3.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Открытый аукцион в электронной форме на право выполнить огнезащитную обработку деревянных элементов кровель учебных корпусов и общежитий проводит ИрГТУ. Необходимо защитить от возгорания крыши главного корпуса университета по ул. Лермонтова, 83, здания ФПСиСМИ, по ул. Игошина, 43, общежитий №1, №2, №7, №10, №11, №11а, №15, общежития №14 в Усолье-Сибирском, зданий КСП по ул. Игошина, 6а и 8, а также занавес сцены актового зала. Кроме того, победитель аукциона должен будет убрать мусор с чердачных перекрытий объектов.
Информация о торгах размещена на специализированном официальном сайте РФ. Аукцион в электронной форме проводится по адресу http://www.sberbank-ast.ru. Начальная цена контракта 3,6 млн рублей. На выполнение работ заказчик отводит 60 дней со дня заключения контракта.
Прием заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме продолжается до 23 июня, торги состоятся 27 июня.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ИГУ отремонтирует фасад учебного корпуса №5 в Иркутске
Иркутск, 3.06.11 (ИА «Телеинформ»), – На ремонт фасада и устройство отмостки учебного корпуса №5 Иркутского Госуниверситета выделено более 2,9 млн рублей. Как сообщается на официальном сайте РФ для размещения сведений о госзаказах, окрытый аукцион в электронной форме проводится по адресу http://roseltorg.ru 14 июня, прием заявок на участие идет до 9 числа.
Напомним, учебный корпус №5 находится в Иркутске на ул. Чкалова, 2. Ремонт фасада заказчик рассчитывает закончить в течение месяца со дня хзаключения государственного контракта.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
На благоустройство Улан-Удэ перед 350-летием направят почти полмиллиарда
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 06.06.11 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Объем затрат на комплексное благоустройство Улан-Удэ к празднованию 350-летия добровольного вхождения Бурятии в состав России в 2010 – 2011 годах составит 480 млн рублей. Как сообщает пресс-служба администрации, планируется ремонт улично-дорожной сети, мероприятия по организации безопасности дорожного движения, световое оформление.
К юбилею будет благоустроено 14 улиц. На них: пройдет озеленение (пр. 50-лет Октября, Лимонова, Автомобилистов), ремонт проезжей части (Ключевская, Кабанская, Жердева), обустройство остановок (по ул. Бабушкина, Иволгинская, Октябрьская), укладка тротуарной плитки (пр. Победы). В 2011 году будет готово шесть водоводов – по ул. Дружбы и Бичурская (мкр. Горький), по ул. Северная, Львовская, Тугнуйская (мкр. Новая Комушка) и строительство сетей водоснабжения – на втором участке ст. Дивизионная.
Акцент сделан и на безопасности дорожного движения. В прошлом году на дорогах города установлено пять светофоров, в 2011 году – шестнадцать. На улицах города также появятся новые дорожные знаки, ограждения, лежачие полицейские, будут отремонтированы дороги, обустроены остановки.
В ближайшие дни завершится монтаж подсветки скульптурных композиций «Мэргэн» (бульвар Карла Маркса), «Юность Бурятии» (ул. Смолина), «Зодчий» (пр. Строителей), «Стихия» (ул. Сахьяновой) и въездного знака М 55, Удинского моста.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
На замену оконных профилей в Ангарском педколледже затратят более двух миллионов рублей
Ангарск, 7.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Выборочный капитальный ремонт планируется произвести в здании педагогического колледжа в Ангарске. Как сообщается на официальном сайте РФ для размещения информации о госзаказах, на замену оконных блоков из ПФХ профилей будет затрачено 2,04 млн рублей. Средства выделяются из областного бюджета, отмечено в документации. Произвести ремонт необходимо в течение 45 календарных дней со дня заключения государственного контракта, в соответствии с графиком работ.
Открытый аукцион в электронной форме проводится 24 июня на электронной площадке по http://www.rts-tender.ru, заявки на участие в торгах принимаются до 15 числа.
Строительный вестник Приангарья –Телеинформ
ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ
В Братске начался ремонт лыжероллерной трассы
Братск, 01.06.11 (ИА «Телеинформ»), – На субботник вышел Братский филиал Дорожной службы Иркутской области. Дорожники откликнулись на обращение городской федерации лыжных гонок с просьбой помочь решить проблему ремонта лыжероллерной трассы в Братске. Ее проложили более двадцати лет назад в природном парке поселка Падун. Сейчас здесь тренироваться невозможно – вся поверхность трассы (3 километра) изрезана трещинами, ямами, сквозь асфальт пробились корни деревьев.
Трассу обследовали специалисты Дорожной службы и пришли к выводу, что необходимо менять покрытие полностью. Ориентировочная стоимость работ – 7 млн. рублей. Пока изыскиваются средства, дорожники решили сделать ямочный ремонт малого кольца (1,5 км.), чтобы обеспечить удовлетворительные условия для возобновления тренировок. В планах работ – 150 кв.м. ямочного ремонта асфальтобетоном, отсыпка обочин, заливка швов полимерной мастикой, ремонт скамеек. Часть намеченного сделана на субботнике. К дорожникам присоединились спортсмены – убирали мусор в районе трассы. На неделе Братский филиал продолжит работы. Администрация Падунского округа заявила о намерении установить ограждения, чтобы на трассу не заезжали машины многочисленных отдыхающих. В дальнейшем лыжники надеются привлечь к ремонту и другие братские предприятия.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Строительство перинатального центра в Иркутске должно быть завешено не позднее 1 октября 2012 года
Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев побывал на строительной площадке нового корпуса перинатального центра в Иркутске. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Главный врач учреждения Ирина Ежова напомнила, что решение о начале строительства пристроя и реконструкции существующего здания было принято в 2010 году, проектно-сметная документация подготовлена. В настоящий момент на строительном объекте возведены цокольный и первый этажи нового здания. На эти цели из городского бюджета выделено 250 млн рублей. Губернатор подчеркнул, что строительство объекта должно быть завешено не позднее 1 октября 2012 года.
– Перинатальный центр должен размещаться в новых, комфортных зданиях. Это позволит разместить новое оборудование, улучшить качество обслуживания будущих мам и малышей и увеличить рождаемость в Иркутске, – отметил Дмитрий Мезенцев.
Вместе с главой региона в медучреждении побывали заместитель Председателя Правительства Приангарья Валентина Вобликова, министр здравоохранения Иркутской области Гайдар Гайдаров, начальник департамента здравоохранения и социальной помощи населению Иркутска Ирина Губанова.
Строительный вестник Приангарья – Иркутская торговая газета
В Улан-Удэ открылось движение по Селенгинскому мосту
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 02.06.11 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ В Улан-Удэ открыто движение по Селенгинскому мосту: на одной из ремонтируемых полос сооружения завершен ремонт. Напомним, ремонт моста ведется в рамках партийного проекта «Дороги городов Единой России». Как сообщил корреспонденту ИРА «Восток-Телеинформ» координатор проекта Александр Битуев, мост начали ремонтировать 4 мая. Ремонт проезжей части планируется закончить 25 июня, к празднованию 350-летнего юбилея вхождения Бурятии в состав российского государства, полностью ремонт будет завершен осенью этого года.
Напомним, в конце 2010 года специалисты проверили мост, и выяснилось, что необходимо полностью менять его покрытие – ремонт там не производился более 20 лет.
На ремонт моста выделен 91 млн. рублей, из которых более 80 млн. составляют субсидии из федерального бюджета. Распределение средств осуществляется по двум направлениям – это капитальный ремонт магистральных улиц, в рамках которого ведется также ремонт площади Cлавы и дворовых территорий города.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
12 объектов Улан-Удэ украсят подсветкой
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 03.06.11 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ Архитектурной подсветкой в Улан-Удэ украсят 12 объектов. Как сообщает пресс-служба мэрии, к празднованию 350-летия добровольного вхождения Бурятии в состав Российского государства преобразятся въездные знаки, скульптурные композиции, мосты.
Устанавливать освещение будут специалисты «Горсвета». – В качестве источников света используются светодиодные светильники и шнуры, – рассказал главный инженер Олег Михалев. -Они потребляют мало электроэнергии и долго служат.
В июне планируется установить подсветку скульптур «Черный тюльпан», «Гэсэр», «Мэргэн», «Юность Бурятии», «Зодчий», «Стихия», въездного знака М55, Удинского моста, жилых домов по проспекту 50-летия Октября, въездного знака по улице Кабанской.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
Игорь Франк: Улан-Удэ должен встретить гостей достойно
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 06.06.11 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ «Гостей мы должны встретить достойно. Улан-Удэ пользуется большим уважением среди столичных городов. Мы не должны ударить в грязь лицом и показать все хорошее, что у нас есть», – заявил сегодня, 6 июня, первый заместитель руководителя Советского района Улан-Удэ Игорь Франк в ходе пресс-тура по объектам, строящимся к дате 350–летия вхождения Бурятии в состав России.
Журналистам показали Селенгинский мост, где идет ремонт дорожного полотна. Одна полоса дороги готова, вторая будет открыта к юбилею. После празднования пройдет капитальный ремонт моста.
На ул. Свободы выложена новая тротуарная плитка, высажен газон и деревья. Кроме этого, ремонтируются фасады и кровля домов, построенных еще в 1960-е годы, заменены заборы.
В Советском районе идет также реконструкция набережной реки Уда. На большей ее части уже прошел ремонт – покрашены бетонные ограждения, установлены скамейки и урны, строится пандус. В сквере «Гостиный ряд» (бывший «Шахматный») к празднику появится фонтан со световым оформлением. Сегодня заложен его фундамент, объект планируется сдать к юбилею.
В этом году в Советском районе будет открыта транспортная развязка на Куйбышева-Балтахинова, стадион на 10 тыс. зрителей по ул. Свободы, фонтан на театральной площади у театра оперы и балета. Завершится ремонт участка федеральной трассы «М-55» (мкр. Исток- Солдатский), дороги на пр. Победы (от ул. Куйбышева до ул. Малостолярная), дороги ул. Ленина (от ул. Куйбышева до ул. Набережная).
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
Свыше 15 млн рублей направит ВСЖД на ремонт переездов
Улан-Удэ, Республика Бурятия, 07.06.11 /ИРА «Восток-Телеинформ»/ На капитальный ремонт железнодорожных переездов в 2011 году ВСЖД направит свыше 15 млн рублей. Как сообщает пресс-служба компании, будет отремонтировано 22 переезда, на пятнадцати переездах будут заасфальтированы подъезды и уложены резино-кордовые настилы.
На перегоне Кая – Гончарово планируется смонтировать подъемные плиты, предотвращающие выезд автотранспорта на переезд при запрещающем сигнале светофора. В настоящее время ведутся работы по закрытию малодеятельных и потенциально опасных переездов.
Как отметил заместитель главного ревизора по безопасности движения поездов на ВСЖД Александр Орёл, такие меры позволят улучшить состояние безопасности движения поездов на переездах. «Но любые усилия будут тщетны, пока не изменится сознание водителей. Происшествия на переездах происходят из-за неадекватного определения водителем скорости поезда и точного расстояния. ВСЖД призывает водителей не принимать решение о проследовании через переезд перед приближающимся поездом, поскольку любая ошибка в оценке дорожной обстановки трагична», – отметил он.
Напомним, в 2010 году по вине водителей на железных дорогах России произошло 260 ДТП. При столкновениях пострадало 230 человек, 72 человека погибли. По данным РЖД, дежурные по переездам ежедневно фиксируют случаи пренебрежения установленными правилами. Полное пренебрежение правилами дорожного движения демонстрирует и статистика: весной водители Бурятии стали нарушать правила движения на железнодорожных переездах почти в три раза чаще, чем в первые месяцы текущего года.
Строительный вестник Приангарья – Восток-Телеинформ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Земельный участок под строительство объектов соцкультбыта, офиса и многоэтажного жилого дома предлагают в аренду в Иркутске
Иркутск, 8.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Фонд имущества Иркутской области 15 июля проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Как сообщается на сайте фонда, аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы. Срок аренды три года. Участок площадью 1795 кв. м (расположен в Иркутске на ул. Первомайской и предназначен для строительства объектов соцкультбыта, офиса и многоэтажного жилого дома.
Начальный размер арендной платы определен в сумме 634,5 тыс. рублей за весь период действия договора аренды.
Кроме того, победителю будет необходимо оплатить подготовку отчета о рыночной стоимости права аренды земельного участка ООО «Десоф-Консалтинг» в размере 4,5 тыс. рублей.
Прием заявок для участия в аукционе идет с 8 июня по 11 июля.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Сквер в поселке Энергетиков в Иркутске будет создан при участии частных инвесторов
Иркутск, 2.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Депутат Александр Ханхалаев привлек частных инвесторов для создания сквера в поселке Энергетиков в Иркутске. Об этом сообщает пресс-служба думы города.
До сих пор в поселке Энергетиков между пяти- и девятиэтажными домами на улице Геологов был пустырь, по которому ездили машины. Размер территории был недостаточен для установки спортивного корта, в еще одной детской площадке жители нужды не испытывали. Предложение депутата разбить на проблемном месте сквер поддержали две частные организации.
– Мы искали что-то подобное, – говорит представитель компании «Кузьмиха-Сервис» Ирина Фархутдинова, – обратились в администрацию Свердловского округа, попросили найти нам какой-нибудь проект, не очень дорогой и полезный для иркутян. Нам на выбор предложили четыре. А поскольку мы тут недалеко, практически соседи, то подключились к созданию сквера на поселке Энергетиков.
Компания «Кран-сервис» отсыпала пустырь гравием, поставила бордюры и завезла грунт. Скамейки и урны делают по индивидуальному заказу, установить их компания «Кузьмиха-сервис» планирует через неделю. Более ста саженцев предоставлены в рамках программы «Любимому городу – новые скверы». Живую изгородь по периметру будут создавать 30 кустов рябинолистника, внутри сквера высажены альпийская смородина, роза-ругоза, белый дерен и яблони. Кустарники подбирались такие, которые не требуют большого ухода и хорошо «держат крону», пояснила руководитель отдела озеленения КЖКХ Ирина Торбеева.
Она обратила внимание на то, что сейчас не самое благоприятное время для высадки деревьев, так как растения хорошо приживаются осенью до листопада и весной до появления почек. Поэтому главная задача сейчас – облегчить процесс приживания саженцев, в том числе это зависит и от местного населения.
Большую клумбу в середине сквера засеяли семенами травы. В центре клумбы – специальное приспособление: широкая труба, в которую можно поставить новогоднюю елку.
Кроме того, как отмечено в пресс-релизе, Александр Ханхалаев намерен подать заявку в Комитет по ЖКХ об асфальтировании лестницы и пешеходной дорожки рядом со сквером и благоустройстве территории. Не исключено, что это будет сделано уже в текущем году.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
30% россиян предпочли бы вложить свои накопления только в зарубежную недвижимость
Несмотря на сложную экономическую обстановку как в нашей стране, так и во всем мире, сегодня многие задумываются над приобретением второго жилья. Согласно данным опроса, проведенного интернет-журналом Metrinfo.ru, около 30 % россиян предпочли бы вложить свои накопления именно в зарубежную недвижимость.
Покупка недвижимости за границей – дело, конечно, более долгое и хлопотное, чем приобретение квартиры в соседнем районе или домик в одном из дачных массивов. Да и ездить на заграничную «фазенду» каждые выходные могут себе позволить далеко не все. Тем не менее число российских граждан, приобретающих недвижимость во Франции и Германии, Италии и Греции, Хорватии и Болгарии постоянно растет.
По словам самих владельцев иностранной собственности, главная причина такого стабильного интереса к заграничному жилью – высокий уровень жизни и более комфортные условия проживания за рубежом.
Вторая, но не менее важная причина – доступные цены. Нижняя граница стоимости зарубежного жилья находится в пределах 20000 – 25000. В любой из стран Восточной Европы за эту небольшую по российским меркам сумму уже можно купить уютную квартиру-студию площадью от 30 м2. При наличии же 100 000 покупателю предложат на выбор огромное количество квартир, таунхаусов, вилл, сельских домов, особняков, дворцов... Везде, кроме центра России, где с подобной суммой ни на что приличное рассчитывать не приходится.
Получается, типовая московская квартира в спальном районе с ее средней стоимостью 6–8 млн. руб. обойдется заметно дороже апартаментов той же площади в любой из европейских столиц. Поэтому многие наши соотечественники предпочитают, сравнив стоимость московских и европейских квадратных метров, остановить свой выбор на заграничных домах и квартирах.
Кроме того, в большинстве государств иностранцам, владеющим местной жилой или коммерческой недвижимостью, намного проще получить визу, а позже и гражданство. Купив жилье в Болгарии, вы будете иметь право на трехлетнюю визу для собственника и его семьи, а Франция и Египет готовы сразу предоставить вам вид на жительство. Еще выгоднее вложить свои средства в недвижимость островного государства Сент-Киттс и Невис: тут вы без лишних проволочек получите паспорт Британского содружества, то есть фактически станете гражданином Великобритании.
Наконец, европейский климат приятнее и мягче нашего, особенно на морском побережье. И домик где-нибудь на Балканах, квартира в Италии или вилла в Греции зачастую становится для неизбалованного погодой русского покупателя не только выгодной инвестицией, но и лучшим местом для ежегодного отдыха или постоянного проживания.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Иркутянка Татьяна Чувашова получила трехкомнатную квартиру в ЖК «Иннокентьевская слобода»
Иркутск, 6.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев вручил ключи от квартиры иркутянке Татьяне Чувашовой. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона, семье Чувашовых выделена трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м в жилом комплексе «Иннокентьевская слобода». Напомним, иркутянка обратилась к президенту РФ Дмитрию Медведеву с просьбой помочь ей решить жилищный вопрос во время его пребывания в областном центре.
Дмитрий Мезенцев поздравил семью с новосельем и вручил детям Татьяны Чувашовой подарки, от правительства региона семье подарили телевизор. Во встрече также приняли участие заместитель председателя правительства Валентина Вобликова, заместитель губернатора Александр Лобаков, министр социального развития, опеки и попечительства Владимир Родионов, вице-мэр Иркутска Дмитрий Разумов.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
НОВОСТИ ПРОФСООБЩЕСТВА
Обсуждение проекта концепции развития Иркутска состоится на базе Саморегулируемой организации строителей Байкальского региона
Иркутск, 8.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Обсуждение проекта концепции стратегии социально-экономического развития областного центра состоится 14 июня на базе Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» (НП СРОСБР). Об этом сообщает пресс-служба партнерства.
Проект представит заместитель мэра – председатель комитета по экономике администрации города Иркутска Алексей Альмухамедов. Слушателями и активными участниками обсуждения станут члены правления НП СРОСБР, коллектив партнерства и приглашенные руководители всех зарегистрированных на территории Иркутской области саморегулируемых организаций.
Концепция развития Иркутска уже обсуждалась на депутатских слушаниях Думы города, на Совете Почетных граждан, на заседании Клуба политического действия «4 ноября», в Иркутской региональной организации «Союз Архитекторов России», других экспертных площадках областного центра. В этот раз выскажут свое мнение и зададут вопросы строители, объединенные идеей саморегулирования.
По мнению пресс-службы администрации города, Иркутск впервые представил на суд общественности программный документ, который определяет направление дальнейшего развития города на столь далекий срок – до 2025 года. Строители могут подробнее ознакомиться с документом для дальнейшего обсуждения на сайте НП СРОСБР по этой ссылке: http://baikalsro.ru/images/stories/docs/Programm2015/concept_strategy_irk.doc
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
На годовом собрании акционеров ОАО «Дорожная служба Иркутской области» утвержден отчет о работе за 2010 год, избран Совет директоров и продлены полномочия генерального директора предприятия
Иркутск, 01.06.11 (ИА «Телеинформ»), – 31 мая состоялось годовое собрание акционеров ОАО ДСИО. Собрание утвердило годовой отчет ОАО. В 2010 году Дорожная служба выполнила работ на 1 285млн. рублей. Рост объема работ по сравнению с 2009 годом – плюс 35%. Сумма финансовых вложений на обновление техники – это 268,5 млн. рублей, причем 66 млн. – собственные оборотные средства. Были приобретены и взяты в лизинг 23 комбинированные дорожные машины на базе КАМАЗа, 21 автогрейдер, 4 погрузчика, более 40 комплектов навесного оборудования для дорожных машин. По итогам года чистая прибыль составила 10 012 тыс. руб.
Как сообщает пресс-служба предприятия, собрание избрало членов Совета директоров общества. В него вошли: А.Ф. Зезуля, министр финансов Иркутской области; А.Н. Орешков, министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области; Карасев М. Н., министр имущественных отношений Иркутской области; С.Д. Аникеев, министр экономического развития, труда, науки и высшей школы Иркутской области; Н.А.Чекотова, депутат Законодательного Собрания Иркутской области, председатель комитета по собственности и экономической политике.
Собрание продлило полномочия генерального директора ДСИО А.А.Кайдаша на бессрочной основе.
Справка: ОАО «Дорожная служба Иркутской области» учреждено 29 декабря 2006 года. 100% акций общества принадлежит области в лице министерства имущественных отношений.
ДСИО – подрядная организация, которая занимается содержанием и ремонтом автомобильных дорог, а также других объектов дорожного хозяйства. Основные заказчики предприятия – Управление автомобильной магистрали Красноярск-Иркутск Федерального дорожного агентства, Дирекция по строительству и эксплуатации автомобильных дорог Иркутской области. Филиальная сеть "Дорожной службы» (20 филиалов) охватывает всю территорию региона. Общая протяженность федеральных дорог, обслуживаемых ДСИО, составляет 693,10 км, областных дорог – 12424,70 км.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ
Генеральный директор ИРЖА Владимир Щербаков ответил на критическое выступление депутата ЗС Геннадия Истомина
Иркутск, 08.06.11 (ИА «Телеинформ»), – ОАО "Иркутское региональное жилищное агентство" распространило "Открытое письмо" генерального директора ИРЖА Владимира Щербакова в качестве ответа на критическое выступление депутата Законодательного собрания области Геннадия Истомина. Напомним, выступая 2 июня за заседании Правительства области, Геннадий Истомин предложил провести ревизию в ОАО ИРЖА, обосновывая это тем, что в 2010 году агентство выдало всего 21 ипотечный кредит на строительство жилья эконом-класса – и при этом претендует на увеличение уставного капитала (собственником ОАО является Иркутская область). "Депутат Истомин высказался невпопад" – озаглавлен публичный ответ руководителя ОАО. Телеинформ приводит его текст.
На прошлой неделе иркутские СМИ распространили заявление депутата Законодательного Собрания г-на Истомина Г.В. о неудовлетворительной, по его мнению, работе Иркутского регионального жилищного агентства (далее – Агентство).
«Неуд» Агентству г-н Истомин обосновал недостаточным количеством ипотечных кредитов на покупку новых квартир, выданных в течение 2010 года. В связи с чем депутат потребовал, во-первых, провести ревизию, во-вторых, не увеличивать Агентству уставной капитал.
Неясно при этом: то ли г-н Истомин не удосужился почитать устав Агентства, то ли прикинулся, что не читал. Некомпетентность или лукавство? В любом случае Геннадий Васильевич вводит в заблуждение и Правительство области, и жителей. Поставив в вину Агентству недостаточную выдачу кредитов, г-н Истомин с равным успехом мог бы обвинить служащих ЗАГСа в низкой рождаемости. Смысла было бы столько же.
Специально для тех, кто не в курсе и поверил на слово г-ну Истомину, поясню. Вопрос развития ипотеки остро встал перед областью в конце 90-х годов. Тогда, в 99-м, администрация региона учредила наше Агентство и поручила ему экстренно организовать выдачу кредитов гражданам на жилье. Мы организовали: отработали технологию, привлекли финансовых партнеров. Нынче проблем с кредитами нет, их выдают десятки банков. Иркутяне получили доступ к заемным деньгам.
Зато возник дефицит жилья по доступной цене.
И учредитель (Правительство области) поставил перед Агентством новую задачу: создать рынок комфортного жилья эконом класса. Г-н Истомин, видимо, не заметил, как Агентство из ипотечного переименовали в жилищное. И грозит разобраться с нами за низкую активность на ипотечном фронте. Как тот партизан из анекдота, которому не сказали, что война кончилась, и он продолжает пускать поезда под откос.
Убедительнейшая просьба депутатам Законодательного собрания. Растолкуйте коллеге Истомину в доступной форме простую вещь: кредиты на доступное жилье не актуальны, когда упомянутого доступного жилья на рынке нет.
Если серьезно, то дефицит доступного жилья не просто нежелателен, но и опасен для государства. В то же время он выгоден только спекулянтам недвижимостью и коррумпированным чиновникам, которые наживаются на завышенной цене квадратного метра. Народу дефицит жилья мешает нормально жить, работать, растить детей. Государству вялая стройиндустрия плоха тем, что не создает рабочие места, не наполняет бюджет.
Президент и Правительство РФ все настойчивее побуждают руководителей регионов строить как можно больше комфортного, доступного по цене жилья.
Мы в Иркутске – одни из первых в России строим в рамках программы «Доступное жилье» современный жилой комплекс эконом класса «Иннокентьевская слобода». Четыреста квартир уже приняли новоселов, еще триста будут сданы в сентябре. Для первых дольщиков «Иннокентьевки» цена квадратного метра составляла 25 тыс.рублей, в полтора раза дешевле, чем в старой хрущевке. Этот пилотный проект продвигался трудно. Дольщикам пришлось ждать своих квартир лишних полтора года. За просрочку они нас сильно ругали, зато когда вселились – благодарили. Подчеркну, что «Иннокентьевка» строилась без привлечения бюджетных средств. Ее дольщиками стали в основном те, кого называют «бюджетниками»: врачи, учителя, госслужащие.
Мы доказали скептикам, что за небольшие деньги можно дать людям качественные просторные квартиры с чистовой отделкой. Заноси мебель и живи. Разумеется, снижать цены позволило именно массовое строительство.
К сожалению, стартовая ситуация для начала массового строительства доступного жилья и в России, и в нашей области – неблагоприятна. Дольщик ныне – профессия рискованная. В частности, в Иркутске 29 объектов долевки, проплаченных дольщиками, брошены застройщиками на произвол судьбы. Люди остались без квартир и без денег. И лишь 5 или 6 жилых комплексов достраиваются на средства фирм-застройщиков. Всего по оценке Общественной палаты Иркутска у нас в городе пострадало около 20 тысяч человек с учетом членов семей.
Прискорбная практика «кидания» дольщиков, воровство подрядчиков, многократная перепродажа разным покупателям одной и той же квартиры – все это давало депутату Истомину десятки поводов для запросов в суды, в прокуратуру и громких заявлений в СМИ. Но по свидетельству тех же дольщиков, г-н Истомин отделывался обещаниями «взять под контроль», и палец о палец не ударил, чтобы хоть чем-то помочь людям.
Одна наша активная дольщица, стоявшая в пикетах и обошедшая кабинеты областных начальников, сказала в сердцах: «Когда добьюсь справедливости, позову на новоселье губернатора, он нам помогал. А Истомина – не позову!».
Чтобы вывести дольщиков из зоны риска и вообще вернуть людям доверие к новостройке, Агентство внедряет безопасную для дольщиков систему расчетов с застройщиком. 100-процентная предоплата отменяется! Отныне дольщик за период строительства заплатит не более 30 процентов стоимости квартиры. Остальные 70 процентов – после сдачи дома. Такая мера вытеснит с рынка кидал и аферистов. Сильные и ответственные фирмы-застройщики в состоянии получить крупные кредиты на возведение домов. А фирмам с дурной репутацией банки денег не дадут.
Правительство региона также поручило Агентству развязать узлы обманутых дольщиков. Недостроенные и брошенные объекты долевки нужно достраивать и сдавать. Надеемся справиться и с этой проблемой. Тем более, что власть и общество в этом заинтересованы. И в принципе это дело справедливое.
Что касается ревизии, которой грозит нам г-н Истомин, то мы с ним вполне солидарны. Нас регулярно проверяют аудиторы и контрольно-счетная палата, время от времени – прокуратура. Еще одна проверка – лишний повод убедиться, что с деньгами мы обращаемся аккуратно, расходуем их только по целевому назначению.
Поскольку г-н Истомин попытался привлечь внимание Правительства и депутатского корпуса к деятельности Агентства, мы надеемся обернуть это внимание к пользе дела. А именно – увеличить уставный капитал Агентства, что необходимо для решения проблем дольщиков и развертывания в регионе массового строительства доступного жилья. Это, в свою очередь, даст мощный толчок развитию стройиндустрии в области и увеличение налоговых поступлений в бюджет. Стратегия, разработанная нами, прошла экспертизу федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, одобрена и рекомендована к внедрению в субъектах РФ.
Владимир Щербаков, генеральный директор ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство»
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ
Главу Мамонского муниципального образования осудили за превышение должностных полномочий
Иркутский район, 2.06.11 (ИА «Телеинформ»), – Главу Мамонского муниципального образования Андрея Коваленко осудили на пять лет условно за превышение должностных полномочий и запретили три года занимать должности в органах местного самоуправления.
Мужчина требовал за подписание ходатайства о предоставлении земельных участков перечислить 100 тыс. руб. на расчетный счет администрации под видом безвозмездной помощи. Однако согласно закону, жители имели право на бесплатное выделение земельных участков под строительство.
Как сообщает СКР, от незаконных действий главы администрации пострадали 11 человек. Десять из них деньги перечислили, так как опасались, что Андрей Коваленко не подпишет документы. Среди пострадавших есть пенсионеры, молодые семьи, инвалиды.
Строительный вестник Приангарья – Телеинформ ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ «СТРОИТЕЛЬНОГО ВЕСТНИКА» ВЫ МОЖЕТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОГО МОНИТОРИНГА СМИ ПО ТЕМЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИАНГАРЬЯ», ОБРАТИВШИСЬ В РЕДАКЦИЮ.
© ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/ Редактор Екатерина Сокольцева Адрес редакции: Иркутск, ул. Чкалова, 39 А Тел./факс (3952) 23-04-08, 8-902-540-888-0 E-mail редакции: teleinform@tinf.irk.ru Тэги: |
